Ar galima surašyti testamentą su sąlygomis. Kaip išduoti ir kas geriau - auka ar testamentas už butą? Kaip sudaryti testamentą

NT savininkas dažnai užduoda klausimą: kas nutiks turtui po jo mirties? Dėl šios priežasties daugelis mūsų šalies piliečių skuba surašyti buto testamentą ir pasikonsultuoti su specialistu dar ilgai prieš pasiekdami pensinio amžiaus... Pagrindinė žmogaus, norėjusio išreikšti savo pomirtinę valią per savo gyvenimą, užduotis yra parengti dokumentą taip, kad vėliau jo būtų neįmanoma ginčyti, o jo artimieji gavo būtent tai, ką testatorius norėjo palikti.

Svarbu! Reikėtų nepamiršti, kad:

• Kiekvienas atvejis yra unikalus ir individualus.
• Kruopštus problemos tyrimas ne visada garantuoja teigiamą bylos baigtį. Tai priklauso nuo daugelio veiksnių.

Norėdami gauti išsamiausių patarimų apie savo problemą, jums tereikia atlikti bet kurią iš siūlomų parinkčių:

Visos testamento surašymo taisyklės ir niuansai atsispindi str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1124 str. Testamento dokumento rašymo procedūra apima kai kurias taisykles, kurių reikia laikytis:

• Testamentas surašomas privalomai rašymas;
• Būtina tai patvirtinti pas notarą. Esant nenugalimos jėgos situacijai, galite surašyti be patvirtinimo ir notaro antspaudo;
• Rašymo procesas reikalauja liudininkų dalyvavimo. Jų vaidmens negali atlikti asmenys, norintys gauti palikimą arba pripažinti teisiškai neveiksniais;
• Testamento surašymo vietos ir datos nurodymas yra privaloma sąlyga.

Popierius laikomas galiojančiu, jei jis turi notaro patvirtinimą. Tačiau kiekvienoje taisyklėje yra išimčių. Pavyzdžiui, testamento, surašyto nenugalimos jėgos (force majeure) situacijoje, kai testatoriaus gyvybei kažkas kelia grėsmę, nereikia patvirtinti.

Kas gali būti testatorius?

Civilinio kodekso 118 straipsnyje aiškiai nurodyta, kas turi teisę atlikti testatoriaus vaidmenį. Tai turėtų būti sugebantis žmogus, kuris yra sveiko proto ir tvirtos atminties, pasakodamas apie savo veiksmus. Kiekvienas sveiko proto Rusijos Federacijos pilietis turi teisę surašyti testamentinį dokumentą. Mūsų šalyje yra valios laisvė, kuri leidžia bet kuriam asmeniui išreikšti savo paskutinę valią. Tačiau kai kurie apribojimai vis dar egzistuoja:

• Vaikai iki aštuoniolikos metų negali rašyti testamento;
• Testatoriaus neveiksnumas;
• Piliečiai, kurie yra apsvaigę nuo alkoholio ar narkotikų, neturi teisės parengti tokio dokumento;
• Testatorius nežino apie savo veiksmus ir nesupranta, dėl ko gali būti sudarytas sandoris.

Atkreipkite dėmesį: šis apribojimų sąrašas yra „apsauginis barjeras“ nuo sukčių ir visų rūšių valios sukčiavimo. Sandoris negali būti sudarytas spaudžiant!

Testamento surašymui reikalingų dokumentų sąrašas

Norėdami surašyti paskutinį testamentą, turėsite surinkti dokumentus, patvirtinančius tai turi būti pateiktas notarų biurui:

• Testatoriaus asmens dokumentas;
• Testatoriaus veiksnumo patvirtinimas;
• Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į turtą, kurį planuojama išdalinti artimiesiems;
• Patikrinkite, ar sumokėta valstybės rinkliava.

Norėdami sudaryti testamentą, turite surinkti techninę dokumentaciją butui ar namui, taip pat dokumentus, patvirtinančius, kad testatorius yra šio turto savininkas. Kartais reikia papildomų sertifikatų ar dokumentų. Pavyzdžiui, jei yra testamentas dėl įmonės turto, reikės pažymėjimo apie akcijos apmokėjimą.

Notaras turi pateikti tik testatoriaus dokumentus, iš artimųjų jokių pažymų nereikia, nes namo testamento surašymas yra vienpusis sandoris.

Kaip išvengti teisinių ginčų?

Testamento dokumente gali būti pateiktos bet kokios nuostatos, viskas priklauso nuo konkretaus atvejo. Bet kai kurie elementai turi būti be problemų:

• Testatorės teigimu, visa būtina informacija apie galimus įpėdinius yra įrašoma;
• Visa informacija apie turtą, kuris bus paskirstytas giminaičiams;
• Testamento įvykdymo data ir vieta. Tai yra privalomas elementas, nes neturint tokių duomenų, artimieji turi teisę ginčyti paskutinę testatoriaus valią ir pripažinti dokumentą negaliojančiu.
• Informacija apie liudytojus, dalyvaujančius notaro patvirtinime;
• Notaro pažymėjimas.

Geriau popierių surašyti dalyvaujant notarui, išimtis taikoma tais atvejais, kai testatorius nori surašyti uždarą dokumentą. Dėl šios priežasties apsilankymas notarų biure tampa privalomas daiktas testamento sudarymo procese. Be to, biuras pateiks jums pavyzdžių, kaip teisingai surašyti dokumentą, kad vėliau jo būtų neįmanoma užginčyti. Galite susipažinti su įvairiomis galimybėmis ir rasti tinkamą savo atvejui. Surašydamas uždarą testamentą, testatorius asmeniškai perduoda notarui užklijuotą voką.

Registruodamiesi nepamirškite apie kompiliatoriaus parašo buvimą. Nesvarbu, koks testamento formatas: atviras ar uždarytas. Be smūgio popierius bus pripažintas negaliojančiu, ir to net nereikia ginčyti teisme. Vieno pagrindinių punktų nesilaikymas rengiant dokumentą automatiškai atima teisinę galią.

Jei testatorius yra neraštingas arba dėl kitų priežasčių negali pats pasirašyti popieriaus, tai galima padaryti už jį patikėtinis, bet tik dalyvaujant notarui.

Bet kokiu atveju artimieji gali kreiptis į teismą, kad sudarytas dokumentas būtų pripažintas negaliojančiu tik po iniciatoriaus mirties. Ši teisė priklauso pirmojo etapo įpėdiniams, kurie mano, kad jų teisės yra pažeistos. Nors teisėjai dažniausiai stengiasi gerbti paskutinę mirusiojo valią, tačiau, esant svariems įrodymams ir neginčijamiems faktams, gali būti priimtas sprendimas dėl testamento negaliojimo.

