Statybos sutartis N _____
kadastriniams darbams atlikti
_____________ "__" ___________ ____
Toliau mes vadiname __ „Klientas“,
(vardas arba pilnas vardas)
atstovaujama __________________________________________, veikdama remiantis
(pareigos, pilnas vardas)
_________________________________________________________, viena pusė,
ir ______________________________ atstovaujama __________________________________,
(vardas arba pavardė) (pareigos, pilnas vardas)
veikdamas remiantis __________________________________________________
(Įstatai, reglamentas ar įgaliojimas)
ir licencijos N _________ ir N __________ su „___“ _________ ______, išduotos
______________________________________, toliau - „rangovas“,
(registravimo institucijos pavadinimas)
kita vertus, sudarė šią Sutartį taip:
1. SUTARTIES TEMA
1.1. Rangovas įsipareigoja užsakovo nurodymu užtikrinti kadastrinių darbų įgyvendinimą pagal „__“ paraišką (technines specifikacijas) ___________ ____ ir perduoti užsakovui šiuos darbus atlikus dokumentus, ir Užsakovas įsipareigoja priimti šiuos darbus nurodytus dokumentus ir sumokėti už atliktus kadastro darbus.
1.2. Žemės sklypas, kuriam atliekami kadastriniai darbai, yra adresu: _________________________, kurio bendras plotas yra _____ kv. m.
2. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
2.1. Rangovas privalo:
2.1.1. Užtikrinti kadastrinių darbų įgyvendinimą pagal užsakovo taikymą (technines specifikacijas) nuo „__“ ___________ ____ (priedas N ____).
2.1.2. Perduokite Klientui viską, kas vykdoma pagal šią Sutartį.
2.2. Rangovas neturi teisės perduoti pagal šią Sutartį atliktų darbų tretiesiems asmenims be Užsakovo sutikimo.
2.3. Klientas privalo:
2.3.1. Laiku pateikti rangovui turimus dokumentus ir kitą informaciją, reikalingą kadastro darbams atlikti pagal priėmimo aktą.
2.3.2. Praneškite apie tai autorių teisių savininkams žemės sklypų dėl kadastrinių darbų atlikimo.
2.3.3. Susitarti dėl ribų vietos.
2.3.4. Priimti rangovo atliktų kadastrinių darbų rezultatą žemės sklypas su gretimų žemės sklypų teisių turėtojais ir pateikia rangovui susitarimą dėl pridedamos formos.
2.3.5. Sumokėkite rangovui nustatytą kainą šioje Sutartyje numatytu būdu ir sąlygomis.
2.3.6. Suteikti Rangovo darbuotojams prieigą prie tiriamų nekilnojamojo turto objektų.
2.3.7. Nedelsdami informuokite Rangovą apie visas aplinkybes, kurios yra būtinos kokybiškai atliekant darbus, numatytus šios Sutarties 1.1 punkte.
2.3.8. Įgaliojimu nustatykite savo atstovo įgaliojimus dirbti su rangovu privaloma nuoroda biuro telefono numeris.
2.4. Klientas turi teisę:
2.4.1. Visada tikrinkite rangovo atliekamų darbų eigą ir kokybę, netrukdydami jo ekonominei veiklai.
2.4.2. Atsisakyti vykdyti Sutartį bet kuriuo metu prieš jam pristatant darbo rezultatą, sumokant rangovui dalį nustatyti kainą proporcingai atliktų darbų daliai iki pranešimo apie Užsakovo atsisakymą vykdyti Sutartį gavimo. Šiuo atveju Užsakovas privalo atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl Sutarties nutraukimo, neviršijant kainos, nustatytos už visus darbus, ir dalies kainos, sumokėtos už atliktus darbus.
3. DARBŲ VEIKIMO TERMINAS
3.1. Rangovas šios Sutarties 1.1 punkte numatytus darbus pradeda atlikti per _____ darbo dienas nuo šios Sutarties pasirašymo dienos, Užsakovas pateikia visas reikalingi dokumentai nurodytas šios Sutarties 2.3.1 punkte, įskaitant įgaliojimai.
3.2. Žemės sklypo topografinio tyrimo terminas yra _____ darbo dienos.
3.3. Žemės sklypo ribų nubrėžimo ant žemės terminas yra _____ darbo dienos.
3.4. Žemės sklypo išdėstymo kadastro žemėlapyje rengimo terminas yra _____ darbo dienos.
3.5. Žemės sklypo plano rengimo terminas yra _____ darbo dienos nuo tos dienos, kai Užsakovas pateikia dokumentą, patvirtinantį žemės sklypo išdėstymo kadastro žemėlapyje tvarką.
3.6. Žemės sklypo ribų nustatymo ant žemės terminas yra _____ darbo dienos.
3.7. Rangovas pradeda vykdyti kiekvieną paskesnį etapą po to, kai užsakovas pateikia reikiamus dokumentus (šios sutarties 2.3.1 punktas).
3.8. Klientas įsipareigoja atlikti visus darbus pagal šią Sutartį per _________ dienas nuo šios Sutarties pasirašymo ir reikiamų dokumentų gavimo iš Kliento dienos (Sutarties 2.3.1 punktas).
4. SUTARTIES KAINA IR MOKĖJIMO TVARKA
4.1. Šalys susitarė, kad Sutarties kaina nustatoma parengus tvirtą sąmatą (N priedas ____), kuri įsigalioja ir tampa šios Sutarties dalimi nuo to momento, kai ją patvirtina Klientas.
4.2. Užsakovas moka už šios Sutarties 1.1 punkte nurodytus darbus tokia tvarka: ________________________, pavedimu Pinigaiį Rangovo atsiskaitymo sąskaitą.
5. DARBŲ PRISTATYMO IR Priėmimo tvarka
5.1. Dokumentų, kuriuos rangovas turi parengti ir perduoti užsakovui tam tikrais įgyvendinimo etapais ir pasibaigus sutarčiai, sąrašas nustatomas pagal paraišką (įgaliojimai).
5.2. Rangovas perduoda pagal Sutartį atliktų darbų rezultatą per __________ nuo to momento, kai šalys pasirašė atliktų darbų priėmimo aktą (N priedas ____).
5.3. Iki atliktų darbų priėmimo akto pasirašymo Užsakovas susipažįsta su Rangovo parengta dokumentacija, kuri yra šios Sutarties dalykas.
5.4. Užsakovas įsipareigoja priimti darbo rezultatus per ______ (__________) darbo dienas nuo priėmimo akto gavimo dienos ir atsiųsti pasirašytą priėmimo aktą arba motyvuotą atsisakymą priimti darbus Rangovui.
5.5. Kada motyvuotas atsisakymas Užsakovui priėmus darbą, Šalys sudaro dvišalį aktą, kuriame nurodomas būtinų patobulinimų sąrašas ir jų įgyvendinimo laikas.
