Rusijos Federacijos įmonių grupės pirkimo -pardavimo sutartis

1. Pagal pirkimo -pardavimo sutartį viena šalis (pardavėjas) įsipareigoja perduoti daiktą (prekes) kitos šalies (pirkėjo) nuosavybėn, o pirkėjas įsipareigoja priimti šią prekę ir sumokėti tam tikrą pinigų sumą ( kaina) už tai.

2. Šios dalies nuostatos taikomos perkant ir parduodant vertybinius popierius ir valiutos vertes, nebent įstatymai nustato specialias jų pirkimo ir pardavimo taisykles.

3. Šio kodekso ar kito įstatymo numatytais atvejais tam tikrų rūšių prekių pirkimo -pardavimo specifiką nustato įstatymai ir kiti teisės aktai.

4. Šios dalies nuostatos taikomos pardavimui nuosavybės teisės nebent iš šių teisių turinio ar pobūdžio kyla kitaip.

5. Tam tikroms pardavimo ir pirkimo sutarčių rūšims (mažmeninis pirkimas ir pardavimas, prekių tiekimas, prekių tiekimas valstybės poreikius, sutarčių sudarymas, elektros energijos tiekimas, nekilnojamojo turto pardavimas, įmonės pardavimas) taikomos šios dalies nuostatos, nebent šio kodekso taisyklės dėl šių rūšių sutarčių numato kitaip.

Spaudos publikacijos:

Gruodžio 1 d

Spalio 30 d

Kovo 7 d

2016 m. Spalio 24 d

2016 m. Rugsėjo 26 d

Oficialus tekstas:

454 straipsnis. Pirkimo – pardavimo sutartis

1. Pagal pirkimo -pardavimo sutartį viena šalis (pardavėjas) įsipareigoja perduoti daiktą (prekes) kitos šalies (pirkėjo) nuosavybėn, o pirkėjas įsipareigoja priimti šią prekę ir sumokėti tam tikrą pinigų sumą ( kaina) už tai.

2. Šios dalies nuostatos taikomos perkant ir parduodant vertybinius popierius ir valiutos vertes, nebent įstatymai nustato specialias jų pirkimo ir pardavimo taisykles.

3. Šio kodekso ar kito įstatymo numatytais atvejais tam tikrų rūšių prekių pirkimo -pardavimo specifiką nustato įstatymai ir kiti teisės aktai.

4. Šioje dalyje numatytos nuostatos taikomos parduodant nuosavybės teises, nebent iš šių teisių turinio ar pobūdžio išplaukia kitaip.

5. Šios dalies nuostatos taikomos tam tikroms pardavimo ir pirkimo sutarčių rūšims (mažmeninė prekyba, prekių tiekimas, prekių tiekimas valstybės reikmėms, sutarčių sudarymas, energijos tiekimas, nekilnojamojo turto pardavimas, įmonės pardavimas), nebent šio kodekso taisyklėse dėl šių rūšių sutarčių nenumatyta kitaip.

Teisinis komentaras:

Šio straipsnio 1 punkte pateikiamas teisinis pirkimo -pardavimo sutarties, kaip dvišalio sandorio, apibrėžimas. Pagrindiniai šio apibrėžimo elementai yra sutarties dalykas, šalys ir turinys. Daiktas ir tam tikra pinigų suma, kuri yra šio daikto kaina, vadinami sutarties dalyku.

Daiktas suprantamas kaip materiali-kūniška medžiaga, kuri yra kietoje, skystoje ar dujinėje būsenoje ir veikia kaip prekė civilinė apyvarta(visa ar ribota apyvarta). Pirkimo -pardavimo sutarties dalykas yra ir kilnojamieji, ir nekilnojamieji daiktai. Daiktai (prekės) yra pirkimo – pardavimo sutarties objektas, neatsižvelgiant į pirkėjo pirkimo tikslą. Tai gali būti ir asmeniniam, šeimos ir namų reikmėms skirti daiktai, ir dalykai, naudojami profesinėje ir verslo veikloje.

