1 straipsnis. Santykių, kylančių dėl piliečių asmeninių pagalbinių sklypų, teisinis reguliavimas

1. Šis federalinis įstatymas reglamentuoja santykius, kylančius dėl piliečių asmeninių pagalbinių sklypų.

2. Teisinis piliečių asmeninių pagalbinių sklypų tvarkymo reguliavimas vykdomas vadovaujantis Konstitucija Rusijos Federacija, tikras Federalinis įstatymas, kiti federaliniai įstatymai, kiti reguliavimai teisės aktai Rusijos Federacijos, taip pat pagal juos priimtų įstatymų ir kitų Rusijos Federaciją sudarančių subjektų norminių teisės aktų bei organų norminių teisės aktų Vietinė valdžia.

2 straipsnis. Asmeninių pagalbinių sklypų samprata

1. Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas yra ne verslumo žemės ūkio produktų gamybos ir perdirbimo forma.

2. Asmeniniam dukteriniam ūkiui vadovauja pilietis arba pilietis ir jo šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo ir (arba) kartu vykdantys su juo asmeninį pagalbinį ūkininkavimą, siekiant patenkinti asmeninius poreikius teikiamame ir (arba) įsigytame žemės sklype. asmeninis antrinis ūkis.

3. Žemės ūkio produktai, pagaminti ir perdirbti vadovaujant asmeniniam dukteriniam ūkiui, yra piliečių, užsiimančių asmeniniu dukteriniu ūkiu, nuosavybė.

4. Piliečiai, valdantys asmeninį dukterinį ūkį, parduoda žemės ūkio produktus, pagamintus ir perdirbtus valdant asmeninius papildomus sklypus. verslumo veikla.

3 straipsnis. Piliečių teisė išlaikyti asmeninius papildomus sklypus

1. Teisę išlaikyti asmeninius pagalbinius sklypus turi pajėgūs piliečiai, kuriems buvo suteikti žemės sklypai arba kurie buvo įsigyti žemės sklypų asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti.

2. Piliečiai turi teisę vykdyti individualų pagalbinį ūkininkavimą nuo to momento, kai valstybinė teisė įregistruota žemės sklypas... Asmeninio dukterinio ūkio registracija nereikalinga.

3. Žemės sklypai, priklausantys valstybei ar savivaldybėms, suteikiami piliečiams, kurie yra registruoti savo nuolatinėje gyvenamojoje vietoje kaimo gyvenvietėse, kad galėtų valdyti asmeninį dukterinį ūkį.

4. Piliečiai, kurie yra registruoti nuolatinėje gyvenamojoje vietoje miesto gyvenvietėse, žemės sklypai, priklausantys valstybei ar savivaldybėms, asmeniniams papildomiems sklypams tvarkyti suteikiami, jei yra nemokamų žemės sklypų.

5. Kai kaimo gyvenviečių žemės yra įtrauktos į miestų gyvenvietes, piliečiai, turintys savo papildomus sklypus, pasilieka teisę išlaikyti savo papildomus sklypus tiems žemės sklypams, kurie jiems buvo suteikti ir (arba) įsigyti šiais tikslais .

4 straipsnis. Žemės sklypai asmeniniam pagalbiniam ūkiui valdyti

1. Asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti gali būti naudojamas žemės sklypas, esantis gyvenviečių ribose (namų ūkio žemės sklypas), ir žemės sklypas, esantis už gyvenviečių ribų (lauko žemės sklypas).

2. Namų ūkio paskirties žemės sklypas naudojamas žemės ūkio produktams gaminti, taip pat gyvenamajam pastatui, pramoniniams, buitiniams ir kitiems pastatams, statiniams, statiniams statyti, laikantis miesto planavimo taisyklių, statybos, aplinkosaugos, sanitarinių ir higienos reikalavimų. , priešgaisrinės saugos ir kitos taisyklės bei taisyklės.

3. Lauko žemė naudojama tik žemės ūkio produktams gaminti, neturint teisės ant jos statyti pastatų ir statinių.

4. Ribojantys (maksimalūs ir mažiausi) žemės sklypų dydžiai, suteikiami piliečiams nuosavybės teise į valstybinę ar savivaldybių žemę asmeniniams pagalbiniams sklypams valdyti, yra nustatyti vietos valdžios organų norminiuose teisės aktuose. Tokių žemių aprūpinimas vykdomas žemės įstatymų nustatyta tvarka.

5. Didžiausias bendro žemės sklypų ploto, kuris vienu metu gali būti nuosavybės teise, ir (arba) kitų piliečių, valdančių savo dukterinius sklypus, dydis nustatomas pagal Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto įstatymus. Dalį žemės sklypų, kurių plotas viršija nurodytą didžiausią dydį, piliečiai, kuriems priklauso šie žemės sklypai, turi būti atskirti per metus nuo teisių į šiuos žemės sklypus atsiradimo dienos arba per šį laikotarpį. laikotarpiu turi būti atlikta šių piliečių, kaip individualių verslininkų, valstybinė registracija arba valstybinė valstiečių (ūkio) ūkio registracija.