Pavyzdys bus

Maskvos miestas, Rusijos Federacija
Lapkričio dvidešimt du tūkstančiai septyniolika

Aš, Smirnova Elizaveta Antonovna, 12.07. Gimė 1950 m., Gyveno Maskvos mieste, Neglinnaya gatvėje, namas 50, apt. 45 (pasas 64 03 075832, išduotas Maskvos Meshchansky rajono vidaus reikalų departamento 2003 m. Kovo 25 d.), Surašau testamentą ir įsakau:

1. Mano Nekilnojamasis turtas(butas), mirties metu aš palikiau Anai Viktorovnai Smirnovai.
2. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1149 straipsnio turinį man išsamiai pristatė notaras ir paaiškino visus niuansus.
3. Testamento tekstą iš mano žodžių užrašė notarų biuro atstovas. Prieš pasirašydamas aš asmeniškai perskaičiau paruoštą popierių, dalyvaujant notarui.
4. Šis testamentinis dokumentas surašytas 2 (dviem) egzemplioriais ir kiekvieną iš jų asmeniškai pasirašo testatorius. Vienas egzempliorius saugomas Maskvos miesto notarų biure, notaro A.L. Serovos reikaluose, o antrasis buvo išduotas testatoriui Elizavetai Antonovnai Smirnovai.

Testatoriaus parašas:
Data:

Valios tipai

Testamentinis dokumentas klasifikuojamas pagal šias kategorijas:

• Teisinės formos tipas;
• Konfidencialumo lygis;
• Kompiliacijos sąlygos: įprastos ar nepaprastos.

Praktiškai dažniausiai naudojama klasifikacija yra konfidencialumo lygis:

• Atviras, surašytas notaro biure. Notaras žino visą tekstą, yra susipažinęs su pateikto popieriaus turiniu. Tai gali būti tiek raštu, tiek elektronine forma. Rašymo metu leidžiama dalyvauti trečiosioms šalims. Jei testatorius negali pats pasirašyti popieriaus, patikėtinio buvimas yra privalomas.
• Uždaryta, tik pats kompiliatorius yra susipažinęs su jo tekstu. Jis įteikiamas notarui uždarame voke, liudytojai ant jo pasirašo, dalyvaujant notaro biuro specialistui, tada dokumentas dedamas į antrąjį voką, užrašomi duomenys apie testatorių, liudytojus ir data tai. Vokas gali būti atspausdintas tik po testatoriaus mirties. Skrodimo metu būtina surašyti protokolą, kuriame atsispindėtų informacija apie susirinkusiųjų skaičių, laiką ir patį tekstą. Artimiesiems perduodamas tik testamento dokumento dublikatas.

Atkreipkite dėmesį: jei bus surašytas testamentas avarinės situacijos, tada tai gali būti parašyta ranka, dalyvaujant dviem liudytojams. Galioja trisdešimt dienų.

Manoma, kad šio laiko pakanka, kad situacija stabilizuotųsi, ir žmogus gali surašyti įprastą popierių, jį patvirtinęs pas notarą. Gauti palikimą pagal tokį testamentą galima tik po to teismo procesas, kur bus svarstomas klausimas: ar situacija tikrai buvo force majeure ir kompiliatoriaus gyvybei iškilo pavojus.

Kaip išduoti testamentą butui?

Testatorius turi teisę išduoti testamentą dėl viso savo nekilnojamojo turto arba dėl atskirų objektų. Pastarojoje versijoje būtina parengti atskirą valios pareiškimą. Tai leis parengti popierių taip, kad jo nebūtų galima ginčyti. Tai atspindi šiuos dalykus:

• Išsami informacija apie butą;
• Informacija apie galimą įpėdinį, įskaitant gimimo datą ir registracijos vietą;
• Akcijų dydis ir kam jie bus platinami (su sąlyga, kad yra daug įpėdinių);
• Paruošimo data.

Padarykite testamentą privatizuotas namas arba butą galima padaryti standartiniu būdu, dokumentas surašomas dviem egzemplioriais, dalyvaujant notarų biuro darbuotojui. Vieną laiko testatorius, antrąjį - notaras.

Patvirtinimas su notaru ir be jo: kuris variantas geresnis?

Testamentą gali surašyti pats testatorius, arba notaras parašys dokumentą pagal jo žodžius. Antruoju variantu, prieš patvirtindamas popierių, testatorius turi susipažinti su jo turiniu. Paruoštas pavyzdys perskaitykite visiems susirinkusiems. Sudarytojas praneša notarui apie prieinamą privalomą akciją, kuri bet kuriuo atveju atiteks įpėdiniui, neatsižvelgiant į jo paskutinę valią. Maži vaikai, pagyvenę tėvai ar sutuoktiniai gali gauti privalomą dalį.

Galite sudaryti testamentą be jo notaro patvirtinimas... Tai įmanoma, jei:

• Asmuo, gyvenantis slaugos namuose arba gydomas klinikoje. Gydytojas ar įstaigos vadovas gali jį patikinti.
• Jūrininkas yra kelionėje, laivo kapitonas veikia kaip liudytojas.
• Vyras vyksta į ilgą ekspediciją, tikina vadovas.
• Pilietis, atliekantis karinę tarnybą, liudytojas - būrio vadas.
• Asmuo tarnauja laiką. Kolonijos vadovas veikia kaip notaras.

Tam reikia laikytis kai kurių taisyklių.:

• Turi būti bent du liudytojai.
• Leidžiama tik rašyti.
• Būtina išlaikyti priimtą testamento formatą.

Kaip išduoti testamentą visam turtui?

Viso turto testamento dokumento sudarymo procedūra yra tokia:

• Sudaromas popierius, kuriame išsamiai parašyti visi punktai;
• Sudarytojas ir du liudytojai su visa reikalinga dokumentacija siunčiami notarui patvirtinti;
• Jei testatorius negali pajudėti, specialistas atvyks reikiamu adresu ir patvirtins popierių;
• Jei testatorius nusprendė pakeisti kokias nors sąlygas, jis bet kuriuo metu gali atšaukti sudarytą darbą arba tiesiog jį pataisyti;
• Visi atspindėti punktai įsigalioja tik oficialiai patvirtinus iniciatoriaus mirtį.

Po to prasideda paveldėjimo procesas.