5.6. Jei atliekant darbus paaiškėja tolesnio jų atlikimo netinkamumas, Šalys privalo per _____ dienas pranešti viena kitai apie jo sustabdymą ir per _____ dienas apsvarstyti tikslingumą ar nurodymus tęsti darbą. Nutraukus darbą Šalims, pasekmės ir atsakomybė, numatytos str. Art. 716 ir 717 Civilinis kodeksas Rusijos Federacija.
5.7. Abipusių atsiskaitymų pradžios data yra vienos iš Šalių rašytinio pranešimo apie šioje sutartyje numatyto darbo nutraukimą momentas.
5.8. Jei priimant atliktus darbus paaiškėja darbų trūkumai, padaryti dėl rangovo kaltės, rangovas privalo juos nemokamai pašalinti per _____ darbo dienas.
6. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
6.1. Klientui pervedus mokėjimą laiku, darbų atlikimo terminas pratęsiamas nurodyto pervedimo vėlavimo laikui.
6.2. Jei Užsakovas nevykdo savo įsipareigojimų sumokėti iš anksto už darbus, Rangovas turi teisę sustabdyti savo įsipareigojimų vykdymą, o Užsakovas atlygina jo faktiškai patirtų nuostolių nuostolius. .
6.3. Klientui neįvykdžius šios Sutarties 4.2 punkte numatytų įsipareigojimų, jis sumoka Rangovui už kiekvieną uždelstą dieną _____% baudą, sumokėtą _____% nuo pradelstos sumokėti sumos.
6.4. Už darbų neatlikimą per Sutartyje nustatytą laikotarpį Rangovas moka Užsakovui _____% netesybų už kiekvieną uždelstą dieną dydžio baudą.
6.5. Jei aptinkami atliekamų darbų trūkumai, rangovas privalo juos per pagrįstą laiką nemokamai pašalinti.
6.6. Rangovas nėra atsakingas už neatitikimą tarp žemės sklypų ribų, atsirandančių dėl kitų žemėtvarkos organizacijų atliekamų kadastro darbų nepalankiomis klimato sąlygomis (temperatūra žemesnė nei _____ laipsnių C), patvirtinta įgaliotos įstaigos pažyma. darbas padidinamas atitinkamu dienų skaičiumi.
6.7. Rangovas neatsako už tai, kad įgaliotosios institucijos pažeidė norminius terminus, taip pat terminus, kai užsakovas turi pateikti reikiamus dokumentus pagal šios sutarties 2.3.1 punktą.
6.8. Atsiradus aplinkybėms, už kurias nė viena šalis nėra atsakinga (force majeure), Šalys savo veiksmuose vadovaujasi Rusijos Federacijos įstatymais.
6.9. Visi ginčai tarp Šalių sprendžiami pagal Rusijos Federacijos įstatymus arbitražo teisme, nebent Šalys prieš tai susitaria.
7. PAPILDOMOS SĄLYGOS
7.1. Jei smarkiai padidėja rangovo atliktų darbų kaina, ko nebuvo galima numatyti sudarant šią sutartį, šalys, užsakovui sutikus, pasirašo papildomą šios sutarties sutartį, kad padidintų nustatytą kainą. pagal šią Sutartį.
7.2. Rangovas privalo iš anksto pranešti užsakovui apie galimą darbų kainos padidėjimą ir sustabdyti jų įgyvendinimą, kol bus gautas užsakovo sutikimas juos tęsti.
7.3. Bet kokie šios Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.
7.4. Ankstyvas tirpimas Sutartis gali būti sudaryta šalių susitarimu arba pagrindu numato įstatymas Rusijos Federacija.
7.5. Šalis, nusprendusi nutraukti šį Susitarimą, ne vėliau kaip prieš _____ dienas iki numatomos šios sutarties nutraukimo dienos turi nusiųsti kitai Šaliai rašytinį pranešimą apie savo ketinimą nutraukti šį Susitarimą.
7.6. Rangovas turi teisę savo nuožiūra įtraukti trečiąsias šalis į šioje Sutartyje numatytų darbų atlikimą, likdamas atsakingas Užsakovui už atliktų darbų rezultatą ir už jo dalyvaujančių trečiųjų šalių veiksmus.
7.7. Jei kuri nors Šalis pakeičia vietą, pavadinimą, banko duomenis, turto savininkė, valdymo personalas ir kiti dalykai, ji yra įpareigota per _____ dienas raštu apie tai pranešti kitai Šaliai.
7.8. Šalys privalo atsakyti į visus rašytinius pareiškimus ir pretenzijas, kylančias vykdant Sutartį per ________________ laiką.
7.9. Ši Sutartis įsigalioja nuo to momento, kai ją pasirašo abi Šalys, ir galioja iki visiško įsipareigojimų įvykdymo.
7.10. Ši sutartis yra sudaryta ir pasirašyta dviem egzemplioriais, lygiaverčiais teisinė jėga, po vieną kiekvienai šaliai.
7.11. Šalys vadovaujasi viskuo, kas nenumatyta šioje Sutartyje galiojančius teisės aktus Rusijos Federacija.
7.12. Neatskiriama dalisšio Susitarimo priedai:
7.12.1. Įvertinimas (N priedas ____).
7.12.2. Dokumentų priėmimo ir perdavimo aktas (N priedas ____).
7.12.3. Atliktų darbų priėmimo pažymėjimas (N priedas ____).
7.12.4. Kliento taikymas (techninė užduotis) (N priedas ____).
7.12.5. ___
8. ŠALIŲ ADRESAI IR MOKĖJIMO INFORMACIJA
Klientas: _____________________________________________________________
(Visas vardas arba vardas)
___________________________________.
Rangovas: ____________________________________________________________
(Visas vardas arba vardas)
adresas: ___________________________________________________________________,
Banko duomenis: ____________________________________________________,
adresu Paštu: __________, pašto adresas: _____________________,
telefono numeriai faksogramoms siųsti: ___________
___________________________________.
ŠALIŲ PARAŠAI:
Iš užsakovo: iš rangovo:
_____________/___________________ _____________/____________________
(parašas) (visas vardas) (parašas) (visas vardas)
(M.P.) (M.P.)
