Ar galiu patikrinti savo žmoną iš buto. Kaip išleisti buvusią žmoną iš buto po skyrybų be jos sutikimo

Problema yra tai, kaip iš buto išleisti visų pirma giminaičius buvęs vyras- neretai gyvenime. Juk tas, kuris anksčiau buvo mylimas, kartais ima girtuokliauti, muštis ir tampa visiškai nepažįstamas.

Poreikis ką nors išrašyti taip pat kyla atliekant sandorius pirkimas ir pardavimas butai. To nepakanka - nepamirškite, kad jei žmogus yra registruotas bute, turite už jį sumokėti komunaliniai mokėjimai.

Kai tenka išrašyti žmones iš buto

Įvyko skyrybos ir buvę sutuoktiniai išsiskyrė
Butas buvo įsigytas ar paveldėtas, jame registruojami kiti asmenys
Jie negyvena, tačiau kai kurie žmonės yra registruoti
Registruotas asmuo nemoka komunalinių mokesčių
Po skyrybų sutuoktiniai neišvyko ir buvęs vyras pradeda irkluoti
Privatizavimo metu (jei nėra noro ką nors įtraukti į bendraturčių sudėtį)

Vis dar yra keletas priežasčių, dėl kurių asmuo iš jo išleidžiamas iš buto prieš jo valią, tačiau jas vienija tie patys veiksmai, kuriuos galima atlikti tik teismo sprendimu. Norėdami tai padaryti, turite parašyti ieškinio pareiškimas ir kaupti reikiamus įrodymus.

Turite įrodyti, kad asmuo negyvena bute, nes Komunalinės paslaugos nemoka, nemoka mokesčio už butą. Yra dar viena išeitis - įtikinti žmogų atsisakyti savanoriškai - tai yra geriausias būdas, bet tai labai reta.

Rusijos Federacijos būsto kodekso 90 ir 91 straipsniuose nustatomos priežastys, dėl kurių nuomotojas (savivaldybė) gali be sutikimo išrašyti iš nuomininko buto:

Buto naudojimas kitiems tikslams (sandėlio, dirbtuvės ar gamybos sutvarkymas)
Žala butui ar tokie veiksmai, dėl kurių bus padaryta žala
Kitų asmenų (kaimynų laiptinėje) įstatyminių teisių ir interesų pažeidimas.
Komunalinių mokesčių nemokėjimas

Norėdami išleisti buvusį vyrą, turite pateikti skundą savivaldybei su skundu. Savivaldybės atstovas yra įpareigotas apklausti kaimynus, aplankyti butą ir įspėti apie nustatytų komentarų pašalinimą. Jei pažeidėjas nereaguoja, pateikiamas kreipimasis į teismą dėl iškeldinimo.

Reikėtų nepamiršti, kad jei vyras yra atsakingas darbdavys, žmona automatiškai atima leidimą gyventi ir yra iškeldinama. Pagal įstatymą nuomininkas su šeima iškeldinamas iš savivaldybės buto.

Kai planuojama iškeldinti asmenį už nesumokėtus komunalinius mokesčius, darbdavys vis tiek privalo sumokėti visas skolas. Asmuo atleidžiamas nuo nemokėjimo, jei jo skolos kaupiamos ilgiau nei šešis mėnesius.

Jei norite įrodyti, kad buvęs vyras negyvena bute (ir tai gali būti pagrindas išrašyti), turite pateikti įrodymus - kaimynų parodymus, išrašą iš klinikos, informaciją iš rajono policijos pareigūnas ir kt. Buvusį vyrą galite parašyti po metų, kai jis paliko butą. Jis pripažintas praradęs teisę gyventi bute.

Gana lengva nurašyti vyrą, kurio netekome tėvų teises... Teisme būtina įrodyti, kad neįmanoma gyventi kartu su jo vaikais.

