1.1. Sutarties samprata
Sutartis yra tokia forma, kurioje įkūnijamos visos tiriamųjų idėjos ir skaičiavimai civilinė apyvarta... Tiesiog neįmanoma užsiimti verslu ir nesudaryti sandorių, nepasirašyti sutarčių ir dokumentų, susijusių su jo vykdymu.
Sutarties apibrėžimas pateiktas str. 420 Civilinis kodeksas RF (toliau - Rusijos Federacijos civilinis kodeksas). Susitarimas yra dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl steigimo, pakeitimo ar nutraukimo pilietines teises ir pareigas. Tai šalių susitarimas, veiksmas, kuriuo išreiškiamas jų abipusis sutikimas veikti kartu abipusės naudos labui. Jei nėra abipusio susitarimo, nėra ir sutarties.
Pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 432 straipsniu, susitarimas laikomas sudarytu, jei tarp šalių atitinkama forma reikalaujama forma pasiekiamas susitarimas dėl visų esminių sutarties sąlygų.
1.2. Sutarties struktūra
Gerai parengtą sutartį turėtų sudaryti keturios pagrindinės dalys:
Preambulė (įžanginė dalis);
Sutarties dalykas, šalių teisės ir pareigos;
Papildomos sutarties sąlygos;
Kitos sutarties sąlygos.
1.2.1. Sutarties preambulė (įžanginė dalis)
Šioje sutarties dalyje turi būti šios pagrindinės nuostatos:
Sutarties pavadinimas (pirkimas ir pardavimas, tiekimas, komisinis mokestis už tarpininkavimo paslaugas, nuoma, bendra veikla ir tt).
Taigi, arbitražo teismai, taip pat mokesčių institucijosšiuo metu jie vadovaujasi principu „sutarties turinio prioritetas jos pavadinimui (formai)“. Todėl bet koks bandymas paslėpti tikrąjį sutarties turinį naudojant kitos sutarties pavadinimą greičiausiai bus neveiksmingas.
1.2.2. Sutarties dalykas. Šalių teisės ir pareigos
Šioje sutarties dalyje yra šios nuostatos:
1. Sutarties dalykas.
2. Pirmosios sutarties šalies pareigos ir teisės.
3. Antrosios sutarties šalies pareigos ir teisės.
4. Šalių įsipareigojimų įvykdymo terminas.
5. Kiekvienos šalies įsipareigojimų vykdymo vieta.
6. Kiekvienos šalies įsipareigojimų vykdymo būdas (veiksmų tvarka, jų seka ir laikas).
Konkretus šių sąlygų turinys priklauso nuo sutarties tipo ir konkrečios jos sudarymo situacijos. Ši sutarties dalis skirta toms knygos dalims, kuriose kalbama apie tam tikras sutarčių rūšis.
1.2.3. Papildomos sutarties sąlygos
Šiame bet kurio susitarimo skyriuje yra sąlygos, kurios nebūtinai yra įtrauktos į susitarimą, tačiau vis dėlto jų buvimas gali labai paveikti šalių teises ir pareigas, taip pat jų vykdymo tvarką, visų pirma:
Sutarties laikas.
Sutarties terminas turi būti nurodytas net tada, kai nurodomos sąlygos, kuriomis šalys gali įvykdyti tam tikrus įsipareigojimus. Taip yra dėl to, kad turite žinoti, kada sutartis nutraukiama ir kada bus galima pateikti atitinkamus reikalavimus ir pretenzijas sandorio šaliai dėl atsisakymo ją vykdyti.
Šalių atsakomybė.
Ši bet kurios sutarties sąlyga užtikrina, kad šalys įvykdys savo įsipareigojimus, jei bus pažeista viena iš sutarties sąlygų. Paprastai jame yra apibrėžimas Skirtingos rūšys sankcijas kaip netesybas (baudas, baudas), kurias moka viena šalis, neįvykdžiusi savo įsipareigojimų dėl vienos iš sutartų sąlygų.
Rengiant sutartį galima pasiūlyti tokį atsakomybės nustatymo metodą: už kiekvieną sandorio šalies įsipareigojimą turi būti numatyta atitinkama atsakomybė, daugiausia, žinoma, bauda.
Įsipareigojimų užtikrinimo būdai.
Norint sėkmingai atlikti komercinę operaciją, nepakanka rasti pelningą partnerį, sudaryti su juo pelningą sutartį - labai svarbu, kad sutartis būtų tinkamai įvykdyta. Šiuo atveju veiksmingi yra prievolių užtikrinimo būdai, kurie yra papildomos turto poveikio kaltai šaliai priemonės.