Sutartis N _____
kadastriniams darbams atlikti
_______________ „__“ ___________ ____ ___________________________, atstovaujamas ___________________________________, (vardas) (pareigos, pilnas vardas), veikiantis ___ remiantis _________________________ ir licencijų reg. N _____ (chartija, įgaliojimas) ir reg. N _____ iš „__“ ___________ ____, išduotas ______________________, (registruojančios institucijos pavadinimas), toliau - „rangovas“, viena vertus, ir ____________________ (vardas / pavardė), atstovaujamas _________________________________________, veikdamas ___ pagrindu (pareigos, vardas, pavardė) ___________________________, toliau - „Klientas“, (chartija, įgaliojimas), kita vertus, toliau, kartu nurodant „Šalis“, sudarė šią Sutartį taip:1. Sutarties dalykas
1.1. Užsakovas nurodo, o Rangovas prisiima šiuos įsipareigojimus: atlikti kadastrinius darbus pagal 2007 m. Liepos 24 d. Federalinį įstatymą N 221-FZ „Dėl valstybės kadastras nekilnojamasis turtas “, rengiant ataskaitinius dokumentus (žemės sklypo žemės matavimo planą) už teritoriją __________ išilgai gamtoje nurodytų ribų. Žemės sklypas yra: __________________ (toliau - „Sklypas“).
1.2. 1.1 punkte nurodyto darbo apimtį, turinį ir kitus jiems keliamus reikalavimus nustato norminiai teisės aktai teisės aktai reglamentuojanti veiklą kadastrinių santykių srityje.
2. Darbo kaina ir atsiskaitymo procedūra
2.1. Užsakovas ir rangovas susitarė, kad bendra darbų kaina pagal sutartį yra: _____ (__________) rublių, įskaitant PVM - 18%.
2.2. Mokėjimas pagal šią sutartį atliekamas per _____ banko (kalendorines) dienas nuo šios sutarties sudarymo dienos _________________________ (pervedant į rangovo sąskaitą pagal kvitą, kurio suma yra 100% visų darbų išlaidų / Išankstinis mokėjimas _____%, o likę _____% - po Sutarties 1.1 punkte nurodytų darbų pabaigos / _________________________).
2.3. Lėšų pervedimo į Rangovo atsiskaitomąją sąskaitą išlaidas apmoka Užsakovas.
2.4. Bendros darbų išlaidos pagal šią Sutartį gali būti peržiūrėtos Šalių susitarimu, jei pasikeis 1.1 punkte nurodytų darbų apimtis.
3. Šalių įsipareigojimai
3.1. Rangovas įsipareigoja:
- atlikti šios sutarties 1.1 punkte nurodytus darbus, su tinkamos kokybės pagal 2007 m. liepos 24 d. federalinio įstatymo N 221-FZ „Dėl valstybinio nekilnojamojo turto kadastro“ reikalavimus ir kitus norminius ir techninius kadastro darbų įgyvendinimo reikalavimus;
- susitarti su Klientu dėl specialistų išvykimo į aikštelę datos ir laiko;
- organizuoti ir vykdyti Rangovo specialistų išvykimą atlikti šios sutarties 1.1 punkte nurodytus darbus jo transportu sutartu laiku su Užsakovu;
- parengti ir perduoti užsakovui žemės sklypo matavimo planą;
- pašalinti ataskaitų dokumentų trūkumus, pripažintus dėl rangovo kaltės, jei įstaiga juos aptinka kadastrinė registracija.
Jei atliekant darbus paaiškėja, kad neigiamas rezultatas yra neišvengiamas arba tęsti darbus netikslinga, rangovas privalo juos sustabdyti, pranešdamas apie tai užsakovui. Tokiu atveju Šalys įsipareigoja per _____ dienas apsvarstyti galimybę tęsti darbą ir įforminti savo sprendimą papildomu šio Susitarimo susitarimu, kuriam pritaria ir pasirašo abi Šalys.
3.2. Klientas įsipareigoja:
- pateikti visus dokumentus ir informaciją, reikalingą rangovo darbui atlikti (privalomų dokumentų sąrašas - šios sutarties N priedas _____);
- laiku ir tokiu būdu, kaip nurodyta Sutarties 2 punkte, sumokėti rangovui už šioje sutartyje numatytus darbus;
- pranešti rangovui visą informaciją, kuri gali turėti įtakos gebėjimui visiškai įvykdyti savo įsipareigojimus, pavyzdžiui: ginčas dėl sklypo ribų su suinteresuotosiomis šalimis, pirminių objekto dokumentų nebuvimas (bendras plėtros planas, paskirstymas, dokumentai, skirti svetainei perkelti iš vienos kategorijos į kitą ir pan.), savavališkas žemės užgrobimas (tvoros perkėlimas link teritorijos didinimo (mažinimo)), raudonų linijų, linijos ir plėtros projekto pažeidimas ir kt .;
- suteikti nemokamą prieigą prie svetainės;
- paskirtą dieną būti aikštelėje ir nurodyti rangovui sklypo ribas, įregistruotus servitutus, suvaržymus ir komunalinių paslaugų vietą (jei yra);
- v nustatyta įstatymu ginčų dėl atriboto žemės sklypo ribų, kilusių atliekant darbus, sprendimo tvarka;
- priimti atliktą darbą;
- nesiimti veiksmų, kurie gali neigiamai paveikti rangovo įsipareigojimų vykdymą arba pakenkti jo vardui ir verslo reputacijai.
4. Darbo sąlygos
4.1. Apsisukimo laikas:
Darbo pradžios data: "__" ___________ ____
Darbo pabaigos data: "__" ___________ ____
4.2. Laikas, kurį Užsakovas praleido surinkdamas reikiamus dokumentus ir spręsdamas ginčus prie svetainės ribų (jei tokių yra), neįskaitomas į terminą, per kurį turi įvykdyti Rangovas (4.1 punktas).
4.3. Pasikeitus, darbų atlikimo terminas gali būti tikslinamas Techniniai reikalavimai kadastro darbų atlikimui ir Nusileidimo plano sudarymui.
5. Sutarties trukmė
5.1. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja tol, kol Šalys visiškai įvykdo savo įsipareigojimus.
6. Darbų perdavimo ir priėmimo tvarka
6.1. Darbus Rangovas laiko atliktais, perdavęs Užsakovui žemės sklypo Nusileidimo planą.
6.2. Užsakovas įsipareigoja priimti darbą arba motyvuotai atsisakyti per _____ (__________) kalendorines dienas nuo atlikto darbo priėmimo pažymėjimo gavimo dienos.
6.3. Darbas laikomas užbaigtu nuo atlikto darbo priėmimo akto pasirašymo dienos.
7. Šalių atsakomybė
7.1. Jei darbe dėl rangovo kaltės nustatomi trūkumai, jis pašalina trūkumus savo lėšomis per _____ (__________) darbo dienas nuo ataskaitinių dokumentų grąžinimo.
7.2. Jei Šalys nevykdo ar netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal šį Susitarimą, Šalys atsako taip, kaip nustatyta galiojančiuose Rusijos Federacijos teisės aktuose.
8. Ginčų sprendimas
8.1. Ginčai ir nesutarimai, kylantys iš Sutarties arba dėl jos, jei įmanoma, bus sprendžiami derybų keliu.
8.2. Šalių neišspręsti nesutarimai dėl šios Sutarties vykdymo pateikiami teismui svarstyti galiojančių Rusijos Federacijos įstatymų nustatyta tvarka.
