1 klausimas Nuosavybė. Savininko galios
Prisiminkite istoriją apie vargšą pareigūną Akaki Akakievich, pasakotą N.V. Gogolis? Po daugelio laukimo mėnesių jis pagaliau pasiuvo sau naują, visiškai nuostabų paltą. Ir taip, vėlų vakarą grįžęs namo iš šventės, jis pateko į apleistą aikštę. Iš niekur prieš jį pasirodė žmonės su ūsais. „Bet didysis paltas yra mano!“ - vienas iš jų griausmingu balsu pasakė ir griebė jį už apykaklės. Po to užpuolikai nuėmė daiktą, kuris Akakyi Akakievichiui buvo brangiausias ir toks. Nelaimingą pareigūną apvogė. Nusikaltėliai prievarta ir atvirai atėmė tai, kas priklausė kitam asmeniui, buvo jo nuosavybė.
Nuosavybės samprata turi socialinį-ekonominį ir teisinį turinį. Ekonomistai teigia, kad nuosavybė yra socialinė gaminamų materialinių gėrybių pasisavinimo forma. Nuosavybė - tai žmogaus požiūris į jam priklausantį daiktą kaip į savo, aiškina teisės mokslininkai. Savininkas traktuoja daiktą kaip savo, jis gali laisvai daryti su juo viską, ko nori. Tuo pačiu metu ne tam tikro daikto savininkai jį traktuoja kaip kažkieno.
Santykiai apie daiktus, turtą visada buvo sunkūs. Papročiai, kurie iš pradžių valdė šiuos santykius, pasirodė nepakankami. Ypatingas susidomėjimas turtu visada buvo rodomas, ypač svetimas. Štai kodėl „turto“ sąvoka įgijo teisinę prasmę, gavo teisinį konsolidavimą. Nuosavybė yra institucija Civilinė teisė atstovaujanti kolekcijai teisinius reglamentus kurie įtvirtina ir reguliuoja santykius, susijusius su valstybės, juridinių ir fizinių asmenų nuosavybe. Tai yra nuosavybės teisė objektyvia prasme. Subjektinė nuosavybė yra konkrečių subjektų nuosavybė: valstybė, juridiniai asmenys ir fiziniai asmenys.
Nuosavybė yra nuosavybės teisė, t.y. subjektyvi civilinė teisė tokiems objektams kaip daiktas (turtas, pinigai, vertybinius popierius). Tikroji teisė yra absoliuti, nes ji yra apsaugota įstatymu nuo bet kokių pažeidėjų. Nuosavybės teisės neapsiriboja nuosavybės teisėmis; jas taip pat turi asmenys, kurie nėra savininkai. Kitiems nuosavybės teisės apima, pavyzdžiui, teisę į visą gyvenimą paveldimą žemės sklypo nuosavybę, teisę į nuolatinį neribotas naudojimasžemė, tiesa ribotas naudojimasžemės sklypas, pastatas, statinys (servitutas) ir kt. Turto savininkui priklauso nuosavybės teisės (galimybė turėti turto savo namų ūkyje), naudojimas (galimybė gauti naudos iš daikto) ir disponavimas (galimybė nustatyti daikto likimą: parduoti, išsinuomoti ir pan.) .). Savininkas turi teisę savo nuožiūra atlikti bet kokius veiksmus, susijusius su jam priklausančiu turtu, o ne prieštarauja įstatymui.
Turtinius santykius reglamentuoja Rusijos Federacijos Konstitucijos 8 straipsnis, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1 dalies 2 skirsnio nuostatos.
V Rusijos Federacija pripažįstama privačia (piliečių ir juridinių asmenų nuosavybė), valstybine (federalinė nuosavybė ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų nuosavybė), savivaldybėmis (miesto ir kaimo gyvenviečių, taip pat kitų savivaldybių nuosavybė) ir kitomis nuosavybės formomis. Kitos nuosavybės formos apima turtą visuomeninės organizacijos, užsieniečiai, bendrų įmonių nuosavybė ir kt. Valstybės ir savivaldybių nuosavybė vis dar atlieka svarbų vaidmenį, tačiau visuomenė susieja ekonomikos augimo perspektyvas su privačios nuosavybės plėtra, galinčia paskatinti ekonominę iniciatyvą ir pasirengimą verslumui.
Piliečių nuosavybės objektai yra: asmeninius poreikius tenkinantys daiktai; grynaisiais, akcijos ir kiti vertybiniai popieriai; pastatai, statiniai, transportas, t.y. objektai, skirti gamybai organizuoti.
Yra daug priežasčių (būdų) įgyti nuosavybės teises. Visi jie yra suskirstyti į pradinius (nepriklausomai nuo ankstesnio savininko teisių) ir išvestinius (susijusius su teisių perleidimu iš vieno į kitą). Pradiniai metodai: naujai sukurtas turtas, viešai prieinamų daiktų (pavyzdžiui, grybų, uogų ir kt.) Kolekcija, radimas, lobis ir kt. Gamybos būdai: įsigijimai pagal pardavimo sutartį, tiekimas, paveldėjimas ir kt.
Savininkas, vadovaudamasis Konstitucija, Rusijos Federacijos civiliniu ir baudžiamuoju kodeksu, turi teisines galimybes ginti nuosavybės teises. Viena iš šių galimybių yra indikacinis teiginys. Tai suteikia savininkui teisę susigrąžinti savo turtą iš kažkieno neteisėto disponavimo (pavyzdžiui, pilietis ant prekystalio, be kitų parduodamų prekių, pamatė neseniai iš jo pavogtą daiktą). Taip pat taikomas ieškinys, kuriuo siekiama apsaugoti savininko teises tuo atveju, jei yra kliūčių, trukdančių jam naudotis savo turtu. Savininkas gali pateikti pretenziją valdžios institucijoms valstybės valdžia ir vadovybė tuo atveju, jei jie išleidžia įstatymą neatitinkantį aktą, pažeidžiantį savininko teisę turėti, naudoti ir disponuoti turtu.
Paprastai turtas dalijamas savininko laisva valia. Tai atsitinka, kai parduodamas daiktas, tiesiogiai ar netiesiogiai atsisakoma nuosavybės. Yra atvejų, kai nuosavybės teisės nutraukiamos prieš savininko valią: turto praradimas, sunaikinimas (pavyzdžiui, per gaisrą ar dėl žemės drebėjimo). Taip pat pasitaiko priverstinis turto paėmimas iš savininko (prievolių surinkimas, pastato areštas žemės sklypo užgrobimo atveju, netinkamo ypač vertingų ir valstybės saugomų kultūros objektų valdymo atveju, rekvizavimas, konfiskavimas). Kai keičiamasi iš vieno ekonominio modelio į kitą, tokie nuosavybės teisių nutraukimo ir įgijimo būdai, kaip nacionalizavimas ir privatizavimas, yra ypač svarbūs.
Nacionalizavimas yra perėjimas nuo privačios nuosavybės prie valstybės ar visuomenės nuosavybės žemės, pramonės, transporto. Privatizavimas - tai piliečių, akcinių bendrovių valstybės ar savivaldybių turto įsigijimas privačiai nuosavybei. Daugeliu atvejų privatizavimas yra kompensuojamojo pobūdžio, t.y. prieš įgydamas nuosavybės teisę į bet kurį objektą, pilietis ar akcinė bendrovė turi sumokėti tam tikrą sumą. Įstatymas pripažįsta privatizavimo tikslus kaip ekonomikos augimo užtikrinimą, motyvacijos dirbti didinimą, paskatų verslumui sukūrimą, darbo našumo didinimą ir rinkos prisotinimą prekėmis.
2 klausimas Koncepcija materialinė atsakomybė... Darbuotojo patraukimo atsakomybėn priežastys ir sąlygos
Darbuotojo materialinė atsakomybė už žalą yra jo pareiga atlyginti dėl jo kaltės gamybai padarytą žalą įstatymų nustatytose ribose ir tvarka. Rusijos Federacijos konstitucija (8 straipsnis) vienodai pripažįsta ir gina valstybinę, savivaldybių, privačią ir kitokią nuosavybę. Darbuotojas gali būti finansiškai atsakingas tuo pačiu metu kaip drausminė, administracinė ar net baudžiamoji atsakomybė už šį nusižengimą.
Norint pradėti materialinę darbuotojo atsakomybę, būtina, kad būtų ir šios atsakomybės pagrindas, ir sąlygos.
Darbuotojo atsakomybės pagrindas yra faktinė (tiesioginė) žala, padaryta gamybai (DK 238 straipsnio 1 dalis). Tiesioginė faktinė žala suprantama kaip realus darbdavio turimo turto sumažėjimas arba jo būklės pablogėjimas (įskaitant darbdaviui priklausantį trečiųjų asmenų turtą) arba išlaidos, nereikalingos išmokos už turto įsigijimą ar atkūrimą.
Prarastos pajamos neįtraukiamos į žalos kainą. Darbuotojas taip pat neatsako už žalą, kuri gali būti priskirta prie įprastos gamybos rizikos (susitraukimas, gabenamų prekių drebėjimas, skubus poreikis išgelbėti žmonių gyvybes ir sveikatą). Aplinkybės, kurios taip pat neatleidžia darbuotojo finansinės atsakomybės, yra atvejai, kai žala atsirado dėl nenugalimos jėgos, stichinės nelaimės, skubus poreikis ar būtina gynyba, arba jei darbdavys pažeidė savo įsipareigojimus užtikrinti darbuotojui patikėto turto saugumą.
Darbuotojo finansinė atsakomybė yra dviejų rūšių: ribota ir visiška. Tai vadinama ribota, nes žalos dydis, kurį reikia atlyginti, yra ribotas, palyginti su darbuotojo uždarbiu. Visa atsakomybė taip vadinama todėl, kad darbuotojas įstatymų nustatytais atvejais be jokių apribojimų atlygina visas žalos išlaidas.
Visą finansinę atsakomybę gali nustatyti darbo sutartis, sudaryta su organizacijos vadovu, vadovų pavaduotojais, vyriausiuoju buhalteriu.
Rašytinis susitarimas dėl visiškos materialinės atsakomybės - individualios ar kolektyvinės (brigados) - sudaromas su darbuotojais, kuriems sukako 18 metų ir kurie tiesiogiai tarnauja ar naudoja pinigus, prekių vertes ar kita nuosavybė, nurodyta specialiuose sąrašuose.