Kaip išleisti buvusį vyrą iš privatizuoto buto

Jei butas yra privatizuotas prieš santuoką, nėra jokių problemų. nurodo, kad skyrybų metu teisės naudotis žmonos butu nutraukiamos - vyras beveik be problemų, net jei yra neįgalus, išleidžiamas ir iškeldinamas. Tačiau vis tiek turite parašyti ieškinio pareiškimą ir kreiptis į teismą.

Vyro artimieji taip pat netenka teisės būti registruoti (tėvai, brolis sesė ir tt).

Jei butas buvo privatizuotas santuokoje, tada iš buto neįmanoma atleisti vyro, kuris atsisakė dalyvauti privatizavime - jis įgyja teisę gyvenamoji vieta visą gyvenimą... Net parduoti šį butą nepavyks - niekas nenori pirkti buto su „svoriu“. Tai tiesiogiai nurodyta RF LC 31 straipsnyje.

Jei buvęs vyras buvo nuteistas, jis gali būti paleistas pagal bausmę. Norėdami tai padaryti, turėtumėte kreiptis į registracijos instituciją (FMS) arba teismą. Čia turite pateikti nuosprendžio kopiją ir prašymą išregistruoti. Po išleidimo butą reikia greitai parduoti.

Tiesa, grįžęs iš kolonijos buvęs vyras gali pareikalauti atkurti registraciją ir bandyti užginčyti buto pardavimą teisme (kai butas parduodamas ar dovanojamas). Bet tai visiškai kitokia istorija.

Jei butas pirktas santuokoje, buvusio vyro išrašyti beveik neįmanoma - pirmiausia turite įrodyti, kad butas pirktas už žmonos pinigus.

Kaip būti su sutuoktiniu

Neretai šeima pradeda nuo paprasto bendro gyvenimo be santuokos. Kaip būti? Ar turėčiau įregistruoti savo bute civilinį vyrą? Jei nesate visiškai tikri dėl savo santykių ilgaamžiškumo, geriausia pasinaudoti leidimu laikinai gyventi - užregistruokite savo civilinį vyrą metams.

Tokiu atveju nekils problemų dėl iškeldinimo - registracija baigsis savaime ir nereikia kreiptis į teismą.

Apskritai, klausimas, kaip išrašyti buvusį vyrą, nėra lengvas, ir norint patikimai išspręsti šią problemą, geriausia kreiptis į patyrusį teisininką.

Po skyrybų būsto klausimas yra sunkiausiai išsprendžiamas, nebent, žinoma, turtas buvo bendras ir sutuoktiniai nusprendė jį parduoti. Gali susidaryti labai nemaloni situacija, jei butas priklauso tik žmonai, o vyras atsisako išsikraustyti, motyvuodamas tuo, kad neturi kur gyventi. Norėdami išsiregistruoti iš buto buvęs sutuoktinis, teks šiek tiek pasistengti, bet visi turėtų žinoti, arba vyras.

Laimei, yra teisinių metodų, kaip spręsti tokias situacijas. Jie pritvirtinti Būste ir Civiliniai kodeksai... Svarbiausias dalykas sprendžiant konfliktus yra faktas, kas yra buto savininkas ir ar butas apskritai yra privatizuotas.

Iš privatizuoto buto

Jei butas yra Privatus turtas ir priklauso žmonai, tada ji turi viską teisinis pagrindas priversti buvusį vyrą išsiregistruoti iš buto (arba, įstatymų kalba, „išregistruoti“). Nesvarbu, ar jis turi kitą gyvenamąją vietą, ar ne. Paprasčiau tariant, priešingai paplitusiai klaidingai nuomonei, labai įmanoma rašyti į niekur. Tačiau tam reikia įvykdyti šiuos reikalavimus:

žmona turėtų būti vienintelė gyvenamojo ploto savininkė;
santuoka turi būti oficialiai nutraukta, tai yra per teismą arba registro įstaigą;
vyras turėjo būti anksčiau registruotas bute.