1.2.4. Kitos sutarties sąlygos
Šioje sutarties dalyje patartina nustatyti:
Įstatymai, reglamentuojantys šalių santykius.
Žinoma, nepaisant šios formuluotės buvimo ar nebuvimo sutarties tekste, šalys, vykdydamos savo įsipareigojimus, turės vadovautis ne tik sutarties sąlygomis, bet ir galiojančių teisės aktų reikalavimais. . Nepaisant to, praktika rodo, kad pavieniai ūkio subjektai atsisako atsižvelgti į teisės normas, nurodydami, kad pačioje sutartyje nėra atitinkamų reikalavimų.
Todėl nebus nereikalinga į susitarimą įtraukti tokią formuluotę:
„Tais atvejais, kurių nenumato ši sutartis, šalys vadovaujasi galiojančiais teisės aktais“.
1 skirsnis. Susitarimo dalykas. Pagal sutartį grąžintinas atvaizdavimas paslaugų, skirtų darbui iš nuteistųjų, viena šalis (vykdytojas (institucija)) kitos šalies (užsakovo (trečiosios šalies partnerio)) nurodymu įsipareigoja atrinkti ir suteikti darbuotojus iš nuteistųjų. pritraukti juos į apmokamą darbą kliento teritorijoje. Klientas savo ruožtu įsipareigoja užtikrinti nuteistųjų užimtumą ir sumokėti jiems atlyginimą už atitinkamus mokesčius. Mėnesinis darbo užmokestis nustatomas pagal tarifinius tarifus arba oficialius atlyginimus ir neturi būti žemesnis už lygį, nustatytą 2000 m. birželio 19 d. federalinio įstatymo N 82-FZ „Dėl minimalaus darbo užmokesčio“ 1 straipsnyje. Šiuo metu minimalus atlyginimas (minimalus atlyginimas) yra 4 330 rublių.
Pagal 24 skyrių Mokesčių kodas Rusijos Federacija(toliau - Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas) bendrovė įpareigota pervesti įstaigai vieningą 26,2% darbo užmokesčio fondo socialinį mokestį (toliau - UST). Įstaiga moka įmokas į atitinkamus fondus.
Darbo jėgai atrinkti institucija kaupia visuomenei tam tikrą sumą. Pažymėtina, kad šio atlyginimo dydis gali būti nustatytas visoms įmonėms, arba jis gali būti nustatomas pagal pasiektus susitarimus, t.y. individualiai kiekvienai konkrečiai visuomenei. Tačiau jis negali būti mažesnis už savikainą. Paprastai šie kaltinimai yra proporcingi vieno nuteistojo išdirbto mėnesio dienų skaičiui.
Pagal visas sumas institucija apskaičiuoja pridėtinės vertės mokestį (toliau - PVM) pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 21 skyrių, kurio suma yra 18%. Tačiau jei įstaigai taikomas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 145 straipsnis „Atleidimas nuo mokesčių mokėtojų įsipareigojimų vykdymo“, tikslinga šį susitarimą padalyti į 2 skirtingus susitarimus: susitarimą dėl mokamų paslaugų teikimo atrankai. darbo iš nuteistųjų (priedas Nr. 2) ir susitarimas dėl darbo jėgos aprūpinimo iš nuteistųjų (priedas Nr. 3).
Įmonės atstovas ir vadovybė turi žinoti 18 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 255 straipsnyje nustatyta, kad mokesčių mokėtojo išlaidos apskaičiuojant pajamų mokestį apima: „sumas, sukauptas už atliktą darbą. asmenų pritrauktas dirbti mokesčių mokėtojui pagal specialias darbo jėgos suteikimo sutartis su valstybinėmis organizacijomis “.
Svarbu pažymėti, kad sutarties 1.1 punkte (priedas Nr. 1) įstaigos visuomenei teikiamas nuteistųjų skaičius nurodomas ne tiksliu skaičiumi, bet iki tam tikros vertės, pavyzdžiui: iki 15 žmonių. Šios vertės nurodymas tikslia suma gali sukelti sunkumų vykdant sutartį dėl trumpų bausmių atlikimo kolonijose-gyvenvietėse laikomų asmenų terminų.
2 skirsnis Šalių įsipareigojimai yra suskirstyti į 2 dalis: įsteigimo įsipareigojimus ir įmonės įsipareigojimus (priedas Nr. 1). Sutartyje dėl darbo suteikimo iš nuteistųjų yra tam tikrų įsipareigojimų (priedas Nr. 3), o mokamų paslaugų teikimo sutarčiai dėl darbo atrankos iš nuteistųjų - kiti įsipareigojimai (priedas Nr. 2).