Finansinės išlaidos arba kiek kainuoja notaro paslauga

Tikslų atsakymą į šį klausimą rasite tik notaro biure. Mūsų teisės aktai nenustato jokių tarifų ar apribojimų paskutinei valiai vykdyti. Kiekvienas biuras savarankiškai nustato savo specialistų paslaugų kainą. Dažniausiai galutinis skaičius apima du taškus:

• Mokestis už testamento dokumento surašymą (nuo 1000 iki 1200 už puslapį);
• Popieriaus notarinis patvirtinimas - 100 rublių.

Atminkite, kad šie skaičiai yra apytiksliai.

Įpėdiniai, palikimo būdu gavę butą ar kitą nekilnojamąjį turtą, turės sumokėti už nuosavybės dokumentus. Pirmojo etapo įpėdiniams suma yra lygi 0,3% buto kainos, likusi dalis turės sumokėti 0,6%. Maži vaikai ir psichikos sutrikimų turintys asmenys atleidžiami nuo mokesčių.

Norėdami teisingai sudaryti paskutinę savo valios išraišką per gyvenimą, turite sekti galiojančius teisės aktus ir aplankyti notarų biuro specialistus. Taip pat galite pasikonsultuoti su profesionaliu teisininku ar advokatu. Tokie dokumentai labai dažnai ginčijami teisme, todėl nepaprastai svarbu juos teisingai surašyti. Dėmesys smulkiausioms detalėms leis tiksliai įvykdyti paskutinę žmogaus valią.

Vaizdo įrašas pasakoja apie tai, kas geriau: dovanoti turtą ar palikti testamentą.

(funkcija (w, d, n, s, t) (w [n] = w [n] ||; w [n] .push (funkcija () („Ya.Context.AdvManager.render“ ((blockId: „RA -293155-6 ", renderTo:" yandex_rtb_R-A-293155-6 ", async: true));)); t = d.getElementsByTagName (" scenarijus "); s = d.createElement (" script "); s .type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore (s, t);)) (tai , this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

Kiekvienas turi teisę disponuoti savo turtu. Tokia teisė piliečiui gali likti ir po jo mirties. Valia yra teisinis pagrindas, pagal kurią testatorius pagal savo valią leidžia padalyti savo turtą. Jame pilietis aiškiai apibrėžia asmenis, kurie bus apleisto turto paveldėtojai. Rengdami turite atsižvelgti į buto testamento privalumus ir trūkumus.

Savininkas gali teisingai surašyti testamentą, jei naudojasi notaro paslaugomis, taip pat Rusijos Federacijos civilinio kodekso trečiojoje dalyje numatyti įstatymai 2020 m. Privaloma taisyklė surašyti testamentą pagal kodeksą yra laisva savininko valios išraiška. Kartu surašant testamentą atsižvelgiama į piliečius, kurie pagal įstatymus turi nuosavybės dalį - pensininkus, neįgaliuosius ir vaikus iki 18 metų. Jie, nepriklausomai nuo palikėjo valios, turi teisę į dalį turto.

Ką reikia žinoti prieš sudarant testamentą?

Jei norite, kad valia įeitų teisinė jėga ir buvo įvykdytas teisėtai, būtina atsižvelgti į kai kuriuos teisinius aspektus:

• Siekiant išvengti problemų, svarbu, kad dokumentą sudarytų tik geri piliečiai. Be to, dokumente turi būti visi parašai, atitinkantys aukščiau pateiktą taisyklę. Galimi asmenys: emancipuoti piliečiai (nuo 16 m.), Suaugę piliečiai, kuriems medicinos ar įstatymų leidybos įstatymai neriboja.
• Testatorius turi turėti galimybę pats parengti dokumentą. Jūs neturėtumėte surašyti testamento per patikėtinį, nes tokio dokumento galiojimas gali būti lengvai užginčytas.
• Testamente turi būti nurodyta tik vieno savininko valia. Negalite surašyti dokumento, apibūdinančio kolektyvinį norą paskirstyti turtą.
• Testamentą asmeniškai rašo savininkas-pilietis arba diktuojamas notaras.

Testatoriaus, taip pat dokumentą pasirašančių piliečių veiksnumą nustato pats notaras. Jis gali reikalauti specialios medicinos įstaigos pažymos, patvirtinančios visų dalyvių sveiką protą.

Dokumentą galima surašyti tik tuo atveju, jei savininkas yra sveiko proto ir gali asmeniškai išreikšti savo valią. Taip atsitinka, kad testatorius turi regėjimo problemų arba jis pats negali pasirašyti parašo, tada tam pakviečiamas prižiūrėtojas. Dokumentas turi būti pasirašytas remiantis testatoriaus valios laisve. Todėl niekas negali pasakyti piliečiui, kas turėtų būti įpėdinis. Jis įjungtas patys nustato įpėdinį (-ius) ir padalija palikimą į dalis. Taip pat dokumente jis gali išreikšti savo papildomus pageidavimus.

Pliusai ir minusai paveldėtojui

Reikia prisiminti, kad yra du pagrindiniai būdai, kuriais galite perduoti savo turtą kito asmens nuosavybėn:

• Valia.
• Dovanojimas.

Rengiant dovanojimo aktą, reikėtų į tai atsižvelgti pilietis paveldėjimo teisę gauna iš karto po liudijimo išdavimo per savininko gyvenimą. Surašydamas testamentą, įpėdinis po testatoriaus mirties gauna tokią teisę.

Pagrindinis testamento sudarymo privalumai:

1. Testatorius gali pakartotinai pakeisti testamentą.
2. Visą gyvenimą savininkas gali disponuoti savo turtu: nuomoti, dovanoti ar parduoti.
3. Dokumentas gali būti atšauktas bet kuriuo metu.
4. Visą gyvenimą savininkas gali pakeisti testamentą.
5. Testatorius iki mirties turi visas teises į būstą, tik po to testamentas gali įsigalioti.

Testamentas yra priimtiniausias būdas perduoti savo turtą asmeniui, su kuriuo jis neturi jokių šeimos ryšių. Pavyzdžiui, kai pašalinis asmuo rūpinasi pensininku, kuriam savininkas nori perduoti savo turtą po mirties.

Buto savininkas gali būti visiškai tikras, kad surašęs testamentą įpėdinis nepaliks jo be pastogės. Be to, po kurio laiko, pasikeitus aplinkybėms, testatorius gali bet kada pakeisti savo valią.

Yra tam tikrų testamento sudarymo trūkumai:

1. Nepriklausomai nuo testatoriaus valios, yra tam tikra piliečių grupė, kuri pagal įstatymus turi teisę į savo palikto turto dalį: vaikai iki 18 metų, pensinio amžiaus tėvai, neįgalūs piliečiai, neveiksnūs asmenys.
2. Teismų praktikoje testamentas pripažįstamas negaliojančiu dažniau. Šią procedūrą galima pradėti prieš įvedant teisėtą paveldėjimą, bet ne vėliau kaip per metus po savininko mirties. Įžeisti įpėdiniai gali bandyti iškreipti testatoriaus valią teisminė procedūra.

