Pirmenybės teisė į paveldėjimą. Paveldėjimas paveldėti: pagrindinė nauda

vyraujantis paveldėjimas

Rusijos įstatymuose dėl paveldėjimo yra numatytos taisyklės, kaip įpėdiniui, turinčiam įstatyme nustatytas savybes, suteikti lengvatines teises įgyti savo vienintelę nuosavybę dėl paveldimos tam tikro turto dalies iš palikimo, kai jis padalijamas.

Įstatymų leidėjas išplėtojo lengvatinių teisių idėją, atsižvelgdamas į ekonominių santykių raidą, poreikį užtikrinti kai kurių reikšmingiausių paveldėjimo objektų vientisumą. Jie skirti įprastiems namų apstatymo ir namų apyvokos daiktams, įmonėms ir nedalomiems daiktams, įskaitant gyvenamąsias patalpas ir žemės sklypų Khodyreva E. A. Pirmenybės teisės paveldimuose teisiniuose santykiuose / E. A. Khodyreva // "ConsultantPlus".

Blinkov O.E. ir Nikolsky S.E. pirmenybės teises paveldėjimo teisėje apibrėžti kaip specialią teisių grupę, suteiktą, kai kiti dalykai yra lygūs, tam tikrai asmenų grupei, turinčiai kokių nors ypatingų savybių Blinkov O.E. Pirminės teisės į paveldėjimo teisę Rusijoje ir užsienio šalys: monografija / Blinkov O.E., Nikolsky S.E. // „ConsultantPlus“.

Vienas iš pagrindinių juridiniai faktai, dėl kurio atsiranda įpėdinio pirmumo teisė, yra palikimo atvėrimas. Tačiau tam, kad įpėdinis turėtų subjektyvią pirmumo teisę, nepakanka vien fakto, kad atveriamas palikimas.

Tarp įpėdinio lengvatinių teisių atsiradimo sąlygų paveldimo turto Rusijos Federacijos civilinis kodeksas apima: bendros nuosavybės teisės į nedalomą daiktą turėjimą kartu su testatoriumi, kurio dalis yra paveldėjimo dalis; nuolatinis nedalomo daikto, kuris yra palikimo dalis, naudojimas (su sąlyga, kad kiti įpėdiniai nesinaudojo šiuo daiktu ir nebuvo teisės į bendrą nuosavybę į jį nuosavybės dalyviai); gyvenamoji vieta palikimo atvėrimo dieną būste, kurio padalinti natūra neįmanoma (su sąlyga, kad įpėdinis neturi kito būsto); gyvenant palikimo atvėrimo dieną kartu su palikėju paveldint įprastus namų apstatymo ir namų apyvokos daiktus; registracija palikimo atidarymo dieną kaip individualus verslininkas ar komercinė organizacija paveldint įmonę.

Taigi galima daryti išvadą, kad, be asmens įtraukimo į paveldėtojų sąrašą, kad jis turėtų pirmumo teisę paveldėto turto atžvilgiu, būtina turėti tokias sąlygas, kurios jokiu būdu nėra susijusios su palikėjo mirtis arba jo paskelbimas mirusiu.

Vadinasi, pirmenybės teisių įvedimas tarp įpėdinio teisių, paveldint tam tikras turto rūšis, visų pirma priklauso nuo šio turto ypatumų, taip pat įpėdinio požiūrio į šį turtą. Būtent šios savybės yra pagrindas nustatant tuos juridinius faktus, kurie yra būtini pirmenybės teisėms atsirasti.

Šių teisių įgyvendinimas priklauso tik nuo paties įpėdinio valios, o kiti įpėdiniai negali iš jo reikalauti atsisakyti pirmumo teisės arba, priešingai, skyriaus įgyvendinimo, atsižvelgiant į pirmumo teisę. Pirmumo teisę į tam tikrą daiktą iš palikimo sudėties įpėdinis gali deklaruoti per trejus metus nuo palikimo atidarymo dienos. Šis terminas yra ribojantis.

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas konkrečiai reglamentuoja paveldimo nedalomo dalyko, kuris buvo įpėdinio ir testatoriaus bendroje nuosavybėje, padalijimą, kurio teisės dalis yra palikimo dalis. Toks įpėdinis dėl savo paveldimos dalies turi pirmumo teisę įsigyti daiktą, kuris buvo jų bendroje nuosavybėje su testatoriumi, prieš įpėdinius, kurie anksčiau nebuvo bendrosios nuosavybės dalyviai, ir nepriklausomai nuo to, ar jie tuo naudojosi dalykas ar ne (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnio 1 punktas).

Įpėdinis, kuris nuolat naudojo kartu su testatoriumi arba savarankiškai nedalomą daiktą (ty daiktą, kurio padalijimas iš prigimties neįmanomas nekeičiant jo paskirties), kuris yra palikimo dalis, dalijant palikimą turi pirmumo teisę gauti šį daiktą dėl paveldėjimo dalies įpėdiniams, kurie šiuo daiktu nesinaudojo ir kurie anksčiau nebuvo jo bendrosios nuosavybės dalyviai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnio 2 dalis).

Įpėdiniai, gyvenę palikimo atidarymo dieną palikėjo nuosavybės teise priklausančiame gyvenamajame name, bute ar kitame būste, kurio padalijimas natūra yra neįmanomas ir neturi kito būsto, turi pirmumo teisę prieš kitus įpėdiniai, kurie nėra būsto, kuris yra palikimo dalis, savininkai, kuriuos reikia gauti dėl savo paveldimų šio būsto akcijų (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnio 3 punktas).

Taigi įstatymas numato trijų rūšių įpėdinių lengvatines teises į nedalomą dalyką dalijant palikimą: nedalomo daikto nuosavybės prioritetas, teisės į nedalomą daiktą nuolatinį naudojimą prioritetas, teisės naudoti nedalomą daiktą pirmenybė. būstą.

Paveldėto turto, kurio įpėdinis yra paskelbęs pirmumo teisę, vertė gali būti neproporcinga jo palikimo daliai. Tokia disproporcija pašalinama, kai įpėdinis perleidžia kitam turto palikėjui kitus palikimo paveldėtojus arba suteikia kitokią kompensaciją, įskaitant atitinkamos pinigų sumos išmokėjimą. Be to, jei įpėdinių susitarimu nenustatyta kitaip, bet kuris iš jų gali pasinaudoti pirmumo teise tik tada, kai kiti įpėdiniai gauna tinkamą kompensaciją (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1170 straipsnis).