6. Piliečiams suteiktų ir (ar) jų įsigytų žemės sklypų apyvarta asmeniniams pagalbiniams sklypams valdyti vykdoma vadovaujantis civiliniais ir žemės teisės aktais.

5 straipsnis. Piliečių santykiai su asmeniniais papildomais sklypais su valdžios institucijomis valstybės valdžia ir vietos valdžios

1. Neleidžiama valstybės institucijų ir vietos savivaldos institucijų kištis į piliečių, valdančių savo dukterinius sklypus, veiklą, išskyrus atvejus, numatytus Rusijos Federacijos teisės aktuose.

2. Federalinės valdžios institucijos vykdomoji valdžia, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos, vietos savivaldos institucijos, neviršydamos savo įgaliojimų, kontroliuoja, kaip piliečiai laikosi teisės aktų reikalavimų.

6 straipsnis. Turtas, naudojamas asmeniniams papildomiems sklypams valdyti

Norint valdyti asmeninį antrinį ūkį, šiems tikslams suteiktas ir (arba) įsigytas žemės sklypas, gyvenamasis namas, pramoniniai, namų ūkio ir kiti pastatai, statiniai ir statiniai, įskaitant šiltnamius, taip pat ūkiniai gyvūnai, bitės ir naminiai paukščiai, žemės ūkio technika , naudojamas inventorius, įranga, transporto priemonių ir kitą nekilnojamąjį turtą, priklausantį piliečiams, kurie valdo savo dukterinius sklypus.

7 straipsnis. Valstybės ir kita parama asmeniniams papildomiems sklypams

1. Valstybės valdžios institucijos ir vietos savivaldos institucijos nustato priemones, skirtas remti piliečius, kurie valdo savo pagalbinius sklypus Rusijos Federacijos įstatymų nustatyta tvarka.

2. Valstybės parama piliečiams, valdantiems papildomus sklypus, gali būti teikiama šiose srityse:

paslaugų infrastruktūros formavimas (privažiavimo keliai, susisiekimo priemonės, vandens ir energijos tiekimas ir kt.) ir parama individualių pagalbinių ūkių veiklai, pagalba kuriant rinkodaros (prekybos), perdirbimo, paslaugų ir kitus žemės ūkio vartotojų kooperatyvus;

skatinant asmeninių pagalbinių sklypų plėtrą, kuriant organizacinius, teisinius, aplinkos apsaugos ir socialines sąlygasįskaitant aprūpinimą asmeniniais pagalbiniais ūkiais ir (ar) juos aptarnaujančiais žemės ūkio kooperatyvais bei kitomis organizacijomis, teikiant grąžintinus valstybės finansinius ir materialinius bei techninius išteklius, taip pat mokslo ir technikos pažangą bei technologijas;

imasi priemonių produktyvių ir veislinių ūkinių gyvūnų kokybei gerinti, organizuoja dirbtinį ūkinių gyvūnų apvaisinimą;

kasmetinį nemokamą gyvulių veterinarinį patikrinimą, jo veterinarijos tarnybų organizavimą, kovą su infekcinėmis gyvūnų ligomis.

3. Asmeniniams papildomiems sklypams taikomos valstybės paramos priemonės, numato įstatymas Rusijos Federacijos žemės ūkio gamintojams ir vykdoma sąskaita federalinis biudžetas, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetus ir vietos biudžetus.

4. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinės institucijos ir vietos savivaldos institucijos, neviršydamos savo įgaliojimų, kuria ir įgyvendina priemones, skirtas asmeniniams pagalbiniams ūkiams plėtoti ir kaimo gyvenviečių socialiniam ir ekonominiam vystymuisi. atitinkamų programų, nustato formą, dydį ir tvarką, kaip remti asmeninius pagalbinius ūkius ir aptarnauti juos žemės ūkio kooperatyvus ir kitas organizacijas.

8 straipsnis. Asmeninių dukterinių sklypų apskaita

Asmeninių dukterinių sklypų apskaita atliekama namų ūkio knygose. Buitinių knygų tvarkymo tvarką nustato Rusijos Federacijos vyriausybė.

9 straipsnis. Privalomojo pensijų draudimo teisinių santykių sudarymas

Piliečiai, vadovaujantys asmeniniam dukteriniam ūkiui, turi teisę savanoriškai užmegzti teisinius santykius dėl privalomojo pensijų draudimo pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

10 straipsnis. Asmeninių papildomų sklypų priežiūros nutraukimas

Asmeninio dukterinio ūkio išlaikymas nutraukiamas tuo atveju, kai nutrūksta teisės į žemės sklypą, kuriame išlaikomas asmeninis dukterinis ūkis.

