Šios teisės pavadinimas jau iš esmės atspindi jos pagrindinę esmę. Nuolatinis neribotas svetainės naudojimas suteikia teisę neribotą laiką naudoti paskirtą paskirstymą.
Tuo pačiu metu jis oficialiai bus valstybės ar savivaldybės institucija... Dėl to iš piliečių ir juridinių asmenų atimamos privilegijos disponuoti patikėtomis žemės aikštėmis.
Minėti apribojimai galioja nuo atnaujinto Rusijos Federacijos žemės kodekso įgyvendinimo dienos. Asmenims, galintiems nemokamai naudotis žeme be laiko apribojimų, anksčiau nebuvo teisės duoti žemės ūkio valdų nemokamai arba.
Įjungta Šis momentas tik nuosavybė ir naudojimas galimi jų pačių tikslams, o ne pardavimas.
Nuoroda! Kaip jau minėta, kai kurie piliečiai gavo teisę į nuolatinį sklypų naudojimą iki atnaujintos RF LC versijos pradžios. Techniniu požiūriu numatyta privilegija lieka jiems, tačiau pageidautina, kad jie registruotų nurodytą teritoriją „Rosreestr“ patys.
Visą gyvenimą trunkančio žemės naudojimo objektai ir dalykai
Teisės objektas, susijęs su nemokamai ir ilgą laiką patikėta teritorija, yra žemės fondas... Ir jau jam nustatomi žemės charakterio santykiai. Konkretus objektas bus sutartas paskirstymas kuris yra fiksuotose ribose.
Teisės subjektai yra savivaldybės ir juridiniai asmenys nurodytas RF LC 5 straipsnyje.
Skirtumas nuo nuomos
Nurodytos teisės negalima įvardyti dėl kelių priežasčių.:
- palyginti su nuoma, žemės naudojimas neribotam laikui yra visiškai nemokamas;
- asmuo, turintis privilegiją nuolat naudotis nuolatiniu paskirstymu, neprivalo surašyti rašytinio el.
Teisės aktai
Šios teisės perdavimo proceso reguliavimas atliekamas naudojant du norminius aktus - RF LC ir RF CC. Rusijos Federacijos darbo kodekso 39.9 straipsnis atspindi išsamų asmenų, kuriems gali būti suteikta žemė neribotam laikui, sąrašą.
Pastarojo darbuotojai gali pasiūlyti kitokį variantą, kai juridinis asmuo. asmuo savarankiškai užsiima žemės sklypo įregistravimu Valstybės turto komitete. Todėl išankstinis susitarimas su komiteto darbuotojais leidžia užkirsti kelią nepageidaujamoms išlaidoms atsisakymo atveju.
Jei, atsižvelgiant į GKN svetainę, nėra jokių problemų, administracija privalo pateikti šį dokumentų paketą:
- Pareiškimas, sudarytas pagal griežtai nustatytą modelį ir parašytas iš juridinio asmens. veidus.
- Pareiškėjo kompetenciją įrodantys pagrindai.
- Ištrauka iš vieningo valstybinio juridinių asmenų registro.
Problemos svarstymas trunka 14 dienų, po to priimamas sprendimas. Jei sprendimas teigiamas, priimama rezoliucija, kurioje pateikiami reikalingi faktai.
Paskirstymo atnaujinimas
Pagal įstatymą Nr.137-FZ buvo nustatytas supaprastintas teisės perregistravimo būdas nuolatiniam neribotam paskirstymo naudojimui. Jį sudaro 3 pagrindiniai etapai:
Išskyrus pareiškimą turėsite pateikti tam tikrą dokumentų paketą, kuri apima:
- asmens, kurio atmintyje yra PPBP, asmens tapatybės kortelės kopija;
- įgaliojimą, jei sprendžiant problemą dalyvauja trečioji šalis;
- juridinių asmenų valstybinės registracijos pažymėjimo kopija veidai;
- išrašas iš Jungtinio valstybinio juridinių asmenų registro arba atmintyje esančių nekilnojamojo turto vienetų dokumentų kopijos;
- paskirstymo kadastrinis pasas;
- popieriaus, įrodančio PPBP buvimą, kopija.
