Ieškinys dėl nemokėjimo už komunalines paslaugas pavyzdys. Skolų išieškojimas už komunalinius mokesčius

Komunalinė skola kasmet tik auga, ypač per pastaruosius dvejus ekonominės krizės metus. Maždaug 33% rusų negali visiškai sumokėti už vandenį, šilumą ir elektrą, todėl skola pradeda kauptis ir imamos baudos. Atsižvelgiant į laipsnišką visos šalies skolos mastą, pastaruoju metu skolų išieškojimas Komunalinės paslaugos vis dažniau tampa ginčų teismuose objektu.

Jei prieš kelerius metus skolininkai kaltinamaisiais tapo tik kraštutiniais atvejais, akivaizdžiai nenorėdami sumokėti per metus sukauptos didelės skolos, dabar komunalines paslaugas vis dažniau jie kreipiasi į teismą po šešių mėnesių nemokėjimo, o kai kuriais atvejais pakanka trijų mėnesių. Apie būsto ir komunalinių paslaugų įmokų surinkimo būdus galite perskaityti čia.

Ikiteisminės skolos grąžinimo priemonės

Prieš kreipdamiesi į teismą ir reikalaudami išieškojimo vykdymo proceso metu, beveik visada Valdymo įmonė, HOA ar tiekėjai imasi išsamių priemonių, skirtų grąžinti:

• pranešimo (pretenzijos) išsiuntimas apie mokėjimo poreikį;
• įspėjimas apie galimą dujų, vandens ar elektros tiekimo nutraukimą, nurodant laikotarpį, per kurį būtina ištaisyti padėtį;
• pasiūlymas sudaryti skolos dalimis mokėjimo grafiką;
• paslaugų sustabdymas.

Daugeliu atvejų šios priemonės iš tikrųjų veikia, o savininkai tikrai sumoka skolą. Tuo pačiu metu visada yra nuomininkų, kurie iš esmės nemoka už būsto išlaidas, manydami, kad komunalinės paslaugos yra neveiksmingos, grynaisiais Valdymo įmonė išleidžia netinkamai ir pan. Tokių piliečių atžvilgiu taikoma teisminė mokesčio už komunalines paslaugas surinkimo tvarka - taip gali būti teismo nurodymas arba sprendimas dėl ieškinio pareiškimo.

Reikalavimas išieškoti komunalines skolas

Tai įprasta skolininko priverstinio vykdymo tvarka. Po dviejų mėnesių nesumokėjimo už elektrą, vandenį, dujas ar šilumą Baudžiamasis kodeksas, HOA ar tiekėja įmonė turi teisę kreiptis į teismą su ieškiniu. Ieškinio pareiškimo tekstą paprastai surašo organizacijos advokatas, kaina legalios paslaugos bus įskaičiuota į ieškinio kainą. Be to, į reikalavimų sąrašą gali būti įtrauktos kitos išlaidos:

• palūkanos ir baudos, apskaičiuotos laipsniškai, atsižvelgiant į nemokėjimo laikotarpį;
• viešųjų paslaugų teikimo įrangos atjungimo / pakartotinio prijungimo paslaugos, jei dėl mokėjimo skolos reikėjo sustabdyti tiekimą;
• išlaidos, patirtos bendram turtui dėl to, kad vienas iš nuomininkų nesumokėjo už tam tikros rūšies paslaugą.

Gavęs ieškinį, teismas jo kopiją išsiųs paskirtam atsakovui preliminarus susirinkimas(pokalbio forma), o po to teismo posėdis iš esmės.

Tokiems rekomenduojame kaltinamuosius civiliniai reikalai neignoruoti šaukimų ir pasirodyti teismo posėdžiuose ir, jei įmanoma, pateikti prieštaravimus. Daugeliu atvejų, nesant galimybės vienkartinio grąžinimo, šalys susitaria Taikos sutartis mokant dalimis su tvarkaraščiu. Be to, skolos suma, deklaruota grąžinti, gali būti iš dalies sumažinta sumažinus netesybų dydį. Tokiais atvejais teismas atsižvelgia į ypatingas gyvenimo aplinkybes, kurios turėjo įtakos skolos susidarymui.

Jei atsakovas-skolininkas neatvyks į posėdį, ieškinys vis tiek bus svarstomas, jei bus pateikti tinkamo pranešimo patvirtinamieji dokumentai. Beje, atsakovo negautas pašto korespondencija nėra kliūtis nagrinėti bylą jam nedalyvaujant.

Paskelbus visą sprendimą, skolininkas turi vieną mėnesį laiko apskųsti, kur jis gali dar kartą pabandyti išdėstyti savo argumentus dėl nesutikimo su pačiu išieškojimu ar suma.

Tokių bylų rezultatas beveik visada išreiškiamas ieškinio patenkinimu, dažnai visiškai. Organizacijos retai susisiekia teisminės institucijos su nepatikrintais duomenimis, ypač todėl, kad pretenzijos pateikimas, žinoma, yra kraštutinė priemonė mokėjimo problemoms išspręsti.