Sutartis dėl darbo atrankos ir aprūpinimo iš nuteistųjų (priedas Nr. 1) atspindi institucijos įsipareigojimus atrinkti ir suteikti darbą pagal visuomenės prašymą, stebėti, kaip nuteistieji laikosi režimo, padėti visuomenei susitikti gamybos standartus ir padidinti darbo našumą bei dalyvauti tyrime.
Visuomenės įsipareigojimai sumažinami iki:
Įstaigos informacijos apie nuteistiesiems keliamus reikalavimus teikimas;
Efektyvus nuteistųjų naudojimas, nepagrįstų prastovų prevencija;
Nuteistųjų aprūpinimas reikalingų lėšų darbo;
Transporto priemonių, skirtų nuteistiesiems vežti į darbo vietą ir atgal, parūpinimas;
Būtinybė gauti raštišką institucijos vadovybės leidimą, kai nuteistieji perkeliami į kitas nei sutartyje nurodytas sritis;
Užtikrinant maisto kaliniai... Deramasi dėl nuteistųjų maitinimo organizavimo sąlygų papildomas susitarimas vakarėliai;
Užtikrinant saugi aplinka darbo ir pramoninės sanitarijos lygis pagal 10 skirsnio reikalavimus Darbo kodeksas Rusijos Federacija (toliau - Rusijos Federacijos TC);
Nuteistojo darbo organizacija, atsižvelgiant į jo specialybę ir kvalifikaciją. Pranešimų apie saugą ir darbo apsaugą vedimas;
Praktikos atlikimas nuteistajam ir saugaus darbo praktikos mokymas;
Nelaimingų atsitikimų darbe tyrimas, jų apskaitos vedimas ir aktų N-1 forma išsiuntimas institucijai (pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 229 straipsnį, Rusijos Federacijos Vyriausybės rugpjūčio 31 d. , 2002 N 653 „Dėl nelaimingų atsitikimų darbe tyrimo ir apskaitos dokumentų, reikalingų dokumentų formoms ir nelaimingų atsitikimų darbe tyrimo ypatumų“, Rusijos darbo ministerijos 2002 m. Spalio 24 d. Nutarimas N 73 „Dėl formų patvirtinimo dokumentų, reikalingų nelaimingiems atsitikimams darbe tirti ir fiksuoti, ir nuostatų dėl nelaimingų atsitikimų darbe tyrimo ypatybių tam tikrose pramonės šakose ir organizacijose “);
Aprūpinti specialų kontingentą specialiais drabužiais ir avalyne bei asmeninėmis apsaugos priemonėmis.
Įstaigos įsipareigojimai sumažinami iki:
Laiku atrinkti ir aprūpinti darbuotojus iš nuteistųjų visuomenės. Visuomenės supažindinimas su profesine ir biografine informacija apie nuteistuosius. Pakartotinė atranka sutartyje nurodytais atvejais;
Nuteistųjų režimo reikalavimų laikymosi ir gamybos standartų laikymosi kontrolė;
Dalyvavimas kartu su bendruomene tiriant avarijas, įvykusias su nuteistaisiais bendruomenės teritorijoje;
Poreikis per septynias dienas pranešti įmonei apie tai, kad neįmanoma atlikti paslaugų;
Pagarba konfidencialumui, susijusiam su informacija apie nuteistuosius ir visuomenę.
3 skirsnis. Atlyginimas ir materialinės paskatos. Skyriuje nustatyta atlyginimų ir materialinių paskatų nuteistiesiems dydžio ir šaltinių nustatymo tvarka, perkėlimo tvarka ir terminai Pinigai(Priedas N 1). Tokių dokumentų pateikimo laikas: Atliktų darbų aktai, sąskaitos faktūros, darbo laiko apskaitos žiniaraščiai ir užsakymai nuteisti darbai... Visus atskaitymus iš nuteistųjų darbo užmokesčio įstaiga atlieka savarankiškai. Skyriuje būtina atkreipti dėmesį į nuteistųjų kompensacijų už nepanaudotas atostogas apskaičiavimo ir mokėjimo tvarką bei terminus.
4 skyrius. Šalių turtinė atsakomybė. Skyriuje aprašomi įvairūs įvykiai, kuriuos įvykus viena šalis yra turtinė atsakomybė kitai šaliai (priedas Nr. 1).
Institucija yra atsakinga visuomenei, jei:
Nuteistieji tyčia sugadino, sugedo mechanizmai, staklės, įranga, sugadino ir prarado įrankius, prietaisus, medžiagas, pusgaminius, įstatymų nustatyta tvarka įrodydami savo kaltę. Žalos dydis nustatomas pagal jų buhalterinę vertę, atsižvelgiant į nusidėvėjimą.