8.3. Prieš pateikiant ginčą teismui, turi būti pareikštas oficialus ieškinys, kurio nagrinėjimo laikas negali viršyti _____ (__________) dienų nuo jo gavimo.
9. Kitos sąlygos
9.1. Tais atvejais, kai valstybinė kadastrinė registracija (arba nekilnojamojo turto objekto pakeitimų valstybinė kadastrinė registracija) yra paneigiama arba kadastro registravimo institucija sustabdo šiuos veiksmus dėl priežasčių, nepriklausančių nuo rangovo, rangovas nėra atsakingas ir moka už atliktas darbas negrąžinamas.
9.2. Nė viena Šalis nebus atsakinga už visišką ar dalinį šios Sutarties sąlygų nevykdymą, jei neįvykdymas yra aplinkybių pasekmė force majeure atsiranda po šios sutarties sudarymo.
Jei kuri nors iš šių aplinkybių tiesiogiai veikia Šalių įsipareigojimų vykdymą per šį Susitarimą nustatytą laikotarpį, šis laikotarpis proporcingai nukeliamas atitinkamos aplinkybės trukmei.
9.3. Viskame, kas nenumatyta šiame Susitarime, Šalys vadovaujasi galiojančiais Rusijos Federacijos įstatymais.
9.4. Ši Sutartis sudaryta dviem vienodos teisinės galios egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.
9.5. Pasirašydamas šią Sutartį Klientas patvirtina, kad yra susipažinęs su visomis šios Sutarties nuostatomis, supranta ir priima visas jos nuostatas ir yra patenkinamai paaiškinęs visus klausimus.
10. Šalių duomenys ir parašai
Rangovas: Užsakovas: __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ _______________ / __________ _______________ / __________ M.P. M.P.Darbo sutarties Nr.
kadastriniams darbams atlikti
Maskva 2013 m. Gegužės 1 dUAB "Ivanovas", atstovaujamas direktoriaus Ivanovo I. I., veikiančio remiantis Chartija, toliau - „Klientas“, ir UAB "Petrovas", toliau - „rangovas“, atstovaujamas generalinis direktorius Kita vertus, „Petrova P.P.“, remdamasi Chartija, sudarė šį susitarimą (toliau - Susitarimas) taip:
1. Sutarties dalykas
1.1. Užsakovas nurodo, o rangovas atlieka darbų rinkinį (toliau-darbai), vadovaujantis 2007 m. Liepos 24 d. Federaliniu įstatymu N 221-FZ „Dėl valstybinio nekilnojamojo turto kadastro“, kad būtų parengti su tuo susiję apskaitos dokumentai. suformuoti žemės sklypą, kurio apytikslis plotas yra 1 000 000 kv., esantį ____________. Atliekant kadastrinius darbus, kartometriniu metodu turi būti nustatytos žemės sklypo riboms būdingų taškų koordinatės. Darbų sudėtis, terminai ir etapai yra nustatyti techninėse užduotyse ir darbų grafike, kurie yra neatskiriama šios sutarties dalis (atitinkamai sutarties priedas Nr. 1 ir Nr. 2).
1.2. Rangovo darbus pagal šią Sutartį apmoka Užsakovas.
1.3. 1.1 punkte nurodyto darbo apimtis, turinys. Susitarimus ir kitus jiems keliamus reikalavimus nustato užduotis, taip pat norminius teisės aktus, reglamentuojančius veiklą kadastrinių santykių srityje.
2. Šalių teisės ir pareigos
2.1. Rangovas turi teisę:
2.2. Rangovas privalo:
2.2.1. Atlikite darbus pagal technines sąlygas.
2.2.3. Pašalinkite ataskaitų dokumentų trūkumus, pripažintus dėl rangovo kaltės, jei juos aptinka kadastro registravimo institucija.
2.3. Klientas turi teisę:
2.3.1. Kreipkitės į rangovą rašymas, įskaitant faksu, informaciją apie darbų eigą.
2.4. Klientas privalo:
2.4.1. Mokėti už rangovo atliktus darbus pagal šios sutarties sąlygas.
2.4.2. Rangovo prašymu pateikite notaro patvirtintą įgaliojimą dviem Rangovo darbuotojams žemės sklypo nuosavybės dokumentai.
2.4.3 Rangovo prašymu dalyvaukite derinant žemės sienų vietą su gretimais žemės naudotojais.
3. Darbo tvarka
3.1. Darbus atlieka rangovas, remdamasis su užsakovu suderintomis užduotimis.
3.2. Baigęs darbus, rangovas 2 (dviem) egzemplioriais siunčia užsakovui pasirašyti darbų atlikimo pažymą. Jei Užsakovas nepasirašo Akto ir nesiunčia motyvuoto prieštaravimo per 3 (tris) darbo dienas nuo Darbų užbaigimo pažymos gavimo dienos, tai atlikti darbai laikomi priimtais.
3.3. Užsakovo prieštaravimai dėl atliktų darbų apimties ir kokybės turi būti pagrįsti. Tokiu atveju Šalys privalo nedelsdamos susitarti dėl šio reikalavimo pašalinimo sąlygų.
3.4. Darbai pagal šią sutartį, nenumatyti techninėse užduotyse, įforminami papildomu susitarimu, kurį šios sutarties šalys sudaro raštu.
3.5 Į darbo terminą neįskaitomas laikas, kurį Klientas praleido pasirašydamas dokumentus nuo to momento, kai dokumentų rinkinys buvo perduotas jam tvirtinti.
3.6. Rangovas turi teisę darbus atlikti ir perduoti užsakovui anksčiau laiko.
4. Darbo kaina pagal sutartį ir atsiskaitymo tvarka
4.1. Darbo kaina pagal Sutartį yra ______ rublių, įskaitant 18% PVM - ______ (toliau - „Sutarties kaina“).
4.2. ________ rublių, įskaitant 18% PVM, avansą - klientas sumoka per tris darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos.
4.3. Paskutinį _________ rublių mokėjimą, įskaitant 18% PVM - ______, klientas sumoka per tris darbo dienas nuo darbo rezultato perdavimo užsakovui dienos.
4.4. Visos sumos, kurias Klientas turi sumokėti rangovui pagal šią Sutartį, yra visiškai sumokėtos be jokių įskaitymų ar priešieškinių ir negali būti atimamos ar išskaičiuojamos, taip pat esami ar būsimi mokesčiai ir rinkliavos.
4.5. Jei Klientas pažeidžia lėšų pervedimo grafiką, Darbų atlikimo laikotarpis padidinamas bendru mokėjimų vėlavimo dienų skaičiumi, nebent Šalys susitaria kitaip.