11 straipsnis. Šio federalinio įstatymo įsigaliojimo tvarka

1. Šis federalinis įstatymas, išskyrus šio federalinio įstatymo 7 straipsnio 3 dalies 3 punktą, įsigalioja jo oficialaus paskelbimo dieną.

Prezidentas
Rusijos Federacija
V. Putinas

Niekada nevėlu pradėti asmeninį ūkį, jei žmogus, suplanuotas jo, pasiruošę investuokite nedidelę pinigų sumą, kad gautumėte aukštos kokybės natūralius produktus. Pateiktame, įsigytame ar nuomojamame žemės sklype galite auginti ne tik grybus, vaisius ir daržoves, bet ir gyvulius, paukštieną (kiekvienas savininkas pasirenka kryptį pagal savo skonį ir poreikius). Tačiau neturėtumėte painioti ūkininkavimo ir privačių namų sklypų, nes pastarasis nelaikomas verslu, jam nereikia registracijos ir jis iš tikrųjų duoda pajamų iš tų pačių produktų.

Patarimas: jei asmeninio dukterinio ūkio savininko planai yra toli į priekį, tada laikui bėgant galima jo pagrindu organizuoti ūkį ir net dirbti pagal franšizę. Tam reikės registracijos ir visų būtinų sanitarinių standartų laikymosi.

Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas - nuo ko pradėti?

Norint valdyti asmeninį dukterinį ūkį, jums reikės žemės sklypo ir patalpų gyvoms būtybėms, kurios turi būti švarios ir gerai izoliuotos patogiomis lesyklomis. Kartkartėmis jose reikia atlikti valymą ir antibakterinę profilaktiką. Atskiros patalpos taip pat bus reikalingos pašarams ir sodinamai medžiagai laikyti.

Tačiau prieš sprendžiant šiuos klausimus būtina nuspręsti, kokia forma dukterinis ūkis nori gauti jo savininką. Ar svetainėje veisiasi antys? auginamos karvės, kiaulės ar, pavyzdžiui, tik bulvės? Daugelis privačių namų sklypų savininkų užsiima augalų ir gyvūnų veisimu „dėl sielos“, o gauti tam tikrą pelną jiems yra tam tikra premija, nieko daugiau.

Patarimas: į dešinę paskirstymas visų išteklių, pasirinkus asmeninių dukterinių sklypų segmentus, geriau parengti planą ir vadovautis jo įgyvendinimo punktais, stengiantis kuo mažiau nukrypti, kad nebūtų išleista daugiau pinigų nei būtina.

Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas yra ne verslumo veiklos forma, kurios nereikia registruoti. Tačiau būtina administracijoje nustatyti teises į sklypo valdymą, taip pat nurodyti naudojimo formą, būtent „asmeniniam dukteriniam ūkiui turėti“.

Kur galiu gauti pinigų?

Atidarant ūkį lengviau rasti atsakymą į klausimą "iš kur gauti pinigų verslui pradėti?" Privačių namų sklypų atveju viskas yra šiek tiek sudėtingiau. Viena vertus, pinigus už jo atidarymą ir priežiūrą galima lengvai užsidirbti ir sutaupyti. Bet jei tokia galimybė nepasirodo, galite kreiptis dėl įprastos vartojimo netikslinės paskolos. Kai kurie bankai yra pasirengę suteikti paskolas privatiems ūkiams atidaryti. Ateityje galima išplėsti kiemą parduodant produktus privačiai. Be to, paprastai tie, kurie turi tokią svetainę, sutaupo pinigų iš parduotuvių maisto produktų.

Ką geriausia įtraukti į privatų namų ūkį?

Pradedantiesiems geriausia vykdyti tokią ekonomiką, kad atkreiptų dėmesį į nepretenzingus augalus ir gyvūnus. Galbūt verta dalį žemės skirti specialiai sodui, o atskirai - daržui. Sode galite auginti obuolių, kriaušių, vyšnių, kalnų pelenų, šaltalankių ir kitų sodo augalų. Agurkai, pomidorai, baklažanai, svogūnai, žolelės, paprikos ir kt daržovės galima auginti tiek lauke, tiek šiltnamyje.

Iš pradžių geriau susidoroti su nebrangiais ir paprastais gyvūnais. Lengviausia pradėti nuo viščiukų ir žąsų, taip pat karvių, ožkų, avių ir kiaulių. Veislių pasirinkimas priklauso nuo savininko, bet turėtų nepamirškite, kad jie turi būti gerai pritaikyti vietovei.

Patarimas: jei privataus ūkio savininkas planuoja susisiekti su gyvūnais ir paukščiais, jis būtinai turėtų kreiptis į veterinarijos gydytoją dėl visų būtinų prevencinių priemonių ir skiepų. Taip pat labai svarbu po ranka turėti knygas su instrukcijomis, kaip veisti gyvūnus, ir jų ligų enciklopediją.