Įmonė yra atsakinga institucijai, jei:
Sutarties neįvykdymas arba netinkamas vykdymas pagal įstatymus;
Nuteistojo sužalojimas dėl saugos ir darbo apsaugos nesilaikymo. Dydį nustato teisės aktai pagal analogiją su darbuotojais ir darbuotojais. Sužeistam nuteistajam pervestos lėšos išleidžiamos taip pat darbo užmokesčio... Tačiau po išleidimo nukentėjusysis turi teisę į žalos atlyginimą pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus;
Nesugebėjimas laiku atlikti mokėjimų. Suma yra 0,5% kitos mokėjimo sumos už kiekvieną uždelstą dieną;
Darbo nesuteikimas (įskaitant darbą ne visą darbo dieną). Pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 157 straipsnį už prastovas reikia mokėti ne mažiau kaip 2/3 kategorijos (atlyginimo) dydžio. Jei yra prastovų galimybė, įmonė apie tai turi pranešti įstaigai prieš septynias dienas.
Kiekviena sutarties šalis turi kuo efektyviau vykdyti savo įsipareigojimus, imtis priemonių užkirsti kelią padarytai žalai arba ją sumažinti.
5 skyrius. Specialiosios sąlygos. Skyrius numato darbo laikas, nuteistųjų poilsio dienos, apmokėjimo už viršvalandžius, naktinį darbą, išmokos už laikiną negalią tvarka ir suma, atsižvelgiant į atitinkamus Rusijos Federacijos darbo kodekso skyrius ir straipsnius.
Skyrius būtinai turi atspindėti tai, kad pagal 2005 m. Lapkričio 3 d. Rusijos teisingumo ministerijos įsakymo Nr. 205 „Dėl taisyklių patvirtinimo“ 9 priedėlį vidaus reglamentus pataisos įstaigos„Nuteistiesiems draudžiama dirbti šiose pareigose ir pareigose:
Su kopijavimo, radiotelegrafo, telefono, telefakso įranga;
Susijęs su vaistų, sprogstamųjų, nuodingų ir nuodingų medžiagų apskaita, laikymu ir platinimu;
Kaip pardavėjai, buhalteriai, kasininkai, maisto, drabužių sandėlių, taip pat sandėlių su sudėtinga ir brangia įranga vadovai.
Taip pat turėtumėte numatyti sąlygą, pagal kurią institucija pasilieka teisę neteikti nuteistųjų daugeliu atvejų, pavyzdžiui:
Atitinkamų nurodymų gavimas iš aukštesnės organizacijos (pavyzdžiui, Rusijos federalinės bausmių vykdymo tarnybos Maskvos regionui);
Nuteistojo paleidimas atliekant bausmę ir dėl kitų priežasčių, numatytų Rusijos Federacijos teisės aktuose;
Įmonės nesilaikymas sutarties sąlygų.
Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 127 straipsniu, atleidus nuteistąjį iš darbo, jam mokama finansinę kompensaciją už visas nepanaudotas atostogas.
Šis skyrius būtinai turi atspindėti, kad jei visuomenė atsisako nuteistųjų darbo jėgos, ji apie tai ne vėliau kaip per septynias dienas turi raštu pranešti institucijai. Šia dalimi siekiama užkirsti kelią masiniam nedirbančių nuteistųjų skaičiaus padidėjimui. Taip pat, jei institucija neteikia nuteistųjų, ji apie tai praneša bendruomenei bent prieš septynias dienas bet kokia patogia forma.
Svarbu pažymėti, kad reikia numatyti nuostatą dėl visuomenės atsakomybės, kai nuteistasis pabėga iš visuomenės teritorijos arba kai nuteistieji persikelia į sutartyje nenurodytus objektus, be raštiško institucijos leidimo. Šia pastraipa siekiama paskatinti visuomenę tinkamai kontroliuoti nuteistuosius ir užkirsti kelią jų pabėgimui. Tačiau atsakomybė už nuteistųjų apsaugą ir priežiūrą bei pabėgimo prevenciją yra paskirta įstaigai pagal galiojančius baudžiamuosius teisės aktus.
Atskirai pažymėtina, kad visais sutartyje nenumatytais atvejais šalys vadovaujasi galiojančiais teisės aktais. Visi ginčai ir nesutarimai sprendžiami taikiai, nesugebėjus pasiekti kompromiso, ginčas turi būti išnagrinėtas atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto arbitražo teisme, privalomai
Įstaigos pavadinimas;
Juridinis adresas su pašto kodu;
TIN, kontrolinis taškas;
Kontaktinė informacija (telefonas ir faksas);
TIN ir lėšų gavėjo vardas ( teritorinė institucija Federalinis iždas) nurodant asmeninę ir einamąją sąskaitą;
BIC ir banko pavadinimas;
Papildoma informacija (pavyzdžiui: į mokėjimo paskirtį įtraukite: 32030201010010000130/320 / p. 11 - mokėjimas, susijęs su teistumu. Į darbą OFK 6828);
Įstaigos vadovo pareigų pavadinimas, pavardė ir inicialai, parašas, įstaigos antspaudas;
Sutarties pasirašymo data.