Vykdomosios institucijos sprendimas turi būti priimtas ne vėliau kaip per vieną mėnesį. Jei rezultatas teigiamas, sudaroma pardavimo sutartis... Tada belieka tik įregistruoti atnaujintą teisę į paskirstymą Federaliniame registre. Valstybinės institucijos atsisakymo ar vengimo atveju asmuo, besinaudojantis paskirstymu, kreipiasi į teismą.
Juridinio asmens žemės eksploatavimas
Kaip tai numato taisyklės, organizacijos ir įmonės privalėjo perregistruoti paskirstymą įmonės nuosavybėje iki 2014 m... Norėdami tai padaryti, reikėjo pateikti arba vykdomųjų komitetų žemės departamentams.
Priešingu atveju organizacijos gauna baudas, taip pat pranešimus, kad anksčiau jiems patikėta žemė yra areštuota ir už jas jos gali turėti teisę naudotis žemės sklypais.
Svarbu! Minėtos nuobaudos atliekamos pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.24 straipsnį administracine tvarka... Šis dokumentas reglamentuoja atsakomybę už instrukcijų nesilaikymą ir paskirstymo įregistravimo terminus, kuris juridinis asmuo. žmonių ja naudojasi nuolat.
Bauda yra 20 000–100 000 rublių. Administracinių teisės pažeidimų kodekse nurodyta atsakomybė taikoma ne tik juridiniams asmenims. pavieniai asmenys, bet ir individualūs verslininkai.
Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.24 straipsnis. Federacinės nuosavybės teise priklausančio fondo disponavimo ir nurodyto objekto naudojimo tvarkos pažeidimas
- Atsisakyti federalinio turto be specialiai įgaliotos federalinės institucijos leidimo vykdomoji valdžia —
užtraukia administracinę baudą pareigūnams nuo keturių tūkstančių iki penkių tūkstančių rublių.
- Naudojimasis federalinei nuosavybei priklausančiu negyvenamuoju objektu be tinkamai įformintų dokumentų arba pažeidžiant nustatytas negyvenamųjų objektų eksploatavimo ir priežiūros normas ir taisykles-
užtraukia piliečiams administracinę baudą nuo vieno tūkstančio iki vieno tūkstančio penkių šimtų rublių; pareigūnams - nuo dviejų tūkstančių iki trijų tūkstančių rublių; juridiniams asmenims - nuo dvidešimt tūkstančių iki trisdešimt tūkstančių rublių.
Teritorijų perdavimas paveldint
Suteikta galimybė naudotis teritorija visą gyvenimą neatlygintinai asmenys gali jiems atlikti įvairius veiksmus, o tada paveldėti.
Į palikimą įeina žemės plotas, į kurį buvo įtraukta nurodyta palikėjo teisė, taip pat nekilnojamojo turto objektai, pastatyti paveldėtame žemės sklype. Mirus testatoriui, artimieji gauna teises į visus sklypo teritorijoje esančius pastatus.
Verta iš karto paminėti su paveldėjimu susijusias išimtis:
- Įpėdiniai gali reikalauti tik to turto, kuris anksčiau priklausė mirusiajam. Žemę rekomenduojama privatizuoti ar kitaip paversti nuosavybe, kad ja būtų galima naudotis ateityje teisinis pagrindas ir išmesti.
- Jei testatorius prieš pat mirtį pradėjo paskirstymo registravimo procesą, bet neturėjo pakankamai laiko jam užbaigti, įpėdiniai gali procedūrą atlikti patys.
Tie, kurie anksčiau nei 2001 m. Gavo privilegiją nemokamai naudotis paskirstymu, neturėtų nerimauti, kad ši privilegija bus atimta. Išskirtiniai atvejai - kai pažeidžiamos taikymo taisyklės.
Ir kadangi teisė naudotis svetaine visą gyvenimą nebeteikiama asmenys, Paskutinis būtina pasinaudoti vienkartinio privatizavimo teise ir užregistruoti paskirstymą sau... Tai suteiks savininkui daug privalumų, kurių nėra, neribotam naudojimui nemokamai. Pavyzdžiui, teisė disponuoti žeme.