Tačiau visa tai veikia tuo atveju, jei vyras nėra buto bendrasavininkas. Jei gyvenamasis plotas buvo nupirktas santuokoje (savo ar kredito lėšomis), tuomet vyras turėtų būti įtrauktas į savininkų skaičių. Tuomet nepavyks jo išrašyti, vienintelis sprendimas gyventi atskirai bus

Svarbu suprasti, kad po skyrybų pagal 31 straipsnį Būsto kodeksas RF, buvęs vyras praranda teisę naudotis patalpomis, kuriose buvo anksčiau registruotas. Pagal įstatymą jis privalo savarankiškai išregistruoti registraciją ir nebesirodyti ant buto slenksčio.

Jei vyras atsisako palikti butą (net jei jis faktiškai ten negyvena), tuomet turite kreiptis į teismą gyvenamojoje vietoje su ieškiniu. Prie jo pritvirtinkite:

paso kopija;
vedybų sutartis(jei jis buvo sudarytas);
dokumentus, patvirtinančius teisę turėti butą;
padėti iš valdymo įmonėšeimos sudėtis (patvirtinti vyro registraciją);
kvitas sumokėti valstybės rinkliavą (jos dydis yra 1000 rublių).

Susitikimo rezultatas turėtų būti sprendimas, pagal kurį buvęs vyras pripažįstamas netekusiu teisės naudotis ginčo patalpomis, ir migracijos tarnyba privalės jį pašalinti iš registracijos. Jei buvęs sutuoktinis neturi kur gyventi ir nėra galimybių Šis momentas išduoti, tada jis gali pasilikti teisę naudotis patalpomis tam tikrą laikotarpį - paprastai nuo šešių mėnesių iki metų. Jei pasibaigus šiam laikotarpiui vyras neišsikraustys, ieškinys turi būti pateiktas iš naujo ir atidėjimų nebus.

Jei vyras ir toliau naudojasi butu po jo atšaukimo, galite saugiai kreiptis į policiją ar tarnybą antstoliai apie priverstinį iškeldinimą.

Kaip išleisti buvusį vyrą

Iš savivaldybės buto

Jei išsiskyrę sutuoktiniai gyvena savivaldybės bute, tada situacija yra tokia

sunkiau. Būsto kodekso 69 straipsnyje nurodyta, kad skyrybos neturi įtakos buvusio vyro, kaip nuomininko, statusui. Jis tampa buvusiu nuomininko šeimos nariu, tačiau kartu išlaiko teisę naudotis butu.

Norint atimti iš jo registraciją, būtina remtis Būsto kodekso 83 straipsnio nuostatomis, kurios numato tokią galimybę, jei vyras yra išvykęs ir ilgą laiką nesinaudoja ginčo patalpomis, taip pat apmokėti jos išlaikymo išlaidas (kitaip tariant, nemoka nuomos mokesčio). Norėdami tai padaryti, turite kreiptis į teismą ginčo buto vietoje. Nėra prasmės kreiptis į savivaldybę su prašymu atleisti buvusį vyrą ir nutraukti su juo sutartį, atitinkama institucija tai padarys tik tuo atveju, jei bus priimtas teismo sprendimas.

Įrodinėjimo pareiga, kad buvęs vyras išsikraustė, tenka ieškovui. Jis turi pridėti prie ieškinio:

pasas;
skyrybų liudijimas;
gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis;
įrodymai, kad buvęs vyras gyvena kitame kambaryje.

Tokie įrodymai gali būti bet kokie dokumentai, pavyzdžiui, laiškai, taip pat liudytojų parodymai. Teismo metu tikrai bus iškelti šie klausimai:

kiek laiko vyras nėra gyvenamosiose patalpose (pakankamas laikotarpis - apie šešis mėnesius);
dėl kokių priežasčių jis išvyko savanoriškai ar per prievartą;
jo ėjimo pobūdis (pavyzdžiui, jis pasiėmė visą savo turtą ir gyvena su kita šeima);
ar jis turi teisę naudotis kitos patalpos atžvilgiu;
ar jis moka už komunalines paslaugas;
ar jis sutinka su iškeldinimu, ar ne.