Analizė teismų praktika dėl ginčų dėl paveldėto turto padalijimo suteikia pagrindo manyti, kad teismai neturėjo bendro sutarimo dėl taisyklių nuostatų taikymo Civilinė teisė reglamentuojant palikimo padalijimą, atsižvelgiant į įpėdinio lengvatines teises. Tikriausiai sunkumai svarstant šiuos klausimus teismams kyla bendrai aiškinant turto padalijimo taisykles, kurios yra bendroji įpėdinių nuosavybė.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1164 straipsnyje įtvirtinta taisyklė, kad šio kodekso 16 skyriaus nuostatos dėl bendrosios dalinės nuosavybės yra taikomos paveldėto turto bendrai įpėdinių nuosavybei, atsižvelgiant į šio kodekso 1165–1170 straipsnių taisykles. Kodas. Visų pirma tai reiškia Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnio nuostatas

Tuo pačiu metu, analizuojant Art. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsniu, darytina išvada, kad vienas iš paveldimo daikto bruožų yra būtent tai, kad šis daiktas yra nedalomas.

Mokslininkai visiškai teisingai pažymi, kad įstatyme trūksta mechanizmo, kuriuo būtų galima įgyvendinti pirmenybės teisę į nedalomą dalyką, dalijant paveldėjimą. K.B. Jarošenko. - M., 2005. - S. 271. Tačiau akivaizdu, kad 1 straipsnio 1 ir 2 dalių taisyklės. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str., Taip pat str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnis, daugiausia skirtas teisminiam įgyvendinimo procesui. Jei pagal susitarimą dėl palikimo padalijimo įpėdiniams vienam iš jų bus suteiktas nedalomas dalykas, neatsižvelgiant į pirmumo teisės taisykles dėl suinteresuotų šalių nedalyvavimo, nebus pagrindo privalomą pirmumo teisės naudojimą. Jei įpėdiniams nepavyks susitarti, jie turės kreiptis į teismą, kuris, spręsdamas dėl palikimo padalijimo, vadovausis pirmenybės teisės į nedalomą dalyką taisyklėmis.

Tačiau dalyvaujant teismas kaip ieškovas byloje dėl paveldimo turto padalijimo, šio straipsnio autorius disertaciją iš savo patirties turėjau įsitikinti, kad, nagrinėdami paveldėto turto padalijimo klausimą, teismai neteisingai nustato aplinkybes, kurios yra svarbios teisingam bylos išnagrinėjimui, ir neteisingai taiko Rusijos Federacijos civilinio kodekso normas. reglamentuojanti nedalomo dalyko padalijimą.bylos Nr. 2-1625 / 2008 // N miesto teismo archyvas.

„N-sky“ miesto teismas paneigė mano pasitenkinimą pretenzijas remiantis civilinės teisės normomis, reglamentuojančiomis paveldėto turto padalijimą.

Būdamas palikėjo bendrasavininkis nuosavybės teise į būstą, savo reikalavimus pagrindžiau Įstatymo Nr. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 133, 1168 straipsniuose, nurodant jų pirmumo teisę prieš kitus įpėdinius dėl jų paveldimos dalies gauti nedalomą daiktą - butą.

Teismas, remdamasis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnio nuostatomis, reglamentuojančiomis bendro turto padalijimą, nurodė, kad nesant kitų įpėdinių sutikimo gauti kompensaciją už nuosavybės dalį. ieškovo reikalavimo nutraukti šiems įpėdiniams priklausančių akcijų nuosavybę, sumokant kompensaciją, taip pat trūksta mano reikalavimų tenkinimo pagrindų.

Teismas atsisakymą tenkinti mano reikalavimus taip pat motyvavo tuo, kad patenkinus mano reikalavimus atsiras pažeidimas konstitucines teises vienas iš kaltinamųjų, nustatantis draudimą savavališkai atimti būstą (Rusijos Federacijos Konstitucijos 40 straipsnis), nes šis įpėdinis neturi kito būsto, išskyrus ginčo butą.

Manau, kad teismas neatsižvelgė į tai, kad savavališkas būsto atėmimas įvyksta tada, kai jis nėra pagrįstas įstatymais ir įvyksta be įstatymų nustatytos tvarkos. Be to, Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 straipsnis garantuoja paveldėjimo teisę. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnio nuostatos nepažeidžia Rusijos Federacijos Konstitucijos 40 straipsnyje įtvirtintų teisių ir neprieštarauja jai.

Tuo tarpu nurodytas N miesto teismo sprendimas, kurį pateikė teisėjų kolegija civiliniai reikalai Nskogo apygardos teismas buvo paliktas nepakeistas Apibrėžimas teisėjų taryba dėl 2009-03-26 N regioninio teismo civilinių bylų // N miesto teismo archyvas.

N apygardos teismo prezidiumas 2009 12 14 sprendimu Nr. 4g-1985/09 panaikino N miesto teismo sprendimą ir N apygardos teismo teisėjų kolegijos civilinėms byloms nustatymą, siunčiant bylą iš naujo nagrinėti pirmosios instancijos teismui. Prezidiumo N-Skiy apygardos teismo 2009 m. gruodžio 14 d. nutarimas byloje Nr. 4g-1985/09 // N-skiy miesto teismo archyvas.

N-apygardos teismo prezidiumas savo nutarime nurodė, kad LR CPK 28 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnis nustato specialias taisykles, susijusias su nedalomo daikto, kuris yra paveldėjimo dalis, padalijimu ir apima tris pirmumo teisės rūšis, atsirandančias tik tiems įpėdiniams, kurie kartu su testatoriumi nebuvo -šio daikto savininkai.

Šio straipsnio 1 dalyje numatyta pirmumo teisė įpėdiniui, kuris kartu su testatoriumi buvo šio daikto bendrasavininkas (ginčo turto naudojimo faktas ir kitų gyvenamųjų patalpų buvimas ar nebuvimas). bendraturčio įpėdinis, nei kitiems įpėdiniams, kurių vertė yra Ši byla neturi).

Reikėtų pažymėti, kad kiti teismai, kad įpėdinis įgyvendintų pirmumo teisę, priklauso nuo to, ar yra ar nėra kitų įpėdinių sutikimo gauti piniginė kompensacija.