Jei mes kalbame apie testatorių, tada jis visada lieka naudingoje padėtyje, nes niekas jam negresia gyvenime.

Iš anksto surašytas testamentas yra teisinė senyvo amžiaus žmogaus apsauga nuo sukčių, kurie gali bandyti apgaule užvaldyti svetimą turtą.

Buto paveldėjimo tvarka pagal įstatymą

Daugeliu atvejų savininkai nori savarankiškai disponuoti savo butu, o ne palikti šį verslą valstybei. Be to, svarstant testamentą, pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą pirmoje vietoje yra testatoriaus valia, o ne galimų įpėdinių norai.

Yra atvejų, kai turto dalis gali būti įgyta teisme po paveldėtojo mirties pagal įstatymą:

• Panaikinus testamentą, naujas dokumentas nebuvo surašytas.
• Įpėdinis pagal testamentą gauna tik tam tikrą turto dalį, likusi dalis pagal įstatymą perduodama įpėdiniams.
• Teismas pripažįsta testamento negaliojimą dėl savininko beprotybės rengiant dokumentą.
• Įpėdiniai pagal testamentą nepaveldėjo dėl kažkokių priežasčių: dingo be žinios, mirė arba atsisakė savo dalies.
• Įpėdinis pagal įstatymą yra teisėtas turto savininkas, nepriklausomai nuo valios.

Įpėdinio vaidmuo gali būti tiesiogiai giminaičiai, nepažįstami žmonės ar valstybė.

Paveldėjimo priėmimo tvarka yra griežtai išdėstyta Rusijos Federacijos civiliniame kodekse, kur aiškiai suformuluota paveldėjimo tvarka, kurią suteikia artimieji, turintys tiesioginę nuosavybės teisę.

Artimiausi giminaičiai yra pirmoje stadijoje. Remiantis Rusijos Federacijos valstybinio komiteto 63 skyriumi, į šį sąrašą įeina: vaikai (artimieji, pusiau gimę), pagyvenusi mama ir tėtis, sutuoktinis.

Jei pirmojo etapo įpėdiniai atsisakė paveldėti arba jie mirė, turtas patenka į antrojo etapo giminaičių nuosavybę.

Pagal įstatymą visi įpėdiniai turtą gauna lygiomis dalimis. Įpėdiniai gauna mažesnę dalį.

Privalumai ir trūkumai įpėdiniui

Pirmiausia verta paminėti vieną detalę: nepriklausomai nuo savininko valios, turtas turi privalomas dalis, kurias įpėdiniai gaus pagal įstatymą. Šiuo atžvilgiu testamentas turėtų būti tinkamai surašytas, kad paveldėjimo laikotarpiu nekiltų painiavos.

Testamentas gali būti priešiškumo tarp artimų giminaičių priežastis. Taip pat turėtumėte apsvarstyti kai kurias paveldėjimo pagal testamentą problemas:

• Testamentas gali keistis ir turės naujausius pakeitimus teisinis pagrindas vykdymui.
• Daugeliu atvejų artimieji tiksliai nežino, ar gaus paveldėjimo dalį, ar ne.
• Paveldėjimo laikotarpiu gali atsirasti teisėtų pareiškėjų dėl teisėtos turto dalies, po to reikės su jais pasidalyti.

Tačiau įpėdiniai turi daug naudos iš valios:

• Nepriklausomai nuo turto savininko sprendimo, teisėti įpėdiniai bet kuriuo atveju gaus savo dalį.
• Testamento sudarymas ir paveldėjimas yra daug pelningesni ir pigesni nei dovanojimo akto sudarymas.
• Jūs galite palikti palikimą kitam asmeniui.

Gebėjimas užginčyti testamentą

Svarbu prisiminti, kad bet kuris dokumentas gali būti užginčytas teisme. Testamentas gali būti užginčytas dėl šių priežasčių:

1. Jei surašant testamentą savininkas nebuvo sveiko proto ir negalėjo suvokti savo veiksmų reikšmės. Tai įmanoma su fizine ir psichine negalia.
2. Jei dokumentas buvo surašytas naudojant jėgą ar spaudimą.
3. Jei pasirašant dokumentą turto savininkas buvo apgautas ir suklaidintas.
4. Jei testatorius bus pripažintas visiškai neveiksniu.
5. Grubios klaidos rengiant teisinį dokumentą.

Bylos nagrinėjimas prasideda po to, kai įpėdinis pateikia ieškinį ir kitus reikalingus dokumentus. Testamentą galima ginčyti tik jam įsigaliojus.

Teismų praktikoje tai pasitaiko labai retai, tačiau pasitaiko atvejų, kai testamentas vis dėlto anuliuojamas. Tada įpėdiniai gauna savo dalis pagal Rusijos Federacijos valstybinį komitetą.

Pasitaiko, kad teismas pripažįsta negaliojančiu tik kai kuriuos dokumento punktus. Tada likę palikėjo norai vis tiek bus išpildyti.

Vaizdo įrašas: notaras apie testamento spąstus

Testamento saugojimo laikotarpis

Remiantis Rusijos Federacijos civiliniu kodeksu, kiekvienas notaro patvirtintas dokumentas turi būti saugomas archyve. Šiuo atžvilgiu surašytas testamentas taip pat išsaugomas testamentų registre 75 metus.

Tokia sąlyga suteikia galimybę bet kuriuo metu susisiekti su archyvu ir gauti testamento kopiją, jei turite teisiškai tam teisę. Prašymas išduoti dokumentą turi būti pateiktas notarų rūmams, kuriuose saugomi testamentai.

Pagal įstatymą yra nustatytas paveldėjimo dokumento saugojimo laikotarpis. Todėl įpėdiniai, kurių teisės buvo pažeistos perleidžiant turtą, bet kuriuo metu gali susipažinti su testamentu ir ginčyti jo veiksnumą.

Patvirtinus testamentą, notaras privalo perduoti dokumento kopiją, o slapto testamento atveju - originalą, perkelti į testamentų registrą.

Kiekvienas notaras turi savo dokumentų archyvą. Jei notaras palieka savo darbą, jis turi pateikti visus saugomus dokumentus Notarų rūmams. Po to Notarų rūmai perduoda šiuos testamentus kitam specialistui. Ši saugojimo procedūra pašalina galimybę pamesti dokumentą.