Skyriuje „Visuomenė“ yra šie duomenys:
Įmonės pavadinimas, nurodant organizacinę ir teisinę formą;
Juridiniai ir faktiniai (jei reikia) adresai su pašto kodais;
TIN, kontrolinis taškas;
Einamosios ir korespondentinės sąskaitos numeris;
BIC ir banko pavadinimas;
Specialaus kontingento darbo vieta;
Įmonės vadovo pareigų pavadinimas, pavardė ir inicialai, parašas, įmonės antspaudas;
Sutarties pasirašymo data.
Sutartis suskirstyta į tris pagrindines dalis: preambulę, pagrindinę dalį, paskutinę dalį. Pats sutarties pavadinimas paprastai nurodomas preambulėje. Sutartinio tipo nurodymas ar nenurodymas preambulėje nėra reikšmingas. Spręsdamas ginčą, teismas remiasi ne preambulėje nurodytu sutarties pavadinimu, bet jos turiniu, o tai lems sutarties teisinį pobūdį ir konkrečias taikytinas Rusijos Federacijos civilinio kodekso normas. . Preambulėje taip pat nurodomos šalių pavardės, pateikiamas subjekto, dėl kurio sudaroma sutartis, apibrėžimas.
Teisinės technikos taisyklėse reikalaujama nurodyti jo išvados vietą ir datą. Sudarant sutartį, būtina iš sandorio šalies reikalauti steigimo dokumentų ir registracijos pažymėjimo, kad būtų galima gauti kuo tikslesnę informaciją apie sandorio šalį, taip pat informaciją apie tai, kas turi teisę sudaryti ir pasirašyti sutartį jo vardu .
Pagrindinė sutarties dalis turėtų būti išdėstyta taip, kad bet kuriuo atveju būtų garantuoti jūsų organizacijos interesai. Sudarant sutartį kiekviena šalis privalo gerbti savo interesus. Jūsų sandorio šalių advokatai pirmiausia atspindi savo darbdavių interesus, o tai yra įprasta komercinės apyvartos praktika, kai visi juridiniai asmenys šiandien yra priversti veikti vienodai su kitais subjektais, ir visi šie klausimai yra išspręsti ikisutartinių ginčų stadijoje.
Paprastai sutartis sudaroma paprasto taškų sąrašo forma arba sutarties normų sisteminimas pagal skyrius:
- Sutarties dalykas.
- Šalių pareigos.
- Sutarties terminas.
- Kaina ir atsiskaitymo tvarka.
- Šalių atsakomybė.
- Pagrindai atleisti nuo atsakomybės.
Visos sutarties sąlygos (straipsniai) turi būti aiškiai ir išsamiai suformuluotos, kad būtų išvengta dviprasmiško aiškinimo. Reikėtų nepamiršti, kad vėliau, kilus ginčui dėl sutarties vykdymo sąlygų, kita sandorio šalis stengsis interpretuoti bet kokią netikslią sutarties formuluotę savo naudai. Sutarties sąlygas šalys formuluoja savo nuožiūra, atsižvelgdamos į imperatyvių įstatymų ir kitų teisės aktų normų nustatytas sąlygas.
Sutarties dalykas yra sutartis: prekės, darbai ar paslaugos. Būtina atkreipti dėmesį į esmines sutarties sąlygas, nes pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 432 straipsniu, susitarimas laikomas sudarytu, jei šalys susitaria dėl visų esminių sutarties sąlygų.
Sutartyje nurodžius dalyką, būtina nurodyti kiekį, kokybę, sąlygas, transportavimą, mokėjimo tvarką, turi būti nurodyta visas kiekis sutartis. Kai kuriais atvejais specifikacija yra neatskiriama dalis sutartis.
Bet koks civilinė sutartis turėtų būti skyrius apie šalių pareigas. Yra sudarytos kelios sutartys valstybinė registracija, todėl dokumente būtina nustatyti asmenį, kuris bus atsakingas už registraciją, taip pat galima numatyti šalies pareigą savo lėšomis apdrausti sutarties objektą ir pan. Ypatingas dėmesys turėtų būti sumokėta už sutarties galiojimo laiką ir įsipareigojimų įvykdymo terminus, įvykdymo pagal sutartį perdavimo ir priėmimo tvarką, vykdymo kokybės reikalavimus sutartiniai įsipareigojimai... Šalių atsakomybė ir atleidimo nuo atsakomybės pagrindai yra viena iš svarbių sutarties sudedamųjų dalių, todėl būtina būti itin atsargiems dėl šių sutarties sąlygų. Taip pat į susitarimą gali būti įtrauktos komercinių paslapčių neatskleidimo normos.