Visa kolektyvinė atsakomybė grindžiama rašytinė sutartis apie šį darbdavį su visais šios komandos (brigados) nariais. Brigados nariai, sudarę susitarimą dėl visiškos finansinės atsakomybės, turi tam tikras papildomas teises - teisę mesti iššūkį brigados nariui, įskaitant meistrą, teisę duoti ar nesutikti priimant naujus brigados narius. Visa tai sutartyje nurodyta standartinės sutarties pagrindu.
Brigados kompensacijos už žalą dalys jos nariams paskirstomos dalimis, atsižvelgiant į jų dirbtas valandas (jei, pavyzdžiui, brigados narys tuo metu sirgo ar atostogavo), pagal kaltės laipsnį. kiekvienas proporcingai jų tarifams.
Pirmiausia darbdavys privalo nustatyti žalos priežastį ir jos dydį bei reikalauti kaltininko rašytinio paaiškinimo. Norėdamas būti atleistas nuo materialinės atsakomybės pagal sutartį, darbuotojas turi įrodyti, kad jis nekaltas. Tas pats pasakytina apie brigados narį, kuris yra atsakingas už brigadą. Jei savanoriškai atlyginama žala, kiekvieno brigados nario kaltės laipsnis nustatomas visų komandos (brigados) narių ir darbdavio susitarimu, o kai teismas atlygina žalą, nustatomas kiekvieno kaltės laipsnis. teismo.
Darbuotojo padarytos žalos dydis paprastai nustatomas pagal faktinius nuostolius, atsižvelgiant į tam tikros srities rinkos kainas, bet ne mažesnis už duomenis apskaita remiantis ilgalaikio turto buhalterine verte (savikaina), atėmus jo nusidėvėjimą pagal nustatytus įkainius (nusidėvėjimo mokesčiams).
Atlygintos žalos, padarytos dėl kelių darbuotojų kaltės, dydis nustatomas kiekvienam, atsižvelgiant į kaltės laipsnį, rūšį ir atsakomybės ribą.
Darbuotojo padarytos žalos atlyginimo tvarka nustatyta 1 str. 248 TC. Darbuotojas, padaręs žalą, gali savanoriškai ją visiškai arba iš dalies atlyginti, administracijai sutikus, gali atlyginti žalą atlyginti lygiavertį turtą arba atlyginti žalą. Šalims susitarus, žalos atlyginimas galimas dalimis, remiantis darbuotojo rašytiniu įsipareigojimu.
Jei žalos atlyginimas neviršija darbuotojo vidutinio mėnesinio darbo užmokesčio, išskaita atliekama administracijos įsakymu, o iš įmonės, įstaigos, organizacijos vadovo ir jų pavaduotojų - vyresniojo organizacijos vadovo įsakymu. , kuris turi būti išduotas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo tos dienos, kai darbdavys galutinai nustato žalos dydį. Kitais atvejais ir kai darbuotojas nesutinka savanoriškai atlyginti žalos, žala išieškoma per teismą. Jei darbuotojas nesutinka su išskaitymu ar jo dydžiu, jis gali užginčyti užsakymą (užsakymą) komisijoje darbo ginčai... Nepriklausomai nuo atsakomybės rūšies ir ribos, jei pažeidžiama išskaičiavimo tvarka, KTK nusprendžia grąžinti neteisėtai sulaikytas sumas.
Kitais atvejais, įskaitant pasibaigus galiojimo laikui nustatyti laiką, žala atlyginama paduodant darbdavio ieškinį teismui. Darbdavys, atsižvelgdamas į konkrečias darbuotojo padarytos žalos aplinkybes, turi teisę visiškai arba iš dalies atsisakyti jos surinkimo arba, susitaręs su darbuotoju, atidėti mokėjimą pagal savo rašytinį įsipareigojimą. Teismas, nagrinėdamas ginčą dėl darbuotojo materialinės atsakomybės, gali atsižvelgti į jo kaltės laipsnį, konkrečias prievoles ir jo finansinė situacija ir sumažinti atlygintinos žalos dydį, tačiau tik tuo atveju, jei žala padaryta ne dėl samdinio nusikaltimo (pavyzdžiui, vagystės). Teismas turi teisę patvirtinti Taikos sutartis dėl žalos, kurią reikia išieškoti, sumažinimo.
Nutraukimas darbo santykiai padarius žalą nereiškia šalių paleidimo darbo sutartis nuo materialinės atsakomybės pagal darbo teisę.
3 klausimas Pensijos skyrimo sąlygos ir tvarka
Rusijos Federacijos konstitucijoje įtvirtinta nuostata, pagal kurią Rusijos Federacija yra socialinė valstybė, kurios politika siekiama sukurti sąlygas, užtikrinančias orų žmogaus gyvenimą ir laisvą vystymąsi (Rusijos Federacijos Konstitucijos 7 straipsnis). ). Teisė į socialinę apsaugą pagal amžių, sergant liga, negalia, netekus maitintojo, auginant vaikus ir kitais atvejais yra tiesiogiai įtvirtinta str. Rusijos Federacijos konstitucijos 39 straipsnis ir yra vienas iš svarbiausių konstitucines teises asmuo. Vienas iš pagrindinių socialinės apsaugos sistemos elementų - aprėpties ratas neįgalių piliečių rodo susikaupimą ir efektyvumą socialinė politika valstija.
Per pastarąjį dešimtmetį pensijų teisės aktai vystėsi gana dinamiškai ir iš tikrųjų buvo atliktos dvi konceptualios reformos. Pirmoji pensijų įstatymų reforma įvyko devintojo dešimtmečio pradžioje ir atsirado dėl to, kad pirmiausia reikėjo tobulinti dabartinius pensijų įstatymus (kurie vis dar išlaikė savo klasinį pobūdį ir kitus socialinės neteisybės elementus), taip pat esminius pokyčius. politinius ir ekonominius santykius visuomenėje.
2001 m. Gruodžio 17 d. Buvo priimtas federalinis įstatymas „Dėl darbo pensijų“, reglamentuojantis atsiradimo pagrindus ir piliečių teisės į darbo pensijas įgyvendinimo tvarką.
Darbo pensija yra kas mėnesį mokama grynaisiais pinigais, siekiant kompensuoti piliečiams darbo užmokestis ar kitų pajamų, kurias apdraustieji gavo iki darbo pensijos nustatymo arba kurių neteko neįgalieji apdraustųjų šeimos nariai dėl šių asmenų mirties.
Rusijos Federacijos piliečiai, apdrausti pagal federalinį įstatymą „Dėl privalomojo pensijų draudimo Rusijos Federacijoje“, turi teisę į darbo pensiją. Užsienio piliečiai ir asmenys be pilietybės taip pat turi teisę į darbo pensiją, jei jie turi nuolatinę gyvenamąją vietą Rusijos Federacijoje. Asmenys, kurie buvo apdrausti privalomuoju pensijų draudimu ir turi draudimo stažą, turi teisę į darbo pensiją. Piliečiai, kurie dėl kokių nors priežasčių neturi teisės į darbo pensiją, socialinė pensija nustatoma nustatytu būdu. Federalinis įstatymas„Dėl valstybinių pensijų draudimo Rusijos Federacijoje“.
Asmuo, turintis teisę gauti darbo pensiją, gali bet kuriuo metu be jokių apribojimų kreiptis dėl jos paskyrimo.
Įstatymas nustato tris darbo pensijų rūšis: senatvės darbo pensiją, invalidumo darbo pensiją ir maitintojo netekimo pensiją. Paprastai asmeniui, turinčiam teisę gauti kelių rūšių darbo pensijas vienu metu, priskiriama ir mokama viena pasirinkta pensija. Taigi, pasiekus pensinio amžiaus neįgalumo ar maitintojo netekimo pensijos gavėjas gali pereiti į senatvės pensiją (jei turi teisę į ją). Teisė pasirinkti pensiją taip pat išsaugoma perkeliant iš vienos pensijos į kitą, t. Y., Pavyzdžiui, neįgalus asmuo, pakeitęs senatvės pensiją, vėl gali pereiti prie invalidumo pensijos. Nors nagrinėjama norma susijusi su teise pasirinkti skirtingas senatvės pensijų rūšis, ji taikoma ir tos pačios rūšies pensijoms. Taigi netekus dviejų skirtingų maitintojų (pavyzdžiui, sutuoktinio ir sūnaus), atitinkamos rūšies pensija gali būti paskirta tik vienam iš jų.
Senatvės darbo pensija ir invalidumo darbo pensija susideda iš trijų dalių: pagrindinės draudimo dalies ir finansuojamos dalies.
Maitintojo netekimo pensiją sudaro dvi dalys: pagrindinė ir draudimo dalis.
Išlaidos darbo pensijoms mokėti finansuojamos iš įvairių šaltinių. Pagrindinės darbo pensijos dalies mokėjimas finansuojamas iš vieningo socialinio mokesčio lėšų (24 skyrius Mokesčių kodas RF) užsiregistravo federalinis biudžetas, ir draudimo bei finansuojamų jo dalių mokėjimai - biudžeto sąskaita Pensijų fondas RF. Kaupiamoji darbo pensijos dalis atliekama dalyvaujant lėšoms, įtrauktoms į specialią asmens dalį Asmeninė paskyra apdraustam asmeniui.
Vyrai, sulaukę 60 metų, ir moterys, sulaukusios 55 metų, turi teisę į senatvės darbo pensiją. Senatvės pensija skiriama tik tuo atveju, jei asmuo turi ne mažesnį kaip 5 metų draudimo stažą.
Neįgalumo senatvės pensija skiriama neįgalumo atveju, esant galimybei apriboti darbo veikla 3, 2 ar 1 laipsnis, nustatytas dėl medicininių priežasčių. Pagal ankstesnius pensijų įstatymus pensijos buvo nustatytos 1, 2 arba 3 neįgaliųjų grupių asmenims. Įstatymų leidėjas nustatė pereinamąjį laikotarpį neįgaliųjų grupėms pakeisti, atitinkamai apribojant darbingumą. Nustatant pensijas iki 2004 m. Sausio 1 d visos Įstatymo nuostatos, susijusios su neįgaliaisiais asmenimis, kuriems nustatyti konkretūs darbingumo apribojimai, taikomi atitinkamai 1, 2 ar 3 neįgalumo grupių asmenims.