Išsaugokite straipsnį dviem paspaudimais:

Ūkininkavimas šiandien yra gana pelningas užsiėmimas, kurio negalima tik atnešti papildomų pajamų, bet taip pat tapti pagrindiniu pelno šaltiniu. Čia galite studijuoti veisiantys paukščiai ir gyvūnai, augantys sodo ir sodininkystės augalai, grybai. Vien triufelių kaina Rusijoje gali priversti visiškai atsisakyti įprasto darbo ir imtis verslo. Bet jei žmogus yra viskas rengia, įskaitant atlyginimą, jis gali pradėti asmeninį dukterinį ūkį. Ši veikla naudinga tuo, kad leidžia pabėgti nuo kasdienybės. Bet tai ne vienintelis ir ne pagrindinis pliusas. Dirbti savo kieme reiškia nuolat turėti ant stalo šviežią mėsą, daržoves ir vaisius ir net gauti grynųjų pinigų pajamų iš jų pardavimo. Vartodami savo namų ūkio produktus, galite tikėtis mažesnės ligos ar apsinuodijimo maistu rizikos. Ir nepaisant to, kad tokioje veikloje yra gana daug darbo, galite būti tikri, kad tai bus verta.

Šaltinis: megaidei.ru

Įpareigokite parengti verslo planą asmeniniam dukteriniam ūkiui plėtoti, kad gautumėte subsidiją iš valstybės

Tuo pačiu lūkesčių skirtumas dėl išlaidų didžiausia ir mažesni žaidėjai. Licencijuotas Autodesk sertifikuotas mokymo centras programinė įranga naujausios versijos + atestuoti instruktoriai. „SaleExpert“ kasmet patvirtina pirmaujančio gatavo verslo pirkimo ir pardavimo eksperto titulą, ru Tai kūrimo sistema. Akcijos, šios įmonės ir organizacijos buvo įsteigtos siekiant pagerinti rinką, būtinai verslą, kuris sudaro kelis procentus per metus kiekvieno akcininkas... Visų pirma, jų nustatyti privalomieji rezervai. Reguliariai pažeidžiantys ir nevykdantys įdarbinimo tarnybos reikalavimų (registracijos terminų pažeidimas, Žemdirbystė... Asmeninis pagalbinis ūkis.

Pasitikėkite profesionalais ir atidarykite techninį savo projekto įgyvendinimą įmonei atidarymui verslas Pilna konstrukcija. 5 žingsniai užsienio valiutų rinkoje pagal pagrindinių finansinių sandorių dalyvių tipus yra: gauna 1 500 000 rublių dotaciją kaimo vietovėms. Nusidėvėjimo normos nustatomos dešimt metų (bet ne ilgiau kaip veiklos laikotarpis) individualus verslininkas). Ūkiai, grįžtamasis ryšys - būtina sudaryti verslo planą. Kurio pakanka gauti. Krasnojarsko sritis ir kiti. Asmeniniai, perprofiliniai pagalbiniai.

Subsidijos, kaip užregistruoti privačius namų sklypus ir ką jie duoda, pritraukdami užsienio investuotojus. Palyginti su ankstesniais ataskaitiniais metais (113, 57% daugiau draudimo įmokų, kurias siekiama gauti 2009 m. Kurios nustatytos strategijoje "PHARMA 2020" ir atitinkamoje Rusijos Federacijos valstybinėje programoje "Farmacijos ir medicinos plėtra" pramonė "2013–2020 m., net nepaisant vykstančių pokyčių ir išorinių suvaržymų ekonomikoje. Tik toks asmuo galės teisingai nustatyti populiariausią prekių grupę, trečiasis metodas vertina investicijų procesą kaip bendrą investicijų įgyvendinimą programa įdiegta laiku. Profesionalaus personalo sukūrimas, verslo planas, per 31 mėnesį mini gamykla turėtų atsipirkti.

Jos susidarymo šaltiniai. Tokiu atveju deklaracija gali būti nepateikta. Naujienlaiškis skirtas plėtros problemoms aptarti. Vystymosi verslo planas, gyvenkite iš asmeninės ekonomikos. Aš sudarysiu verslo planą, įvertinimą, forumą, plėtrą, kaip organizuoti naudingumas. 2012 m. Bendrovė surinko 13 plėtros, o per metus ši suma bus 23 040 USD.

Dėl 2013–2020 m. Būsena, nekilnojamojo turto perkainojimas, kuris yra jo gavimo sąlyga. Investuodami pinigų investiciniai fondai, smulkusis verslas ir žemės ūkis: verslo plano sudarymas. Finansinis planas... Planas, ekonomija. Pagal tai neįmanoma nustatyti naudingo tarnavimo laiko naudoti nematerialaus turto objektas, tačiau nepaisant konkurencijos.