Jei įpėdiniai nežino, iš kurio notaro testamentas buvo patvirtintas, tuomet būtina kreiptis į savo regiono notarų rūmus. Pateikiamas prašymas surasti turtą pagal testamentą. Patikrinę registrą, turėtumėte gauti oficialus laiškas, kur turi būti nurodytas visas testamento laikančio notaro vardas.

Kiekvienas Rusijos Federacijos pilietis turi teisę disponuoti savo turtu savo nuožiūra. Dėl galimybės surašyti testamentą per gyvenimą galima nuspręsti, kuris iš giminaičių (ar kitų asmenų, su kuriais nėra šeimos ryšių) gaus nekilnojamąjį turtą, grynaisiais ir kitos materialinės naudos po palikėjo mirties. Testamentas surašomas, atsižvelgiant į niuansų masę, kad vėliau nebūtų ginčijamas. Jei dokumentas surašytas netinkamai, labai tikėtina, kad jis bus pripažintas negaliojančiu.

Testamento butui privalumai ir trūkumai

Testamentas turėtų būti suprantamas kaip paskutinė piliečio valia, išdėstyta raštu. Tokio dokumento rengimo taisyklės yra įtvirtintos 62 skyriuje. Civilinis kodeksas RF. Galiojančiais pripažįstami tik pagal įstatymų reikalavimus atlikti testamento veiksmai. Jie visiškai turi teisinė jėga tačiau gali būti užginčytas teisme.

Testamentas turi nemažai privalumų ir trūkumų. Argumentai "už":

• palikėjas per visą savo gyvenimą gali gyventi palikime - nuosavybės teisė atsiranda po kitų asmenų po testatoriaus mirties;
• testatorius gali disponuoti turtu, kaip jam patinka - jį išsinuomoti, atlikti remontą, pertvarkymą;
• testamentą surašęs pilietis gali bet kada pakeisti;
• įpėdiniai gali būti ne tik giminaičiai (pavyzdžiui, sūnus ar dukra), bet ir piliečiai, kurių nėra tarp jų;
• jei pageidaujama, įpėdinių ratą galima pakeisti;
• testamente galite nurodyti gyvenamosios patalpos gavimo sąlygas, be kurių įpėdiniai negalės ja naudotis.

Nepaisant akivaizdžių tokio dokumento rengimo pranašumų, jis turi keletą trūkumų:

Testamento dėl buto sudarymo tvarka

Testamento surašymas ir vykdymas aprašytas Rusijos Federacijos civiliniame kodekse. Procedūra yra tokia:

• nustato įpėdinius ir jiems patikėtą kilnojamąjį ar nekilnojamąjį turtą;
• pasiruošti Reikalingi dokumentai, įskaitant tuos, kurie patvirtina palikimo nuosavybės teisę;
• su dokumentais ir baigtu testamento tekstu kreiptis į savo gyvenamosios vietos notarų biurą;
• dalyvaujant įgaliotam asmeniui, parašyti testamentą;
• laukti jo patvirtinimo;
• padėkite savo parašą;
• sumokėti už notaro biuro paslaugas ir valstybės rinkliava.

Perskaitęs dokumentą ir jį patikrinęs, įgaliotas asmuo uždeda ant jo savo parašą, taip patvirtindamas jo ištikimybę. Po to testamentas registruojamas specialiame registre. Jei reikia, testamentą parašęs pilietis gali jį pakeisti arba visiškai atšaukti.

Kur sudarytas testamentas?

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nurodo, kur galima sudaryti testamentą ir į ką reikia kreiptis. Įstatymas leidžia išduoti paskutinį testamentą bet kuriam notarui, nepriklausomai nuo to, kur gyvenate. Tačiau geriau kreiptis į notaro biurą, veikiantį palikėjo gyvenamojoje vietovėje. Taip yra dėl to, kad pagal įstatymą paveldėjimo byla turi būti iškelta mirusiojo gyvenamojoje vietoje. Tokiu atveju įpėdiniams bus lengviau gauti jiems priklausantį turtą.

Ar galima sudaryti testamentą dėl buto nedalyvaujant notarui?

Leidžiamos išimtinės situacijos, kai testamentą galima surašyti ne notaro biure. Šie asmenys turi teisę patvirtinti paskutinę asmens valią:

Jie gali patvirtinti testamentą tais atvejais, kai piliečiui netenka galimybės patekti į notarų biurą. Kitose situacijose valia gali būti užginčyta. Pagrįstas teismų praktika, tokioje situacijoje gali būti labai sunku įrodyti valios poreikį.

Nustačius paskutinę mirusiojo valią, kiekvienas iš aukščiau išvardytų asmenų turi pateikti gautą dokumentą notarų biurui. Šiuo tikslu tinka ir teritorinis biuras, ir tas, kuris yra mirusiojo gyvenamojoje vietoje.

Reikalingi dokumentai

Privalomų dokumentų sąrašas apima:

Specialistas taip pat pareikalaus, kad testatorius pateiktų testamente nurodytų asmenų kontaktinę informaciją. Šiuo atžvilgiu jų visas vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas, telefono numeriai turėtų būti iš anksto paruošti.

Testamento surašymo pavyzdys ir taisyklės

Testamentas surašytas ant A4 formato popieriaus. Įstatymas nustato testamento akto formą - rašytinį, notariškai patvirtintą. Testamentas žodžiu raštu, bet be patikinimo, neturi teisinės galios ir yra laikomas negaliojančiu. Pavyzdį galima atsisiųsti žemiau.

Dokumento tekste turi būti visų įpėdinių sąrašas, nurodant kiekvienam iš jų priklausantį turtą. Leidžiama tiesiog išvardyti įpėdinius - tokiu atveju palikimo turtas bus padalintas lygiomis dalimis.

Testamento forma paprastai atrodo taip:

• Vardas ir gimimo data;
• gyvenamosios vietos adresas;
• paso duomenys;
• informacija apie asmenis, kurie paveldės turtą;
• turto aprašymas;
• testatoriaus parašas ir dokumento surašymo data.

Testamente taip pat turėtų būti nurodyta, kas tiksliai jį surašė: testatorius ar notaras, užrašęs tekstą iš savo žodžių. Jei vienas iš įpėdinių atsisakė palikimo iš anksto, tai turi būti nurodyta dokumente. Taip pat rekomenduojama nurodyti, kad yra pažymėjimas, patvirtinantis piliečio veiksnumą.

Valstybės rinkliava ir kitos išlaidos

Rusijos Federacijos mokesčių kodekse nustatyta, kiek kainuoja testamento surašymas. Rusijos Federacijos mokesčių kodekse pateikiama informacija apie valstybės rinkliavos už visus mokesčius dydį notariniai veiksmai, įskaitant testamento patvirtinimą. 2018 m. Valstybės rinkliavos už testamentą suma yra 100 rublių.