Neįgalus asmuo yra asmuo, turintis sveikatos sutrikimą, kuriam būdingas nuolatinis organizmo funkcijos sutrikimas, kurį sukelia ligos, traumų pasekmės ar defektai, dėl kurių ribojamas gyvenimas ir reikalinga jo socialinė apsauga.
Gyvenimo veiklos apribojimas - visiškas ar dalinis asmens gebėjimų ar galimybių prarasti savitarną, savarankiškai judėti, naršyti, bendrauti, kontroliuoti savo elgesį, mokytis ir dirbti darbą praradimas. Priklausomai nuo kūno funkcijų sutrikimo laipsnio ir gyvybinių funkcijų apribojimo, neįgaliaisiais pripažintiems asmenims priskiriama neįgalumo grupė, o asmenims iki 18 metų - „neįgalių vaikų“ kategorija.
Piliečio pripažinimo neįgaliu priežastys yra šios:
Sveikatos sutrikimas su nuolatiniu kūno funkcijų sutrikimu, kurį sukelia ligos, traumų pasekmės ar defektai;
Gyvenimo veiklos apribojimas;
Poreikis įgyvendinti piliečio socialinės apsaugos priemones. Pagal socialinė apsauga reiškia nuolatinio ir (arba) ilgalaikio ekonominio, socialinio ir teisines priemones sudaryti neįgaliesiems sąlygas įveikti, pakeisti (kompensuoti) gyvenimo veiklos apribojimus ir siekti sudaryti jiems galimybes dalyvauti visuomenėje vienodai su kitais piliečiais.
Vieno iš šių ženklų buvimas nėra pakankama sąlyga pripažinti žmogų neįgaliu. Nustatant negalios grupę, įvertinamas kūno sutrikimų sunkumo laipsnis ir negalios laipsnis. Pagrindinės žmogaus kūno funkcijos yra psichinės (suvokimas, dėmesys, mąstymas, atmintis, kalba, emocijos, valia); jutimo (regėjimas, klausa, uoslė, lytėjimas); statinis-dinamiškas; kraujotakos, kvėpavimo, virškinimo, išsiskyrimo, medžiagų apykaitos ir energijos, vidinės sekrecijos funkcijos.
1 -osios negalios grupės nustatymo kriterijus yra nuolatinis, ryškiai išreikštas organizmo funkcijų sutrikimas, jei šis pažeidimas lemia ryškų gyvenimo apribojimą.
Antrosios negalios grupės nustatymo kriterijus yra nuolatinis ryškus organizmo funkcijų sutrikimas, dėl kurio ryškiai ribojamas gyvenimas.
Trečiosios negalios grupės nustatymo kriterijai yra nuolatinis nedidelis organizmo funkcijų sutrikimas, sukeliantis dažnai ar vidutiniškai sunkią negalią.
Neįgalumo priežastis nustatoma Viešoji paslauga medicininę ir socialinę apžiūrą kartu su jos grupės įkūrimu.
Neįgalūs mirusio maitintojo šeimos nariai, kurie buvo nuo jo priklausomi, turi teisę į darbo pensiją netekus maitintojo. Dingusio maitintojo šeima prilyginama mirusio maitintojo šeimai, jei maitintojo neatvykimas nustatytu būdu yra patvirtinamas.
Neįgalūs mirusio maitintojo šeimos nariai yra:
1) mirusio maitintojo vaikai, broliai, seserys ir anūkai iki 18 metų, taip pat mirusio maitintojo vaikai, broliai, seserys ir anūkai, visą dieną studijuojantys visų tipų ir tipų švietimo įstaigose, neatsižvelgiant į jų organizacinę struktūrą. ir teisinė forma, išimtis švietimo įstaigos papildomas išsilavinimas, kol jie nebaigs tokio mokymo, bet ne ilgiau kaip iki jiems sukaks 23 metai, arba mirusio maitintojo vaikai, broliai, seserys ir anūkai, vyresni nei šis amžius, jei iki 18 metų jie tapo neįgalūs gebėjimas dirbti. Šiuo atveju mirusio maitintojo broliai, seserys ir anūkai pripažįstami neįgaliais šeimos nariais, jei jie neturi darbingų tėvų;
2) vienas iš mirusio maitintojo tėvų, sutuoktinis ar senelis, močiutė, nepriklausomai nuo amžiaus ir darbingumo, taip pat mirusio maitintojo brolis, sesuo ar vaikas, sulaukę 18 metų, jei jie susižadėję rūpindamasis mirusio maitintojo vaikais, broliais, seserimis ar anūkais, nesulaukęs 14 metų amžiaus ir turintis teisę gauti darbo pensiją netekus maitintojo pagal šios dalies 1 pastraipą, ir neveikia;
3) mirusio maitintojo tėvai ar sutuoktinis, jei jiems sukako 60 ir 65 metai (atitinkamai vyrams ir moterims) arba yra neįgalūs, turintys ribotą darbingumą;
4) mirusio maitintojo senelis ir močiutė, jei jiems sukako 60 ir 55 metai (atitinkamai vyrams ir moterims) arba yra neįgalūs, turintys ribotą darbingumą, nesant asmenų, kurie pagal įstatymus Nr. Rusijos Federacija, privalo juos paremti.
Viena iš teisės į darbo pensiją netekus maitintojo sąlygų yra tai, kad neįgalūs asmenys yra priklausomi nuo mirusio maitintojo. Mirusio maitintojo šeimos nariai yra pripažįstami kaip jo palaikomi, jei jie buvo visiškai palaikomi arba jiems buvo suteikta pagalba, kuri jiems buvo nuolatinis pragyvenimo šaltinis. Mirusių tėvų vaikų priklausomybė laikoma ir jai nereikia įrodymų, išskyrus nurodytus vaikus, deklaruotus pagal Civilinis kodeksas RF visiškai pajėgus arba sulaukęs 18 metų.
Vienam iš tėvų, sutuoktinio ar kitų šeimos narių, besirūpinančių mirusio maitintojo vaikais, netekus maitintojo, skiriama senatvės pensija, nepriklausomai nuo to, ar jie buvo priklausomi nuo mirusio maitintojo.
Neįgalūs tėvai ir mirusio maitintojo sutuoktinis, kurie nebuvo nuo jo priklausomi, turi teisę gauti darbo pensiją netekus maitintojo, jei, nepaisant laiko, praėjusio nuo jo mirties, jie prarado šaltinį. pragyvenimui.
Mirusio maitintojo šeimos nariai, kuriems jo pagalba buvo nuolatinis ir pagrindinis pragyvenimo šaltinis, tačiau kurie patys gavo bet kokios rūšies pensiją, netekę maitintojo, turi teisę pereiti į darbo pensiją.
Praradus maitintoją, darbo pensija pasilieka susituokus. Įvaikintojai turi teisę į maitintojo netekimo pensiją lygiomis teisėmis su savo tėvais, o įvaikinti vaikai - lygiais pagrindais su savo vaikais. Vaikai, jaunesni nei metai, turintys teisę gauti senatvės pensiją dėl savo maitintojo netekimo, išsaugo šią teisę įvaikinę. Patėvis ir pamotė turi teisę į maitintojo netekimo pensiją lygiomis teisėmis su tėvu ir motina, jei jie bent penkerius metus augina ir remia mirusį posūnį ar podukrą. Pamokas ir podukra netekus maitintojo turi teisę į senatvės pensiją, lygiomis teisėmis su savo vaikais, jei juos augino miręs patėvis ar pamotė, o tai patvirtina Rusijos Federacijos vyriausybė.
Maitintojo netekimo pensija nustatoma nepriklausomai nuo trukmės draudimo patirtis maitintojo, taip pat apie jo mirties priežastį ir laiką, išskyrus kai kuriuos atvejus.
Visiškai neturint mirusio maitintojo draudimo patirties, taip pat jo mirties atveju dėl tyčinės nusikalstamos veikos padarymo ar tyčinio žalos jo sveikatai, kurie yra nustatyti 2004 m. teisminė procedūra, socialinė pensija nustatoma dėl maitintojo mirties pagal federalinį įstatymą „Dėl valstybinių pensijų teikimo Rusijos Federacijoje“.
Nuosavybė: sąvoka, turinys, kilmės ir nutraukimo pagrindai
Nuosavybė objektyvia prasme yra teisės normų sistema, reglamentuojanti jam priklausančio daikto savininko nuosavybę, naudojimą ir disponavimą juo savininko nuožiūra ir jo interesais, taip pat siekiant pašalinti visų trečiųjų asmenų kišimąsi į jo ekonominio viešpatavimo sferą. Nuosavybės teisės institutą sudarančios normos nuolat liečiasi ir sąveikauja su kitų normomis. teisinės institucijos, pavyzdžiui, su prievolių įstatymu.
Subjektinė nuosavybės teisė yra teisiškai užtikrinta savininko galimybė savo nuožiūra ir savo interesais turėti, naudoti ir disponuoti jam priklausančiu turtu, atliekant bet kokius su šiuo turtu susijusius veiksmus, neprieštaraujančius įstatymams ir kitiems teisės aktams. ir nepažeisti kitų asmenų teisių ir įstatymų saugomų interesų, taip pat užkirsti kelią visų trečiųjų šalių kišimuisi į jo ekonominio dominavimo sferą.
Nuosavybė yra plačiausia turinio tikroji teisė, leidžianti jos savininkui savininkui nustatyti savo turto turinį ir naudojimo kryptį.
Konkretūs savininko veiksmai, susiję su daiktu, sumažinami iki šių trijų galių: nuosavybės teisė, teisė naudotis ir disponavimo teisė.
Nuosavybės teisė yra teisiškai užtikrinta savininko ekonominio viešpatavimo galimybė daiktui. Savininkas išlieka daikto savininkas, nepriklausomai nuo to, kas daiktą naudoja. Nuosavybė gali būti teisėta arba neteisėta. Teisinė (nuosavybės) nuosavybė grindžiama bet kokiu teisiniu pagrindu - teisiniu nuosavybės teisės pavadinimu, o neteisėta nuosavybė neturi teisinio pagrindo konkrečiam turtui, pavyzdžiui, tuo atveju, kai asmuo įsigyja pavogtą paveikslą iš muziejaus.
Teisė naudotis yra teisiškai užtikrinta galimybė iš daikto išgauti naudingas savybes vartojimo ar naudojimo procese, kurią galima suskirstyti į asmeninę ir gamybinę, o tokio atskyrimo kriterijumi turėtų būti laikomas santykių tarp rezultatų buvimas daikto ir trečiųjų šalių vartojimo, t ne daikto savininkai.