5. Force majeure
5.1. Nė viena iš Šalių nebus atsakinga už visišką ar dalinį savo įsipareigojimų nevykdymą, jei nevykdymas yra tiesioginė nenugalimos jėgos aplinkybių (nenugalimos jėgos aplinkybių), nuo kurių Šalys negalėjo kontroliuoti po sutarties sudarymo, pasekmė.
5.2. Nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės pagal Sutartį yra šios: kariniai veiksmai, streikai, reglamentasįstatymų leidybos ir vykdomoji valdžia, gaisrai, žaibai, audros, potvyniai, žemės drebėjimai, kitos stichinės nelaimės.
5.3. Šios sutarties šalis, nurodanti nenugalimos jėgos aplinkybes, privalo nedelsdama, bet bet kuriuo atveju ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų nuo šių aplinkybių atsiradimo, raštu pranešti kitai šaliai. Tokiame pranešime turi būti informacija apie nenugalimos jėgos aplinkybių pobūdį.
5.4. Šiuo atveju įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo terminas proporcingai nukeliamas tokių aplinkybių ir jų padarinių trukmei. Šalis, kuriai buvo nustatytas negalėjimas vykdyti įsipareigojimų pagal šį Susitarimą, nedelsdama raštu praneša kitai Šaliai apie pirmiau minėtų aplinkybių atsiradimą, numatomą trukmę ir pasibaigimą. Jei neįmanoma visiškai ar iš dalies įvykdyti įsipareigojimų ilgiau nei 3 mėnesius, Rangovas turi teisę visiškai ar iš dalies nutraukti Sutartį neįsipareigodamas atlyginti galimų Užsakovo nuostolių (įskaitant išlaidas).
6. Ankstyvas sutarties nutraukimas
6.1. Sutartis gali būti nutraukta Kliento iniciatyva, jei:
a) val esminis pažeidimas kitos šalies sutartis;
b) kitais atvejais, numatytais galiojančiuose Rusijos Federacijos teisės aktuose.
6.2. Sutartis gali būti nutraukta rangovo iniciatyva, jei:
a) Klientas nevykdo įsipareigojimų sumokėti už atliktus Darbus;
b) Užsakovas nepateikė Rangovui informacijos ir dokumentų, reikalingų Rangovui vykdyti savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį;
c) kitais atvejais, numatytais galiojančiuose teisės aktuose.
6.3. Šalis, inicijavusi Sutarties nutraukimą, privalo apie tai pranešti kitai šaliai ne vėliau kaip likus 5 (penkioms) darbo dienoms iki numatomos sutarties nutraukimo dienos.
6.4. Nuo to momento, kai Šalis gauna pranešimą apie Sutarties nutraukimą, Rangovas neturi teisės tęsti darbų pagal Sutartį, o Užsakovas neturi teisės reikalauti tęsti darbą. Esant tokiai situacijai, rangovas parengia ataskaitą apie atliktus darbus, atliktų priemonių rezultatus, taip pat apskaičiuoja jam priklausantį atlyginimą už faktiškai atliktus darbus. Remdamiesi Užsakovui ir Šalims pateikta ataskaita, galutinį atsiskaitymą atlieka per 5 (penkias) darbo dienas po atitinkamo dokumento dėl Sutarties nutraukimo pasirašymo, kuriame nurodytos rangovo darbo išlaidos.
7. Papildomos sąlygos
7.1. Ši Sutartis įsigalioja nuo to momento, kai ją pasirašo Šalys, ir galioja tol, kol Šalys įvykdo savo įsipareigojimus pagal Sutartį.
7.2. Ši Sutartis panaikina ir panaikina visus kitus su tuo susijusius įsipareigojimus ar pareiškimus, kuriuos Šalys galėjo pareikšti žodžiu arba raštu iki šios sutarties pasirašymo.
7.3. Bet kokie šios sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti raštu papildomą susitarimą, pasirašyti Šalių įgaliotų atstovų ir yra neatskiriama šios Sutarties dalis.
7.4. Šių šalių santykiai, kurių nereglamentuoja ši Sutartis, reglamentuojami galiojančiais Rusijos Federacijos įstatymais
7.5. Visi ginčai ir nesutarimai, kilę tarp Šalių vykdant Sutartį, sprendžiami derybų keliu. Jei Šalys per 1 (vieną) mėnesį nuo susirašinėjimo dėl ginčo ar nesutarimų pradžios dienos nesusitaria derybų metu, bet kuri iš Šalių kreipiasi į Prekybos rūmų arbitražo teismą ir Samaros regiono pramonė galutinai išspręsti tokį ginčą.
7.6. Visi ginčai ir nesutarimai pagal Sutartį, kurių Šalys neišsprendžia derybų keliu, nagrinėjami įstatymų nustatyta tvarka.
7.7. Ši Sutartis sudaryta 2 (dviem) vienodos teisinės galios egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai
8. Šalių adresai ir duomenys
KADASTRO DARBŲ VYKDYMO SUTARTIS Nr. ______
___________________ „___“ _________________ 20 ____
________________________________________________________, toliau - „rangovas“, atstovaujamas _______________________________________________________ , veikdamas remiantis _______________________________________________, viena vertus, ir gr. ________________________________________________________________________________ toliau - „klientas“, atstovaujamas ______________________________________ , kita vertus, sudarė šią Sutartį taip:
1. SUTARTIES TEMA
1.1. Rangovas įsipareigoja užsakovo nurodymu užtikrinti kadastrinių darbų įgyvendinimą pagal prašymą nuo „___“ ____________ 20__ m. Ir perduoti užsakovui šių darbų atlikimo metu parengtus dokumentus, o šių darbų užsakovas. įsipareigoja priimti nurodytus dokumentus ir sumokėti už atliktus kadastro darbus.
1.2. Žemės sklypas, kuriam atliekami kadastriniai darbai, yra adresu: __________________________________________________________________________________________________.
2. ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI
2.1. Rangovas privalo:
2.1.1. Užtikrinti kadastrinių darbų įgyvendinimą pagal užsakovo paraišką (technines specifikacijas) nuo „___“ ___________________ 20 ____.
2.1.2. Perduokite Klientui viską, kas vykdoma pagal šią Sutartį.
2.2. Rangovas neturi teisės perduoti pagal šią Sutartį atliktų darbų tretiesiems asmenims be Užsakovo sutikimo.
2.3. Klientas privalo:
2.3.1. Laiku pateikti turimus dokumentus ir kitą informaciją, reikalingą kadastro darbams atlikti, pagal 1 priedą.
2.3.2. Praneškite gretimų žemės sklypų teisių turėtojams apie kadastrinius darbus.
2.3.3. Susitarti dėl sienų vietosžemės sklypą su gretimų žemės sklypų savininkais ir pateikti rangovui susitarimą dėl pridedamos formos.