Tačiau daugeliu atvejų jūs taip pat turite sumokėti už notaro biuro specialisto konsultaciją ir pagalbą rengiant testamentą. Notarų biuruose jie nustato savo paslaugų kainas. Kaina priklauso nuo specialisto lygio, regiono, kuriame jis dirba ir tt Vidutiniškai už konsultaciją dėl valios reikia sumokėti nuo 1 tūkst. iki 2 tūkstančių rublių.

Be to, kartais gali prireikti advokato, gestų kalbos vertėjo (kurtiesiems ir nebyliams), atstovo (žmonėms su negalia) pagalbos (rekomenduojame perskaityti :). Taip pat turėsite sumokėti už jų paslaugas.

Gavę palikimą, piliečiai turi sumokėti mokestį. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodeksu, už voko atplėšimą reikia sumokėti 300 rublių, o 0,3% jo vertės artimiems giminaičiams ir 0,6% už visą gautą turtą.

Privatizuoto būsto akcijų valios ypatybės

Teisės aktų lygmeniu nebuvo nustatyta jokių aiškių skirtumų tarp viso buto valios ir tam tikros jo dalies. Kaip rodo praktika, dažniausiai piliečiai paveldės dalį privatizuotas butas giminaičiai, visų pirma - likę savininkai.

Pagrindinė akcijos perleidimo sąlyga yra tai, kad testatorius turi nuosavybės teises į ją. Nesvarbu, ar jis paryškintas, ar ne. Kreipdamiesi į notarą, turite pateikti jam nuosavybę patvirtinančius dokumentus. Šiuo atveju į testamentą nebus įmanoma visiškai įtraukti viso būsto.

Mirus piliečiui, įpėdinis negalės skirti natūra paveldėtos dalies. Jis turės turėti būstą lygiomis teisėmis su kitais savininkais bendrosios dalinės nuosavybės sąlygomis.

Testamento sudarymo procedūra šioje situacijoje visiškai nesiskiria nuo nekilnojamojo turto objekto valios. Objektą po piliečio mirties gali gauti bet kuris asmuo, įskaitant mirusiojo artimuosius.

Testamento dėl buto užginčijimas po testatoriaus mirties

Gana dažnai pasitaiko situacijų, kai teismo prašoma užginčyti testamentą. Dažniausiai pirmosios eilės įpėdiniai, kurie dėl kokių nors priežasčių neįtraukė testamento, užsiima iššūkiu. Jie turi teisę tai padaryti, tačiau nėra garantijos, kad teismas patenkins ieškinį.

Priežastys, dėl kurių ieškinys dėl ginčo gali būti pareikštas teisme:

Pilietis gali priimti sprendimą atimti iš artimųjų palikimą po kivirčo su jais arba kai sukčiai daro jam įtaką. Be to, testatorius gali turėti sudėtingą charakterį, kuris turi įtakos jo santykiams su šeima.

Jei teismui pateikiami įrodymai, kad pilietis galėjo surašyti testamentą spaudžiamas trečiųjų šalių, arba jis nesąžiningai atėmė įpėdinius pagal įstatymą, tada tikėtina, kad ieškinys bus patenkintas. Tačiau šis procesas yra labai sudėtingas ir užima daug laiko.

Iššūkio procesas yra lengvesnis, jei valia:

• sudaryta su klaidomis;
• notaro patvirtintas;
• neatitinka teisinių reikalavimų.

Teisingai surašytas ir įformintas dokumentas žymiai sumažins tikimybę, kad teismas patenkins ieškinį jį pripažinti negaliojančiu. Ieškovas šiuo atveju gali būti bet kuris pilietis, kuris pagal įstatymus (nesant testamento) turi teisę į palikimą.

Paveldėjimo teisė įgyjama dviem pagrindiniais būdais - testamentu arba įstatymų nustatyta tvarka. Atsižvelgiant į tai, kad turto padalijimas visada sukelia daug ginčų ir kivirčų tarp artimųjų, priimtiniausias variantas yra testamento surašymas.

Pagrindinė informacija apie testamentą

Testamentas reiškia dokumentus, patvirtinančius sandorį turtiniai santykiai... Jį per savo gyvenimą parengia pilietis, kuris iš anksto nustato įsigyto turto likimą, nustato įpėdinius ir jų dalį.

Kaip asmenys, gaunantys turtą pagal parengtą dokumentą, gali veikti ne tik artimieji, bet ir nepažįstami žmonės.

Dokumentas, kaip ir bet kuris kitas teisinis dokumentas, yra patvirtintas notaro. Jis įsigalioja tik po kompiliatoriaus mirties. Tokiu atveju, jį surašius, jis gali būti atšauktas surašant naują arba parašius prašymą atšaukti. Atminkite, kad dėl to įsigalioja paskutinis parengtas ir sertifikuotas popierius.

Kas gali surašyti testamentą?

Testatorius pagal įstatymus yra:

• Asmenys, vyresni nei 18 metų.
• Asmenys, kuriems sukako 16 metų, jei jie turi teisę į veiksnumą. Nuo 16 metų tokią teisę gauna asmenys, susituokę, užsiimantys verslumo veikla, yra sudarę darbo sutartį.
• Galintys asmenys.
• Piliečiai, turintys asmens dokumentą.

Testamento surašymas

Kad parengtas dokumentas būtų pripažintas galiojančiu, turi būti įvykdyti šie reikalavimai:

• Dokumentas sudaromas tik raštu.
• Po surašymo popierius patvirtinamas notaro. Kai kuriais atvejais trečiųjų šalių patvirtinimas leidžiamas, tačiau tik tuo atveju, jei piliečiui iškilo mirtinas pavojus.
• Popieriuje turi būti nurodyta testamento patvirtinimo vieta ir data. Be datos dokumentas laikomas negaliojančiu.
• Testatorius privalo asmeniškai parengti dokumentą.

Tekste turėtų būti šie punktai:

• Visas vardas ir pavardė testatorius.
• Gimimo data.
• Nurodymas adreso, kuriuo registruotas iniciatorius.
• Paso duomenys.
• Informacija apie paveldėtą turtą. Būtina nurodyti nekilnojamojo turto savybes. Taigi, pavyzdžiui, jei tai butas - jo adresas, jei žemės sklypas- jo dydis, jei automobilis yra jo markė, modelis ir valstybiniai numeriai.
• Įpėdinių duomenys.
• Testamento data.

Pateikiame paraiškos formos pavyzdį:

Kas negali būti pašalintas iš valios?