Po prisijungimo teisinė jėga teismo sprendimai, vykdomasis raštas pateikiamas antstoliams, kurie inicijuoja procesą ir pradeda dirbti įprastu režimu:

• nustatyti turtą, kurį parduodant būtų galima sumokėti skolą;
• nustatyti banko sąskaitas, kurios vėliau yra areštuotos;
• nustatyti pajamų šaltinį, kuriam esant darbdaviui siunčiami išskaičiavimui reikalingi dokumentai;
• priimti sprendimą uždrausti keliones į užsienį ir pan.

Abiem šalims pagrįstas sprendimas (žinoma, jei nėra pagrindo kategoriškai nesutikti ieškinio pareiškimas dėl surinkimo) visada rengiamas susitarimas dėl laipsniško skolos už komunalines paslaugas sumokėjimo. Atkreipkite dėmesį, kad toks susitarimas gali būti sudarytas net tada, kai teismo sprendimas jau yra priimtas ir įsigaliojęs. Jei skolininkas šiame etape nori savanoriškai grąžinti skolą, gavęs baudžiamojo kodekso sutikimą, galite pasirašyti atitinkamą grafiką (pavyzdžiui, apskaičiuotą metams) ir taip išvengti papildomų rūpesčių asmenyje antstoliai ir, svarbiausia, papildomos išlaidos - 7% vykdymo mokestis.

Prisiminkite, kad nuo tokio susitarimo pasirašymo skolininkas privalo atidžiai stebėti mokėjimų laiku ne tik pagal patvirtintą grafiką, bet ir einamąsias išlaidas - jokia sutartis neatleidžia jų nuo mokėjimo.

Teismo nutartis: supaprastinta mokesčio už komunalines paslaugas surinkimo tvarka

Ši procedūra galioja nuo 2016 m. Antrosios pusės, o dabar ji naudojama vis dažniau.

Mes kalbame apie teismo nutartį, kuri tapo įmanoma kartu su alimentų bylomis dėl išieškojimo darbo užmokesčio ir kiti neginčijami prievartos mokėti atvejai bei skolos už komunalines paslaugas.

Taigi teisėjas turi teisę priimti teismo įsakymą išieškoti skolą už komunalines paslaugas, jei:

1. Skolos suma yra ne didesnė kaip 500 000 rublių... Tai reiškia, kad tokia skola yra tik „komunaliniams“, išskyrus kitas skolas. Taigi, jei atsakovas turi kitų įsipareigojimų, kurių suma viršija pusę milijono, tai neturi įtakos galimybei išleisti įsakymą dėl skolų už butą.
2. Yra skola už bet kokias komunalines paslaugas ar telefono paslaugas... Be to, Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso pakeitimai numato, kad tokia tvarka gali būti taikoma, kai HOA nariai privalo privalomai mokėti privalomas įmokas.
3. Paraiškoje nurodyta suma turi būti patvirtinta reikiamus dokumentus , abejonės dėl pretenzijų (taip pat ir dėl nurodyto dydžio) nenuginčijamumo ir pagrįstumo yra nepriimtinos.
4. Įgaliotas asmuo prašo išduoti teismo įsakymą: tuo atveju komunalinės skolos, toks asmuo gali būti advokatas, pateikęs įgaliojimą iš Baudžiamojo kodekso.
5. Skolininko gyvenamoji vieta buvo patikimai nustatyta.

Jei šių reikalavimų nesilaikoma, teisėjas grąžina ieškovui prašymą išduoti nutartį, o tai neatima iš pareiškėjo teisės kreiptis į teismą įprasta tvarka.

Apskritai ieškovui pareiškimas dėl įsakymo išdavimo yra daug pelningesnis nei ieškinys. Taigi sumokėtinos valstybės rinkliavos kaina yra du kartus mažesnė už sumą, numatytą pateikiant ieškinį iš savininko išieškoti skolą už būstą ir komunalines paslaugas. Atsižvelgdami į tai, taip pat kadangi dauguma reikalavimų komunalinėms paslaugoms ne tik viršija įstatymų leidėjo nurodytą 500 000 ribą, analitikai yra įsitikinę, kad artimiausiu metu teisėjams išsiųstų prašymų išduoti įsakymus skaičius. taikos padidės daug kartų.

Skolininkui, kuris neatsisako mokėti už paslaugas, tačiau dėl tam tikrų priežasčių to padaryti negali, teismo įsakymas tikriausiai yra šiek tiek pageidautinas, nei dalyvavimas nagrinėjant ieškinį.

• Pirma, iš jo bus išieškota teisinių paslaugų kaina ir valstybės rinkliava - ši suma yra mažesnė pagal užsakymą.
• Antra, nereikia dalyvauti teismo posėdis- jei sutinkate su reikalavimais, tai yra laiko ir nervų švaistymas.

Jei nesutinkate su įsiskolinimo išieškojimu už būstą ir komunalines paslaugas įsakymu, skolininkas per 10 dienų nuo kopijos gavimo dienos turėtų nusiųsti teismui prašymą panaikinti teismo įsakymą. Šiuo atveju bylos nagrinėjimas vyks įprasta (ieškinio) tvarka.