Galia disponuoti yra teisiškai užtikrinta galimybė nustatyti daikto likimą, atliekant teisinius veiksmus, susijusius su šiuo daiktu. Savininkas gali: nutraukti nuosavybės teisę, pasinaudodamas įgaliojimu įsakyti, pavyzdžiui, padovanoti duotą daiktą kitam asmeniui; nutraukti nuosavybę pasinaudodami teise naudotis, pavyzdžiui, valgyti daržoves; nutraukti nuosavybės teisę, pasinaudodamas teise naudotis ir disponuoti parduodant jau naudotą daiktą; išlaikyti nuosavybės teisę į turtą ir jį išnuomoti.
Visos minėtos galios yra sutelktos savininkui, tačiau kartais visos trys galios gali priklausyti ne tik savininkui, bet ir kitam asmeniui, kuriam teisėtai priklauso turtas, pavyzdžiui, savivaldybės įmonei. Todėl ypatingas bruožas, būdingas šiems įgaliojimams, būtent kaip savininko įgaliojimai, yra pasinaudojimas teise savo nuožiūra. Tai reiškia, kad savininko valia tiesiogiai priklauso nuo įstatymų ir egzistuoja nepriklausomai nuo visų kitų asmenų valios dėl to paties dalyko.
Tuo pačiu metu savininko galia jam priklausančiam daiktui nėra neribota. Jis gali imtis bet kokių su turtu susijusių veiksmų, kurie neprieštarauja galiojantiems teisės aktams, ir privalo imtis priemonių, kad būtų išvengta žalos piliečių sveikatai ir aplinka ir susilaikyti nuo elgesio, trikdančio jo kaimynus ir kitus, ir nuo veiksmų, atliekamų tik siekiant padaryti žalos. Be to, savininkas neturi peržengti bendrųjų civilinių teisių įgyvendinimo ribų, nustatytų LR CPK 22 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 10 straipsnis, ir, jei reikia, savininkas yra įpareigotas įstatymų ir kitų įstatymų nustatytomis sąlygomis ir ribomis. reglamentas, leisti kitiems asmenims ribotai naudotis jo turtu, pavyzdžiui, nustatyti servitutą.
Nuosavybė yra viena iš išimtinių teisių, leidžiančių savininkui atmesti trečiųjų šalių įtaką jam priklausančiam turtui, naudojant jam taikomas apsaugos priemones, ekonominio dominavimo srityje.
Nuosavybės teisių atsiradimo (įgijimo) pagrindai yra įvairūs juridiniai faktai, kurie suteikia teises, t.y. realaus gyvenimo aplinkybės, vadovaujantis įstatymais, lemiančios tam tikrų asmenų nuosavybės atsiradimą iš konkrečių asmenų.
Nuosavybės teisių įgijimo pagrindai dar vadinami nuosavybės teisėmis.
Nuosavybės teisė yra daikto nuosavybė, pagrįsta bet kokia teise (teisiniu pagrindu arba nuosavybės teise), kylančia iš atitinkamo juridinio fakto, pavyzdžiui, nuosavybės teise, pagrįsta daikto pirkimo -pardavimo sutartimi arba jo perdavimu paveldėjimo būdu. .
Nuosavybės dokumentus galima įsigyti dėl įvairių priežasčių, kurios tradiciškai skirstomos į dvi grupes:
pradinis, t.y. nepriklauso nuo ankstesnio savininko teisių į nurodytą daiktą (įskaitant atvejus, kai tokio savininko anksčiau apskritai nebuvo);
dariniai, kurioje daikto nuosavybė pereina savininkui iš jo pirmtako.
Į originaliais būdais nuosavybės teisių įgijimas apima:
naujo daikto sukūrimas (gamyba), į kurį anksčiau niekieno nuosavybės teisė nebuvo ir negalėjo būti įtvirtinta;
paprastai šiems tikslams prieinamų daiktų apdorojimas ir surinkimas ar išgavimas;
adresu tam tikras sąlygas- savavališka statyba;
nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą įgijimą, įskaitant turtą, kurio savininkas atsisakė arba į kurį jis prarado teisę.
Išvestiniai nuosavybės teisių įgijimo būdai apima šios teisės įgijimą:
susitarimo ar kito sandorio dėl daikto perleidimo pagrindu;
paveldėjimo būdu po piliečio mirties;
paveldėjimo būdu, reorganizavus juridinį asmenį.
Praktinė tokio atskyrimo reikšmė yra ta, kad taikant išvestinius metodus, kaip įgyti nuosavybės teisę į daiktą, būtina atsižvelgti į kitų asmenų, kurie nėra savininkai, teises į tą patį daiktą (pavyzdžiui, hipotekos kreditorius, nuomininkas, ribotos daiktinės teisės subjektas). Šios teisės dažniausiai neprarandamos pasikeitus daikto savininkui, pereinant naujam savininkui, tarsi apkraunant jo turtą.
Taigi skirtumas tarp pradinio ir išvestinio nuosavybės teisių įgijimo metodų iš tikrųjų yra susijęs su nebuvimu ar buvimu paveldėjimas, t.y. teisių ir pareigų perdavimas iš vieno asmens (pirmtako, šiuo atveju - pirminio daikto savininko) kitam (įpėdinis, naujas savininkas).
Nuosavybės nutraukimas
Nuosavybės teisė nutraukiama, kai savininkas perleidžia savo turtą kitiems asmenims, savininkas atsisako nuosavybės teisės, turto praradimo ar sunaikinimo ir dėl kitų įstatymų numatytų priežasčių (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 235 straipsnis).
Pagrindinis principas yra tas, kad privalomas turto areštas iš savininko neleidžiamas. Šio principo išimtis galima tik tais atvejais, kurie yra tiesiogiai numatyti įstatyme.
Pilietis ar juridinis asmuo gali ne tik perleisti sandoriais savo turtą, bet ir apskritai atsisakyti nuosavybės teisės į jam priklausantį turtą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 236 straipsnis). Toks atsisakymas nereiškia savininko teisių ir pareigų nutraukimo tol, kol kitas asmuo neįgyja nuosavybės teisės į turtą.
Nacionalizavimas yra apeliacija, remiantis įstatymais, į piliečiams ir juridiniams asmenims priklausančio turto valstybinę nuosavybę, kompensuojant šio turto vertę ir kitus nuostolius (ginčus dėl nuostolių sprendžia teismas).
Priverstinio turto arešto atvejai pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą. Rusijos civiliniai įstatymai išimties tvarka numato privalomo turto konfiskavimo atvejus. Tai:
1) Turto vykdymo mokestis už savininko prievoles (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 237 straipsnis). Toks atsisakymas priimamas teismo sprendimu (nebent įstatymai ar sutartis numato kitokią tvarką).
2) turto, kuris negali jam priklausyti, savininko susvetimėjimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 238 straipsnis). Toks susvetimėjimas turėtų įvykti per metus. Priešingu atveju, jei terminas nesilaikomas, teismo sprendimu vykdomas priverstinis turto pardavimas, buvusiam savininkui grąžinant turto vertę (atėmus pardavimo išlaidas).
3) Nekilnojamojo turto perleidimas dėl žemės sklypo arešto (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 239 straipsnis). Jei žemės sklypas ar kasybos paskirstymas yra teisėtai areštuotas iš savininko, tai vietoje esantis nekilnojamasis turtas ar kasybos paskirstymas, nesant pagrindo jį laikyti savininku, teismo sprendimu gali būti panaikintas. valstybės išpirkimas arba pardavimas nustatyta tvarka iš viešo aukciono.
4) netinkamai valdomų kultūros vertybių išpirkimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 240 str.). Jei savininkas turi kultūros vertybių, priskirtų ypač vertingoms ir valstybės saugomoms taip, kad tai grasina prarasti savo vertę, tai teismo sprendimu jos gali būti atsiimtos valstybės išpirkimo arba pardavimo būdu. nustatyta tvarka viešame aukcione. Tokiu atveju savininkui jų vertė atlyginama įstatymų nustatyta tvarka.
5) Naminių gyvūnų atpirkimas netinkamo elgesio su jais atveju (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 241 straipsnis). Toks išpirkimas teismo sprendimu gali įvykti tais atvejais, kai savininkas elgiasi su gyvūnais akivaizdžiai prieštaraujant įstatymams ir visuomenėje priimtoms humaniško elgesio su gyvūnais normoms. Išpirkimo kainą nustato šalių susitarimas, o kilus ginčui - teismas.
6) Rekvizavimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 242 straipsnis) yra turto areštas iš savininko valstybės institucijų sprendimu. stichinės nelaimės, nelaimingi atsitikimai, epidemijos, epizootijos ir kitos ypatingo pobūdžio aplinkybės - įstatymų nustatyta tvarka ir sąlygomis, sumokant turto savininkui (šios vertės įvertinimas gali būti užginčytas teisme). Pasibaigus rekviziciją sukėlusioms aplinkybėms, savininkas turi teisę reikalauti grąžinti išsaugotą turtą teisme.
7) Konfiskavimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 243 str.) - neatlygintinas turto areštas iš savininko teismo sprendimu kaip sankcija už nusikaltimą ar kitą nusikaltimą. Jei sprendimas dėl konfiskavimo priimamas ir priimamas administracine tvarka, jį galima užginčyti teisme.
Priverstinis turto areštas taip pat gali būti vykdomas esant tam tikriems civiliniams teisiniams santykiams (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnio 4 punktas, 272 straipsnio 2 punktas, 282 285 293 straipsnis, 1252 straipsnio 4.5 punktas).
Nuosavybės teisių samprata. Savininko galios.
| Parametro pavadinimas | Reikšmė |
| Straipsnio tema: | Nuosavybės teisių samprata. Savininko galios. |
| Rubrika (teminė kategorija) | Gamyba |
2 klausimas. Nuosavybės teisių samprata.
Verslo veiklos vertė.
Šiuolaikinėje visuomenėje verslumo veikla nėra tik verslininkų asmeninio praturtėjimo priemonė, „pelno siekimas“. Toks supratimas būtų labai supaprastintas, vienpusiškas ir toli nuo tiesos. Verslumo veikla yra būtina sąlyga nuolatiniam ekonomikos vystymuisi, rinkos prisotinimui gyventojams reikalingomis prekėmis, mokslo ir technologijų pažangai, galiausiai - visos valstybės pozicijos stiprinimui tarptautinėje arenoje.