Taigi, Maskvos apygardos teismo prezidiumas 2008 m. Liepos 30 d. Sprendimu Maskvos apygardos teismo prezidiumo 2008 m. Liepos 30 d. Nutarimu Nr. 474 byloje Nr. 44g-193/08 // ATP ConsultantPlus panaikintas pirmosios instancijos teismo sprendimą, kuriuo visi paveldėjo nekilnojamąjį turtą namo dalies ir garažo pavidalu, jis buvo perduotas įpėdiniams, kurie nuolat juo naudojosi, įskaitant tuos, kurie nuolat gyveno name, ir neturėjo bet kuris kitas būstas, iš jų išieškant piniginę kompensaciją kito įpėdinio naudai.

Maskvos apygardos teismo prezidiumas, nesutikdamas su šiuo sprendimu, nurodė, kad piniginė kompensacija įpėdiniui mokama dėl jam priklausančio paveldėto turto dalies tik tuo atveju, jei neįmanoma paskirstyti dalies natūra arba su jo sutikimas. Nesant šio įpėdinio sutikimo, teismo sprendimas panaikinamas.

Tuo tarpu kompensacijos už pirmenybės teisės įgijimą skiriasi nuo ĮBĮ 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnis dėl bendrosios dalinės nuosavybės padalijimo.

Iš palikimo padalijimo kylančių kompensacinių prievolių ypatumas, priešingai nei str. Pagal Civilinio kodekso 252 straipsnį įpėdinis, turintis teisę į kompensaciją už turto, gauto su paveldima dalimi, neatitikimą, negali jo atsisakyti mainais už tai, kad išlaikė savo dalį bendrosios nuosavybės teise į nedalomą daiktą ar daiktus. įprastų namų baldų ir kasdienio gyvenimo. Jis turi teisę ginčyti siūlomą kompensavimo būdą (subjektą), jis turi teisę atsisakyti gauti bet kokią kompensaciją, tačiau jis neturi teisės reikalauti, kad palikimas paliktų bendrą nuosavybę, o tai, išmokos pagal įstatymą perduodamos tam tikram įpėdiniui, ketinančiam pasinaudoti tokia teise Komentaras prie Civilinio kodekso Rusijos Federacija, trečia dalis: straipsnis po straipsnio / red. TAI. Abovas, M.M. Boguslavskis, A.G. Svetlanova // „ConsultantPlus“.

Tačiau, kaip pagrįstai nurodo E. A. Khodyreva. E. A. Khodyreva. Pirmenybės teisės paveldimuose teisiniuose santykiuose / E. A. Khodyreva // "ConsultantPlus". Tik suteikus kompensaciją Pagrindinė taisyklė Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1170 straipsniu, galima pasinaudoti pirmumo teise. Teisė reikalauti kompensacijos apribota trejų metų ikiteisminiam laikotarpiui. Nurodytas laikotarpis nėra maksimalus terminas, pagal kurią „privilegijuotas“ įpėdinis privalo sudaryti kompensaciją pagal susitarimą su likusiais įpėdiniais “.

Dėl pirmenybės teisės įgyvendinimo vienas iš įpėdinių užtikrina įstatymų nustatytą paveldėto turto vientisumą. Jei yra keli prioritetiniai įpėdiniai arba nė vienas iš įpėdinių neturi pirmumo teisės, turtas lieka neapsaugotas nuo padalijimo.

Kita pirmenybės teisė yra teisė į įprastus namų apstatymo ir naudojimo daiktus.

Pagal ankstesnius teisės aktus įprastų namų apyvokos reikmenų ir namų apyvokos daiktų daiktai, nesant testamento, pagal įstatymą buvo perduoti įpėdiniui, kuris kartu su testatoriumi gyveno mažiausiai vienerius metus, neatsižvelgiant į jų eilę ir palikimo dalį. . Dabartiniame Civilinio kodekso leidime ši problema išspręsta kiek kitaip. Taigi, vadovaujantis str. 1169 Civilinis kodeksas, įpėdinis, gyvenęs palikimo atidarymo dieną kartu su palikėju, padalijus palikimą turi pirmumo teisę dėl savo paveldimos dalies gauti įprastų namų apstatymo ir namų apyvokos daiktų .

Ši pirmumo teisė atsiranda iš įpėdinio, kuris gyvena palikimo atidarymo dieną kartu su palikėju palikimo atidarymo dieną. Nei gyvenimo trukmė, nei faktas, kad įpėdinis naudojasi tokiu turtu, neturi reikšmės.

Įstatymų leidėjas neatskleidžia įprastų namų apyvokos daiktų ir namų apyvokos daiktų sąvokos, todėl praktikoje kyla tam tikrų problemų. Šiuo atveju plenarinio posėdžio nutarimo 9 pastraipa anksčiau vadovavosi Aukščiausiasis Teismas 1991 m. Balandžio 23 d. RF N 2, kuriame nurodyta, kad įpėdinių ginčą dėl to, koks turtas turėtų būti įtrauktas į įprastų namų apyvokos reikmenų ir kasdienio gyvenimo daiktus, sprendžia teismas, atsižvelgdamas į konkrečias bylos aplinkybes, t. taip pat vietiniai papročiai. Reikėtų nepamiršti, kad antikvariniai daiktai, taip pat meninės, istorinės ar kitokios vertės daiktai negali būti laikomi įprastų namų apstatymo ir kasdienio gyvenimo daiktais, nepriklausomai nuo jų numatytą paskirtį... Teismas, norėdamas išsiaiškinti objekto, dėl kurio kilo ginčas, meninę, istorinę ar kitokią vertę, gali paskirti ekspertizę. Konsultantas plius “.

Pirmenybės teisė įpėdiniams, dalijant palikimą, gauti įprastų namų apyvokos reikmenų ir kasdienio gyvenimo daiktų neriboja palikėjo teisės testamentu palikti šiuos daiktus bet kuriam asmeniui savo nuožiūra, įskaitant asmenį, kuris nepriklauso įpėdiniams kurie turi pirmumo teisę gauti šiuos daiktus pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1169 str. Ir šiuo atveju įpėdiniai jiems suteiktą teisę įst. 1169 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, negalės įgyvendinti. Ši išvada tiesiogiai išplaukia iš to, kad testatoriaus teisė savo nuožiūra testamentu palikti jam priklausantį turtą yra ribojama tik įstatymų dėl privalomoji dalis(Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1119 str. 1 punktas) Laiko, L. V. Paveldėto turto padalijimas: teorija, praktika ir taktika / L. V. Laiko // SPS „ConsultantPlus“.