Neatmetama galimybė nurodyti daiktus pirkimo -pardavimo sutartyje ir pinigus, jei jie civilinėje apyvartoje veikia kaip įprastos pardavėjo parduodamos prekės, pavyzdžiui, parduodant progines monetas, banknotus surinkimo tikslais. Kalbant apie sandorius, skirtus valiutoms konvertuoti, pavyzdžiui, rublius į JAV dolerius, ir atvirkščiai, tokie sandoriai turėtų būti laikomi mainų sutartimis, bet ne pardavimo ir pirkimo sutartimis. Pinigai, veikiantys kaip daikto vertės matas (įvertinimas), kartu su parduodamu daiktu tampa nepriklausomu pirkimo -pardavimo sutarties dalyku. Tokiu būdu pinigai pirkimo – pardavimo sutarčiai suteikia mokamą pobūdį.

1 straipsnio 1 dalies nuostatos. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsnį pirkimo -pardavimo sutarties tema tolimesnis vystymas labai probleminėje normoje, esančioje to paties straipsnio 4 dalyje. Pagal šią taisyklę pirkimo -pardavimo sutarties apimtis, be daiktų, taip pat apima ir nuosavybės teises, nebent iš šių teisių turinio ar pobūdžio išplaukia kitaip. Nuosavybės teisių perleidimas pirkimo – pardavimo sutarties dalykui iš pareigų teisinius reglamentus, skirta bendroms pirkimo ir pardavimo nuostatoms, sukelia didelių, o kai kuriais atvejais ir neįveikiamų sunkumų. Tai kelia du tarpusavyje susijusius klausimus:

1) ar tai taikoma pagrindinis elementas pirkimo -pardavimo sutarties samprata dėl sutarties dalyko perleidimo nuosavybės teisių pirkėjo nuosavybėn;
2) ar dabartinės teisės požiūriu nuosavybės teisės yra nuosavybės teisių objektas.

Kaip žinia, civilinėje teisėje išskiriamos trys nuosavybės teisių kategorijos: nuosavybės teisės, teisės į rezultatus intelektinė veikla (intelektinė nuosavybė) ir atsakomybės teisės (). Rusijos Federacijos civilinio kodekso 216 straipsnyje išvardytos nuosavybės teisės egzistuoja lygiagrečiai su to paties daikto nuosavybe, todėl savaime negali būti nuosavybės objektai. Daikto pirkimo -pardavimo sutartyje jie gali būti kaip nuosavybės teisių pakaitalas (atitikmuo), bet ne jo objektas. Šiuo atveju mes kalbame apie nuosavybės teisės aha, pripažįstant galimybę parduoti daiktą tais atvejais, kai savininkas nepakeičiamas.

Tai ekonominio valdymo ir operatyvaus valdymo teisė, kuri, beje, jau atsispindėjo ankstesniuose teisės aktuose dėl pardavimo ir pirkimo. Nėra pagrindo kalbėti apie nuosavybės teises į teisinę prievolę kaip apie nuosavybės teisių objektus. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 388 straipsniu, tokios teisės perduodamos remiantis susitarimu dėl kreditoriaus reikalavimo teisės perleidimo kitam asmeniui. Iš esmės yra tik viena nuosavybės teisių kategorija, kurią teisėtai priskiria pirkimo – pardavimo sutarties dalykui. Tai yra nuosavybės teisės, įtvirtintos vertybiniuose popieriuose. Bet šiuo atveju nuosavybės objektas yra ne pačios nuosavybės teisės, o vertybinius popierius kaip ypatinga daiktų rūšis ().

Pagal turinį pardavimo sutartis yra dvišalį susitarimą... Kiekviena šalis turi teises ir pareigas: vienos šalies teisė atitinka kitos šalies pareigą. Pardavėjas turi dvi pagrindines pareigas: perduoti daiktą (prekes) pirkėjui ir perduoti daikto (prekių) nuosavybę pirkėjui. Be to, jei 454 straipsnio 1 dalyje nurodyta pirmoji sutarties apibrėžties prievolė yra labai aiškiai nurodyta, tai antroji prievolė nėra individualizuota. Nurodytas apibrėžimas kalba tik apie daikto perdavimą nuosavybėn, tačiau prievolė perduoti daikto nuosavybę pirkėjui atskirai nenurodyta.