Jei radote klaidą, pasirinkite teksto dalį ir paspauskite Ctrl + Enter.
Nuolatinio nuolatinio naudojimo teisės žemės sklypas turi tik valstybės ir savivaldybių institucijas. Be to, jie gali jį gauti tik vietos valdžios institucijų sprendimu. Piliečiai suteikta teisė nėra teikiama, jie gali išduoti turtą ar nuomos sutartį.
Apibrėžimas
Teisė į neterminuotą nuolatinį žemės sklypo naudojimą reiškia galimybę jį naudoti neribotą laiką. Tuo pačiu metu jis yra valstybėje arba Todėl nei organizacijos, nei piliečiai neturi teisės disponuoti tokiu žemės sklypu.
Kol nepradėjo veikti naujasis Rusijos Federacijos darbo kodeksas, jis netgi galėjo būti išnuomotas, arba Šiuo metu žemės savininkai tokių teisių neturi. Jie gali būti tik nuosavybės teise ir naudoti, tačiau tik savininkas gali išsinuomoti ar parduoti žemę.
Dabar tik valstybės ir savivaldybių organizacijos turi teisę neribotam laikui naudotis žeme. Tai nepriimtina piliečiams. Žmonės išlaiko šią teisę tik tuo atveju, jei ji jiems buvo perduota iki naujojo Žemės kodekso įsigaliojimo. Nors šiuo metu tokius sklypus geriau įregistruoti kaip nuosavybę.
Kas gali būti aprūpintas
Teisė į neterminuotą nuolatinį žemės naudojimą gali būti perduota tik gavus valdžios institucijų leidimą. Tačiau jis gali būti pateiktas:
Valstybė ir savivaldybių organizacijos(darželiai, mokyklos, ligoninės);
Rusijos istorinio paveldo centras.
Be to, teisė į nuolatinį neribotas naudojimasžemė netaikoma piliečiams. Jie gali tik išsinuomoti ar nusipirkti žemę. Tačiau tuo pat metu asmenys, turėję teisę nuolat, neterminuotai naudotis žeme dar iki naujo kodekso pradžios, ją išlaiko. Be to, įstatymai neriboja piliečių laiko, kad galėtų privatizuoti svetainę, o leidžia tai padaryti tik vieną kartą.
Kompetencija
Įstatymas nustato tam tikrus apribojimus asmenims, turintiems teisę į nuolatinio, nuolatinio naudojimo žemės sklypus. Jie susideda iš to, kad piliečiai gali tik turėti ir naudoti tokį nekilnojamąjį turtą, bet juo disponuoti.
V Ši byla iš asmenų atimami tokie esminiai įgaliojimai, kurie priklauso savininkams. Tuo pačiu metu piliečiai negali perduoti žemės nuolatiniam naudojimui ar išnuomoti kitiems žmonėms ir organizacijoms. Be to, jie neturi teisės atlikti tokių veiksmų net ir su paties savininko sutikimu. Visi tokie sandoriai su tokiu turtu bus anuliuojami.
Teisė nuolat, neribotai naudotis svetaine turėtų būti įgyvendinama tik tuo tikslu, kuriam ji buvo suteikta. Todėl, jei asmuo nusprendė tokioje žemėje atidaryti įmonę ar parduotuvę, tačiau tokia sąlyga nebuvo suformuluota sutartyje, tai reiškia, kad šiuo atveju jis pažeidžia įstatymus.
Neleidžiama
Tam tikros įstatymų normos draudžia įtraukti teisę į neterminuotą naudojimąsi žemės sklypu į įgaliotas ir kitas sostines komercinės organizacijos ir įmonės. Tuo pat metu šie juridiniai asmenys gali jį perregistruoti nuomai arba įsigyti kaip nuosavybę. Šiuo atveju religinės organizacijos (bažnyčios ir šventyklos) tokius veiksmus turėjo atlikti iki šių metų pradžios.
Komercinės firmos ir įmonės, kurios nesilaikė nustatytų terminų ir neperregistravo teisės į nuolatinį nuolatinį žemės sklypo naudojimą kitiems tikslams (nuomai, turtui), prisiims atsakomybę, nustatytą Administracinių teisės pažeidimų kodekse.