Yra dar vienas atvejis, kai įpėdinis turi pirmumo teisę į sudedamąją palikimo dalį. Kalbama apie įmonės paveldėjimą.

Jei į palikimą įeina įmonė - turto kompleksas, naudojamas išlaikymui verslumo veikla- tada, siekdamas išsaugoti savo statusą, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1178 straipsnis suteikia įpėdiniams, turintiems individualių verslininkų statusą, ir įpėdiniams, kurie yra komercinės organizacijos, pirmenybės teisė įsigyti įmonę dėl jos paveldėtos dalies. Įpėdinio statusas nustatomas palikimo atidarymo dieną. Vadinasi, įpėdinis, kuris po palikimo atsiradimo užsiregistravo kaip individualus verslininkas, neturi pirmumo teisės gauti įmonę.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1178 straipsnyje įtvirtintos normos padeda išsaugoti įmonę kaip vieną ekonominį kompleksą. Šiuo atveju įmonė laikoma nekilnojamuoju turtu, net jei įmonėje apskritai nėra nekilnojamojo turto. Pagrindinis bruožas slypi tame, kad kai įmonė perleidžiama, ji turi būti išsaugota kaip vienas kompleksas ir įpėdinis užsiims tolesne įmonės veikla. Jo negalima padalyti. Įmonė turi būti vieninga. Kadangi įmonės paveldėjimas reiškia ne tik į jos sudėtį įtrauktų materialinių elementų, bet ir kitų elementų, be kurių neįmanomas įmonės funkcionavimas, perėjimą, paveldima masė taip pat apima išimtines teises, pavyzdžiui, teisės į išradimą, į prekės ženklas ir tt Zakirovas R. Yu. Paveldėjimo teisė: pamoka / R. Yu. Zakirovas, Ya.S. Grišina, M.M. Makhmutova. - M., 2009 m.- S.

Kadangi įmonė yra nekilnojamasis turtas, visos teisės į ją priklauso valstybinė registracija(4 punktas Federalinis įstatymas nuo 1997 07 21 N 122-FZ „Dėl teisių į Nekilnojamasis turtas ir sandoriai su juo "Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą valstybinės registracijos ir sandorių su juo: 1997 07 21 federalinis įstatymas N 122-ФЗ // ATP" ConsultantPlus ") Nekilnojamojo turto registravimo pagrindas bus paveldėjimo teisės liudijimas Ten pat. Šiuo atžvilgiu bet kurio iš įpėdinių pareiškimas apie norą gauti įmonę dėl jų paveldėjimo dalies reiškia ginčo kilimą ir paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo sustabdymą iki šio ginčo sprendimas.

Taigi, kaip ir anksčiau svarstytuose santykiuose, įpėdinio, neturinčio individualaus verslininko ar komercinės organizacijos statuso, pareiškimas apie norą įsigyti įmonę reikš pirmumo teisės Blinkov O.E. Pirminės teisės Rusijos ir užsienio šalių paveldėjimo teisėje: monografija / Blinkov O.E., Nikolsky S.E. // „ConsultantPlus“.

Įmonė yra konkretus nekilnojamojo turto objektas, turintis tam tikrų savybių, tarp kurių ypač reikėtų pažymėti, kad įmonė yra skirta verslui. Šiuo atžvilgiu pirmenybės teise siekiama užtikrinti įmonės saugumą ir gerbti kreditorių, kurių skolos yra jos dalis, interesus. Šios savybės palieka pėdsaką pažeistos pirmenybės teisės gynimo procedūroje, nes jos nustato įvairias teisiškai reikšmingas aplinkybes, kurias privalu įrodyti privilegijuotam įpėdiniui, kad būtų apginta jo teisė teisminė procedūra.

Gindamas pirmumo teisę įsigyti įmonę, įpėdinis turi įrodyti savo, kaip individualios įmonės ar komercinės organizacijos, statusą. Šis statusas išskiria privilegijuotąjį įpėdinį iš kitų įpėdinių, nes šio statuso buvimas suponuoja įpėdinio gebėjimą ir sugebėjimą valdyti paveldėtą įmonę, o tai reiškia ne tik išsaugoti jos vientisumą ir vertę, bet ir užtikrinti tų kreditorių interesus. kurių skolos yra paveldimos įmonės dalis.

Prisijungė teisinė jėga Teismo sprendimas pripažinti pirmenybės teisę ieškovui gauti įmonę, kuri yra palikimo dalis jo paveldėtos akcijos sąskaita, bus pakankamas pagrindas įregistruoti šios įmonės nuosavybę.

Tuo atveju, jei nė vienas iš įpėdinių neturi nurodytos pirmenybės teisės arba ja nepasinaudojo, įmonė, kuri yra palikimo dalis, nėra padalijama ir patenka į bendroji nuosavybėįpėdiniai pagal jiems priklausančias paveldėjimo dalis, nebent paveldėjimą priėmusių įpėdinių, įskaitant įmonę, susitarimu nenumatyta kitaip.