Pirkėjas turi du pagrindinius įsipareigojimus: priimti daiktą (prekes) ir sumokėti už jį tam tikrą sumą (kainą). Be pagrindinių pardavėjo ir pirkėjo įsipareigojimų, pirkimo sutartis taip pat gali apimti papildomų pareigų susiję su informacija, susijusia su šalių padėtimi, dalyku, sutarties vykdymo ir vykdymo būdais, draudimu, sutarties dalyko saugojimu ir kt. Sutarties neįvykdymo ir netinkamo įvykdymo atveju šalys turi pareigą atlyginti padarytus nuostolius ir sumokėti sankcijas.

Šalių teisės ir pareigos yra nurodytos reikalavimuose atskiriems sutarties elementams ir jų išsamiose charakteristikose (sutarties sąlygos). Sutarties sąlygas nustato šalys, o išimtiniais atvejais - įstatymai ir kiti teisės aktai. Visų veislių pirkimo -pardavimo sutartyje turi būti bent dvi esminės sutarties sąlygos: apie daiktą (produktą) ir daikto (produkto) kainą. Be to, jei daikto (prekių) sąlygą sudarant sutartį nustato pačios šalys, tai daikto (prekių) kainos sąlyga tam tikrais atvejais gali būti nustatyta sutarties vykdymo etape ir net ne šalys pačios (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 424 straipsnio 3 dalis).

Vadovaujantis 454 straipsnio 1 dalimi, pardavėjo ir pirkėjo veiksmai įvykdyti savo įsipareigojimus turi būti atlikti po sutarties sudarymo. Tuo remiantis pirkimo – pardavimo sutartis pripažįstama kaip konsensualinė sutartis. Tuo pačiu metu Civilinis kodeksas leidžia sudaryti tikrą pardavimo sutartį, kurioje sutartis vykdoma jos sudarymo metu, pavyzdžiui, perkant prekes mažmeninėje prekyboje prekybos tinklas su atvira pirkėjų prieiga prie parduodamų prekių. Vertybinių popierių ir valiutos pirkimas ir pardavimas kaip ypatingos rūšies daiktai Civilinė teisė turi reikšmingų bruožų. Yra specialios taisyklės, reglamentuojančios šių daiktų pardavimo ir pirkimo santykius.

Kalbant apie vertybinius popierius, tai pirmiausia yra vertybinių popierių rinkos, vekselių ir valiutos reguliavimo įstatymai.

454 straipsnio 3 dalyje numatytos dvi tarpusavyje susijusios taisyklės:

1) įstatymais ir kitais teisės aktais (Rusijos Federacijos prezidento dekretais ir Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretais) galima nustatyti tam tikrų rūšių prekių pardavimo ir pirkimo specifiką.

2) įstatymų ir kitų norminių aktų, susijusių su tam tikrų rūšių prekių pardavimo ir pirkimo ypatumais, priėmimas leidžiamas tik numatytais atvejais Civilinis kodeksas ar kitas įstatymas. Taigi Vartotojų teisių apsaugos įstatymo 1 straipsnis ir Administracinių teisės pažeidimų kodeksas numato priimti pagal šį įstatymą Federaliniai įstatymai ir kiti Rusijos Federacijos teisės aktai, susiję su vartotojų teisių apsauga.

454 straipsnio 5 punkte nurodomos tam tikros pardavimo ir pirkimo sutarčių rūšys: mažmeninė prekyba ir pirkimas, prekių tiekimas, prekių tiekimas valstybės reikmėms, sutarčių sudarymas, elektros energijos tiekimas, nekilnojamojo turto pardavimas, įmonės pardavimas. Nurodytas tam tikrų rūšių pardavimo sutarčių sąrašas yra suformuluotas išsamiai.

Pirkimo -pardavimo sutartys atsirado rinkos praktikoje, kai atsirado pinigų. Iki šiol prekybininkai pasikeitė savo prekėmis. Atsiradus pinigams, prekių mainai nesustojo, tačiau jų apimtis gerokai sumažėjo.