Prasmingi veiksmai
Naujasis žemės įstatymas suteikia piliečiams unikalią galimybę įregistruoti žemės nuosavybę. Nuolatinis nuolatinis naudojimas, palyginti su šia teise, praranda visus savo privalumus. Be to, žmogus gali be didelių pastangų privatizuoti vieną žemės sklypą, ypač jei yra gyvenamasis pastatas, kuriame jis gyvena.
Tokiu atveju pilietis turi kreiptis į vietos administraciją ir pateikti turimus statomo namo dokumentus bei kadastro pasą. Tuo atveju, jei svetainės privatizavimas gali būti atliktas nemokamai, sprendimas turi būti priimtas per dvi savaites.
Jei asmuo gauna rašytinį organo atmetimą vietos valdžia, tada jie taip pat turi atsiųsti sutarties projektą, kuriuo remiantis galima būtų išpirkti žemę, nurodant jos vertę.
Dokumentai
Norėdami įregistruoti nuosavybės teisės sklypą, turite pateikti šiuos dokumentus vietos administracijai:
Pareiškimas, kuriame turi būti nurodyti visi reikalingi duomenys, įskaitant pasą, TIN, nurodomas tikslas, kuriuo jie turi būti įgyti nuosavybės teise, taip pat sritis;
Pridėkite visus turimus dokumentus, patvirtinančius nuolatinį žemės naudojimą;
Techninis ir kadastrinis pasas, jei toks yra;
Registracijos pareiškimas tam tikras teises iš vieningo valstybinio registro.
Po šios procedūros institucija priima tinkamą sprendimą per dvi savaites. Jei jis teigiamas, priimama rezoliucija, kurioje bus nurodyti visi reikalingi duomenys ir skaičiai.
Jei svetainėje nėra, nuosavybės departamentas parengs konkretų projektą, kad nustatytų jo ribas, o po to pareiškėjo lėšomis turėtų būti atliktas žemės tyrimas. Taigi visa procedūra gali užtrukti iki kelių mėnesių.
Atvejai, kai privatizavimas yra nepriimtinas
Draudimas perregistruoti sklypą iš valstybės ar savivaldybių nuosavybės į privačią nuosavybę gali būti šiais atvejais:
Jei jis priklauso ne apyvartoje esančios žemės kategorijai, pavyzdžiui: žemės rezervai;
Yra teisinių apribojimų;
Jis yra rezervas šalies poreikiams.
Mokama
Piliečiai ir organizacijos, gavusios žemę naudoti po 2001 m., Negali jų nemokamai įregistruoti kaip savo nuosavybės, nes dachos amnestija jų nepalietė. Norėdami priimti sprendimą dėl privatizavimo, asmuo turi kreiptis į vietos administraciją ir pateikti įstatymus atitinkančius dokumentus. Jei jis teigiamas, tai atsispindės rezoliucijoje. Nekilnojamojo turto kaina čia apskaičiuojama remiantis mažiausiu žemės mokesčiu, taip pat pagal mokamos privatizacijos metu galiojusią kadastrinę vertę.
Istorija
Nuo 1917 m. Piliečiai buvo aprūpinti sklypais neterminuotas terminas... Sovietinėje valstybėje tai buvo laikoma vienintelė, kitos nebuvo. Sklypai gali būti perduoti nuolatiniam, nuolatiniam ar laikinam naudojimui.
Viskas pasikeitė tą akimirką, kai buvo priimta Žemės kodeksas 2001 metai. Iki tol sklypų savininkai galėjo juos išsinuomoti arba laisvas naudojimas tuo metu, kai jie patys nebuvo jų savininkai. Todėl priėmus RF LC viskas labai pasikeitė, o sandorių sudarymas su žeme tapo nepriimtinas asmenims, neturintiems visų teisių į ją.
Pagrindinės akimirkos
Tokios funkcijos kaip žemės nuosavybė ir naudojimas yra įtrauktos į nuolatinio nuolatinio naudojimo teisę. Nuosavybė reiškia piliečių ir juridinių asmenų galimybę disponuoti sklypais - dovanoti, parduoti, keistis kitiems.