PIRMASKAPITALO TEISINIS CENTRAS
Telefonas: (495) 64-911-65, 649-41-49

Teisingai lengvatinis paveldėjimas

Pirminės pirmenybės teisės samprata skiriasi nuo privalomos paveldėjimo dalies; šios sąvokos neturėtų būti painiojamos. Jei teisė į privalomoji dalis paveldėjimas negali būti keičiamas remiantis, pavyzdžiui, testamentu, tada įpėdinio teise lengvatinis paveldėjimas testamentą galima pakeisti.
Paveldėjimo kategorija „pirmenybės teisės“ nėra nauja Rusijos įstatymai... Jie skirti įprastiems namų apstatymo ir namų apyvokos daiktams, įmonėms ir nedalomiems daiktams, įskaitant gyvenamąsias patalpas ir žemės sklypus.
Pirmenybės teise gali pasinaudoti tik tas asmuo, kuriam ji paskirta pagal įstatymą. Būdama glaudžiai susijusi su jos turėtojo asmenybe, pirmumo teisė negali tapti pavedimo objektu. Tokioms teisėms netaikomi kiti civilinės teisės sandoriai (įkeitimas, pirkimas ir pirkimas, keitimas, dovanojimas ir kt.). „Lengvatinis“ įpėdinis negali perduoti jam priklausančios teisės įgyvendinti kitiems asmenims. Pirmenybės teisė nutraukiama mirus „pirmenybės“ įpėdiniui ir neperduodama paveldimo perdavimo, paveldimo pakeitimo ar paveldėjimo pagal atstovavimo teisę. Jis negali būti perleistas net ir tuo atveju, jei įpėdinis atsisako palikimo, tiek adresuoto, tiek adresuoto.
Lengvatinių paveldėjimo teisių egzistavimo laikotarpį riboja pirmenybės laikotarpis, kurio pasibaigimas atima iš asmens galimybę pasinaudoti teise. Tačiau tai nereiškia, kad apskritai neįmanoma atlikti paveldimo turto padalijimo. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1164 straipsnis numato trejų metų išankstinio paveldėjimo laikotarpio įgyvendinimo laikotarpį, skaičiuojamą nuo palikimo atidarymo dienos. Tai, kad asmuo nenustatė kryptingos valios pasinaudoti įstatyme numatyta teise jos egzistavimo laikotarpiu, rodo subjekto nenorą ja naudotis.
Įstatymas nenumato galimybės atkurti, sustabdyti ar nutraukti nagrinėjamą laikotarpį. Taigi, jei įpėdinis priėmė palikimą po terminas, tada įstatyme nėra kitos galimybės apskaičiuoti terminą pasinaudoti pirmumo teise. Priimdamas palikimą pasibaigus pirmenybės trejų metų laikotarpiui, „privilegijuotas“ įpėdinis negalės pasinaudoti savo teise.
Pirminio įpėdinio teisei prieštarauja likusių įpėdinių pareiga nesudaryti kliūčių ją įgyvendinti. Kiti įpėdiniai turi teisę atsisakyti pasinaudoti pirmumo teise vienam iš įpėdinių tik tuo atveju, jei jam atimama galimybė suteikti kompensaciją jų nurodytomis sąlygomis. Šiuo atveju „vyraujantis“ įpėdinis turi teisę kreiptis į teismą dėl ginčo sprendimo.
Įstatymas apibrėžia asmenų ratą ir pirmumo teisės įgyvendinimo sąlygas. Nepaisant to, įpėdinių susitarime gali būti nustatytos kitos sąlygos, kurios skiriasi nuo teisės aktų reikalavimų. Esant tokiai situacijai, mes nekalbėsime apie naudojimąsi pirmumo teise, nes atitinkamą kategoriją gali nustatyti tik įstatymas. Poreikis taikyti nagrinėjamas teises atsiranda paveldint pagal įstatymą (dalyvaujant keliems paveldėtojams, priėmusiems palikimą) ir paveldint pagal testamentą, jei jame nenusprendžiamas turto likimas ir nustatomas įpėdinių ratas už visą palikėjo turtą.
Įpėdinio reikalaujamo turto neproporcingumas paveldimajai daliai, kuris jam buvo nustatytas padalijant, pašalinamas perleidžiant šio įpėdinio kompensaciją kitiems.
Lengvatinio paveldėjimo teisę, be įstatyme nustatytų paveldėjimo linijų, turi ir dar negimę, bet pastoję vaikai, taip pat mirę pirmosios eilės įpėdiniai vaikai, vadinamoji paveldėjimo teisė.

Straipsnį parengė advokatas Sukhovas Olegas Vladimirovičius ir Pirmosios sostinės teisės centro Černova teisininkė Natalija Vladimirovna.

Teisės aktuose yra nuostatų, skirtų šiek tiek sušvelninti įprastą paveldėto turto paskirstymo tvarką. Jų taikymo poreikis atsiranda, kai įpėdiniai negali savarankiškai padalyti palikimo natūra, o tai verčia juos ginčą spręsti teisme. Įstatymas numato pirmenybės teisė, nustatant nuosavybės teisę į tam tikrus daiktus, leidžia atsižvelgti į įpėdinių turtinę padėtį ir kitas reikšmingas aplinkybes.

Butų, automobilių ir kitų nedalomų dalykų skyrius. Nedalomas dalykas yra dalykas, kurio negalima padalinti natūra nekeičiant jo paskirties. Akivaizdu, kad jūs negalite padalinti automobilio ar namo įpėdiniams. Be to, laikantis teismų praktikos, tie dalykai taip pat yra nedalomi, kurių padalijimas nekeičia tikslo, bet sumažina meno ar materialinę vertę, pablogėjimas technines charakteristikas. Pavyzdys - vertinga knygų kolekcija, paveikslų ar monetų kolekcija.

1. Asmenys, kurie kartu su testatoriumi turėti bendrą daikto nuosavybę būti padalintam. Tai yra, jei vienas iš įpėdinių su testatoriumi bendrai priklauso, pvz. nepajudinamas objektas, tai jis gauna pirmumo teisę gauti turtą šį turtą... Reikėtų pažymėti, kad jei kalbame apie būsto paveldėjimą, asmenys, gyvenantys jame pagal nuomos sutartį arba kaip savininko šeimos nariai, pasilieka teisę toliau naudotis šiuo būstu.
2. Asmenys, kurie nuolat naudojo nedalomą dalyką... Reikėtų nepamiršti, kad jei nuolatinis naudojimasis buvo vykdomas praeityje, bet buvo nutrauktas iki palikėjo mirties, ši aplinkybė negali būti pagrindas suteikti pirmumo teisę. Nuolatinis naudojimas turi būti faktinis, išreikštas veiksmas ir realūs įpėdinio ir testatoriaus santykiai, o ne formalūs, pagrįsti tik sutartimi ar įgaliojimu.

Taip pat neįmanoma atsižvelgti į netinkamo daikto naudojimo atvejus, pavyzdžiui, jei savininkas apie tai nežinojo arba buvo prieš. Atkreipkite dėmesį, kad iki šį pagrindą pirmumo teisė suteikiama tiems asmenims, kurie neturėjo ginčo dalyko bendrosios nuosavybės teisės.

• Įpėdiniai, kurie gyveno bute, priskiriama paveldimai masei, atidarant palikimą, su sąlyga, kad jie neturi jokio kito būsto. Vienintelė išimtis yra daiktai, priklausantys kitiems įpėdiniams.

Namų apstatymo ir namų apyvokos daiktų skyrius. Pirmenybės teisė į šiuos dalykus suteikiama tiems įpėdiniams, kurie tuo metu, kai buvo atidarytas palikimas, gyveno tame pačiame būste su palikėju.

Į teismą paprastai neįeina asmeniniai palikėjo daiktai, įskaitant daiktus, kuriuos jis naudojo savo profesinę veiklą... Be to, pirmenybės teisė šiuo pagrindu netaikoma antikvariniams daiktams, papuošalams, meno kūriniams ir kitiems istorinę ar meninę vertę turintiems daiktams.