Daugelyje šalių yra įstatymai, reglamentuojantys pirkimą ir pardavimą. Buitinis teisinė sistema... Pagrindinės pirkimo - pardavimo sandorių savybės atskleistos str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454-491 str. Šie standartai yra įtraukti į par. Kodekso 30 skyriaus 1. Toliau straipsnyje mes apsvarstysime išsamiau pirkimo -pardavimo sutartis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsnis)).

Sandorio esmė

Kaip nustatyta 1 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsniu, vienas sandorio dalyvis (pardavėjas) prisiima pareigą perduoti daiktą kito (pirkėjo) nuosavybėn. Pastarasis savo ruožtu įsipareigoja priimti prekes ir sumokėti už jas sutartą vertę (pinigų sumą).

Reguliavimo reguliavimo ypatybės

1 straipsnio 1 dalies nuostatos. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsnis ir kitos normos. 1 sk. 30 taikomi sandoriams su vertybiniais popieriais ir užsienio valiutos vertėmis, jei teisės aktai nenustato specialių taisyklių.

Civilinio kodekso ar kito norminio dokumento numatytais atvejais tam tikrų rūšių produktų įsigijimo ir pardavimo specifiką reglamentuoja įstatymai ir kiti teisės aktai.

Nuostatos, išdėstytos 1 str. 1 sk. Kodekso 30 straipsnis taikomas sandoriams su nuosavybės teisėmis, nebent iš jų pobūdžio ar turinio išplaukia kitaip.

Šios taisyklės yra įtvirtintos 2-4 straipsniuose. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str.

Tam tikros sandorių rūšys

Jų norminis reglamentavimas nurodytas 5 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 str.

Kai kurios sandorių rūšys apima:

• mažmeninis pirkimas ir pardavimas;
• produktų pristatymas;
• sutarčių sudarymas;
• prekių tiekimas valstybės reikmėms;
• nekilnojamojo turto pardavimas;
• maitinimo šaltinis;
• įmonės pardavimas.

Par. 1 sk. 30, nebent Kodekse numatytos konkrečios taisyklės.

Art. 454 Rusijos Federacijos civilinio kodekso su komentarais

Pirmajame punkte nurodyta sutartis yra tokia:

• Sutarimas. Tai reiškia, kad šalių pareigos ir teisės atsiranda tada, kai jos susitaria.
• Kompensuota. Daikto pardavėjas turi teisę gauti pinigus už tai.
• Dvišalis privalomas. Kiekviena sandorio šalis turi ir pareigas, ir teises.

Nereikėtų painioti įsipareigojimų ir galimybių pagal sutartį atsiradimo momento su parduodamo daikto nuosavybės teisės perdavimo momentu.

Sandorio dalykas

Pagal susitarimą, numatytą str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsniu, subjektas yra prekė - materialaus pasaulio dalykas, kuris gali būti asmens nuosavybė ir užtikrinti jo poreikių patenkinimą. Dalykai apima ir vertybinius popierius, ir grynaisiais... Tačiau pinigai negali būti pirkimo ir pardavimo objektas, tai yra prekė, nes tai prieštarauja tokio sandorio esmei.

Pirkėjas perveda lėšas kaip priešpriešinę dotaciją. Jie gali būti laikomi lygiaverčiu objektu pardavimo ir pirkimo santykiuose.

Prekių ypatybės

Taikyti str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsnis galimas parduodant bet kokį daiktą, kuris nebuvo pašalintas iš apyvartos.

Yra dalykų, kurių tiražas ribotas. Jų pardavimas ar pirkimas atliekamas pagal specialias taisykles su leidimu. Pavyzdžiui, kolekcijos ir eksponatai, įtraukti į Rusijos muziejų fondą, gali būti atskirti, gavus vykdomosios valdžios sutikimą federalinė struktūra vykdanti autoritetą reglamentavimas kultūros srityje.