Reikėtų deramai apsvarstyti ginčų sprendimo procedūrą. Jei sandorio šalys yra skirtinguose miestuose, sutarties rengėjui naudinga nustatyti ginčo nagrinėjimo vietą arbitražo teismas jo vietoje. Be to, pagrįsta sutartyje nustatyti privalomą ieškinio procedūra ginčų sprendimas.
Dokumente gali būti nurodyta pretenzijos siuntimo ir svarstymo tvarka ir terminai.
Paskutinėje dalyje pažymimas sutarties įsigaliojimo momentas. Taip pat būtina nurodyti pasirašytos sutarties egzempliorių skaičių ir šalių duomenis.
Struktūra, neatsižvelgiant į nieką, yra kelių elementų sujungimo būdas vieninga sistema, užsakyta kolekcija. Kalbant apie sutarties struktūrą, galima sakyti, kad tai yra sudaryta sutartinių sutarties elementų sąsaja.
Kadangi įstatymų leidėjas labiau reguliuoja sutarties formą ir turinį, struktūrą nustato šalys. Pagrindinis reikalavimas yra tas, kad pasirinktoje dokumento struktūroje yra visos būtinos detalės ir skelbiamos visos esminės sąlygos.
Todėl teisės praktikai ir teisės mokslininkai siūlo skirtingus struktūrinius sutarties modelius. Kaip pavyzdį norėčiau pateikti vieną iš šių modelių.
Bet kuri sutartis gali būti sąlygiškai suskirstyta į dalis:
- preambulė (arba preambulė)
- sutarties sąlygas
1 - esminės sutarties sąlygos
2 - įprastos sutarties sąlygos
3 - atsitiktinės sutarties sąlygos
- šalių adresai, bankas ir kita informacija
- šalių parašai (užantspauduoti juridiniams asmenims ir verslininkams).
Kalbant apie sutarties turinį, tai yra sąlygos, kuriomis šalys susitarė. Savaip teisinė reikšmė visos sąlygos yra suskirstytos į esmines, įprastas ir atsitiktines. Kartais sutarties turinys apima šalių teises ir pareigas. Tuo tarpu šalių teisės ir pareigos sudaro sutartinių teisinių santykių turinį, o ne pačią sutartį kaip juridinis faktas dėl ko atsirado ši teisinė prievolė.
Taigi pateiktas sutarties struktūrinis modelis yra glaudžiai susijęs su sutarties turiniu. Tai leidžia kartu apsvarstyti civilinės ir teisinės sutarties struktūrą ir turinį.
Bendra preambulės struktūra yra vienoda visų tipų sutartims. Pirmas dalykas, kuris nurodomas preambulėje, yra sutarties rūšis, pavyzdžiui: pardavimo sutartis. Taip pat patartina nurodyti sutarties potipį, pavyzdžiui, automobilio pirkimo - pardavimo sutartį.
Paprastai sutarties pasirašymo data yra ir jos įsigaliojimo data. Teisingai nurodant datos svarbą paaiškinama tuo, kad jei sutarties tekste nėra sąlygų vėlesniam įsigaliojimui, teisės ir pareigos tampa privalomos šalims nuo sutarties pasirašymo momento. Be to, sutarties nutraukimo data taip pat siejama su data, jei ji nustatoma pagal tam tikrą laikotarpį (metus, kelis mėnesius ir pan.), O ne nurodant kalendorinę datą, kada sutartis yra nutrauktas.
Kitas būtinas sutarties reikalavimas yra jos pasirašymo ar surašymo vieta. Čia turite nurodyti miesto pavadinimą ar kitą gyvenvietė, kurioje vyksta sandoris.
Preambulėje turi būti nurodyti visi susitarimo šalių pavadinimai. Be to, būtina nurodyti kiekvienai sandorio šaliai atstovaujančių asmenų pareigas, pavardę, vardą ir pavardę bei nurodyti, kokio tipo dokumentas suteikia šiam asmeniui įgaliojimus. Tokio įrašo pavyzdys yra toks: „Ribotos atsakomybės bendrovė„ Vector “, atstovaujama generalinio direktoriaus Ivanovo Maksimo Petrovičiaus, veikiančio pagal Chartiją ...“.
Kita sutarties dalis yra ta dalis, kuri atspindi sutarties sudarymo sąlygas. Kaip minėta aukščiau, įprasta visas sąlygas suskirstyti į esmines, įprastas ir atsitiktines.