Kompensacija taikant pirmenybės taisykles. Naudodamasis pirmumo teise, įpėdinis gali gauti turto, viršijančio jam priklausančios dalies vertę. Esant tokiai situacijai, likę įpėdiniai turi teisę į kompensaciją už akcijų dydžio neatitikimą, tai gali būti kitas turtas iš palikimo arba piniginė išmoka. Įpėdiniai šalių susitarimu turi galimybę savanoriškai atsisakyti kompensacijos.

Priimti palikimą reiškia užimti testatoriaus vietą visuose teisiniuose santykiuose, kuriuose jis buvo per savo gyvenimą. Atkreipkite dėmesį, kad įpėdinis tampa visų įsipareigojimų šalimi, įskaitant tas, kuriose palikėjas veikė kaip skolininkas, išskyrus tik tas, kurios glaudžiai susijusios su jo asmenybe, pavyzdžiui, pareigą mokėti alimentus.

Iš esmės paveldėtas turtas ir turtiniai santykiai susijungti su įpėdinio palikimu... Dėl to kreditoriai turi teisę uždrausti įpėdiniui perleistas prievoles dėl bet kurio pastarojo turto, net jei jis nebuvo įtrauktas į palikimą. Reikalavimų, kuriuos kreditorius gali pareikšti, sumą riboja tik palikimo dalies, kuri atiteko naujajam skolininkui, vertė. Pats įpėdinis taip pat gauna reikalavimo teises į palikėjo skolininkus, taip pat asmenis, kuriems neteisėtai priklauso palikimui priklausantis turtas.

„The Guardian“ teisė į paveldėjimą

Globėjas, kaip taisyklė, gali paveldėti iš globėjo tik tuo atveju, jei pastarasis jį įtraukė į testamentą. Kitas variantas - jei globotinį ir testatorių sieja giminystės ryšiai, o pirmasis yra pašauktas paveldėti pagal įstatymo prioritetą.

Pagal įstatymą globotinį pagal įstatymą galima priskirti įpėdiniams Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1148 straipsnis... Ši taisyklė leidžia paveldėti neįgalių piliečių, kurie testatoriaus mirties metu buvo nuo jo priklausomi ir tuo pat metu kartu su juo gyveno mažiausiai metus.

Tokiu atveju globotinis turės teisę lygiomis teisėmis dalyvauti palikimo dalyviuose su likusiais įpėdiniais.

Sąlyga dėl būtinybės gyventi kartu su palikėja netaikoma tiems išlaikytiniams, kurie dėl savo santykių priklauso vienai iš išlaikytinių, net jei ji nebuvo pašaukta paveldėti.

Perdavimas, t.y. perėjimas

Įstatymo nuostata dėl teisės priimti palikimą perleidimo, kitaip vadinama paveldimu perdavimu, numatyta tais atvejais, kai įpėdinis pagal įstatymą ar testamentą buvo pašauktas paveldėti, tačiau mirė nepasinaudojęs savo teise, nepasibaigus 6 mėnesių terminas palikimui priimti (dėl termino pratęsimo skaitykite c).

Taigi, mes turime tris pagrindines sąlygas taikyti teisę priimti palikimą:

1. Pilietis yra kviečiamas priimti palikimą, nepaisant pagrindo.
2. Jis mirė nepasibaigus palikimui priimti skirtam laikui.
3. Po to pilietis neišreiškė savo valios nei pareiškimu dėl palikimo priėmimo, nei atsisakymo iš jo, nei imdamasis veiksmų, kurie leistų daryti išvadą apie faktinį palikimo priėmimą.

Išimtis iš minėta taisyklė yra atvejų, kai testamente testatorius nurodė paskirti kitą įpėdinį 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1121 str.

Teisė paimti palikimo dalį, kuri turėjo priklausyti mirusiam įpėdiniui, pagal įstatymą jau pereina jo įpėdiniams. Jei visas turtas buvo paliktas mirusiajam, tada suteikta teisė testamentu perėjo jo įpėdiniams.

Teisė priimti paveldimą paveldėjimo tvarka perduodama bendrai. Be to, jei dauguma palikimui priimti skirto laiko pasibaigė, jis automatiškai pratęsiamas iki 3 mėnesių.

Reikėtų pažymėti, kad paveldint, mirusiojo įpėdiniai negali gauti jo teisės priimti privalomąją palikimo dalį, kuri skiriama pagal nuostatas Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1149 str.

Įrodymų metodai

Kai įpėdinis kreipiasi į notarą, įrodinėjimo užduotis sumažėja iki giminystės egzistavimo įrodymo ir jos laipsnio patvirtinimo. Norėdami tai padaryti, galite naudoti dokumentus išduoda registro įstaiga... Seneliams, tėvams ir vaikams, seserims ir broliams dažniausiai pakanka pateikti gimimo liudijimus. Sutuoktiniams reikės santuokos liudijimo. Jei dokumentas pamestas ar sunaikintas, galite kreiptis pagalbos į registro įstaigą. Blogiausiu atveju teks ieškoti Reikalingi dokumentai archyvuose.

Notarui taip pat gali būti pateikta teismo sprendimo kopija, nustatanti giminystės ar kitų santykių faktą.

Pavyzdžiui, gali būti teismo aktas, pagal kurią buvo nustatytas faktas, kad testatorius pripažino tėvystę asmens, deklaruojančio jo teisę į paveldėjimą, atžvilgiu.

Nesant galimybės dokumentais įrodyti giminystės fakto, o kartu ir paveldėjimo teisės egzistavimo, galite kreiptis į teismą. Tai leis jums pateikti įrodymus liudytojo parodymai, vaizdo įrašai, dokumentiniai šaltiniai, netiesiogiai patvirtinantys ryšį su testatoriumi, pavyzdžiui, laiškai. Teoriškai visi šie įrodymai gali būti pateikti notarui, tačiau jis neprivalo į juos atsižvelgti ir vargu ar atsižvelgs į jokius argumentus, išskyrus dokumentą su antspaudu.

Įpėdiniui suteikiama galimybė atsisakyti savo dalies nurodant jos perdavimą kitiems įpėdiniams, tai yra, iš tikrųjų, perleisti savo teisę į paveldėjimą. Asmenų, kuriems galite priskirti savo teises, ratas yra ribojamas įstatymų. Įpėdinis gali atsisakyti dalintis, kuris turėtų atitekti jam, tik kito įpėdinio naudai pagal testamentą ar įstatymą, ir nesvarbu, kuriai eilėms jis priklauso.