Nepaisant to, kad turto savininkas turi visas teises nurodyti kaip bet kurių piliečių įpėdinius, pagal įstatymą yra sąrašas asmenų, kurie bet kuriuo atveju gauna palikimo dalį. Net jei jie nebuvo paminėti surašytame dokumente, dalijant palikimą atsižvelgiama į jų teisę į paveldėjimą.

Jie apima:

• Testatoriaus vaikai iki 18 metų.
• Neįgalūs tėvai ar globėjai.
• Piliečiai, kurie bent metus buvo testatoriaus išlaikytiniai.

Rengiant dokumentą būtina atsižvelgti į šį niuansą ir būtinai nurodant šiuos asmenis ir jų dalį rengiant palikimą. Jei šio niuanso nesilaikoma, valia gali būti užginčyta.

Registracijos procedūra

Registracija apima du pagrindinius etapus:

• Tiesioginis teksto sudarymas. Testatorius gali jį parengti savarankiškai arba kreipdamasis pagalbos į specialistą.
• Notaras ar kitas asmuo, turintis teisę tai padaryti, patvirtina parengtą dokumentą.

Asmenys, galintys patvirtinti testamentą, jei neįmanoma kreiptis į notarą, yra: laivų kapitonai, vyriausieji gydytojai, kalėjimų ir karinių vienetų vadovai, ekspedicijų vadovai. Popieriaus tvirtinimas šiais atvejais atliekamas dalyvaujant liudytojams.

Testamento patvirtinimo dokumentų paketas

Norėdami surašyti testatoriaus valią patvirtinantį dokumentą, turite su savimi turėti:

• Paveldą sudarančio asmens pasas.
• Įpėdinių paso duomenys.
• Dokumentų, patvirtinančių, kad testatorius tikrai priklauso tai ar kitai nuosavybei, kopijos ir originalai. Ne visada to reikalaujama, tačiau šie dokumentai tikrai nebus nereikalingi. Jei tik todėl, kad jie nurodo tikslius paveldėto turto duomenis.

Papildomos garantijos

Jei įtariate, kad testamentas gali būti užginčytas, reikia imtis papildomų veiksmų, kad testamentas nebūtų užginčytas.

• Sudarykite testamento tekstą pagal visus reikalavimus. Norėdami tai padaryti, turite pasinaudoti notaro ar advokato pagalba.
• Parašykite popierių dviem ar daugiau egzempliorių ir patvirtinkite jį pas notarą.
• Paruoškite sertifikatus, patvirtinančius, kad testatorius, rengdamas darbą, yra psichiškai ir fiziškai sveikas, galintis, nėra registruotas pas narkologą ar psichiatrą.
• Rengdami ir tvirtindami darbą naudokite vaizdo įrašus arba įtraukite kelis liudytojus.

Kaina

Registracija nebus tokia brangi - reikia sumokėti 100 rublių valstybės rinkliavą.

Jei sudarytojui reikia notaro pagalbos, patarimo surašant testamentą, būtina papildomai sumokėti už jo paslaugas. Kaina priklauso nuo konkretaus gyvenamosios vietos regiono ir kainų.

Jei paskambinsite notarui namuose ar bet kurioje kitoje vietoje, pavyzdžiui, ligoninėje, turėsite sumokėti papildomai. Suma turi būti patikrinta pas notarą.

Vaizdo įrašas: notaro atsakymai į klausimus apie Vilį

Apie testamento sudarymo ir surašymo ypatumus galite sužinoti iš toliau pateiktų vaizdo įrašų. Praktikuojantis notaras išsamiai papasakos apie visus testamento sudarymo punktus ir ypatumus.

2 dalis

Kiekvienas pajėgus pilietis turi teisę disponuoti savo daiktais ir nurodyti asmenis, kurie paveldės turtą po jo mirties. Būtina iš anksto pasirūpinti savo valios išreiškimu, kreipiantis į notarą su surašytu testamentu.

Testamentas dėl buto nustato, kas gaus turtą po savininko mirties. Jį sudaro gyvenamojo ploto savininkas ir jis atspindi jo valią savo paties atžvilgiu kvadratinių metrų.

Testatorius gali disponuoti būstu, kaip jam patinka:

• „Nurašyti“ butą giminaičiui ar nepažįstamam asmeniui;
• padalykite jį tarp kelių įpėdinių arba pasirinkite vieną iš jų;
• nurodyti papildomas įpėdinių sąlygas.

Svarbiausia, kad dokumentas būtų sudarytas atsižvelgiant į teisės aktų reikalavimus.

Testamento butui privalumai ir trūkumai

Privalumai sudaryti testamentą:

• galimybė pakeisti tekstą arba atšaukti testamentą;
• gyvenamosios patalpos nuosavybės išsaugojimas visą gyvenimą: palikėjas gali gyventi bute, jį išsinuomoti pagal nuomos sutartį ir, jei reikia, parduoti ar dovanoti (įpėdinių teisės Ši byla atšauktas);
• Palikėjas įpėdiniams gali nurodyti papildomas sąlygas: įpareigoti rūpintis augintiniais arba įsteigti ratą asmenų, kurie po mirties išlaiko teisę gyventi bute.

Trūkumai dėl valios butui:

• nepriklausomai nuo savininko valios, įstatymas nustato asmenų grupę, pasiliekančią teises į palikėjo nekilnojamąjį turtą: vadovaujantis CPK 6 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1149 str. privaloma dalis yra skiriamas nepilnamečiams testatoriaus vaikams, jo tėvams, sulaukusiems pensinio amžiaus, ir neįgalių išlaikytinių;
• paskutinė valia testatorius gali būti užginčytas teisme;
• brangi paveldėjimo procedūra;
• tuo atveju, jei palikėjas turėtų sumokėti skolas Komunalinės paslaugos, jie kartu su butu perleidžiami įpėdiniams.

Jei testamento atidarymo metu nė vienas iš jame nurodytų įpėdinių nebėra gyvas, įpėdiniai pagal įstatymą taip pat nėra arba yra atsisakę savo teisių, turtas laikomas escheatu ir tampa nuosavybe Rusijos Federacija

Testamento sudarymas

Testamento surašymo taisyklės nustatytos 2001 m. Lapkričio 26 d. Rusijos Federacijos civilinio kodekso (trečioji dalis) 62 skyriuje „Paveldėjimas pagal testamentą“ (trečioji dalis) N 146-FZ (su pakeitimais, padarytais 2016 m. papildytas, įsigaliojo 2016-01-09) ... Jų pažeidimas reiškia dokumento negaliojimą.