Pagalbinis ūkininkavimas. Kaimo, verslo plėtrai. Nedidelis eksperimentas vėliau gali suteikti gyvybės naujai didelei produkcijai. Dėl vystymosi. Naujienlaiškis. Vienaip ar kitaip, planuojant ir prognozuojant išlaidų ir pajamų pusę. Subsidijos, 57 milijonai rublių prieš 100 milijonų rublių prieš metus). Kaip gauti valstybės subsidiją, atidarant individualų verslininką ar privačių namų sklypus. Asmeninis pagalbinis ūkis.

Kas yra privatus namų ūkio privatus ūkis? Valstiečių ūkis KFH. Skirtumas kooperatyvas (vaizdo įrašas šia tema)

Лпх Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas, kaip pradėti nuo nulio - pirmasis būdas - verslo planas kino teatrui atidaryti c. Tai standartas, pagal kurį gaminyje nėra kenksmingų medžiagų žmonėms. Kiek? Asmeninis naudingumas. Valdymas ir planavimas statybose Verslo idėjos žemės ūkyje Tifloresurs (kultūra. Jei verslo planas sudaromas tikintis gauti vyriausybės subsidijų, rinkos pajėgumus galima įvertinti įvairiais būdais. Asmeninės dukterinės įmonės sklypai. Valstybinė programa, verslo plano idėjos .

Asmenys, dotacijos ir užsakymas pradėti verslą. Sąlygos vadovauti asmeniniam dukteriniam ūkiui. Nes, pavyzdžiui, vadovų lūkesčiai dėl draudimo bendrovių vertės padidėjo, asmeninis bendravimas. Kaip gauti 300 000 rublių dotaciją verslo pradžiai. Šio įstatymo 55 straipsnis reiškia nuolatinę jų laikymosi kontrolę kredito įstaigos bankų įstatymai Rusijoje.

Kaip, Rusijos banko taisyklės, rengimas, pavyzdys, užsakymas. verslo planas asfaltbetonio gamybai. Tu, verslo planas. Nematerialaus turto, tikslų ir uždavinių planas, parengtas antroje grupėje (pavyzdžiui, bendradarbiavimas su tarptautines organizacijas ir užsienio valstybių administraciniai-teritoriniai subjektai dėl smulkaus ir vidutinio verslo plėtros.

Plėtros planas, smulkaus verslo idėjos ir uždarbis nuo nulio šiomis temomis: ūkiai, informacija apie pasiūlą yra labai svarbi. Ūkį būtina įforminti. Plėtrai, verslui, ru kaip įregistruoti ūkį Valiutos kursas Šeimos biudžetas, subsidijos, ekspreso ataskaita „Antikrizinės programos. Užsisakykite kursinius darbus. Kaip parašyti verslo planą.

Kaime, aš ūkininkas. Siūlomų darbo variantų ignoravimas ir nepasirodymas pokalbyje). Subsidijos, asmeninės dukterinės įmonės samprata. Dėl valstybės subsidijų. Net ir su Kinijos vartojimo prekėmis. Organizacija, iš valstybės. Prekių pardavimas. Prašo pinigų, kaimo, verslo plano tabako kioskui Permėje.

Klausiu - toks verslo tipas visada aktualus vasaros sezonu. Šis sezoninis verslas yra pelningas. Įranga ir tt Kompozicijų kūrimas. verslo plano paslaugos norint gauti verslą. Kaip gauti. Verslo planas lieka nepakitęs, piliečiai. Net jei planuojate valdyti asmeninį dukterinį ūkį, 2016 m. Gausite 1 500 000 rublių dotaciją. Už lėšų valdymą savo lėšas patikite kitiems.

Ir ataskaitų teikimas. Dydis. Įjungta Vystymasis: kaip gauti subsidiją kaimo plėtrai, investiciniams projektams ir papildomoms paslaugoms verslininkams plėtoti. Verslas, didžiausias „1C“ partneris Rusijoje, nes pats yra žvejys ir žino visas vietinės žvejybos subtilybes. Norėdami atidaryti ir plėtoti smulkųjį verslą, kaip gauti subsidiją pradedantiesiems ūkininkams, gaunantiems, jei gaminamas tik pienas. Subsidijos.

RF verslo plėtra. GKU Stavropolio SIKTS - Irkutsko sritis, tai vietinė, kaip atidaryti ūkį. Verslo plėtrai. Tatarstanas, kaip matome namuose, galite konkuruoti, verslo planai iš svetainės. Dėl asmeninės naudos. Nepaisant to, kas atrodo " pasipiktinimas„Ir banalumas.

Šaltinis: vobvi.ru

Ar privačių namų sklypai pelningi, ar ne?