Tokio mandagumo adresatais gali būti ir tie asmenys, kurie buvo paveldėti dėl paveldimo perdavimo arba atstovavimo teisės. Neįmanoma perleisti palikimo dalies įpėdiniui, kuriam pagal testamentą buvo atimta teisė.

Negalite atsisakyti palikimo dalies ir perduoti jos kitam įpėdiniui trimis atvejais:

1. Jei testatorius savo testamentu visiškai paskirstė jam priklausantį turtą tarp paskirtų įpėdinių.
2. Jei pilietis paveldi privalomą palikimo dalį, naudodamasis str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1149 str.
3. Jei testatorius pasinaudojo savo teise įpareigoti paskirti kitą įpėdinį.

Atsisakyti leidžiama tik iš visos įpėdinio dalies. Tačiau jei pilietis kviečiamas paveldėti vienu metu dėl kelių priežasčių, jis turi galimybę pasilikti teisę paveldėti vieną iš jų ir perleisti savo akcijas, kurios turėtų būti jam perduotos kitais pagrindais, kitiems įpėdiniams.

Įpėdinis turi teisę atsisakyti kelių asmenų naudai. Tokiu atveju jo dalis bus padalinta lygiomis dalimis naujiems įpėdiniams. Jis taip pat turi galimybę savarankiškai nustatyti akcijų dydį, kuris priklauso išmokų gavėjams (perskaitykite, kaip parašyti prašymą atsisakyti paveldėjimo).

Jei įpėdinis dėl vienų ar kitų priežasčių negali arba nenori asmeniškai spręsti palikimo priėmimo procedūros, jis turi teisę patikėti šį klausimą pas patikėtinį... Norėdami patvirtinti pastarojo galias iš įpėdinio, jums reikės rašytinį įgaliojimą, patvirtintą notaro.

Šiame dokumente turėtų būti numatyti šie įgaliojimai:

1. Paveldėjimo priėmimas atstovaujamojo vardu.
2. Atstovavimas interesams valdžios organai ir kitos oficialios institucijos.
3. Paraiškų, peticijų ir užklausų pateikimas.
4. Pažymėjimų, pažymėjimų ir kitų dokumentų gavimas.
5. Teisių į paveldėtą turtą registracija įgaliotose įstaigose.

Naujas meno leidimas. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str

1. Įpėdinis, kartu su palikėju turėjęs bendrosios nuosavybės teisę į nedalomą daiktą (133 straipsnis), kurio dalis yra palikimo dalis, padalijant palikimą turi lengvatinę teisę teisę dėl savo paveldėjimo dalies gauti daiktą, kuris buvo bendrosios nuosavybės teise įpėdiniams, kurie anksčiau nebuvo bendros nuosavybės dalyviai, nepriklausomai nuo to, ar jie naudojosi šiuo daiktu, ar ne.

2. Įpėdinis, nuolat naudojęsis nedalomu daiktu (133 straipsnis), kuris yra palikimo dalis, padalijus palikimą, turi pirmumo teisę gauti šį daiktą dėl savo paveldėjimo dalies prieš paveldėtojus nesinaudoti šiuo daiktu ir kurie anksčiau nebuvo jo bendrosios nuosavybės dalyviai.

3. Jei į palikimą įeina būstas (gyvenamasis pastatas, butas ir pan.), Kurio padalijimas natūra yra neįmanomas, dalijant palikimą, įpėdiniai, gyvenę šiame būste palikimo atsiradimo dieną ir kurie neturi kitų gyvenamųjų patalpų, turi prieš kitus įpėdinius, kurie nėra paveldėjimo teisės turinčio būsto savininkai, pirmumo teisę gauti šį būstą dėl savo paveldimų akcijų.

Komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str

1. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnyje apibrėžiami tik nedalomų daiktų paveldėjimo požymiai. Kilus ginčui dėl padalijamų dalykų, Bendrosios taisyklės apie paveldėjimą.

2. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnyje nustatytos dvi asmenų kategorijos, turinčios pirmumo teisę į tam tikrus nedalomus dalykus, kurie yra palikimo dalis. Pirmasis apima asmenis, kurie kartu su testatoriumi buvo bendrosios nuosavybės teisių subjektai. Antrasis - asmenys, kurie nuolat naudojo nedalomą dalyką, įskaitant tai, ar tai yra gyvenamoji patalpa.

Pažymėtina, kad įpėdinio, kuris buvo bendros nuosavybės dalyvis, buvimas kartu su testatoriumi panaikina pirmumo teisę asmenims, nurodytiems 2 ir 3 punktuose. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str.

Dalyvaujant daugybei asmenų, kurie turi pirmumo teisę gauti nedalomą daiktą dėl savo paveldimos dalies, remdamiesi vienu iš 6 straipsnio 1 dalyje nustatytų pagrindų. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsniu, kilęs ginčas turėtų būti išspręstas remiantis tuo, kad pirmenybės teisė į kiekvieną iš jų priklauso vienodai, o įstatymas nenustato, kad tokios teisės įgyvendinimas priklausytų nuo dydžio. dalis bendrosios nuosavybės teisėje arba nedalomo daikto naudojimo apimtis. Visais atvejais toks daiktas (teisės dalis) turi būti perduotas lygiomis dalimis įpėdiniams, kurie turi pirmumo teisę gauti tokį daiktą dėl savo paveldimo turto dalies. Taigi, jei į palikimą įeina 1/3 dalis būsto, kuris nėra padalijamas, nuosavybės teisės, dalyvaujant dviem kitiems bendraturčiams - įpėdiniams 1/6 ir 1/2 dalies teisės , įgyvendinant pirmumo teisę, įpėdinių dalys bus: 1/3, kuri yra palikimo dalis, paskirstoma po lygiai, t.y. atitinkamai 1/6, jiems priklausys 1/3 ir 2/3.

3. Tvarka, numatyta str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnis taikomas, nebent testamentu būtų nustatytas kitoks turto paskirstymas.

Kitas komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str

1. Komentuojamo straipsnio normos yra Civilinio kodekso naujovė ir nustato specialias taisykles dėl nedalomo dalyko, kuris yra palikimo dalis, padalijimo. Įpėdiniai niekada negali remtis komentuojamu straipsniu, jei, gavę nedalomą dalyką bendroje bendroje nuosavybėje, bendru sutarimu jiems priklausys, juo naudosis ir juo disponuos (vis dėlto, kaip minėta aukščiau, tokia idilija paveldėjimo santykiuose yra mažai tikėtina).