Taip pat būtina prisiminti, kad nuolatinis nuolatinis žemės naudojimas gali būti priskirtas tik valstybei ir savivaldybės įstaigos, organizacijos. Privačios įmonės turi įforminti žemės sklypus nuosavybei ar nuomai, kitaip jie gali būti traukiami atsakomybėn, nustatyta Administracinių teisės pažeidimų kodekse.
Piliečiams, kuriems amžinai priklauso žemė, perleista iki 2001 m., Nereikia nerimauti dėl jos panaikinimo. Be to, jie gali bet kada įregistruoti turtą.
Nuoma
Piliečiai ir organizacijos, kuriems priklauso nuolat naudojami žemės sklypai, negali su jais atlikti jokių sandorių. Nes įstatymai tokius įgaliojimus suteikia tik savininkams.
Tokiu atveju asmuo ar įmonė, neturinti visų teisių, negali išsinuomoti žemės kitam asmeniui. Tuo pačiu metu net ir svetainės savininko sutikimas neleidžia atlikti tokių veiksmų. Tokie sandoriai bus niekiniai nuo pat jų sudarymo momento.
Teisę perleisti nuomojamą turtą turi tik jo savininkas, turintis atitinkamus dokumentus.
Per paveldėjimą
Piliečiai, kuriems priklauso nuolatiniai žemės sklypai, turi teisę atlikti įvairius darbus. Po to paskirstymai gali būti paveldėti. Šiuo atveju kalbame apie vietoje pastatytus pastatus, kurie, mirus vienam asmeniui, tampa jo artimųjų nuosavybe.
Čia yra dvi pastebimos išimtys:
Piliečiai paveldi tik tą turtą, kuris priklausė mirusiajam, ir dažnai siūloma įforminti visas teises į žemę, kad ja būtų galima naudotis, ja naudotis ir ja disponuoti;
Jei asmuo pradėjo kurti nekilnojamojo turto dokumentus ir mirė, jo gavėjas gali tęsti ir užbaigti pradėtą verslą.
Atsisakymas
Prieš priimdami RF LC, visi asmenys turėjo teisę neribotai naudotis žeme. Po to ši teisė liko tik piliečiams ir valstybės iždo institucijoms bei organizacijoms. Visos kitos komercinės įmonės tokių teisių neturi, todėl, susisiekus su administracija, jos tikrai bus atsisakyta.
Nuolatinis žemės naudojimas yra būtinas, kad būtų galima gauti naudos iš pačios teritorijos pagal jos paskirtį. Pavyzdžiui: pasistatykite namą, pasodinkite daržovių sodą. Tokiu atveju pastatyti pastatai bus laikomi asmenine piliečio nuosavybe.
Po 2001 m. Žemė neribotam laikui neperduodama naudoti. Todėl piliečiai gali juos tik išsinuomoti ir tada įregistruoti kaip nuosavybę.
Nutraukimo pagrindai
Kartais pasitaiko atvejų, kai patys žemės naudotojai to atsisako. Taip atsitinka dėl įvairių priežasčių. Nuolatinio naudojimo teisė gali būti nutraukta šiais atvejais:
Žemės savininkas pats jos atsisako;
Valdžia sprendžia šį klausimą vienašališkai.
Svetainės priežastys gali būti labai įvairios, kartais piliečiai tiesiog nebenori joje dirbti ar persikelti į kitą gyvenamąją vietą.
Tuo atveju, jei žemės naudotojas neužsiima jos gerinimu, netręšia ir teritorija atrodo apleista, valdžios institucijos gali vienašališkai nutraukti neribotą jos naudojimą. teisminės instancijos... Tokios bylos inicijavimas prasideda nuo tam tikrų skundus pateikiančių kaimynų veiksmų, po to sukuriama komisija ir pradedama tirti visa svetainė. Dėl to ginčą gali išspręsti tik teismas.