Dalyko kompozicija

Art. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsniu, sandoryje dalyvauja dvi šalys: pardavėjas ir pirkėjas. Bet kuris teisės subjektas gali būti abu. Paprastai juridiniai ir fiziniai asmenys veikia kaip pardavėjai ir pirkėjai.

Atkreiptinas dėmesys, kad sudarant sutartį pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 454 straipsnį, kiekvieną kartą būtina atsižvelgti į asmenų teisnumo teisės aktų reikalavimus.

Nuosavybės teisės keitimas

Teisių į prekes perdavimas iš pardavėjo pirkėjui laikomas vienu iš pagrindinių pardavimo ir pirkimo požymių. Tačiau ne visais atvejais sandoris reiškia nuosavybės pasikeitimą.

Jei federalinis vieninga įmonėįgyvendina kitos valstybinės vieningos organizacijos objektą, daiktas iš pirmosios ekonominės jurisdikcijos perkeliamas į antrosios jurisdikciją. Turto savininkas išlieka tas pats.

Susitarimo forma

Bendrais atvejais tai reglamentuoja 158-163, 165 straipsniai, taip pat str. Kodekso 434 str.

Jei mes kalbame apie tam tikras pardavimo ir pirkimo sandorių rūšis (mažmeninė prekyba, nekilnojamojo turto pardavimas ir kt.), Tada jiems taikomi specialūs teisės aktų reikalavimai.

Norminių aktų nustatytais atvejais sutartis turi būti valstybiškai įregistruota. Ši taisyklė visų pirma taikoma nekilnojamojo turto sandoriams.

Kaina sutartyje

Iki Bendrosios taisyklės, nesiskaito esminė sąlyga susitarimas.

Jei vertė nėra numatyta sutartyje, jos negalima nustatyti pagal sandorio sąlygas, daiktas turi būti parduotas už kainą, kuri paprastai nustatoma panašioms prekėms panašiomis sąlygomis.

Kai kurių rūšių prekėms kainos vertė laikoma reikšminga sutarties sąlyga. Pavyzdžiui, pagal Kodekso 1 straipsnio 555 punkto nuostatas pirkimo -pardavimo sutartyje Nekilnojamasis turtas jo kaina turi būti nurodyta. Nesant atitinkamos sąlygos, negali būti taikomos Civilinio kodekso normų 3 424 punkte įtvirtintos taisyklės.

Vertybiniai popieriai

Jie laikomi labai specifiniu pirkimo ir pardavimo elementu. Specialios sandorių su vertybiniais popieriais taisyklės yra skirtingos reglamentas ir Civilinio kodekso straipsniai (146, 915 kodekso normos, federalinis įstatymas Nr. 39, Nr. 102, Nr. 208).

Šių finansinių priemonių pirkimas ir pardavimas gali būti vykdomas vadovaujantis 12 straipsnio nuostatomis. 454-491 Civilinis kodeksas, jei įstatymas nėra įtvirtintas specialus užsakymas sutarčių sudarymas.

Tuo pačiu metu kai kurios Kodekso nuostatos negali būti taikomos parduodant ir perkant vertybinius popierius dėl jų specifikos. Pavyzdžiui, tokiems sandoriams netaikomos 469, 467 straipsnių nuostatos.

Valiutos vertės

Jų tipai, taip pat sandorių su jais sudarymo taisyklės yra nustatyti federaliniame įstatyme Nr. 173 ir pagal jį priimtuose norminiuose dokumentuose.

Kaip nustatyta minėto įstatymo 1 straipsnyje, valiutos vertės yra užsienio valiuta ir užsienio vertybiniai popieriai. Federaliniame įstatyme Nr. 173 taip pat pateikiamas leistinų operacijų su šiais elementais sąrašas.

Pagrindinė užsienio valiutos reguliavimo taisyklė yra uždrausti sandorius su užsienio valiuta tarp gyventojų (pavyzdžiui, tarp asmenų, nuolat gyvenančių Rusijoje). Tačiau nuo minėta taisyklė yra išimčių. Jie pateikti federalinio įstatymo Nr. 173 9 straipsnyje.