2.3.4. Priimti Rangovo atliktų kadastrinių darbų rezultatą.
2.3.5. Sumokėkite rangovui nustatytą kainą šioje Sutartyje numatytu būdu ir sąlygomis.
2.3.6. Suteikti Rangovo darbuotojams prieigą prie tiriamų nekilnojamojo turto objektų.
2.3.7. Nedelsdami informuokite Rangovą apie visas aplinkybes, kurios yra būtinos kokybiškai atliekant darbus, numatytus 1.1 punkte. faktinis susitarimas.
2.3.8. Įgaliojimu nustatykite savo atstovo įgaliojimus dirbti su rangovu, privalomai nurodant biuro telefono numerį.
2.4. Klientas turi teisę:
2.4.1. Bet kuriuo metu patikrinkite rangovo atliktų darbų eigą ir kokybę, netrukdydami jo ekonominei veiklai.
2.4.2. Atsisakyti vykdyti Sutartį bet kuriuo metu, prieš jam pristatant darbo rezultatą, sumokėjus Rangovui dalį nustatytos kainos, proporcingai atliktai darbų daliai iki pranešimo gavimo Kliento atsisakymas vykdyti Sutartį. Šiuo atveju Užsakovas privalo atlyginti rangovui nuostolius, atsiradusius dėl Sutarties nutraukimo, neviršijant kainos, nustatytos už visą darbą, ir dalies kainos, sumokėtos už atliktus darbus.
3. DARBŲ VEIKIMO TERMINAS
3.1. Rangovas šios Sutarties 1.1 punkte numatytus darbus pradeda atlikti per 20 (dvidešimt) darbo dienų nuo šios Sutarties pasirašymo dienos, pateikdamas visus būtinus dokumentus, nurodytus 2.3.1. , ir 100% sumokėti į rangovo atsiskaitymo sąskaitą.
3.2. Žemės sklypo topografinio tyrimo terminas yra 15 darbo dienų *
3.3. Žemės sklypo ribų surašymo ant žemės terminas yra 15 darbo dienų *.
3.4. Žemės sklypo išdėstymo kadastro žemėlapyje rengimo terminas yra 15 darbo dienų.
3.5. Žemės sklypo plano rengimo terminas yra 15 darbo dienų nuo tos dienos, kai Užsakovas pateikia dokumentą dėl miesto administracijos (Jurginskio rajonas) nutarimo dėl žemės sklypo išdėstymo patvirtinimo kadastro žemėlapyje patvirtinimo.
3.6. Žemės sklypo ribų nustatymo ant žemės terminas yra 10 darbo dienų *
3.7. Rangovas pradeda vykdyti kiekvieną paskesnį etapą po to, kai užsakovas pateikia reikiamus dokumentus, nurodytus šios sutarties priede Nr.
* esant nepalankioms klimato sąlygoms (temperatūra žemesnė nei 20 laipsnių C), patvirtinta įgaliotosios įstaigos pažymos, darbo laikas pratęsiamas atitinkamu dienų skaičiumi
4. SUTARTIES KAINA IR MOKĖJIMO TVARKA
4.1. Šalys susitarė, kad darbų kaina pagal šią sutartį yra ____________________________________________________________________ (su PVM)
4.2. Užsakovas moka už 1.1 punkte nurodytus darbus. tikras susitarimas, pilnai prieš pradedant darbą, pervedant lėšas į Rangovo atsiskaitymo sąskaitą.
5. DARBŲ PRISTATYMO IR Priėmimo tvarka
5.1. Dokumentų, kuriuos rangovas turi parengti ir perduoti užsakovui tam tikrais įgyvendinimo etapais ir pasibaigus sutarčiai, sąrašas nustatomas pagal paraišką (įgaliojimai).
5.2. Vykdytojas išduoda viską, kas atlikta pagal sutartį, pasirašius atliktų darbų priėmimo aktą ir įvykdžius 2.3.1. faktinis susitarimas.
5.3. Iki atliktų darbų priėmimo akto pasirašymo Užsakovas susipažįsta su dokumentais, kurie yra šios Sutarties dalykas.
5.4. Užsakovas įsipareigoja priimti darbą per 3 darbo dienas nuo priėmimo akto gavimo dienos ir pasirašytą priėmimo aktą arba motyvuotą atsisakymą priimti darbus atsiųsti Rangovui.
5.5. Jei Klientas motyvuotai atsisako priimti darbą, Šalys sudaro dvišalį aktą, kuriame nurodomas būtinų patobulinimų sąrašas ir jų įgyvendinimo laikas.
5.6. Jei atliekant darbus paaiškėja tolesnio jų įgyvendinimo netikslumas, Šalys privalo per 3 dienas viena kitai pranešti apie jo sustabdymą ir per 10 dienų apsvarstyti klausimą dėl darbo tęstinumo ar tikslų. . Šalims nutraukus darbą, atsiranda pasekmių ir atsakomybė, numatyta Rusijos Federacijos civilinio kodekso 716 ir 717 straipsniuose.
5.7. Abipusių atsiskaitymų pradžios data yra vienos iš Šalių rašytinio pranešimo apie šioje sutartyje numatyto darbo nutraukimą momentas.
5.8. Jei priimant atliktus darbus paaiškėja dėl rangovo kaltės atlikti darbų trūkumai, rangovas privalo juos nemokamai pašalinti per 10 darbo dienų.
6. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
6.1. Klientui pervedus mokėjimą laiku, darbų atlikimo terminas pratęsiamas nurodyto pervedimo vėlavimo laikui.
6.2. Jei Užsakovas nevykdo savo įsipareigojimų sumokėti iš anksto už darbus, Rangovas turi teisę sustabdyti savo įsipareigojimų vykdymą, o Užsakovas atlygina jo faktiškai patirtų nuostolių nuostolius. .
6.3. Užsakovui neįvykdžius šios Sutarties 5.5 punkte numatytų įsipareigojimų, jis sumoka Rangovui už kiekvieną uždelstą dieną baudą, nustatytą procentais nuo sumokėtos sumos. Palūkanų dydis nustatomas pagal Rusijos Federacijos centrinio banko palūkanų normą piniginio įsipareigojimo įvykdymo dieną.
6.4. Už darbų neatlikimą per Sutartyje nustatytą laikotarpį Rangovas sumoka Užsakovui netesybas, nustatytas kaip procentas nuo darbų kainos (be PVM). Palūkanų dydis nustatomas pagal Rusijos Federacijos centrinio banko palūkanų normą darbo pabaigos dieną.
6.5. Jei aptinkami atliekamų darbų trūkumai, rangovas privalo juos nemokamai pašalinti.
6.6. Rangovas neatsako už neatitikimą tarp žemės sklypų ribų, atsirandantį dėl kitų žemėtvarkos organizacijų atliekamų kadastro darbų.