Rusijos įstatymai teisę į nuolatinį (neribotą) žemės sklypo naudojimą vadina viena iš veislių nuosavybės teisės... Ši teisė gali atsirasti išimtinai valstybės ir savivaldybių nuosavybėn atiduotuose žemės sklypuose, kuriais disponuoja valstybės įmonės. Be to, įstaigos turi teisę gauti nuolatiniam naudojimui skirtus žemės sklypus valstybės valdžia ir savivaldos organai.
Asmuo, kuriam suteikiamas nuolatiniam naudojimui skirtas žemės sklypas, šį sklypą valdo ir juo naudojasi, nustatyta įstatymu, - tam tikrus teisės aktus ir aktus dėl žemės suteikimo naudoti. Žemės naudotojas turi teisę, jei tai numato įstatymai, savo nuožiūra naudoti žemės sklypą leidžiamiems tikslams. Tai apima pastatų ir statinių statybą šioje svetainėje ar kitą nekilnojamąjį turtą. Žemės sklype su nuolatinio naudojimo teise pastatyti pastatai ir statiniai bus šį nekilnojamąjį turtą sukūrusio asmens nuosavybė.
Federaliniame įstatyme Nr. 137, 2001 10 25, sakoma, kad juridiniai asmenys, išskyrus juridinius asmenis, įregistruotus 1 straipsnio 1 dalyje. 20 d., Privalo privalomai perregistruoti nuosavybės dokumentus nuolatiniam žemės sklypų naudojimui dėl teisės šiuos žemės sklypus išnuomoti arba įsigyti kaip nuosavybę. Religinės organizacijos taip pat privalo savo nuožiūra perregistruoti jiems priskirtus neatlygintinai terminuoto naudojimo kategorijos žemės sklypus. Šie veiksmai turėjo būti atlikti pagal RF darbo kodekso taisykles iki 2012-07-01.
Juridiniai asmenys, kurių žemėse yra keliai, vamzdynai, ryšių ir elektros perdavimo linijos, geležinkelio linijos ir kiti linijiniai objektai, iki 01 turi perregistruoti teisės į nuolatinį šių žemių naudojimą dokumentus, kad gautų teisę išsinuomoti santykius ar įgyti nuosavybę . 2013 m. 01. Šio renginio kainas nustato Įvadinis įstatymas.
Žemės sklypams, kurie anksčiau buvo skirti nuolatiniam naudojimui sodininkystei, vasarnamių asociacijoms, nuolatinio naudojimo teisė išduodama iš naujo pagal šių asociacijų atžvilgiu priimtą federalinį įstatymą.
Nuolatinio tam tikro žemės sklypo naudojimo teisę gali įgyti nekilnojamojo turto, pavyzdžiui, pastatų ar statinių, savininkas, kai šis nekilnojamasis turtas yra šiame žemės sklype.
Art. Rusijos Federacijos darbo kodekso 36 str. Juridiniai asmenys ir civiliai asmenys, kuriems neatlygintinai priklauso, eksploatuojamas pastatų, statinių, pastatų, esančių valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise valdomas valdymas, ekonominis valdymas, gauna teises į šiuos žemės sklypus pagal šį KĮ. Religinės organizacijos, kurioms priklauso pastatai, statiniai religiniais tikslais, kurie yra valstybinėse ar savivaldybių žemėse, šie žemės sklypai nuosavybės teise atitenka nemokamai.
Art. 20 p. 1 teigiama, kad šiuo metu piliečiams nenumatyti nuolatiniam naudojimui skirti žemės sklypai. Šio straipsnio 3 dalyje sakoma, kad teisė į nuolatinį naudojimąsi valstybės ir savivaldybių turto jurisdikcijai priklausančiomis žemėmis, atsiradusi iš civilinių ir juridinių asmenų iki KĮ įsigaliojimo, išlieka.
Žemės sklypai, kurie piliečiams priklauso nuolatinio naudojimo teisės pagrindu, turi būti perregistruoti. Piliečiai turi teisę nemokamai įsigyti šiuos sklypus nuosavybės teise, tai yra perregistruoti teises į sklypą, kuris anksčiau jam buvo teisėtai išduotas pagal kompetentingos valstybės institucijos sprendimą nuolatiniam naudojimui.