Kartu verslumo veiklos apmokestinimas atneša valstybei nemažas pajamas, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ tada perskirstomos gautos lėšos socialinėms reikmėms, atlyginimų mokėjimui viešojo sektoriaus darbuotojams ir kt. Dėl šios priežasties šių, kaip ir daugelio kitų svarbių ekonominių bei socialinių problemų, sprendimas yra įmanomas tik teisingai prižiūrint verslumo veiklą.
1. Nuosavybės teisių samprata. Savininko galios.
2. Nuosavybės formos Rusijos Federacijoje ir kitos nuosavybės teisės.
3. Nuosavybės atsiradimo ir nutraukimo pagrindai.
Reikėtų atskirti turtą ir nuosavybę. Nuosavybė yra santykis tarp įvairių civilinės teisės subjektų, susijusių su materialiais daiktais, nuosavybe, daiktais. Šiuose santykiuose vienas iš subjektų šį turtą traktuoja kaip savo, o likusiems - svetimas. Dalykų skirstymas į „savus“ ir „svetimus“ turi prasmę tik visuomenėje, socialiniuose santykiuose. Nuosavybė atsiranda vykstant socialinei gamybai.
Nuosavybė apima dviejų tipų santykius:
1) asmens požiūris į daiktą kaip į savo;
2) santykiai tarp asmenų apie šį dalyką (apie daiktų pasisavinimą ir jų suradimą kai kuriuose dalykuose).
Nuosavybė- teisės normų rinkinys, užtikrinantis materialinių gėrybių nuosavybę konkretiems asmenims, galimybę jas turėti, naudoti ir disponuoti jomis, taip pat numatant savininko teisių apsaugą jų pažeidimo atveju.
Savininkas turi tris teises (galias), susijusias su jo turtu: nuosavybė, naudojimas ir disponavimas.
Nuosavybė reiškia galimybę fiziškai turėti daiktą, ekonominis poveikis ant daikto.
Teisė naudotis - teisė išgauti naudingas daikto savybes jį išnaudojant, pritaikant.
Teisė disponuoti paprastai suprantama kaip teisė nustatyti daikto teisinį likimą (parduoti, dovanoti, išnuomoti).
Nuosavybės ir naudojimo teisės gali priklausyti tiek savininkui, tiek kitiems asmenims, kurie yra gavę šiuos įgaliojimus iš savininko. Disponavimo teise naudojasi savininkas, o kiti asmenys - tik pagal jo tiesioginius nurodymus. Savininkas naudoja ir disponuoja daiktu savo nuožiūra. Žinoma, jis turi teisę imtis bet kokių veiksmų, susijusių su savo turtu, kurie neprieštarauja įstatymams, žinoma, jei šie veiksmai nepažeidžia kitų asmenų teisių. Kartu su savininkui suteiktomis teisėmis įstatymas jam nustato tam tikras pareigas. Tai apima turto išlaikymo naštą (mokesčių mokėjimą, tam tikros rūšies turto remontą). Tuo pačiu metu savininkas rizikuoja netyčia prarasti ar sugadinti savo turtą.
Nuosavybės teisės priklauso skirtingoms savininkų kategorijoms: piliečiams ir privatiems juridiniai asmenys, Rusijos Federacija, Rusijos Federacijos steigiamieji subjektai, savivaldybės.
Nuosavybės teisių samprata. Savininko galios. - koncepcija ir tipai. Kategorijos "Nuosavybės teisių samprata. Savininko teisės" klasifikacija ir ypatybės. 2014, 2015 m.
Savininko galių apribojimų samprata ir rūšys. Vis dėlto nuosavybės teisė, turinti didžiausią nuosavybės teisę, nereiškia savininko leistinumo. Romos teisės komentatorius Bartolis kažkada nuosavybę apibrėžė kaip „teisę visiškai disponuoti savo turtu, jei to nedraudžia įstatymas“. ("ius de re corporali perfecte disponendi nisi lege keelamas")[cit. autorius: 31, p. 379]. Aiškus nuosavybės teisės supratimas suponuoja ne tik įstatymų nustatytų jos įgyvendinimo ribų žinojimą, bet ir žinomų savininko įgaliojimų apribojimų įvertinimą. Vadinasi, absoliučios nuosavybės teisės teisinės struktūros struktūrą galima nustatyti nurodant naudojimosi teise ribas, kartu nustatant galimus savininko teisių apribojimus. Visais atvejais apribojimai neperduoda jokių subjektinių teisių kitiems asmenims, tačiau žinomu būdu apriboja nuosavybės teisę kaip visapusiškiausią nuosavybės teisę.
Apibrėžiant „savininko teisių apribojimo“ sąvoką, būtina atsižvelgti į šiuos tris šio klausimo aspektus. Pirma, savininko teisių apribojimai turėtų būti atskirti nuo teisinių apribojimų, kurie yra identiški naudojimosi teise riboms. Teisės įgyvendinimo ribos yra susijusios su idealia teisės konstrukcija, o savininko galių apribojimai atsiranda konkrečiose teisinėse situacijose, susijusiose su asmenų ar visos visuomenės interesais. Teisiniai apribojimai yra susiję su nuosavybės teisės įgyvendinimu, o savininko teisių apribojimai atsiranda dėl kilusio suinteresuoto asmens reikalavimo.
Antra, bet kokie apribojimai yra susiję su savininko galiomis ir neturi įtakos nuosavybės, kaip visapusiškos teisės, esmei. Taigi nuosavybės sąvoka nepriima ribojimo idėjos. Tačiau mes kalbame apie jau nusistovėjusią, įtvirtintą privačios nuosavybės teisę. Šiuo atžvilgiu reikia nepamiršti, kad visose teisinėse sistemose yra tam tikrų apribojimų nustatant privačios nuosavybės teisę subjekto ir objekto sudėties požiūriu. Taigi, vadovaujantis Moldovos Respublikos įstatymu „Dėl žemės pirkimo ir pardavimo standartinės kainos ir tvarkos“ užsieniečiųžemės ūkio paskirties žemės ir miško žemės negalima parduoti. Jei Užsienio piliečiai ar asmenys be pilietybės žemės ūkio paskirties žemės ar miško žemės savininkais tapo paveldėti pagal įstatymą ar testamentą, jie turi teisę šias žemes susvetimėti, sudarydami teisės aktus, įsigaliojančius per asmens gyvenimą, tik naudai. Moldovos Respublikos piliečių.
Trečia, savininko galių apribojimai turėtų būti atskirti nuo kitų asmenų teisių į savininko daiktą (ribotos nuosavybės teisės). Skirtumas tarp savininko teisių apribojimų ir ribotų nuosavybės teisių (suvaržymų) kyla iš skirtingų tikslų, kuriems pasiekti jie yra nustatyti. Savininko įgaliojimų apribojimais siekiama užtikrinti kitų savininkų, kitų teisę turinčių asmenų ar visos visuomenės interesus nenustačius subjektyvių nuosavybės teisių. Naudodamiesi ribotomis realiomis teisėmis, „kiti asmenys gali naudotis nusistovėjusia subjektine realia teise, susijusia su kažkieno daiktu, taip išplėsdami savo privataus viešpatavimo sferą“.
Taigi savininko įgaliojimų apribojimai reiškia tik savininko apribojimą naudotis savo įgaliojimais, bet ne savarankiškų subjektinių teisių suteikimą tretiesiems asmenims. Privataus asmens, kurio naudai nustatytas apribojimas, teisių (interesų) pažeidimas leidžia tokiam asmeniui pareikšti teisinį reikalavimą, tačiau neperduoda savarankiškos realios subjektinės teisės. Todėl savininko įgaliojimų apribojimų negalima perleisti ar kitaip perleisti tretiesiems asmenims nei per gyvenimą, nei asmens, kurio naudai jie įsteigti, mirties atveju. Taigi, savininko įgaliojimų ribojimas nereiškia teisės į svetimą daiktą, jis tik nurodo ribą įgyvendinant nuosavybės teisę, dėl kurios užtikrinamos trečiųjų asmenų ar visos visuomenės teisės.
Iš esmės daugelis apribojimų yra savininko įsipareigojimas nieko nedaryti iš to, ką jis galėjo padaryti pagal nuosavybės teisės turinį, arba įpareigojimas ką nors ištverti (iškęsti) iš kitų pusės, ko jis negalėjo toleruoti dėl nuosavybės teisės turinio .... Tačiau apribojimas jokiu būdu negali būti įpareigojimas nieko nedaryti, nes tai nebebūtų nuosavybės teisės turinio apribojimas.
Yra daug savininko galių apribojimų, kuriuos galima klasifikuoti pagal įvairius jiems reikšmingus ženklus. Taigi, atsižvelgiant į jų kilmę, individualios savininko galios gali būti apribotos įstatymais, neatsižvelgiant į savininko valią arba paties savininko valia, taip pat ir pagal sutartį. Pagal 3 straipsnio 3 dalį. Pagal Civilinio kodekso 315 straipsnį nuosavybė gali būti apribota įstatymu ar trečiojo asmens teisėmis. Reikėtų nepamiršti, kad pilietines teises gali riboti tik organinė teisė ir Moldovos Respublikos Konstitucijoje numatyti pagrindai (Civilinio kodekso 1 straipsnio 3 dalis).
Bendrieji teisių apribojimo principai išdėstyti 2 straipsnio 2 dalyje. Moldovos Respublikos Konstitucijos 54 str. Vadovaujantis Moldovos Respublikos Konstitucijos nuostatomis, naudotis teisėmis ir laisvėmis netaikomi jokie apribojimai, išskyrus tuos, kurie numatyti įstatymuose. Apribojanti teisė turi atitikti visuotinai priimtas normas Tarptautinė teisė ir pripažinta būtina nacionalinio saugumo, teritorinio vientisumo, šalies ekonominės gerovės interesais, Viešoji tvarka, siekiant užkirsti kelią riaušėms ir nusikaltimams, apsaugoti kitų teises, laisves ir orumą, neleisti atskleisti konfidencialiai gautos informacijos arba užtikrinti teisingumo autoritetą ir nešališkumą. Bet kokie kiti žmogaus ir pilietinių teisių ir laisvių apribojimai, viršijantys aukščiau nurodytus reikalavimus, pripažįstami antikonstituciniais.