Esminės sąlygos yra sąlygos, kurios yra būtinos ir pakankamos sutarčiai sudaryti. Kad sutartis būtų laikoma sudaryta, būtina susitarti dėl absoliučiai visų jos esminių sąlygų. Sutartis nebus sudaryta, kol nebus susitarta bent dėl vienos iš esminių jos sąlygų. Štai kodėl svarbu aiškiai apibrėžti, kokiomis sąlygomis šios sutarties yra būtini, o kurie - ne. Esminių sąlygų spektras priklauso nuo konkrečios sutarties specifikos. Taigi, nekilnojamojo turto pirkimo -pardavimo sutarties kaina yra reikšminga, o daugumos kitų sutarčių kaina - ne esminė sąlyga.
Sprendžiant klausimą, ar ši sutarties sąlyga priklauso esminei, 2004 m galiojančius teisės aktus yra šie orientyrai.
Iš pradžių, esminės yra sutarties dalyko sąlygos, kaip numatyta 1 straipsnio 1 dalyje. 432 GK. Neapibrėžus, kas yra sutarties dalykas, neįmanoma sudaryti jokios sutarties. Tai gana logiška, nes, pavyzdžiui, neįmanoma sudaryti pirkimo-pardavimo sutarties, jei tarp pirkėjo ir pardavėjo nebuvo susitarta, kokios prekės bus parduodamos.
Antra, tarp esminių yra tos sąlygos, kurios tiesiogiai įvardytos įstatyme ar kitoje teisės aktai kaip esminis. Pavyzdžiui, ta pati sąlyga dėl nekilnojamojo turto sutarties kainos dėl 1 straipsnio 1 dalies reikalavimų. 555 CC yra privalomas, t.y. esminis.
Trečia, esminės sąlygos yra tos, kurios būtinos tokio tipo sutartims sudaryti. Būtinos, todėl būtinos konkrečiai sutarčiai yra tos sąlygos, kurios išreiškia jos pobūdį ir be kurių ji negali egzistuoti kaip tam tikros rūšies sutartis.
Ketvirta, visos tos sąlygos laikomos esminėmis, dėl kurių, vienos iš šalių prašymu, turi būti pasiektas susitarimas. Ši nuostata leidžia daryti išvadą, kad, remiantis vienos iš sutarties šalių valia, net tokia sąlyga tampa esminė, kuri nėra pripažinta tokiu įstatymu ar kitaip reglamentavimas, ir kuri neišreiškia šios sutarties pobūdžio. Tai galima iliustruoti tokiu pavyzdžiu: reikalavimai, kurie pagal galiojančius teisės aktus yra keliami parduodamo daikto pakuotėms, nėra priskiriami prie esminių pirkimo – pardavimo sutarties sąlygų ir neišreiškia šios sutarties pobūdžio. Tačiau pirkėjui, perkančiam daiktą kaip dovaną, pakuotė gali būti labai reikšminga aplinkybė. Todėl, jei pirkėjas reikalauja susitarti dėl įsigytų prekių pakuotės sąlygų, tai tampa esmine pirkimo -pardavimo sutarties sąlyga, be kurios ši pirkimo -pardavimo sutartis negali būti sudaryta.
Skirtingai nuo esminių, šalys neprivalo susitarti dėl įprastų sąlygų. Įprastos sąlygos yra numatytos atitinkamuose reglamentuose ir automatiškai įsigalioja sudarant sutartį. Tačiau dėl sutarties „tvirtumo ir apimties“ kai kurios šalys jas įtraukia į sutarties tekstą. Tai ypač pasakytina apie nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo sutartis. Praktika rodo, kad registracijos skyriaus teisininkai į teises Nekilnojamasis turtas ir nekilnojamojo turto sandoriai, tokie kaip sutartys, kuriose daugelis įprastų sąlygų yra išdėstytos sutarties tekste.
Reikėtų pažymėti, kad automatinis veikimas įprastomis sąlygomis, numato įstatymas nereiškia, kad jie veikia prieš sutarties šalių valią. Įprastos sąlygos, kaip ir kitos sutarties sąlygos, grindžiamos šalių susitarimu. Paprastai tai išreiškiama formuluote: „visame, kas nėra reglamentuojama šiuo susitarimu, šalys susitarė vadovautis galiojančiais teisės aktais“.
Apskritai šalių sutikimas pajungti sutartį įprastoms teisės aktuose nustatytoms sąlygoms išreiškiamas pačiu tokio pobūdžio sutarties sudarymo faktu. Manoma, kad jei šalys susitarė sudaryti šį susitarimą, tada jos sutiko su sąlygomis, nustatytomis šio susitarimo teisės aktuose.