Nuosavybės teisių į žemės sklypus asmenims perregistravimas neribojamas laiko atžvilgiu. Taigi piliečiams, kurie nepasinaudojo teise perregistruoti, nebus jokių pasekmių, žemės paskirstymas nebus panaikintas. Tačiau reikia suprasti, kad ši teisė suteikiama piliečių interesais, todėl geriau pasinaudoti teise į nemokamą žemės teisių perregistravimą. Faktas yra tas, kad tik žemės nuosavybė nuosavybės pagrindu suteikia galimybę visiškai naudotis savo nuosavybės teisėmis, naudotis ir disponuoti šiuo turtu savo nuožiūra.
Piliečiai gali nemokamai naudotis teise įsigyti žemės sklypą tik vieną kartą. Pavyzdžiui, jei pilietis jau turi žemės sklypą, tai antrojo sklypo atžvilgiu jis neturi teisės naudotis nemokamu pirkiniu. Antrąjį sklypą galima išsinuomoti, įsigyti už tam tikrą mokestį arba jo atsisakyti.
Juridiniai asmenys ir piliečiai, kurie nuolat naudoja žemės sklypus, negali disponuoti šiais žemės sklypais savo nuožiūra. Išimtis yra paslaugų paskirstymas, apibrėžtas 2 straipsnio 2 dalyje. 24. šio LC. Šie paslaugų asignavimai nemokamai perleidžiami terminuotam naudojimui asmenims, dirbantiems tam tikrų ekonomikos sektorių organizacijose, įskaitant transporto įmones, miško pramonės, miškininkystės ir medžioklės organizacijas, biudžetines valstybės institucijas. federalinė reikšmė valdo valstybinius nacionalinius parkus ir gamtos draustinius. Paslaugų paskirstymas minėtų organizacijų darbuotojams išduodamas darbo santykių sudarymo laikotarpiui.
Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenarinio posėdžio 2005 m. Kovo 24 d. Nutarime Nr. 11 pranešama, kad asmenys, atsakingi už jiems nuolatiniam naudojimui skirtus žemės sklypus, negali jų perleisti nemokamam terminuotam ar nuomos naudojimui, net jei yra svetainės savininko sutikimas ... Taigi, LC str. 20 4 punktas visiškai atmeta bet kokius žemės sklypų disponavimo fiziniais ir juridiniai asmenys kurie amžinai valdo žemę.
Be to, įstatymai draudžia asmenims, turintiems žemę nuolatinio naudojimo teise, perleisti ją kaip įkeitimą ir prisidėti prie komercinių organizacijų įstatinio kapitalo. Šios organizacijos gali perregistruoti nuolatinio naudojimo teisę į nuomos teisę ar kitą teisę, numatytą federaliniame įstatyme.
Vartotojo klausimai:
- Yra dokumentas, kuriame teigiama, kad žemė nuolat nuomojama, tačiau asmuo, turintis tokią teisę, mirė, ar jos vyras turi teisę į šį sklypą
- O jei žemės sklypas piliečiui suteikiamas nuolatiniam (neribotam) naudojimui pagal 2009 m. paaiškėja po RF LC įsigaliojimo? Ar šiuo atveju galima jį perregistruoti nuomai ar turtui?
- kaip tinkamai įregistruoti savivaldybei skirtus žemės sklypus: nustatyti kultūros ir parko zoną bei kraštovaizdžio ir kraštovaizdžio tvarkymo žemės sklypą su vėlesniu įsakymu?
- Turiu žemės sklypą (18 kv.m.) po savo garažu (turiu teisių registravimo pažymėjimą) ilgalaikei nuomai 49 metams su lengvatine 1p įmoka. metus (esu Antrojo pasaulinio karo veteranas). Kokios yra mano įpėdinio (mano mirties atveju) teisės į šią žemę
- Labas vakaras! asmuo ar juridinis asmuo asmuo įgyja nuosavybės teisę į pastatus ir statinius, kurie valstybei priklauso FSUE, žemės sklypas yra nuolatinis nuolatinis FSUE naudojimas, kokios teisės į šį žemės sklypą turės