Atkreipkite dėmesį, kad apribojimas bet kuriuo atveju negali turėti įtakos teisės ar laisvės egzistavimui ir turi atitikti jį sukėlusią aplinkybę (Moldovos Respublikos Konstitucijos 54 straipsnio 4 dalis). Kalbant apie nuosavybės teises, tai reiškia, kad joks įstatyminis apribojimas negali lemti egzistavimo nutraukimo suteikta teisė, kurio apsaugą garantuoja 1 straipsnio 1 dalis. Moldovos Respublikos Konstitucijos 46 str. Bet kokie įstatymų nustatyti apribojimai neturėtų lemti nuosavybės teisių nusavinimo ir tam tikromis aplinkybėmis gali turėti įtakos tik individualioms savininko teisėms.
Bet kuriuo atveju kišimasis į naudojimąsi EŽTK pripažintomis teisėmis ar laisvėmis turi siekti teisėto tikslo.
Įdėta į str. 1 EŽTK protokolo Nr. 1 „Turto apsauga“, savininko teisių ir valstybės interesų „teisingos pusiausvyros“ principas reiškia, kad kišimasis į savininko teisės įgyvendinimą turėtų būti vykdomas viešai. naudos tikslas “.
Savininko teisių apribojimai yra įvairūs ir yra numatyti daugelyje teisės aktų. Kai kurie iš jų, nustatyti nuosavybės teisių objektų atžvilgiu, turi turto suvaržymo pobūdį (nuosavybės suteikimo teisė). Turto apsunkinimas, nustatytas įstatymų nustatyta tvarka, atsižvelgiant į santykius sudarančių asmenų valią, apima nuomos skolą ir turto suvaržymus, įpareigojančius vykdyti veiklą pagal turto perleidimo sutartį su išlaikymo iki gyvos galvos sąlyga. Taigi, vadovaujantis 1 straipsnio 1 dalimi. Pagal Civilinio kodekso 842 straipsnį įgijėjui pagal turto perleidimo visą gyvenimą išlaikymo sąlygą atimama teisė perleisti turtą per išlaikymo gavėjo gyvenimą. Dėl to daikto įgijėjas, būdamas savininkas, atima teisę laisvai juo disponuoti, nes tai gali pažeisti turinio gavėjo interesus.
Reikėtų nepamiršti, kad savininko įgaliojimų apribojimai pagal įstatymą neatsižvelgiant į jo valią, priešingai nei apribojimai, nustatyti savininko sutikimu ar asmenų susitarimu, turi daug skiriamųjų bruožų .
Pirma, savininko įgaliojimų apribojimai pagal įstatymus yra tarpdisciplininė institucija, suponuojanti tinkamą įvairių teisinės tikrovės sferų (ne tik civilinės, bet ir administracinės, taip pat baudžiamosios teisės) normų taikymą.
Antra, apribojant savininko įgaliojimus pagal įstatymą, įpareigoto asmens elgesys yra reguliuojamas, įskaitant atsižvelgiant į galios ir pavaldumo principą [žr. 41, p. 124].
Kalbant apie jų dėmesį, savininko teisių apribojimai gali būti netiesioginiai arba tiesioginiai. Netiesioginiai apribojimai pirmiausia pasireiškia draudžiančiais ar ribojančiais veiksmais, kuriais siekiama nustatyti specialius turto naudojimo režimus. Tai taikoma tiek atskiroms verslumo sritims, tiek tam tikrų operacijų vykdymui - draudžiant gamybą, viršijančią nustatytas kvotas, vykdant eksporto -importo, užsienio valiutos sandorius ir kt.
Taigi, Moldovos Respublikos įstatymas „Dėl valiutos reguliavimo“ numato, kad tam tikras valiutos operacijos turi patvirtinti Moldovos nacionalinis bankas. Visų pirma, rezidentai, įsigydami Moldovos Respublikos kapitalo rinką, perka užsienio finansines priemones, išskyrus įstatymų numatytus atvejus, remdamiesi Nacionalinio banko leidimu. iš Moldovos.
Netiesioginiai savininko įgaliojimų apribojimai taip pat gali pasireikšti įvedus specialųjį antimonopolinis įstatymas kovos su nesąžininga konkurencija įstatymai, draudžiantys tam tikrus verslumo metodus ir metodus, susijusius su savininkų naudojimu jų turtu.
Tiesioginiai savininko įgaliojimų apribojimai pasireiškia tuo, kad įstatymas įtvirtina kūno teises viešoji valdžia dėl priverstinio turto perleidimo arba steigiant specialus gydymas jo veikimas (naudojimas). Šiuo atžvilgiu Ypatingas dėmesys suteiktas istorijos ir kultūros paminklų registravimui, apsaugai, priežiūrai ir naudojimo apribojimui. Pasaulio praktikoje yra plačiai priimta sudaryti sutartis su šių paminklų savininkais, jiems mokamas atlygis kompensacijos forma už jų įsipareigojimus restauruoti ir saugoti paminklus. Įstatymai taip pat numato galimybę priverstinai išpirkti pastatą ir gretimą žemės sklypą iš savininko, kuris nenori ar neturi galimybės užtikrinti jo saugumo.
Pavyzdžiui, str. Moldovos Respublikos įstatymo „Dėl paminklų apsaugos“ 19 straipsnyje nustatyta, kad objektai, pateikti jiems suteikti paminklo statusą, yra saugomi nuo aktų, susijusių su jų pateikimu, suteikimo paminklo statusui. kad išvengtumėte jiems žalos. Kultūros ministerija atkreipia valdžios institucijų dėmesį į šį faktą Vietinė valdžia, kurios teritorijoje yra paminklų, arba savininkas, turintis bet kokį teisinį statusą. Jei pateikto objekto savininkas, norintis suteikti jam paminklo statusą, to nenori, valstybinės paminklų apsaugos institucijos pateikia Parlamentui ar Vyriausybei pasiūlymą jį išpirkti valstybei. Pagal str. To paties įstatymo 9 straipsnį, grąžintinas ar neatlygintinas paminklų, kurie yra Privatus turtas, leidžiama apie tai privalomai pranešti valstybinėms paminklų apsaugos institucijoms. Pirkdama ir parduodama paminklus valstybė turi pirmenybės teisė pirkinių.
Tiesioginiai kultūros vertybių judėjimo apribojimai yra nustatyti Moldovos Respublikos įstatyme „Dėl nuosavybės įvežimo į Moldovos Respubliką tvarkos ir fizinių asmenų eksporto iš jos teritorijos tvarkos“. Pagal šio įstatymo nuostatą, asmenų neturi teisės eksportuoti iš Moldovos Respublikos teritorijos vertybių, pripažintų kultūrinėmis.
Be to, nacionaliniai teisės aktai suteikia galimybę išskirti iš privačios į viešąją nuosavybę kultūros, meno ir istorijos vertybes, kurios yra nepaprastai svarbios žmonių nacionaliniams jausmams, taip pat dokumentus, patvirtinančius šalies valstybingumą. Ekspropriacija vykdoma vadovaujantis Moldovos Respublikos įstatymu „Dėl ekspropriacijos visuomenės labui“. Tokie savininko teisių apribojimai, įskaitant įstatymų nustatytą priverstinio daiktų atitolinimo galimybę, yra vykdomi visos visuomenės interesais, o teisių turėtojo naudai jis turi sumokėti teisingą kompensaciją už turto praradimą. teises.
Savininko įgaliojimų apribojimai gali būti nustatyti tiek kilnojamojo, tiek nekilnojamojo turto atžvilgiu. Taigi, str. 7 Būsto kodeksas RM numato, kad savininkas privalo naudoti gyvenamąjį namą, butą griežtai laikydamasis numatytą paskirtį... Savininkams įstatymai nustato reikšmingus apribojimus žemės sklypų... Pagal str. 29 Žemės kodeksasŽemės ūkio savininkai, be kita ko, privalo: naudoti žemę pagal jos paskirtį; laikykitės žemės naudojimo sąlygų pagal agrotechnines rekomendacijas; imtis erozijos prevencijos ir kovos su ja priemonių; gerbti kitų žemės savininkų teises. Įpareigojamas žemės savininkas, kuris be svarbios priežasties nedirba žemės ūkio paskirties žemės ir nesiima priemonių dirvožemiui apsaugoti ir gerinti. administracinė nuobauda(Moldovos Respublikos žemės kodekso 24 str.).
Priklausomai nuo asmenų rato, apribojimai gali būti nustatyti visos visuomenės ar atskirų asmenų interesais. Savininko galių apribojimai, įgyvendinami visos visuomenės interesais, yra leidžiami, nes yra viešasis interesas ir galimybė juos taikyti pagal įstatymus administracines priemones poveikį. Pagal 3 straipsnio 3 dalį. Civilinio kodekso 10 p., Civilinių teisių apsauga administracine tvarka vykdoma tik įstatymų numatytais atvejais. Administraciniai apribojimai jokiu būdu neatmeta galimybės juos apskųsti teisminė instancija... Be to, įstatymas, nustatydamas administracinius apribojimus, numato sąlygą dėl privalomo, paprastai mokamo daikto svetimavimo. Taigi, vadovaujantis 3 straipsnio 3 dalimi. 360 iš Moldovos Respublikos kodekso „Dėl nusikaltimų“, jei panaikinamas leidimas laikyti jam skirtus ginklus ir šaudmenis, asmuo, kurio leidimas panaikinamas, privalo juos atskirti. Vengiant susvetimėjimo, toliau Atsakingas asmuo skiriamos nuobaudos.
Įstatyme nustatyti savininko įgaliojimų apribojimai turėtų būti atskirti nuo daugybės administracinių draudimų. Tokie draudimai visų pirma gali būti grindžiami atitinkamomis taisyklėmis kelių eismas, statybos techniniai ir ekonominiai standartai, priešgaisrinės, sanitarinės ir kitos taisyklės. Administraciniai draudimai nelaikomi savininko teisių apribojimais, nes jie nustato įprastą atskirų objektų, keliančių didesnį pavojų visuomenei, veikimo režimą. Šiais draudimais siekiama apsaugoti kitų interesus ir jie įgyvendinami administraciniu būdu.