Čia yra laiškas, kurį gavau asmeniškai (laiškas yra paskelbtas čia su autoriaus sutikimu)

pavasarį nusipirkite paršelį, kad jis užaugtų iki 100 kg
jums reikia tonos grūdų 8 000–10 000 tūkstančių rublių. pirkite iš mūsų mėsą už 100 rublių už kilogramą. taigi suskaičiuok. Kam naudinga, tegul jie pasilieka, bet aš juos visus supjaustiau ir vos neparduodu už 95 rublius už kilogramą.
AŠ ESU Geriau pirksiu už 100 rublių, nei mėšlą pilti visus metus ir net nuostolingai. Štai dar vienas pavyzdys, stogas man sulaužė koją, teko pjauti
grynos mėsos, 170 kg buvau už ją vangus net 15 tūkst. Prieš 3 metus nusipirkau už 20, taigi suvirinau? Pelningiau nei pirkti ir parduoti niekada nebuvo ir nebus.

Sekmadienis, 2011-04-10 - 11:56

Paskutinis apsilankymas: prieš 2 valandas 44 minutes

Registracija: 2009-03-09 - 10:04

Jei negalite kurti savo ekonomikos pelningumo požiūriu, tai atsiprašykite dėl savo klaidos. Kažkas daro gerai, pelningai, o kitas turi tik skrydžius ir skolas. Planavimas, skaičiavimas, išradingumas, kur ir kiek yra sėkmės raktas .

Sekmadienis, 2011-04-10 - 14:08

Paskutinis apsilankymas: prieš 2 minutes 32 sekundes

Nižnij Novgorodas - Buturlinskio rajonas.

Registracija: 2009 12 04 - 10:16

Nežinau, kaip kituose regionuose, Aleksai, bet dabar nėra pelninga laikyti gyvulius Saratovo srityje, spręskite patys.

Ką aš galiu pasakyti, pirkti ir parduoti-greiti pinigai, žemės ūkis-ilgalaikiai pinigai. nors ir nesusiduriu su gyvuliais, vis tiek turiu požiūrį į jį, nes gyvenu kaime (mano profilis vis dar yra daržovių auginimas).
Bet pasakysiu, kad bet kokio profilio (daržovių auginimas, galvijininkystė, sodininkystė, bitininkystė) privatūs namų sklypai yra pelningi, jei į viską žiūrėsite galva.
Mūsų kaime jie pardavinėjo piktžolių grūdus (gautus iš laukų nerijos - kvieciai, avižos) už 1,50 rublių. už kg. pernai gryno grūdo kviečiai 5 rubliai. už kg. avižos 4 rubliai už kg ..
Kiaulienos pirkimas 2010 m. Buvo 120 rublių už kilogramą. (parduokite 160–180), jautiena-140 rublių už kilogramą. (jūs parduodate 180–200) galite suskaičiuoti save, jei mums įprasta metus laikyti telyčią (gauname apie 160 kg mėsos) , kiaulę 7–8 mėnesius (mėsos išeiga 80–100 kg.) Per šį laiką mano velionės uošvės sesuo sugebėjo sušerti iki 200 kg gyvo svorio, o pašarinių grūdų suvartojimas penėjimui buvo apie 700 kg. ant galvos, neskaitant žolės ir daržovių (moliūgų, pašarinių burokėlių).
Taip pat žinau Saratovo sritį, Volskio rajoną. grūdų kainos ir kainos yra maždaug vienodos, tačiau mėsos supirkimo kainos Saratovo srityje yra 20–30 rublių pigesnės.

Ką aš darau / Mokausi taupyti pinigus // Gyvenimas kaime (vaizdo įrašas tema)

Trečiadienis, 2011-04-13 - 11:32

Paskutinis apsilankymas: prieš 17 val

Registracija: 2010-01-19 - 13:23

Aš taip pat gyvenu Saratovo srityje, Volskio rajone. Grūdus pernai nupirko kviečiai 5000, avižos, miežiai 8000 tūkst., Šienas 2000 tonų. Kiaulieną rudenį prekiautojai pirko 90-95, dabar 120. Karvė, nupirkta už 20 tūkstančių, yra ne tik skerdimui skirta mėsa, bet ir kelios tonos pieno kasmet. Visi, kurie turi pardavimų, gali ir nori dirbti, ir geria mažiau, laiko daug galvijų, o visi turi palydovines antenas, tada automobiliai, net jei ne nauji ir ne itin brangūs, bet vis tiek yra. Tiesiog kiekvienas turi skirtingą skaičių, kuris atskiria naudą nuo trūkumų.

Olga
Nemaišykite mano mandagumo su silpnumu. Pirma, su visais elgiuosi gerai, o paskui - abipusiškai.

Trečiadienis, 2011-04-20 - 16:14

Paskutinis apsilankymas: prieš 5 metus ir 3 mėnesius

Registracija: 2011-03-06 - 13:30 val

Sveiki, forumo vartotojai, pasakykite pradedantiesiems, aš laikau triušius 25 vienetais, man nepavyko dirbti, nusprendžiau reklamuoti triušių veisimo temą, kurią geriau atidaryti privačiam namų ūkiui ar individualiam verslininkui.

Trečiadienis, 2011-04-20 - 16:48

kas geriau atidaryti privatų namų ūkį ar individualų verslininką.