Įprastos sąlygos apima kainos, verslo papročių, apytikslių sąlygų, sudarytų atitinkamo tipo sutartims ir paskelbtų spaudoje, sąlygas, jei sutartyje yra nuoroda į šias apytiksles sąlygas ir pan.
Tuo pačiu metu, jei šalys nenori sudaryti susitarimo įprastomis sąlygomis, jos į sutarties turinį gali įtraukti išlygas, kurios panaikina arba keičia įprastas sąlygas, jei pastarąsias lemia dispozityvi norma.
Atsitiktinės sąlygos yra tos sąlygos, kurios keičia arba papildo įprastas sąlygas, išreikštas dispozityviomis normomis, taip pat sąlygos, kurios nėra numatytos įstatymuose, tačiau kurios, šalių nuomone, yra būtinos įtraukti į savo susitarimą.
Šios sąlygos yra įtrauktos į sutarties tekstą šalių nuožiūra. Jų nebuvimas, taip pat įprastų sąlygų nebuvimas neturi įtakos sutarties galiojimui. Tačiau, skirtingai nuo įprastų, jie įsigyja teisinė jėga tik jei jie yra įtraukti į sutarties tekstą. Skirtingai nuo esminių sąlygų, atsitiktinės sąlygos nebuvimas reiškia tik šio susitarimo nepripažinimą, jei suinteresuotoji šalis įrodo, kad pareikalavo sutikti su šia sąlyga. Priešingu atveju sutartis laikoma sudaryta be atsitiktinių sąlygų. Taigi, jei šalys, susitardamos dėl pirkimo -pardavimo sutarties sąlygų, nesprendė klausimo, kokio tipo transportu prekės bus pristatytos pirkėjui, sutartis laikoma sudaryta be šios atsitiktinės sąlygos. Tačiau jei pirkėjas įrodo, kad pasiūlė tartis dėl prekių pristatymo oru, tačiau ši sąlyga nebuvo priimta, pirkimo -pardavimo sutartis laikoma nesudaryta.
Be informacijos apie sutarties šalis, kuri atsispindi preambulėje, svarbi informacija, pateikta skyriuje „Šalių adresai, bankas ir kita informacija“.
Adresas būtinas, pavyzdžiui, kad sandorio šalis galėtų nusiųsti pasiūlymą pakeisti ar nutraukti sutartį. Civilinis kodeksas neskiria faktinio ir juridinis adresas... Jame yra tik tokia sąvoka kaip „vieta juridinis asmuo, kuris nustatomas pagal jo valstybinės registracijos vietą, nebent juridinio asmens steigiamuosiuose dokumentuose įstatymų nustatyta tvarka nustatyta kitaip. V Federalinis įstatymas„Dėl juridinių asmenų valstybinės registracijos“ juridinio asmens buvimo vieta laikoma nuolatinio adresas vykdomoji institucija juridinis asmuo.
Praktiškai steigiamuosiuose dokumentuose nurodyta juridinio asmens vieta dažnai nesutampa su faktiniu (kartais dar vadinamu pašto) adresu. Tokiais atvejais patartina sutartyje nurodyti abu adresus.
Norint atsiskaityti tarp šalių, reikalingi banko duomenys.
Kalbant apie šalių parašus, jie patvirtina sutarties sudarymo faktą ir turi priklausyti tiems patiems asmenims, kurie nurodyti sutarties preambulėje. Juridiniai asmenys ir verslininkai savo parašus uždeda antspaudu.
Praktiškai dažnai susidaro situacija, kai sutartį, kurios preambulėje nurodytas vienas asmuo, pasirašo kitas, pavyzdžiui, direktoriaus pavaduotojas, turintis teisę pasirašyti. Tokiu atveju išeitis iš situacijos bus po parašo nurodyti parašo iššifravimą, pareigas, pasirašiusįjį ir jo įgaliojimų pagrindą (įgaliojimo numeris ir išdavimo data). Tačiau reikia pažymėti, kad šis metodas ne visada taikomas, nes dėl tam tikrų sandorių dėl įstatymų ir steigimo dokumentų reikalavimų gali sudaryti tik direktorius ( generalinis vadybininkas) savarankiškai arba sutikus visiems šio juridinio asmens dalyviams (steigėjams, savininkams) (kaip, pavyzdžiui, sudarant didelius sandorius).
Apibendrinant tai, kas buvo pasakyta aukščiau, galime daryti išvadą, kad aiškiai ir gerai apgalvota sutarties struktūra, atspindinti visus būtinas sąlygas, būtina tiek teisiniu, tiek praktiniu požiūriu.