Viengungis jurisprudencija tokiais atvejais nėra. Sprendimas priimamas kiekvieną kartą, atsižvelgiant į įrodymų kiekį ir konkrečią gyvenimo situaciją. Pavyzdžiui, jei vyras įsigijo nauja šeima ir nepretenduoja į savo teises į gyvenamąją patalpą teisme, teismas gana greitai patenkins ieškovo ieškinį. Kitas reikalas, jei buvusi žmona tiesiog išvarė vyrą pro duris ir jis buvo priverstas išsinuomoti kambarį. Šiuo atveju beveik neįmanoma gauti ištraukos. Greičiausiai teismas, priešingai, įpareigos ieškovą buvusiam vyrui suteikti naudojimui skirtas patalpas.

Jei negalite parašyti savo buvusio vyro, yra keletas būdų, kaip išspręsti būsto problemą:

iškeiskite savo butą į du mažesnius (gavus savivaldybės sutikimą ir tik turint tinkamas patalpas);
padalinti sąskaitas ir kiekvienam sutuoktiniui palikti teisę naudotis tik vienu buto kambariu;
galimybė, pagrįsta susitarimu ir pasitikėjimu: išsinuomokite kambarį ar butą buvusiam vyrui ir padenkite pusę komunalinių mokesčių už savivaldybės butą ir už nuomojamą.

Kokiais atvejais buvęs vyras gali būti paleistas be jo sutikimo

Savanoriškam išleidimui reikalingas tik buvusio vyro sutikimas. Jei jo nėra, jį galima surašyti tik teismo sprendimu ir laikantis šių reikalavimų:

jei butas privatizuotas, vyras neturėtų būti tarp savininkų;
jei butas yra socialinėje nuomoje - vyras neturėtų ilgai gyventi gyvenamojoje patalpoje ir
nesilaikyti pareigos ją išlaikyti;
jei buvęs vyras elgiasi amoraliai arba jei jo veiksmai kelia pavojų visiems gyventojams (pavyzdžiui, jis sistemingai organizuoja potvynius), arba jei buvęs vyras padarė nusikaltimą
buvusios žmonos atžvilgiu, tada jis gali būti iškeldintas iš savivaldybės buto net ir turint jame nuolatinę gyvenamąją vietą.

Kadangi dabar skyrybų praktika tampa vis dažnesnė, svarbu žinoti, kuo buvęs sutuoktinis gali tikėtis pasibaigus procesui. Bendras butas(namas), kuriame anksčiau gyveno šeima bendra nuosavybė, arba vieno iš šeimos narių turtas. Todėl po skyrybų būtina nustatyti turto padalijimo variantus. Tai ypač domina patalpų savininkus, teises į butą ir jo naudojimą po skyrybų. buvusi žmona... Žemiau aptarsime, kaip galite pašalinti buvusią žmoną iš registracijos.

Mieli skaitytojai!

Mūsų straipsniuose kalbama apie tipiškus teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą - susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje →

Tai greita ir nemokama! Arba paskambinkite mums telefonu (visą parą):

Ar yra tokia galimybė?

Prieš žinodami, kaip parašyti buvusią žmoną iš bendro ar asmeninio nekilnojamojo turto, turite išsiaiškinti, ar tai apskritai galima padaryti. Iš tiesų, žmonai ar vyrui nutraukus naudojimąsi butu, jie turi būti išbraukti iš registro. Tai visada būtina padaryti, tačiau iš tikrųjų taip nėra. Jei kyla sunkumų, būtina kreiptis į privalomą. O santuokos nutraukimas gali tapti viena iš tokių veiksmų priežasčių, jei sutuoktinis neperregistruos savo nuožiūra. Tačiau yra piliečių kategorijų, kurios gali nesilaikyti šio punkto arba atvirkščiai, kurie gali būti atleisti be jų sutikimo.