Kaimynystė teisinga. Pagrindinis normų rinkinys, ribojantis savininko galias, siekiant patenkinti asmenų interesus, yra atskirame Civilinio kodekso skyriuje „Kaimynystės teisė“ („kaimynų teisės“, ius vicinitatis).Šiame skirsnyje esančiomis normomis siekiama tam tikro savininko galių apribojimo, nustatyto gretimo žemės sklypo savininko naudai. Šios normos reglamentuoja santykius tarp kaimyninių žemės sklypų savininkų tais atvejais, kai vieno sklypo savininko teisėtas interesas gali būti įgyvendinamas atsižvelgiant į savininko teises kaimyninis sklypas... Šiuo atveju žemės sklypai laikomi greta ar kitaip Nekilnojamasis turtas, kurie gali turėti abipusę įtaką (Civilinio kodekso 377 str.). Taigi atsiranda „kaimynų teisės“:
Kai yra gretimi žemės sklypai, kurie turi abipusę įtaką;
Su sąlyga, kad vieno žemės sklypo savininko teisėtas interesas gali būti įgyvendinamas atsižvelgiant į kaimyninio žemės sklypo savininko teises.
„Kaimynystės teisės“ reiškia bandymą teisėkūros lygmeniu „subalansuoti kaimyninių žemės sklypų savininkų interesus“, atsižvelgiant į tai, kad kiekvienas iš jų išlaiko absoliučią jiems priklausančią nuosavybės teisę. Todėl „kaimyninės teisės“ yra vertinamos kaip turtiniai-teisiniai reikalavimai, o kaimynų-savininkų interesus ginančios normos patalpintos į civilinio kodekso knygą, skirtą nuosavybės teisėms. Kadangi teisėkūros lygmeniu neįmanoma sureguliuoti visų daugybės klausimų, kylančių santykiuose tarp kaimyninių žemės sklypų savininkų, kaimynams, be įstatyme numatytų teisių ir pareigų, taip pat nustatoma moralinė abipusės pagarbos pareiga. (Civilinio kodekso 377 straipsnis).
„Kaimynystės teisės“ pagal įstatymą priklauso savininko teisių apribojimų kategorijai ir yra nustatytos atsižvelgiant į tam tikrų asmenų interesus. Jie riboja savininko galias, riboja jam naudotis tam tikrais įgaliojimais. „Kaimynystės teisės“ yra teisėtos, nes jas nustato įstatymo normos, o ne asmenų valios sutikimas. Jie veikia tam tikrų asmenų, kuriuos pripažįsta kaimynai, interesais.
Šie apribojimai nėra subjektinės teisės, tačiau suponuoja galimybę pareikšti pretenziją juos pažeidusiam asmeniui, jei yra šių teisių pažeidimą patvirtinančių faktų. Teisės į gynybą (teisės reikalauti) suteikimas pažeidus „kaimynų teises“ rodo, kad jos priklauso privatinės teisės sričiai. „Kaimynystės teisės“ yra susijusios su žemės sklypu ir yra įgyvendinamos tik kaimyninio žemės sklypo (kito nekilnojamojo turto) savininko (teisių turėtojo). Nutraukus teisę į žemės sklypą (nekilnojamąjį turtą), toks asmuo atima galimybę pareikšti reikalavimą savo kaimynui.
„Kaimynystės teisės“ turėtų būti atskirtos nuo bendraturčių tarpusavio santykių bendra nuosavybė... Savininkai - asmenys, turintys vieną nuosavybės teisę, padalyti arba neskaidyti į akcijas. Kaimynai yra asmenys, turintys savarankišką subjektinę teisę kiekvienam iš jų priklausančių žemės sklypų (kito nekilnojamojo turto) atžvilgiu ir turintys teisę deklaruoti pretenzija kai pažeidžiamos jų „kaimynų teisės“. „Kaimynystės teisėmis“ gali naudotis ne tik savininkai, bet ir kiti sąžiningi žemės sklypų savininkai.
Poveikio kaimyniniam žemės sklypui formos gali būti skirtingos. Šiaip ar taip, dėl pretenzijos toks poveikis (imissio) turėtų būti kenksmingas. Dabartinė įstatymų leidžiamoji valdžia Moldovos Respublika, vadovaudamasi romėnų teisės tradicija, nustato dvi pagrindines poveikio kaimyniniam žemės sklypui formas: iš esmės reikšmingą ir iš esmės nereikšmingą. Esminis poveikis yra pripažįstamas, pavyzdžiui, poveikis, susijęs su vandeniu, medžių šakomis, pastatų pamatais, namų stogais ir kt. Priešingai, bet koks poveikis, kurio negalima išvengti normaliai eksploatuojant kaimyninį žemės sklypą (dulkės, kvapas, suodžiai, garsas ir pan.), Yra laikomas iš esmės nereikšmingu poveikiu. Plačiąja prasme bet koks poveikis yra susijęs su fizinių reiškinių pasauliu, todėl negali būti teisinga teisės gairė. Prie žinomų kenksmingo poveikio rūšių dabar pridedami nauji, anksčiau nežinomi efektai (pavyzdžiui, bangų spinduliuotė).
Nustatant poveikio rūšį ir pasekmes, reikia turėti omenyje, kad pati visuomenė iš savo narių reikalauja daugiau tolerancijos. Daroma prielaida, kad netoliese gyvenantys kaimynai priklauso skirtingoms etninėms ir konfesinėms grupėms ir atitinkamai turi skirtingus papročius, dažnai prieštaraujančius kitų kaimynų papročiams, tačiau vis dėlto jie galės užkirsti kelią galimiems konfliktams.
Šia prasme skirsnio „teisės į kaimynystę“ normos, įtvirtinančios „leistino ir nepriimtino kaimyninio poveikio“ sąvoką, turėtų būti sutelktos ne tiek į pažodžiui suprantamą vienos srities fizinį poveikį kitai, kiek į bendrą taikytiną idėją. santykiams, kylantiems tarp kaimynų. Šio „kaimynų teisių“ supratimo pavyzdys visų pirma yra str. Kvebeko civilinio kodekso 976 straipsnį, pagal kurį „kaimynai turi kentėti įprastus kaimynų sukeltus nepatogumus, kurie neviršija nustatytų kantrybės ribų, atsižvelgiant į jų žemės sklypų pobūdį ir vietą ar vietos papročius“.
Apibrėždama leistiną ir nepriimtiną kaimynų įtaką, teisinė valstybė numato gaires, kaip spręsti konkrečius klausimus, susijusius su savininko galių apribojimu kaimyno naudai. Tai visų pirma apima:
Žalos, kurią sukelia kaimyno elgesys, prevencija;
Trumpalaikis savininko žemės sklypo kaimyno naudojimas įstatymų numatytais atvejais;
Objektų įsiskverbimas iš savininko žemės sklypo į kaimyninį žemės sklypą;
Žemės ribų nustatymas ir ginčai dėl sienų;
Vandens naudojimas.
Moldovos Respublikos teisės aktuose, vadovaujantis iš Vokietijos civilinės teisės perimtu požiūriu (GGU 906 straipsnis), „leistino ir nepriimtino poveikio“ sąvoka apibrėžta išsamiai ir aprašomai. Pagal 1 straipsnio 1 dalį. Pagal Civilinio kodekso 378 straipsnį leistinas poveikis kaimyninio sklypo dujų, garo, kvapo, suodžių, dūmų, dūmų, triukšmo, šilumos, vibracijos ar kito panašaus poveikio žemės sklypo savininkui, jei jis netrukdo savininkas naudojasi savo turtu arba šiek tiek pažeidžia jo teisę. Didelis (reikšmingas) poveikis taip pat yra leistinas, jei jis atsiranda dėl įprasto kito žemės sklypo naudojimo ir negali būti pašalintas ekonomiškai pagrįstomis priemonėmis.
Vadinasi, toks poveikis, kuris pripažįstamas nereikšmingu, taip pat toks didelis poveikis, kurį sukelia įprastas žemės sklypo naudojimo būdas, yra teisėtas, jei šis poveikis negali būti pašalintas be neproporcingų išlaidų. Bet kokiu atveju poveikis, kuris atliekamas pagal įstatyme nustatytus standartus, turėtų būti pripažintas leistinu. Tačiau ši prezumpcija neatmeta ginčo dėl savininko galių apribojimų.
Pagal 2 straipsnio 2 dalį. Pagal Civilinio kodekso 378 straipsnį, jei savininkas yra priverstas patirti didelį poveikį ir jei poveikis viršija įprastą naudojimo būdą, pripažįstamą tam tikroje teritorijoje, ir leistinas ekonomines ribas, jis gali reikalauti iš poveikį darančios teritorijos savininko. kompensacija pinigais. Akivaizdu, kad kompensacijos suma gali būti reikalaujama neviršijant išlaidų, kurias pašalinus tokį poveikį patirtų didelės įtakos turintis žemės sklypo savininkas.
Leistinas poveikis apima situacijas, kai reikia imtis veiksmų, skirtų išlaikyti pastatus, želdinius ar atlikti kitus darbus kaimyninės teritorijos teritorijoje. Tokiais atvejais suinteresuotas asmuo turi teisę kreiptis žodžiu arba raštu į kaimyninio sklypo savininką, o pastarasis privalo leisti patekti į savo sklypą. Tačiau įpareigojimas leisti įvažiuoti į žemės sklypo teritoriją neatima iš šio sklypo savininko teisės reikalauti atlyginti dėl to padarytus nuostolius ir atkurti pradinę aikštelės būklę (1 dalis). Civilinio kodekso 391 straipsnis).
Nekilnojamojo turto nuosavybės teisei taikomas absorbcijos principas superficies solo cedit.Šiuo atžvilgiu dažnai kyla ginčų dėl to, kas lieka į kaimyninį žemės sklypą patekusio daikto savininku: asmuo, kurio daiktas (pavyzdžiui, vaisiai) pateko į kaimyninį žemės sklypą, ar šio žemės sklypo savininkas. Sprendžiant tokius ginčus reikėtų remtis tuo, kad visi žemės sklypo vaisiai yra laikomi šio sklypo vaisiais net tada, kai jie nukrito į kaimyninio sklypo teritoriją (DK 387 straipsnis). Tačiau jei dėl gamtos jėgų įtakos daiktas prasiskverbė arba buvo perkeltas į kažkieno žemės sklypą, arba force majeure, svetainės savininkas privalo leisti ją ieškoti ir grąžinti, jei jis pats nepradėjo jos ieškoti arba negrąžino. Šis dalykas ir toliau priklauso jo savininkui, išskyrus atvejus, kai jis to atsisako. Savo ruožtu žemės sklypo, ant kurio nukrito svetimas daiktas, savininkas turi teisę reikalauti, kad sklypas būtų atleistas nuo šio daikto ir atgautas į pradinę būseną (Civilinio kodekso 391 straipsnis).