6.7. Rangovas neatsako už tai, kad įgaliotos įstaigos pažeidė norminius terminus, taip pat terminus, kuriais Užsakovas turi pateikti reikiamus dokumentus pagal 2 priedą.
6.8. Atsiradus aplinkybėms, už kurias nė viena šalis nėra atsakinga („force majeure“), Šalys savo veiksmuose vadovaujasi Rusijos Federacijos įstatymais.
6.9. Visi šalių ginčai sprendžiami vadovaujantis Rusijos Federacijos įstatymais Arbitražo teismas ________________________, jei prieš tai šalys nesusitaria tarpusavyje.
7. PAPILDOMOS SĄLYGOS
7.1. Žymiai padidėjus rangovo atliktų darbų kainai, kurios nebuvo galima numatyti sudarant šią sutartį, rangovas, gavęs užsakovo sutikimą, gali padidinti šioje sutartyje nustatytą kainą.
7.2. Rangovas privalo iš anksto pranešti užsakovui apie galimą darbų kainos padidėjimą ir sustabdyti jų įgyvendinimą, kol bus gautas užsakovo sutikimas juos tęsti.
7.3. Bet kokie šios Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.
7.4. Ankstyvas Sutarties nutraukimas gali įvykti Šalių susitarimu arba Rusijos Federacijos teisės aktuose numatytais pagrindais.
7.5. Šalis, nusprendusi nutraukti šią sutartį, ne vėliau kaip prieš 10 dienų iki numatomos šios sutarties nutraukimo dienos turi kitai šaliai nusiųsti raštišką pranešimą apie savo ketinimą nutraukti šią sutartį.
7.6. Rangovas turi teisę savo nuožiūra įtraukti trečiuosius asmenis į šioje Sutartyje numatytų darbų atlikimą.
7.7. Jei kuri nors Šalis pakeičia vietą, pavadinimą, banko duomenis, turto savininką, valdymo personalą ir pan., Ji privalo per 5 (penkias) dienas raštu apie tai pranešti kitai Šaliai.
7.8. Šalys privalo į dvidešimt dienų atsakyti į visus rašytinius pareiškimus ir pretenzijas, kylančias vykdant Sutartį.
7.9. Ši Sutartis įsigalioja nuo Šalių pasirašymo momento ir galioja iki visiško įsipareigojimų įvykdymo.
7.10. Tikra sutartis sudarytas ir pasirašytas dviem egzemplioriais - po vieną kiekvienai Šaliai, kiekvienas egzempliorius yra identiškas ir turi tą pačią teisinę galią.
|
ŠALIŲ PARAŠAI: |
||
|
VYKDYTOJAS: |
KLIENTAS: |
|
|
___________________________________ _______________________/_________________/ |
||
1 PRIEDĖLIS
Prie _____________ sutarties Nr.
PATVIRTINU:
Klientas _________________________
Užsakovo pateiktas dokumentų, reikalingų kadastro darbams įgyvendinti, sąrašas.
Kad Rangovas laiku įvykdytų savo įsipareigojimus pagal Sutartį, Užsakovas įsipareigoja pateikti Rangovui šiuos dokumentus:
- Žemės sklypo kadastro išrašas arba kadastro planas teritorija, kurioje yra žemės sklypas;
- Pažyma apie kreipimąsi į žemės sklypą;
- Administracijos nutarimas _____________________ dėl žemės sklypo išdėstymo kadastro žemėlapyje patvirtinimo;
- Žemės sklypo ribų derinimo su gretimais žemės naudotojais aktas (pagal pridedamą formą);
- Dokumentas, patvirtinantis susijusių žemės naudotojų pranešimus apie kadastro darbus (pagal pridedamą formą);
- Žemės sklypo ribų derinimo su gretimais žemės naudotojais aktas (pagal pridedamą formą).
Dažnai susidaro situacija, kai reikia vieną kartą atlikti tam tikrą darbų sąrašą. Todėl samdyti darbuotoją nuolatiniam pagrindui nereikalinga.
Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipiškus teisinių klausimų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite žinoti, kaip išspręsk savo problemą- susisiekite su konsultantu:
Paraiškos ir skambučiai priimami visą parą ir be dienų.
Tai greita ir NEMOKAMAI!
Tačiau tam tikrų užduočių atlikimas apima mokėjimą ir tam tikrą ataskaitų teikimą. Darbo sutartis yra skirta tokių problemų sprendimui.
Su jo pagalba galima išvengti daugelio rūpesčių. Tačiau verta paminėti, kad tokio tipo dokumentas būtinai turi atitikti daugybę reikalavimų. Juos lemia teisės aktų normos.
Šio tipo reikalavimų nesilaikymas gali sukelti gana rimtų problemų. Reguliavimo institucijos šioje srityje atidžiai prižiūri.
Svarbu pažymėti, kad įstatymų pažeidimas neleidžiamas ir už tai baudžiama bauda. Be to, kai kuriais atvejais darbo užsakovas yra mokesčių agentas. Tai reiškia, kad reikia sumokėti gyventojų pajamų mokestį ir kitus atskaitymus.
Pagrindinė informacija
Darbo sutarties sudarymo algoritmas yra standartinis. Nepriklausomai nuo darbo tipo. Bet tuo pat metu, atliekant kadastrinius darbus, prie sutarties galima pridėti įvairių papildomų dokumentų.
Pavyzdžiui, priėmimo ir perdavimo aktas. Be to, į susitarimą gali būti įtrauktos papildomos sąlygos.
Neturint patirties, už rengimą atsakingas vadovas turės gauti ekspertų patarimų.
Sutarties dėl rangos darbų įforminimo procesas būtinai turi būti parengtas laikantis taisyklių.
Nustačius pažeidimus, FTS gali skirti gana didelę baudą. Svarbu parengti visas teisines normas, apibrėžiančias tokį momentą.
Taip išvengsite daugybės įvairių bėdų. Kompetentingai parengti dokumentai yra raktas į finansinį saugumą.
Kas tai yra
Šiandien sutarties forma yra dokumentas, kurio pagrindu vienu metu atliekamas platus įvairių darbų sąrašas.
Jos esmė slypi tame, kad šalys susitaria dėl darbų atlikimo. Šalys yra:
- klientas;
- vykdytojas.
Skirtingi asmenys gali veikti kaip užsakovas ir vykdytojas. Tai gali būti individualus, juridinis ar individualus verslininkas.
Sutartyje turi būti visi šiuo atveju reikalingi rekvizitai. Darbo sutartis leidžia vienu metu įgyvendinti visą įvairių užduočių sąrašą:
- užsakovo, rangovo teisių ir interesų apsauga;
- ataskaitų teikimas;
- santykių įforminimas.
Jei svarstomuose dokumentų tipuose nėra klaidų, bus galima išvengti daugelio sudėtingų ir probleminių situacijų.