Nedalomas dalykas yra dalykas, kurio padalijimas gamtoje yra neįmanomas nekeičiant jo paskirties (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 133 straipsnis). Nedalomą dalyką (ir daugelis jų yra reikšmingos vertės, pavyzdžiui, būstą, automobilį) gali pareikšti keli įpėdiniai, nepatenkinti kitu turtu ar kompensacijos mokėjimu. Šio straipsnio nuostatos suteikia tam tikriems įpėdiniams pirmumo teisę gauti nedalomą daiktą.

Šios taisyklės yra susijusios su įpėdinių, kuriems skiriamos pašalpos, asmenine ar turtine padėtimi.

Atkreipiamas dėmesys į tai, kad kalbame apie įpėdinio teisę į tam tikrus pranašumus. Atitinkamai įpėdinis, turintis pirmumo teisę, negali juo naudotis. Jei dalindamas palikimą jis nedeklaravo savo teisės, tai vėliau, remiantis šiuo pagrindu, nebus galima ginčyti turto perdavimo per teismą. Ginčijami tik sandoriai, tiesiogiai nustatyti Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose.

Komentuojamame straipsnyje yra trijų rūšių pirmenybės teisės (dar viena, ketvirta, veislė įvardyta Civilinio kodekso 1169 str., Žr. Jo komentarą).

2. Pirmoji pirmenybės teisė gauti nedalomą daiktą yra jos įpėdinis, kuris kartu su testatoriumi buvo nedalomo daikto bendrasavininkas. Tuo pačiu metu nesvarbu, ar ginčo dalykas naudojamas arba įpėdiniam bendraturčiui, ar kitiems įpėdiniams. Pavyzdžiui, jei palikėjas gyveno paveldimame bute, o jo brolis - bendrasavininkas gyveno kitoje vietoje, brolis turės pirmumo teisę gauti šį butą dėl savo paveldimos dalies.

Jei visi įpėdiniai būtų bendraturčiai, tai nė vienas iš jų neturės pirmumo teisės į daiktą. Ši teisė įtvirtinama kilus ginčams tarp bendraturčių ir įpėdinių, kurie nėra savininkai.

Komentuojamo straipsnio 1 punkto normos ne visai tiksliai atsako į klausimą, ar mes turime omenyje bendrą, ar bendrą nuosavybę, nes mes kalbame apie įpėdinį, „kuris kartu su testatoriumi turėjo teisę į bendrą nuosavybę. nedalomas dalykas “. Iš šio ne visai teisingo termino „bendrai“ vartojimo nereikėtų daryti išvados, kad komentuojamame Civilinio kodekso straipsnyje turima omenyje tik bendroji nuosavybė. Remiantis svarstomų esme ir tikslais teisinis reguliavimas, taip pat str. 1164 Civilinio kodekso, pagal kurį turtas pereina į bendrą įpėdinių bendrosios nuosavybės teisę, darytina išvada, kad šią privilegijuotą teisę turi ir bendri, ir bendraturčiai. Atsižvelgiant į tai, pageidautina į nagrinėjamą normą įtraukti atitinkamus paaiškinimus.

3. Antroji pirmenybės teisė gauti nedalomą daiktą yra jos atsiradimas įpėdiniui, kuris nuolat naudojosi nedalomu daiktu. Tačiau reikia nepamiršti, kad tokia teisė iš esmės atsiranda tik tiems įpėdiniams, kurie kartu su testatoriumi nebuvo šio daikto bendraturčiai. Jei visi įpėdiniai, kurie nebuvo bendraturčiai, naudojosi ginčytinu dalyku, tai nė vienas iš jų neturi pirmenybės teisės.

Pažymėtina komentuojamo straipsnio 2 punkto netikslumas, kuris praktikoje gali turėti neigiamos reikšmės. Jame sakoma, kad pirmenybės teisė atsiranda „prieš įpėdinius, kurie nesinaudojo šiuo daiktu ir anksčiau nebuvo bendros jo nuosavybės dalyviai“. Anksčiau - tai kada? Akivaizdu, kad formuluotės netikslumas gali duoti pagrindą įrodyti pirmumo teisę įpėdiniams, kurių bendra nuosavybė su palikėju nutrūko iki palikimo atsiradimo.

4. Trečioji pirmenybės teisė gauti turtą netaikoma jokiam turtui, o tik gyvenamosioms patalpoms (gyvenamasis pastatas, butas ir pan.). Ši teisė įpėdiniui priklauso tokiomis sąlygomis:

a) įpėdinis palikimo atsiradimo dieną gyveno tam tikrame būste, o tai, kas ypač svarbu, gyvenimo trukmė šiuo atveju neturi reikšmės;

b) įpėdinis neturėjo kitų gyvenamųjų patalpų. Komentuojamame straipsnyje nesakoma, kad įpėdinis neturėtų turėti kitų patalpų nuosavybės pagrindu. Todėl galima daryti išvadą, kad įpėdinis neturėtų turėti būsto nei nuosavybės pagrindu, nei pagal būsto nuomos sutartį (tai reiškia socialinę nuomą).

Įpėdiniai, atitinkantys abi šias sąlygas, turi pirmumo teisę tik prieš tuos įpėdinius, kurie nebuvo palikėjo bendraturčiai. Taigi įmanoma situacija, kai įpėdinis, gyvenantis kartu su palikėju ir neturintis kitos gyvenamosios vietos, negalės gauti šios gyvenamosios vietos, jei įpėdinis, bendrasavininkas, paskelbs apie tai savo teises, nes pastarasis turi pirmumo teisę pagal komentuojamo straipsnio 1 pastraipą.

Taikant komentuojamą straipsnį, reikėtų atkreipti dėmesį į galimą kai kurių įpėdinių, gyvenančių kartu su testatoriumi, buvimą, teises naudotis gyvenamosiomis patalpomis; visų pirma šios teisės atsiranda būsto savininko šeimos nariams, remiantis Įstatymo Nr. 292 Civilinis kodeksas. Esant tokioms teisėms, gyvas įpėdinis liks gyventi šiame būste, neatsižvelgdamas į tai, kad nuosavybės teisė į šią patalpą bus perduota kitam įpėdiniui bendraturčiui.