Civilinio kodekso nuostatos dėl pirkimo -pardavimo sutarties taikomos sandoriams, kurių vertė yra valiuta, nebent įstatymai nustato specialias jų vykdymo taisykles. Tačiau reikia pasakyti, kad praktiškai šis metodas yra šiek tiek pataisytas.

Taigi, pavyzdžiui, remiantis federalinio įstatymo Nr. 173 9 straipsnio 2 dalimi, operacijos su valiuta atliekant sandorius, kuriuos įgalioti bankai atlieka savo vardu ir savo lėšomis, atliekamos pagal Centrinis bankas. Šiuo atveju specialią tvarką nustato ne įstatymas, o įgaliota institucija.

Sandorių su tam tikrų rūšių prekėmis specifiškumas

Atsižvelgiant į objektus, gali būti nustatytos specialios tokių sutarčių sudarymo taisyklės dalyko kompozicija... Pavyzdžiui, pirmuoju atveju galime kalbėti apie ribotos apyvartos prekes.

Kalbant apie dalyko sudėtį, atskirus daiktus gali pirkti tik tie asmenys, kurie yra nurodyti norminiuose aktuose. Pavyzdžiui, tabako gaminiai parduodami tik suaugusiems piliečiams. Dažnai nustatoma taisyklė, kad daikto pardavimas vykdomas atsižvelgiant į tai pirmenybės teisėįsigijimai (federalinio įstatymo Nr. 101 8 straipsnis).

Teisės aktai gali numatyti specialią sutarties sudarymo tvarką (tik, pavyzdžiui, aukciono metu), kainos nustatymą ir pan.

Nuosavybės teisės

Jie taip pat gali būti sandorio objektas. Tačiau 454 straipsnyje yra išlyga. Teisių pirkimas ir pardavimas yra leidžiamas, nebent iš jų pobūdžio ar turinio išplaukia kitaip.

Tokio pobūdžio sandoriuose neatsižvelgiama į 478 (dėl išsamumo), 479 (dėl produktų rinkinio), 481 (ant pakuotės, konteinerių) ir kt.

Be nuosavybės teisių pobūdžio ir turinio, turėtumėte atsižvelgti į įstatymų ir kitus nurodymus norminius dokumentus apie jų perėjimo iš vieno žmogaus į kitą ypatumus.

Pavyzdžiui, jei kalbame apie prievolių teisės perėjimą, Civilinis kodeksas numato keletą specialių straipsnių (382-290 normos). Jei teisės gavėjas privalo sumokėti perleidėjui sutartą pinigų sumą, tai yra pardavimas ir pirkimas. Gana dažnai skolos perleidimas įvyksta kartu su įsipareigojimų teisės pardavimu.

Sandoriai su LLC kapitalo akcijomis

Jie yra gana dažni praktikoje. Šiems sandoriams taikomos specialios Civilinio kodekso nuostatos ir federalinio įstatymo Nr. akcijų, atsižvelgiant į jų, kaip civilinės teisės objektų, specifiką.

1. Bendras apibrėžimas pardavimo sutartis komentare. Art. atkuria panašius 1 straipsnio 1 dalies apibrėžimus. 74 Pagrindai Civilinė teisė ir par. 1 valgomasis šaukštas. 1964 m. Civilinio kodekso 237 straipsnis. Tačiau pirkimo ir pardavimo institucijos vaidmuo sutarčių dėl apmokamo turto atsiskyrimo sistemoje labai pasikeitė. Šiuo metu galiojantis Civilinis kodeksas pardavimą ir pirkimą traktuoja kaip bendrą bendrąją sąvoką, apimančią visų rūšių įsipareigojimus atleisti turtą už tam tikrą pirkimo kainą. Atitinkamai išsiplėtė ir šios institucijos taikymo sritis: daugelis anksčiau nepriklausomų sutarčių rūšių buvo pradėtos suprasti kaip pirkimo -pardavimo sutarties atmainos (pavyzdžiui, tiekimas, sutarčių sudarymas, energijos tiekimas).

Pirkimas ir pardavimas yra abipusis sutarimas, kompensuojamas ir abipusis susitarimas.