Paprasta žmona arba žmona be vaiko

Jei jus domina, kaip išrašyti buvusią žmoną, kuri neturi vaiko ar kuri buvo laikoma civiline, tuomet turite žinoti šiuos niuansus.

Oficiali santuoka su registracija numato, kad bendras įgytas turtas padalijamas per pusę. Bet jei butas buvo vyro nuosavybė prieš santuoką arba jis buvo paveldėtas, žmona tokių teisių neturės.

Tačiau ir čia yra tam tikras niuansas, susijęs su namo pratęsimo problema. Jei tai atsitiko dalyvaujant žmonai, tada jos išrašyti bus neįmanoma. Jei jūsų santuoka nebuvo įregistruota, tai pagal įstatymą jos apskritai nebuvo. Todėl žmona neturės jokių teisių. Kitas klausimas gali kilti, jei ji neturi kur išsikraustyti ir neturi nuosavybės ar buto. Tada teismas gali priimti sprendimą, pagal kurį jo registracija bus pratęsta tam tikrą laiką. Kuris iš jų priklauso nuo situacijos sudėtingumo, kiekvieną kartą sprendžiama individualiai.

Buvusi žmona su vaiku

Kaip išrašyti buvusį sutuoktinį, jei ji turi vaiką, ir ar tai įmanoma? Čia jūs negalite atlikti biudžeto įvykdymo patvirtinimo procedūros be žmonos ir globos institucijų sutikimo. Todėl net nuosprendis negalės tapti to pagrindu. Tuo pačiu metu verta apsvarstyti keletą tokių punktų: ar vaikas yra bendras, ar jis gyvena registracijos vietoje, kaip pasikeis vaiko teisės išregistravus ir perkėlus.

Savivaldybės būstas

Jei butas buvo savivaldybinis, o tik vienas iš sutuoktinių veikė kaip nuomininkas, o antrasis buvo įtrauktas į sutartį kaip gyvenimas kartu, tuomet reikia laikytis daugybės niuansų. Jei po skyrybų sutuoktinis gyvena leidime gyventi, moka jai dalį įmokų už komunalines paslaugas ir nuomą, tada ji galės gyventi toliau. Ir čia reikia tik derėtis.

Teismo sprendimas gali būti naudingas, jei:

Buvęs sutuoktinis gyvena kitame bute;
Gyvena savivaldybės bute, tačiau neatitinka jo priežiūros sąlygų.

Privatizuotas ir kitų tipų būstas

Jei butas yra ne savivaldybės, o privatizuotas, o jo savininkas yra vyras, tada jis turi visas teises išrašyti savo buvusią žmoną. Pakanka pateikti dokumentus, rodančius, kad santuoka nutraukta. Juk vyras ir žmona nelaikomi artimais giminaičiais. Jei žmona turi butą ar namą, į kurį gali persikelti, iškeldinimas ir išleidimas įvyksta nedelsiant. Jei tokio turto nėra, teismas gali duoti jam atokvėpį.

Jei procedūra vyks su vyro tėvų būstu, kuriame šeima gyveno kartu, tai čia taip pat verta atkreipti dėmesį į buto ar namo tipą, nesvarbu, ar jis privatizuotas, ar savivaldybės.

Teismo sprendimai

Jei jūsų žmona vis dar įrašyta į jūsų butą, bet negyvena, tuomet vis tiek turėsite pasitelkti kaimynų paramą ir jų parodymus. Taip pat paimkite pažymą iš savo vietos policijos pareigūno, kuris jį surašys po jūsų apeliacijos ir patvirtins, kad žmona tikrai gyvena kitame bute. Tik tada teismas gali priimti sprendimą jūsų naudai.

Tais atvejais, kai sutuoktinis buvo kalėjime ar ligoninėje, galite ją laikinai išleisti. O grįžusi ji galės reikalauti atkurti savo teises. Jei butą pardavėte jai nedalyvaujant, ji gali reikalauti atlyginti žalą arba pripažinti pirkimo -pardavimo sandorį negaliojančiu. Ir teismas pasisuks jos pusėje.