Savo ruožtu poveikis, susijęs su statybomis žemės sklypas pastatai ir statiniai ar jų eksploatavimas, kai neabejotinai galima teigti, kad jų buvimas ir naudojimas kelia nepriimtino poveikio jo žemės sklypui pavojų. Žemės sklypo, kuriame jos teritorijoje atliekami pastatai, želdiniai ar kiti darbai, savininkas neturi teisės kelti pavojaus kaimyniniam sklypui ar pakenkti jame esančių pastatų, želdinių ir darbų stiprumui (391 straipsnio 4 dalis). Civilinis kodeksas). Pagal 1 straipsnio 1 dalį. Pagal Civilinio kodekso 379 straipsnį savininkas gali reikalauti uždrausti statyti ar eksploatuoti pastatus ir statinius, kurie daro nepriimtiną poveikį jam priklausančiam žemės sklypui. Esant pavojui, savininkas gali reikalauti iš kaimyno imtis būtinų priemonių, kad pastatas nesugriūtų iš kaimyninio žemės sklypo į jo sklypą (Civilinio kodekso 380 straipsnis).
Norint nustatyti nepriimtino poveikio pasekmes, svarbu laikytis įstatymų nustatyto atstumo nuo pastato iki aikštelės ribų. Bet kokius statinius, darbus ar sodinimus turi atlikti žemės sklypo savininkas, laikydamasis minimalaus atstumo nuo sienos linijos, vadovaudamasis įstatymais, miestų planavimo taisyklėmis ir, jei tokių nėra, vietiniais papročiais. taip, kad nebūtų pažeistos kaimyninio sklypo savininko teisės (Civilinio kodekso 389 straipsnio 1 dalis). Jei pastatas ar statinys buvo pastatytas laikantis įstatyme nustatyto atstumo nuo teritorijos ribos, reikalavimas jį nugriauti arba uždrausti eksploatuoti yra įmanomas tik tuo atveju, jei akivaizdžiai įvyko nepriimtinas poveikis (379 straipsnio 2 dalis). Civilinis kodeksas).
Kaimynas, kurio teisę pažeidžia žemės sklypo savininkas, kuris statydamas pastatą pažeidžia savo žemės sklypo ribas, privalo apie tai pateikti pastabą pažeidimo grėsmės metu arba iškart po tokio pažeidimo atskleidimo. . Priešingu atveju kaimynas, jei toleravo sienos pažeidimą, neturi teisės reikalauti pašalinti pažeidimą. Tačiau ši taisyklė neįtraukiama, jei savininkas, pažeidęs svetimo žemės sklypo ribas, pasielgė tyčia arba dėl didelio neatsargumo (sunkus nusikaltimas).
Nepaisant to, svetimo žemės sklypo ribos pažeidimas suteikia kaimynui teisę reikalauti žalos atlyginimo. Pagal 2 straipsnio 2 dalį. 390 GK nuostolių atlyginama grynųjų pinigų nuomos forma, mokama kasmet ir iš anksto. Asmuo, turintis teisę išsinuomoti, gali bet kada pareikalauti, kad jo skolininkas grąžintų užstatytos žemės sklypo dalies vertę mainais už nuosavybės teisės į jį perdavimą (Civilinio kodekso 390 straipsnio 3 dalis). ).
Medžiai, išskyrus medžius, kurių aukštis neviršija dviejų metrų, sodinimas ir gyvatvorės turėtų būti sodinami atokiai, nustatyta įstatyme, miesto planavimo taisyklės ar vietiniai papročiai, esantys mažiausiai dviejų metrų atstumu nuo sienos linijos. Jei nesilaikoma nurodytų atstumų, kaimyninio žemės sklypo savininkas turi teisę reikalauti, kad tinkamo aukščio medžiai, sodinukai ar gyvatvorės būtų išrauti ar nukirpti, už kurios priklauso sklypo, kuriame jie yra, savininko sąskaita. esančio (Civilinio kodekso 389 str. 3 dalis). Pastato ar statinio stogas turi būti sutvarkytas taip, kad vanduo, sniegas ar ledas tekėtų žemyn ir nukristų tik savininko žemės sklype (Civilinio kodekso 386 straipsnis).
Žemės sklypo savininkas, pažeisdamas savo teises, gali imtis savigynos priemonių. Taigi, jei šaknys ir šakos, kabančios nuo kaimyninio žemės sklypo, neleidžia kito sklypo savininkui naudotis savo žemės sklypu, jis turi teisę nupjauti ir pasilikti medžio ar krūmo šaknis, kurios jam prasiskverbė iš kaimyninio žemės sklypo . Ta pati taisyklė galioja ir medžių bei krūmų šakoms, kabančioms nuo kaimyninio žemės sklypo (Civilinio kodekso 398 str. 1 dalis). Tokie žemės sklypo savininko padaryti veiksmai bus pripažinti teisėtais tik tuo atveju, jei šaknys ir šakos tikrai trukdys jam naudotis savo žemės sklypu (Civilinio kodekso 388 str. 2 dalis).
Žemės sklypo savininkas, norėdamas atriboti teises į žemės sklypą, gali reikalauti, kad kaimyninio sklypo savininkas dalyvautų tiesiant tvirtą ribą arba atkuriant pažeistą ribą (1 dalis). Civilinio kodekso 393 straipsnis). Demarkacijos išlaidos paskirstomos kaimynams lygiomis dalimis, jei susitarime nenumatyta kitaip.
Kilus ginčui dėl žemės sklypų ribos, lemiamas atribojimo kriterijus yra faktinė kaimynų nuosavybė. Jei faktinės nuosavybės negalima nustatyti, prie kiekvieno žemės sklypo pridedama lygi ginčo ploto dalis. Jei taip nustatytos ribos lemia rezultatą, prieštaraujantį nustatytiems faktams, visų pirma, jei jos neatitinka nustatyto žemės sklypo dydžio, tai vienos iš šalių prašymu riba nustatoma pagal teismas (Civilinio kodekso 394 straipsnis).
„Kaimynystės teisėje“ taip pat yra bendrų ir specialių vandens naudojimo taisyklių. Pagal bendrąsias vandens naudojimo taisykles vienas iš žemės sklypo savininkų negali nukreipti ar pakeisti vandens srautų ir požeminio vandens, esančių keliuose žemės sklypuose, taip, kad vandens kiekis ar kokybė pasikeistų kenkiant kito žemės sklypo savininkas (1 dalis) (CK 381 straipsnis). Žemės sklypo, esančio pasroviui, savininkas neturi teisės jokiu būdu trukdyti natūraliam vandens srautui, patenkančiam iš sklypo, esančio prieš srovę (Civilinio kodekso 381 straipsnio 2 dalis). Jei prieš srovę esančios teritorijos vandens tėkmė daro žalą žemės sklypui, esančiam pasroviui, pastato savininkas gali reikalauti teismo leidimo atlikti jo teritorijoje darbus, būtinus pakeisti vandens kryptį, atsižvelgiant į visus susijusius išlaidų. Žemės sklypo, esančio prieš srovę, savininkas turi susilaikyti nuo bet kokių darbų, galinčių pabloginti pasroviui esančio žemės sklypo padėtį (Civilinio kodekso 381 straipsnio 3 dalis).
Specialios vandens naudojimo taisyklės apima atvejus, kai vanduo teka iš žemės sklypo, esančio prieš srovę, į žemės sklypą, esantį pasroviui (Civilinio kodekso 382 straipsnis). Žemės sklypo, esančio pasroviui, savininkas negali užkirsti kelio vandens nutekėjimui, kurį sukelia prieš srovę esančio žemės sklypo savininkas ar kiti asmenys. Draudimas kliudyti tekėti vandeniui per kaimyno žemės sklypą galioja tik su sąlyga, kad prieš vandens nutekėjimą buvo tekama į vandens srovę ar griovį. Tuo pačiu metu žemės sklypo, esančio prieš srovę, savininkas privalo pasirinkti drenažo būdą ir būdus, kurie padaro mažiausiai žalos žemės sklypui, esančiam pasroviui, ir lieka įpareigotas sumokėti teisingą ir preliminarią kompensaciją pagrindo savininkui. žemės sklypas. Reglamentas dėl vandens nutekėjimo iš žemės sklypo, esančio prieš srovę, netaikomas, jei pastatas su asmeniniu sklypu arba kapinės yra vietoje, esančioje pasroviui (Civilinio kodekso 382 straipsnio 3 dalis).
Savininkas gali naudoti savo žemės sklype turimą šaltinį bet kokiems poreikiams. Tačiau jis neturi teisės naudoti šaltinio taip, kad dėl to gali būti pažeistos žemės sklypo, esančio pasroviui, savininko teisės (Civilinio kodekso 385 straipsnio 1 dalis). Visų pirma žemės sklypo, kuriame yra šaltinis, savininkas negali pakeisti savo kurso, jei šis pakeitimas atima iš gyventojų gyvenvietė vandens, būtino jų dabartiniams poreikiams patenkinti (Civilinio kodekso 385 str. 2 dalis).
Aikštelės, kurioje yra šaltinis, savininkas, turintis vandens perteklių, už teisingą ir išankstinę kompensaciją privalo sumokėti šį perteklių savininkui, kuris negali gauti vandens, reikalingo jo žemės sklypui, išskyrus nepaprastas išlaidas ( Civilinio kodekso 384 straipsnio 1 dalies 1 punktą) ... Be to, savininkas nėra atleistas nuo pareigos tiekti vandens perteklių, net jei jis turi galimybę šį perteklių panaudoti kitiems tikslams, nei patenkinti dabartinius poreikius. Tačiau jis gali pareikalauti iš skurstančio savininko papildomos kompensacijos, jei įrodo, kad reikia nurodyto paskyrimo (Civilinio kodekso 384 straipsnio 2 dalis).
Savininkas, kuris savo žemės sklypui drėkinti ketina naudoti vandenį iš natūralių ir dirbtinių šaltinių, kuriuo jis tikrai gali disponuoti, turi teisę išimtinai savo lėšomis gaminti kitame pakrantės žemės sklype būtinas darbas vandens paėmimui (GK 383 str.).