Jei įsakymas nebuvo panaikintas, jis galioja. vykdomasis raštas o pateikus antstoliams, prasidės įprasta vykdymo procedūra, apie kurią rašėme anksčiau.

Kaip sužinoti skolos dydį

Iš esmės savininkai visada žino skolos dydį, nes valdymo įmonė ar namų savininkų asociacija periodiškai jiems apie tai primena, raštu pranešdama ir įspėdama apie dujų, vandens ar elektros energijos tiekimo nutraukimą. Jei pranešimai iš valdymo įmonės negaunami, kaip sužinoti skolas už komunalines paslaugas? Tai galima padaryti šiais būdais:

• v Asmeninė paskyra svetainėje Valdymo įmonė... Šiuo metu šia galimybe aktyviai naudojasi savininkai - naudodamiesi adresų duomenimis, galite sužinoti visą informaciją apie skolos dydį ir laikotarpį, netesybas, baudas ir kt .;
• jei už komunalines paslaugas mokate internetu kredito įstaigoje, informaciją registruotas vartotojas gali gauti asmeniniame interneto banko puslapyje arba bankomatuose;
• oficialioje tiekėjų organizacijos svetainėje („Vodokanal“, „Lukoil“ ir kt.), įvesdami numerį specialioje formoje Asmeninė paskyra... Tose pačiose svetainėse yra įmonių kontaktiniai numeriai, paskambinę ir padiktuodami asmeninę sąskaitą, galite gauti reikiamos informacijos. Taip pat galite naudotis terminalais, kuriuose galite sumokėti už „komunalinius“;
• kai kuriuose miestuose yra specialios nekilnojamojo turto svetainės, kuriose galite gauti informacijos apie konkretaus nekilnojamojo turto objekto skolas (Maskvoje - svetainė www.is.mos.ru, kur yra mokėjimo apskaičiavimo funkcija).

31.03.2017 07:39:35

Ieškokite per paiešką: TEISMINĖS PRAKTIKOS KLAUSIMŲ AIŠKINIMAI. Klausimas. 3 Kada nustatomas centrinio banko refinansavimo palūkanų dydis? Rusijos Federacija apskaičiuoti surinktiną sumą nuosprendis teisinė nuobauda už pavėluotą įsipareigojimų sumokėti už sunaudotų energijos išteklių vykdymą?
ATSAKYTI. 25 straipsnis Federalinis įstatymas 1999 m. kovo 31 d. N 69-FZ „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“, str. Kovo 26 d. Federalinio įstatymo N 35-FZ „Dėl elektros“ 26 str., 26 str. Liepos 27 d. Federalinio įstatymo N 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“ 15 str. 2011 m. Gruodžio 7 d. Federalinio įstatymo N 416-FZ „Dėl vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo“ 13 str. 155 Būsto kodeksas Rusijos Federacija nustatė teisinę nuobaudą už vėlavimą įvykdyti prievolę sumokėti už atitinkamų energijos išteklių suvartojimą. Pagal nurodytas normas, netesybų suma nustatoma atsižvelgiant į Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normą (toliau - palūkanų norma), galiojančią nuobaudos už nesumokėtą sumą sumokėjimo dieną. laikas.
Vadinasi, savanoriškai sumokėjus minėtą baudą, jos dydis pagal Pagrindinė taisyklė apskaičiuoti pagal faktinio mokėjimo dieną galiojusį kursą.
Tuo pačiu metu įstatyme nėra tiesioginio nurodymo, koks tarifas būtų taikomas, kai bus renkamas netekimas teisminė procedūra.
Tuo pačiu metu, kaip tai suprantama pagal šią nuostatą, kuri nustato kreditoriaus nuostolių, susijusių su vėlavimu įvykdyti įsipareigojimus sumokėti už sunaudotus energijos išteklius, atlyginimo mechanizmą, išieškant baudų (netesybų) sumą teisme už laikotarpis iki teismo sprendimo priėmimo, jo išdavimo dienos kursas priklauso nuo ...
Šis netesybų apskaičiavimo mechanizmas užtikrins šalių santykių teisinį tikrumą ginčo sprendimo teisme metu.
Kai faktinis prievolės įvykdymo dieną priteisiamas netesybas, apskaičiuojama po sprendimo priėmimo sukaupta netesybų suma, kaip apibrėžta plenarinio posėdžio rezoliucijos 65 punkte. Aukščiausiasis Teismas 2016 m. Kovo 24 d. Rusijos Federacijos N 7 „Dėl tam tikrų nuostatų taikymo teismuose Civilinis kodeksas Rusijos Federacijos atsakomybė už įsipareigojimų nevykdymą “vykdoma vykdant teismo aktą, kurį atlieka antstolis-vykdytojas, ir tais atvejais, nustatyta įstatymu, - kitos įstaigos, organizacijos, įskaitant iždo įstaigas, bankus ir kitas kredito įstaigos, pareigūnai ir piliečiai (įstatymo 7 straipsnio 1 dalis, 8 straipsnis, 64 straipsnio 1 dalies 16 dalis ir 70 straipsnio 2 dalis). vykdymo procedūros) pagal teismo sprendimo įvykdymo dieną galiojusį tarifą.