Tais atvejais, kai privatizuotas būstas

Norėdami tapti vieninteliu privatizuoto gyvenamojo ploto savininku, turite laikytis kelių taisyklių:

Gaukite santuokos nutraukimo liudijimą, kuris taps pagrindiniu dokumentu ir buvusios žmonos išleidimo pagrindu;
Pabandykite derėtis su savo žmona, kad ji galėtų pati išsiregistruoti ir padėti jai surinkti reikiamus dokumentus;
Jei ji nenori savanoriškai laikytis sąlygų, tuomet reikia pateikti ieškinį be jos sutikimo;
Po teismo sprendimo pasiimkite pasą, santuokos nutraukimo liudijimą ir eikite į Paso biuras jį išregistruoti.

Jei jūsų žmona turi bendrų skolų su jumis už komunalines paslaugas, pirmiausia turite paskirstyti šias skolas tarp savęs ir tada pradėti biudžeto įvykdymą. Jei ji atsisako jiems mokėti, negyvena bute, tuomet galite ją nurašyti dėl skolų. Tai gali būti svarus argumentas teismui. Bet tai aktualu tik tada, kai ji nėra kita nekilnojamojo turto savininkė. Šiuo atveju net skolininkai negali būti atleisti ir atimti jų teises.

Galima išrašyti buvusius sutuoktinius, tačiau svarbu laikytis kelių taisyklių. Priešingu atveju procesas gali užtrukti ir pareikalauti daug jūsų laiko ir papildomų investicijų.

Kad taip neatsitiktų, nedelsdami išstudijuokite įstatymus ir savo būsto teises. Jei reikia, kreipkitės pagalbos į kvalifikuotus skyrybų teisininkus.

Mieli skaitytojai!

Tai greita ir nemokama! Arba paskambinkite mums telefonu (visą parą).

Ar vyras gali po skyrybų atleisti žmoną ir vaiką iš buto? Situacija tokia: susituokusi su vyru 4 metus, turi sūnų, 2 metus. Mes gyvenome jo bute (jis yra savininkas). Aš ir vaikas jame taip pat registruoti. Dabar mes išsiskiriame, aš neturiu kito būsto ir registracijos.

Advokatams dažnai užduodami klausimai, kaip atleisti buvusią žmoną iš buto. „Išrašas“ iš būsto teisine kalba teisingai vadinamas „išregistravimu gyvenamojoje vietoje“. Ši procedūra turi daugybę niuansų, kuriuos gana sunku išsiaiškinti savarankiškai. Apsvarstykite, kada galite pašalinti buvusį sutuoktinį iš registracijos gyvenamosios vietos adresu.

Kada galima procedūra

Pasibaigus santuokai, buvęs vyras ir žmona tampa nepažįstami vienas kitam, tai yra, nuo to momento, kai įforminamos skyrybos, jie nebelaikomi šeimos nariais. Vienas iš teisines pasekmes santuokos nutraukimas yra teisės naudotis daiktais (įskaitant Nekilnojamasis turtas) buvusio sutuoktinio.

Taigi, jei butas priklauso vyrui, o žmona yra tik jame registruota ir nėra antroji savininkė, jos pareiga yra išregistruoti Ši vieta gyvenamoji vieta dėl nutraukimo šeimos santykiai su savininku (Rusijos Federacijos būsto kodekso 31 straipsnis).

Dažnai po skyrybų vienam iš sutuoktinių visiškai nėra kur dėtis, o nėra kito buto (kambario, privataus namo ir pan.), Kuriame galėtumėte užsiregistruoti. Tokiais atvejais niekas neskuba savanoriškai išsiregistruoti. Namų savininkas tokiomis aplinkybėmis turi primygtinai reikalauti nutraukti naudojimąsi patalpomis.