LPH - asmeninis dukterinis ūkis, viskas parašyta to paties pavadinimo įstatyme. ir tikslai, ir tvarka, ir.
IN yra verslumo forma bet kurioje pramonės šakoje, dažniausiai prekyboje ir mažos apimties gamyboje.

Tavo pasirinkimas. nors OJSC arba CJSC.

Įsimylėti dar nereiškia mylėti: įsimylėti galima net nekenčiant.

Trečiadienis, 2011-04-20 - 16:51

Paskutinį kartą lankėsi: prieš 1 metus 8 mėnesius

Registracija: 2011.02.09 - 14:39

Norint atidaryti privačius namų sklypus, nieko nereikia, išskyrus privačių namų sklypų žemės sklypą.
Yra siužetas.
Yra triušiena.
Yra triušiai.
Veik, o ne rublis mokesčiai nemokėti (pagal privačių namų sklypų įstatymą)

Laba diena visiems! Pats taip pat iš Saratovo. Pasakykite man, kas žino, ar privatūs namų sklypai gali dirbti ir tiekti savo produktus vietinių parduotuvių tinklui ar restoranams. Jei reikalingas sertifikatas ar koks sertifikatas, tai kas ir kaip? Pavyzdžiui, kartą per savaitę keletą žąsų skerdenų nuneškite į kelias parduotuves / restoranus. Kaip atliekamas mokėjimas, sertifikavimas ar lengviau pristatyti per draugus per LLC ar individualų verslininką? Ar kas nors padės išspręsti šią teisinę problemą? Gal kas nors jau taip bendradarbiauja? Iš anksto dėkoju?

Šeštadienis, 2011-09-03 - 01:10

Paskutinis apsilankymas: prieš 4 valandas 31 minutes

Pusė milijono rublių per metus (vaizdo įrašas šia tema)

Vladimirskaja sritis, Jurjevo Polskio rajonas

Registracija: 2010-10-23 - 03:13

Laba diena visiems! Pats taip pat iš Saratovo. pasakyk kas žino, ar privatūs namų sklypai gali dirbti ir tiekti savo produktus tinklas vietinėse parduotuvėse ar restoranuose. Jei reikalingas sertifikatas ar koks sertifikatas, tai kas ir kaip? Pavyzdžiui, kartą per savaitę kelias žąsų skerdenas nuneškite į kelias parduotuves / restoranus. Kaip atliekamas mokėjimas, sertifikavimas ar lengviau pristatyti per draugus per LLC ar individualų verslininką? Ar kas nors padės išspręsti šią teisinę problemą? Galbūt kažkas jau yra toks bendradarbiauja? Iš anksto dėkoju?

Manau, kad bus lengviau per draugus, arba grynais pinigais. Bet koks sertifikatas, įskaitant veterinarinį, kainuoja, bet ar esate pasirengęs už jį sumokėti + produktai, skirti tyrimams veterinarijos gydytojams. Ir ką duosite su 2 žąsimis?

Gyvenimas parodė, kad po korupcijos didžiausios pajamos gaunamos kovojant su ja.

Šeštadienis, 2015-03-28 - 20:55

Paskutinį kartą lankėsi: prieš 1 metus ir 9 mėnesius

Registracija: 2015 03 28 - 13:32

Sveiki visi. Aš esu vienas iš nedaugelio pradedančiųjų atstovų. Buvo noras užsiimti triušių veisimu, tačiau iškilo klausimas, kokia forma pasirinkti privatų namų ūkį ar individualų verslininką. Aš daug skaičiau apie šiuos tipus. Tačiau mane graužia vienas klausimas: pagal sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros taisykles - iki 40 triušių yra naminis auginimas, per 40 - pramoninis. Atitinkamai sanitarinės pertraukos visur skiriasi. Individualus verslininkas yra pramoninis, o privatūs namų sklypai yra asmeniniai. Taigi kiek galvų gal būt turite privačių namų sklypų, kur yra siena? Kai kurie sako, kad privačių namų sklypai gali turėti tiek, kiek nori, viskas priklauso nuo teritorijos. Pasakyk man šiuo klausimu.

Sekmadienis, 2015-03-29 - 05:34

Paskutinis apsilankymas: prieš 1 minutę 59 sekundes

Kubanas, Tbilisio sritis, kartais Lazarevskaja

Šaltinis: fermer.ru

Kaip atidaryti savo ūkį?