Tokių kūrinių esmė
Kadastrinis darbas yra specifinis veiklos rinkinys. Tai reiškia informacijos rinkimą ir vėlesnį sisteminimą.
Ateityje ši informacija bus sudaryta plano pavidalu, rengiamas visas dokumentų sąrašas.
Dažnai tokia veikla reikalinga registruojant nekilnojamojo turto ir kito turto nuosavybę.
Paprastai toks darbų sąrašas reiškia:
- fiksuoto ryšio plano rengimas;
- paruošimas, taip pat medžiagų tiekimas atliekamiems geodeziniams darbams;
- Registracija kadastro pasas ant žemės gabalo;
- gauti užsakymą iš kadastro kameros;
- orientyrų atkūrimas.
Labai svarbu tinkamai atspindėti visus tiesiogiai atliktų darbų punktus dokumentuose, pačioje sutartyje, o ne tokių paslaugų teikime.
Taikant tokį paprastą metodą, galima išvengti daugybės skirtingų sunkių, probleminių situacijų. Kadastro darbų atlikimo subrangos sutarties pavyzdį galima lengvai rasti internete.
Be to, nesant atitinkamos patirties, toks sprendimas iš tikrųjų bus optimalus.
Su tokiu susitarimo sudarymu yra daug įvairių sunkių dalykų. Išankstinis dokumentų rengimas padės išvengti didelių sunkumų.
Taikomi standartai
Visi klausimai, susiję su registracija pagal darbo sutartį, yra nurodyti specialiai įstatymų leidybos dokumentai... Pagrindinis toks dokumentas yra Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.
Jame išdėstytos visos pagrindinės problemos. Rusijos Federacijos civilinio kodekso § 1 apibrėžia visas pagrindines nuostatas. Visų pirma, 702 straipsnyje pateikiamas apibrėžimas, kas iš tikrųjų yra darbo sutartis.
Nurodytos pagrindinės užduotys, kurias reikia išspręsti. 703 straipsnis - pilnas sąrašas darbus, kuriuos paprastai galima atlikti pagal sutarties sutartį.
Verta paminėti, kad šiandien ne visos paslaugos gali būti įgyvendintos pagal tokį susitarimą.
Štai kodėl jums reikia iš anksto perskaityti šį straipsnį. Pagal šį reglamentą galimas ir nepriklausomas rangovo darbas. Ši problema nagrinėjama 704 straipsnyje.
Taip pat turėtų kilti rizika tarp rangovų tam tikru būdu platinamas. Tokį momentą numato ir teisės aktų normos - Rusijos Federacijos civilinio kodekso 705 str.
Apskritai būtina atsižvelgti į visus punktus, kurie buvo atitinkamai nurodyti Rusijos Federacijos civilinio kodekso 37 skyriaus punktuose. Toks žymimas terminu „iš eilės“.
Vaizdo įrašas: darbo sutartis. Terminas
Sutarties formos ir teisės aktų neatitikimas gali sukelti rimtų problemų. Iki visiško dabartinės sutarties atšaukimo.
Šiandien arbitražo praktikašia proga yra gana nedviprasmiškas. Taip pat svarbu pažymėti, kad būtina teisingai klasifikuoti konkrečią rangos darbų rūšį.
Yra šie tipai:
Atliekant kadastrinius darbus konkrečiai kalbama apie matavimo darbus. Atitinkamai, susitarimas turi būti sudarytas pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 4 straipsnį.
Tačiau dažnai reikia atlikti panašų darbą valstybės poreikius... Tokiu atveju galima sudaryti visų rūšių kombinuotus susitarimus.
Patirties trūkumas gali būti rimta problema. Dažnai teisminiai procesai kyla būtent dėl to, kad klientas banaliai nesupranta sutarties sąlygų.
Darbo sutarties sudarymas dėl kadastro darbų atlikimo
Pats sutarties sudarymo algoritmas gali būti vykdomas įvairiais būdais. Svarbu nepamiršti laikytis Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatų.
Sutarties dėl kadastro darbų atlikimo ir jau atlikto pavyzdžio nesunku rasti internete.
Labai svarbu gauti kvalifikuoto teisininko patarimą. Tai leis ateityje išvengti daugelio sunkių, probleminių situacijų.
Šiandien visi juridiniai asmenys turi teisę dirbti pagal šią sutartį. Svarbu atsižvelgti į niuansus, susijusius su asmenimis, kurie nėra Rusijos Federacijos piliečiai.
Jei bendradarbiausite su tokiais, turėsite apie tai pranešti FMS. Be to, kai kuriais atvejais klientas taip pat yra mokesčių agentas.
Į šį punktą taip pat reikės atsižvelgti. Klausimai, kuriuos būtina iš anksto apsvarstyti:
- kompiliavimo taisyklės;
- kokiai tai priklauso;
- žemės sklypo atžvilgiu;
- užpildymo modelis.
Kompiliavimo taisyklės
Jie apima:
- kuo išsamiau ir tiksliau nurodyti užsakovo ir rangovo duomenis;
- nurodomas darbų sąrašas ir tikslios jų atlikimo sąlygos;
- jei reikia, suformuojamas priėmimo ir perdavimo aktas;
- nurodomos pagrindinės užsakovo ir rangovo pareigos, teisės.
Šis paskutinis punktas yra ypač svarbus. Kadangi tokių elementų rėmuose bus atliekami teismas- jei dėl kokių nors priežasčių tokių reikia.
Kokiai rūšiai jis priklauso
Labai svarbu teisingai klasifikuoti darbo sutartį - kokiai rūšiai ji priklauso šią sutartį... Šis klausimas sprendžiamas ne tik pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą.
Bet taip pat laikantis likusių norminiai dokumentai, kurie taip pat atsižvelgia į šią problemą.
Pagrindinis yra tiesiog federalinis įstatymas Nr. 221-FZ „Dėl kadastrinės veiklos“, 07.24.07.
Žemės atžvilgiu
Atliekant žemės sklypo kadastrinius darbus, paprastai numanoma, kad pati sutartis patenka į §4 - statybos ir matavimo darbai.
Pastato, visų kitų rūšių objektų atveju gali būti įvairių alternatyvių klasifikacijų.
Be to, šis momentas yra labai svarbus. Turėtumėte tai atidžiai ištirti - dar prieš registracijos proceso įgyvendinimą.
Pavyzdžio užpildymas
Pati sutartis dėl kadastro darbų atlikimo turi nustatytą formatą. Tai neprivaloma, tačiau patartina jos laikytis.
Apima šias nuostatas:
- Dokumento pavadinimas;
- sudarymo data ir vieta;
- sutarties dalykas;
- mokėjimo suma ir sąlygos;
- šalių pareigos;
- šalių teises;
- terminai;
- Force majeure.
Naudodami teisingai suformuluotą pavyzdį galėsite išvengti daugybės problemų ir sudėtingų situacijų.