Įstatymas reglamentuoja klausimą, kaip išleisti žmoną ar vyrą iš buto po skyrybų be jos (jo) sutikimo. Sutuoktinis, kuris yra vienintelis turto savininkas, gali tai padaryti per teismą.

Kai buvęs sutuoktinis neturi ne tik kito būsto, bet ir neturi galimybės apsirūpinti reikalingomis patalpomis, teismas, prieš išleisdamas jį iš buto, gali nustatyti konkretų laikotarpį, per kurį teisė naudotis gyvenamąja erdve buvusio vyro (žmonos) antrajam sutuoktiniui paliekama ... Tokio laikotarpio trukmė nustatoma teisėjo nuožiūra.

Kai procedūra neįmanoma

Jei butas, kuriame šeima gyveno iki skyrybų, buvo įgytas kartu santuokos metu, tai nepriklausomai nuo to, kokiu vardu surašyti būsto dokumentai, jis pripažįstamas bendru. Tai yra, abu sutuoktiniai yra tokio nekilnojamojo turto savininkai. Vadinasi, šiuo atveju vyras negali priverstinai atleisti buvusios žmonos iš buto, nes net ir po skyrybų ji turi teisę laisvai naudotis savo turtu.

Vienintelė išeitis čia (su sąlyga, kad sutuoktiniai nespėjo susitarti taikiai) yra bendrai santuokoje įgyto turto, įskaitant nekilnojamąjį, padalijimas per teismus.

Be to, vienas iš sutuoktinių negalės panaikinti kito sutuoktinio registracijos tais atvejais, kai:

Nors butą vyras (žmona) įsigijo prieš santuoką, šeimos gyvenimo laikotarpiu antrojo sutuoktinio sąskaita buvo atliktas remontas, rekonstrukcija ar kiti darbai (neatsiejami patobulinimai), dėl ko tokių daiktų vertė gerokai padidėjo nekilnojamasis turtas. V Ši byla teismas gali pripažinti šį būstą jungtiniu, todėl antrasis sutuoktinis taip pat taps savininku ir turės teisę registruotis šioje gyvenamojoje vietoje. Negavęs sutikimo niekas negali jo išrašyti;
Santuokos metu buvo įsigytas namas, kambarys ar butas, tačiau pinigai buvo gauti iš kito sutuoktinio prieš vestuves parduoto kito būsto. Deja, gana dažnai žmonėms nerūpi kruopštus tokių sandorių vykdymas. Dažniausiai jie mano, kad santuokos metu pardavęs ikivedybinį turtą ir už šiuos pinigus nusipirkęs naują būstą, savininkas liks vienintelis tokio nekilnojamojo turto savininkas. Tačiau šios kategorijos teismų bylose vyraujanti praktika rodo, kad be atitinkamų dokumentų (ar sudarytos vedybų sutarties) labai sunku, beveik neįmanoma, įrodyti faktą, kad pinigai, gauti iš kažkieno ikivedybinio būsto pardavimo, buvo panaudoti santuokoje įsigyti naują butą. Todėl dažniausiai teismai pripažįsta tokį kartu santuokoje įgytą nekilnojamąjį turtą, nupirktą už bendrus pinigus. Tai lemia tai, kad sutuoktiniai pripažįstami lygiais nekilnojamojo turto savininkais. Vadinasi, abu turi teisę gauti leidimą gyventi šiame būste net ir po skyrybų.

Pašalinimas iš vaikų registracijos

Labai didelė dalis iširusių šeimų yra sutuoktiniai, turintys bendrų nepilnamečių vaikų. Tokias skyrybų bylas apsunkina poreikis išspręsti vaiko registracijos vietos klausimą ir tai, ar įmanoma atleisti buvusią žmoną ir palikti vaiką registruotą.