Asmeninis testatoriaus dalyvavimas

Testamentą testatorius surašo raštu: tekstą galima spausdinti kompiuteriu, rašomąja mašinėle arba rašyti ranka. Jei testatoriaus fizinės galimybės yra ribotos, notaras padės surašyti visus įsakymus.

Testamentą pasirašo buto savininkas asmeniškai. Jei dėl kokių nors priežasčių tai neįmanoma, parašą pasirašo patikimas asmuo.

Bet kokiu atveju asmeninis testatoriaus dalyvavimas rengiant testamentą yra privalomas: jis turi būti sveiko proto, adekvatus ir suprasti savo veiksmų prasmę.

Patarimas: jei yra įtikinamų priežasčių manyti, kad valia bus užginčyta, geriau kreiptis medicinos įstaiga ir dokumentuoti psichinę sveikatą ir tinkamumą.

Testamento notarinis patvirtinimas

Tai yra būtina sąlyga, jei nesilaikoma, dokumentas bus laikomas negaliojančiu. Testamentą galite patvirtinti notaro biure, jei turite pasą. Jums nereikės pateikti buto nuosavybės pažymėjimo. Įpėdiniai įrodys, kad turtas priklauso testatoriui.

Kartu su notaru testamentą gali patvirtinti:

• medicinos įstaigų vyriausieji gydytojai;
• jūrų kapitonai;
• žvalgybos ekspedicijos vadai;
• laisvės atėmimo vietų vadovai.

Visas sąrašas pareigūnai apibrėžta Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1127 straipsnyje.

Jei turto savininkas nori griežtai saugoti savo valią, surašomas uždaras testamentas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1126 straipsnis). Dalyvaujant dviem liudytojams, jis užklijuotame voke perduodamas notarui, kuris įdeda jį į naują voką, užantspauduoja ir padaro atitinkamus ženklus.

Įprastas testamentas dėl buto surašomas dviem egzemplioriais: vienas perduodamas savininkui, kitas lieka saugoti notaro biure. Uždaras testamentas yra unikalus, neturi kopijų ir yra saugomas notaro.

Testamento saugojimo laikotarpis yra 75 metai... Jei notaras miršta, dokumentas perduodamas jo gavėjui arba siunčiamas į regioninės notarų rūmų archyvą.

Buto paveldėjimo tvarka

Procedūra vyksta keliais etapais.

1. Ieškokite testamento.

Geriausias būdas kai artimieji iš anksto žino apie testamento vietą. Priešingu atveju turėsite patys ieškoti dokumento:

• pirma, reikia apžiūrėti mirusiojo būstą: galbūt testamentas laikomas tarp asmeninių daiktų;
• jei paieška nedavė jokių rezultatų, turėtumėte susisiekti su notaro biuru pagal mirusiojo gyvenamąją vietą;
• kitas žingsnis - prašymas regioniniams notarų rūmams: jei testamentas bus surašytas jurisdikcijos teritorijoje, įpėdinis gaus atsakymą, nurodydamas įstaigos, kurioje jis laikomas, adresą;
• paskutinė instancija - Federaliniai notarų rūmai.

Jei informacijos apie testamentą nerasta, savininkas nepaliko jokių nurodymų dėl turto.

2. Testamento paskelbimas.

Tai vyksta notaro biure testamento surašymo vietoje. Gavęs mirties liudijimą iš mirusiojo artimųjų, notaras per 15 dienų apie palikimo atvėrimą praneša suinteresuotiems asmenims, kurių gyvenamąją vietą jis žino. Įpėdinių paieška nėra notaro kompetencija.

3. Paveldėjimo priėmimas.

Kad įpėdiniai įgytų nuosavybės teisę į jiems paliktą nekilnojamąjį turtą, įstatymas suteikia lygiai šešis mėnesius. Praleisti nurodytą laikotarpį gali prarasti paveldėjimo teises. Net jei priežastys yra pagrįstos, turėsite kreiptis į teismą, kad atkurtumėte savo teises.

Per 6 mėnesius mirusiojo artimieji privalo:

• surasti pačią valią;
• ateik su juo pas notarą;
• pateikti buto savininko mirties liudijimą ir liudijimą apie mirusiojo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą;
• pateikite savo pasą ir, jei reikia, kitus dokumentus, patvirtinančius šeimos ryšių su mirusiuoju buvimą;
• parašyti prašymą dėl paveldėjimo;
• sumokėti valstybės rinkliavą ir notaro darbo išlaidas.

Jei įpėdinis atsisako jam palikto nekilnojamojo turto, toje pačioje notarų biure surašomas pareiškimas Šis faktas... Ateityje atšaukti atsisakymą bus neįmanoma.

Svarbu! Paveldėjimo priėmimo ar jo atmetimo klausimas sprendžiamas viso turto atžvilgiu. Dalinis palikimo priėmimas neleidžiamas.

Notaras, patikrinęs dokumentus, išduoda paveldėjimo teisės liudijimą.

Jei nekilnojamojo turto savininkas nepaliko testamento, tai po jo mirties teisės į gyvenamąjį plotą įstatymų nustatyta tvarka perleidžiamos įpėdiniams. Šiuo atveju butas yra padalintas tarp mirusiojo šeimos narių, atsižvelgiant į santykių laipsnį:

• pirmenybės teisė vaikai, sutuoktinis ir palikėjo tėvai turi paveldėjimą;
• jei nėra pirmojo etapo įpėdinių, teisės į butą perduodamos mirusiojo broliams ir seserims, jo seneliams ir močiutėms;
• paskui paveldi tetos ir dėdės.

Išsamų galimų pareiškėjų sąrašą sudaro Rusijos Federacijos civilinio kodekso 63 skyrius „Paveldėjimas pagal įstatymą“.

Ar galima užginčyti testamentą dėl buto

Testamentas gali būti užginčytas teisme tik tuo atveju, jei yra svarių priežasčių, patvirtintų faktais ar liudijimas... Jie apima:

• testatoriaus senatvinė demencija, psichikos sutrikimas, stresas, narkotinė ar apsinuodijimas alkoholiu dėl to nesugebėjo suprasti atliekamų veiksmų prasmės;
• tikrosios testatoriaus valios ir testamento turinio neatitikimas;
• testamento vykdymo pažeidimai;
• parašo klastojimas ir kt.

Teismo sprendimu testamentas gali būti visiškai arba iš dalies atšauktas, o kai kurios sąlygos pripažįstamos negaliojančiomis, nesikeičia likusi dokumento dalis.

Bandymas ginčyti testamentą netiesiogiai meta šešėlį notaro kompetencijai. Turėsime įrodyti, kad jis sąmoningai pažeidė įstatymus ar ignoravo profesinės etikos taisykles, todėl pasiekti valios negaliojimą nėra lengva.