Pardavimo sutarties apibrėžimas komentaruose. Art. apibūdina būdingiausią, bet ne vienintelį galimą šalių sutartinių santykių modelį. Todėl komentaro 1 dalies nuostata. Art. prekių perdavimas pirkėjo nuosavybėn neturėtų būti absoliutinamas. Pirkėjas šioje sutartyje taip pat gali būti asmuo, kuris netaps įsigytų prekių savininku (pavyzdžiui, komisininkas, perkantis prekes už atstovaujamąjį; institucija ar valstybės įmonė, pagrįsta operatyvinio valdymo teise; a vieninga įmonė, pagrįsta ekonominio valdymo teise ir kt.). NS.).

Iš aiškinimo išplaukia pagrindinė galimybė atskirti tam tikras nuosavybės teises atskirai nuo atitinkamo daikto pardavimo nn. 2 ir 3 st. 216 GK... Tačiau praktiškai vargu ar tokie atvejai bus plačiai paplitę. Todėl dažniausiai pardavimo ir pirkimo taisyklės taikomos nuosavybės teisių perleidimui, jei bendrojoje teisėje kompensuojamas akcijos perleidimas. bendroji nuosavybė dėl daikto (dažniausiai nekilnojamojo).

Susvetimėjimas išimtines teises parduodant ir perkant, tai taip pat įmanoma daugumos intelektinės nuosavybės objektų atžvilgiu.

Taigi pardavimo sutarčių taisyklių taikymo sritis nuosavybės teisių perleidimui yra gana siaura. Praktiškai tai reiškia mainų sandorius ir išimtinių teisių į intelektinę nuosavybę pardavimą.

5. Skirtingai nei Nr. 2 ir 3 komentarai Str., Apibrėžiantis įvairių taisyklių, reglamentuojančių prekių pardavimą ir pirkimą, hierarchiją, 5 str. 454 įtvirtina normų hierarchiją tame pačiame akte - Ch. 30 GK. Tuo pačiu metu tam tikroms pardavimo ir pirkimo rūšims (mažmeninei prekybai ir pirkimui, tiekimui, prekių tiekimui valstybės reikmėms, sutarčių sudarymui, energijos tiekimui, nekilnojamojo turto pardavimui ir įmonės pardavimui) pirmiausia taikomos specialios taisyklės. numatytas § 2-8 sk. 30 GK. Jei jų nepakanka, taikoma papildoma paraiška Bendrosios nuostatos dėl pirkimo ir pardavimo - § 1 sk. 30 GK.

Taisyklės § 1 sk. 30 Civilinio kodekso taip pat naudojami tais atvejais, kai specialusis teisinis reguliavimas to ar kito tipo pirkimo – pardavimo teisės aktuose nėra. Tokie sandoriai apima, pavyzdžiui, pardavimo ir pirkimo sutartis kilnojamojo turto tarp piliečių.

Be to, bendrosios pirkimo -pardavimo nuostatos gali būti taikomos ir kitoms Civilinio kodekso numatytoms sutartims: mene (DK 568 straipsnio 2 punktas), nuoma (CK 585 straipsnio 2 punktas). . Atskiros taisyklės reglamentuojančių pirkimo -pardavimo įsipareigojimų vykdymą, taikomos darbo sutartims (CK 723 straipsnio 5 dalis ir 724 straipsnio 6 punktas) ir susitarimams dėl prekių kreditų (CK 822 straipsnio 2 dalis) .

Užsienio prekybai (tarptautinei prekėms) pirkti ir parduoti taip pat gali būti taikomos § 1 skyriaus taisyklės. 30 GK. Tai ypač pasakytina, kai taikoma atitinkama sutartis Rusijos teisė, o 1980 m. JT konvencija dėl tarptautinio prekių pirkimo sutarčių dėl vienokių ar kitokių priežasčių pasirodo netinkama arba neišsprendžia ginčytino klausimo.

Tikriausiai originalo klaida. Vietoj „Kovo 28“ skaitykite „Kovo 26“. - Pastaba „KODAS“