Dažniausiai po skyrybų vaikų gyvenamoji vieta sutampa su motinos. Tačiau jei motina (pagal minėtą LC RF 31 straipsnį) praranda teisę gyventi vyro bute, nes ji nebėra jo šeimos narė, vaikas tokią teisę pasilieka. Skyrybos niekaip nepaveikia vaikų šeimos ir giminystės ryšių su tėvu, todėl neįmanoma pašalinti nepilnamečių iš registracijos jų gyvenamojoje vietoje.

Tokioje situacijoje dažnai kyla sunkumų: juk mama teismo sprendimu turi būti išrašyta iš buto, o vaikai - ne. Tokius klausimus visada sprendžia teisėjas individualiai remiantis konkrečiomis bylos aplinkybėmis.

Prisimink tai dabartinė įstatymų leidžiamoji valdžia leidžia išleisti nepilnamečius iš būsto (išbraukti iš registracijos) tik tuo atveju, jei yra kitas gyvenimui tinkamas kambarys (kambarys ar namas), kuriame vaikus galima užregistruoti pas mamą.

Jei butas privatizuotas

Čia taip pat reikės teisminė procedūra... Jei žmona nedalyvavo privatizavime ir nėra antroji šio būsto savininkė, tai nutraukus santuoką ji neturi teisės gyventi. Jei sutuoktinis atsisako savanoriškai išsiregistruoti, turite kreiptis į teismą. Teisėjas atsižvelgia į visus byloje esančius dokumentus ir įrodymus ir paprastai laikosi ieškovo pusės, spręsdamas dėl priverstinio sutuoktinio iškeldinimo iš privatizuoto būsto.

Jei butas yra savivaldybės

Reikėtų prisiminti, kad tokios patalpos nuosavybės teise nepriklauso sutuoktiniams. Jis priklauso miestui ar kitaip vietovė kur gyveno šeima. Vadinasi, norėdami išspręsti bet kurio nuomininko išregistravimo klausimą, turite kreiptis į savivaldybės administraciją. Tačiau prieš išleidžiant buvusią žmoną iš savivaldybės buto, būtina nustatyti, ar tam yra pagrindo.

Rusijos Federacijos būsto kodekse numatytos kelios sąlygos, kurioms esant vietinė valdžia valdžios institucijos gali nuspręsti atimti iš nuomininko teisę naudotis savivaldybės nekilnojamuoju turtu.

Šios sąlygos apima:

netinkamas gyvenamojo ploto naudojimas;
ilgas darbdavio nebuvimas;
atsisakymas mokėti privalomas komunalines paslaugas ir kitus mokėjimus;
nenuoseklus nustatyta įstatymu buto pertvarkymo tvarka;
kiti veiksmai, dėl kurių blogėja turto kokybė.

Taigi, jei situacijai tinka vienas iš priežasčių, pirmiausia turėtumėte kreiptis į savivaldybės administraciją ir pateikti pareiškimą apie būtinybę po skyrybų išleisti sutuoktinį iš buto.

Jei pagrindo nepakanka, turėsite kreiptis į teismą su prašymu pripažinti sutuoktinį praradusį teisę naudotis būstu.

Prie prašymo turi būti pridėti skyrybų dokumentai, taip pat teismui turi būti pateikti visi įrodymai, kad sutuoktinis neteko teisės naudotis savivaldybės turtu, nes jis nebėra darbdavio šeimos narys (pavyzdžiui, jis nebegyvena šis kambarys, nepatiria už tai išlaidų ir pan.) ir tt).

Ta pati tvarka taikoma situacijai, kai žmoną reikia išrašyti iš tarnybinio buto. Jei šis būstas buvo skirtas naudoti vyrui, tada sutuoktinis yra įregistruotas jame tik remiantis šeimos ir santuokos santykiais. Nebūdama buto savininkė, žmona praranda teisę gyventi šalyje, kai nustoja būti nuomininko šeimos dalimi. Teisme nagrinėjant bylą, pagrindinis ieškovo naudai skirtas dokumentas bus santuokos nutraukimo liudijimas.

Atkreipkite DĖMESĮ!