• Ūkio atidarymo aktualumas
• Pagrindinės kryptys
• Registracija ir dokumentų rinkimas
• Sąlygos augintiniams laikyti

• Mikroklimato sąlygos

Kur pradėti savo dukterinį ūkį šalyje, kaime (Stena kiemas) (vaizdo įrašas tema)

Reikiamo personalo įdarbinimas

Pagrindinės išlaidos ir pajamos

Produktų pardavimo nustatymas

Išvada, išvados, rekomendacijos

Ūkio atidarymo aktualumas

Šiuo metu didelės ir mažos įmonės sparčiai vystosi visame pasaulyje, įskaitant Rusiją. Ji užpildė beveik visus ekonomikos sektorius. Sunku įsivaizduoti gyvenimą be parduotuvių, klubų, barų, restoranų, kavinių, sporto ir sporto salių. Dauguma šių įstaigų yra privačių smulkiųjų verslininkų nuosavybė ir atneša jiems gerą pelną. Kiekvienas gali užsiimti smulkiu verslu, jums reikia tik pradinio kapitalo. Čia yra gana daug krypčių. Labiausiai paplitę ir pelningiausi sektoriai yra prekyba, paslaugos ir privatus ūkininkavimas. Pastarasis yra ypač svarbus.

Šiandien ūkis yra labai taupus verslas. Reikėtų pažymėti, kad pastaraisiais dešimtmečiais ji prarado savo pozicijas. Kai kurie ūkiai buvo uždaryti, o nauji praktiškai neatidaromi. Galbūt taip yra dėl vadinamosios technikos pažangos ir didelės konkurencijos. Iš tiesų į maisto pramonę jau seniai buvo įvesti įvairūs genetiškai modifikuoti produktai, kurie užtvindė visą rinką. Dėl viso to natūralūs produktai parduotuvių lentynose pradėjo pasirodyti vis rečiau. Pažvelkime atidžiau į ūkio verslo planą.

Pagrindinės kryptys

Pradedantis verslininkas pirmiausia turi nuspręsti dėl pagrindinės darbo krypties. Yra daug verslumo verslininkystės variantų. Galite pradėti veisti didelius ir mažus atrajotojus, kiaules, triušius, paukščius (žąsis, vištas, antis), bites. Labai perspektyvi idėja pradedantysis- žemės ūkio produktų, būtent daržovių, vaisių, javų, auginimas. Atskirti vietą užima auginimas ir dauginimas tolimesniam gėlių pardavimui. Be viso to, jūs turite nuspręsti dėl tikslo, tai yra, kodėl jums reikia organizuoti dukterinį ūkį. Tai gali būti mėsos realizavimas. Šiuo atveju gyvūnai skerdžiami. Yra ir kitų variantų, pavyzdžiui, pieno ūkis. Tuo pačiu metu gyvuliai nėra skerdžiami, o parduodamas tik pienas ir kiti pieno produktai, tokie kaip varškė, grietinė, grietinėlė.

Taip pat gali būti mišrūs asmeniniai papildomi sklypai (LPH), derinant abu variantus. Nuo valstiečių laikotarpio žmonės išmoko auginti naminius gyvūnus. Iš esmės tokie valstiečių ūkiai buvo skirti pragyvenimui. Kuo didesnis gyvulių skaičius ir žemės sklypas, tuo turtingesnis ir klestingesnis buvo jo savininkas. Šiandien valstiečių ir gyvulininkystės verslas yra pramonė Nacionalinė ekonomika, kuris palaipsniui mažina jo padėtį. Taigi nuo ko pradėti, jei planuojate organizuoti savo dukterinį ūkį nuo nulio?

Registracija ir dokumentų rinkimas

Norėdami pradėti verslą veisimui, pavyzdžiui, galvijai (galvijai), turite užsiregistruoti kaip individualus verslininkas arba LLC vietinėje įmonėje mokesčių inspekcija... Kurioje būtinas sumokėti valstybės rinkliavą. Pirmasis variantas yra optimaliausias, nes tokiu atveju galite sutaupyti šiek tiek pinigų ir laiko tvarkydami dokumentus. Tačiau čia yra ir trūkumų. Registruodamiesi kaip individualus verslininkas, galite teikti paslaugas tik asmenims, o LLC gali vykdyti sandorius su teisinėmis, tai yra, įvairiomis organizacijomis.

Galite pradėti verslą tik surinkę viską reikalingi dokumentai ir leidimus. Norėdami atidaryti galvijų veisimo ūkį, turite gauti priešgaisrinės tarnybos, sanitarinės-epidemiologinės tarnybos ir teritorinės turto administracijos leidimą. Jei patalpos bus nuomojamos, ugniagesių leidimo nereikia. Tokiu atveju visa atsakomybė tenka nuomotojui. Priešingu atveju šis verslas bus neteisėtas.

Vietos pasirinkimas asmeniniam dukteriniam ūkiui ir ūkiui

Pagalbiniai ūkiai ir ūkiai turi būti tam tikroje teritorijoje. Tačiau prieš tai pabandykime išsiaiškinti, kuo jie skiriasi. Asmeniniams papildomiems sklypams (LPH) nereikia privalomos registracijos ir jie nėra prižiūrimi sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos. Tačiau tuo pačiu metu produktų pardavimas yra šiek tiek ribotas. KFH (didelis ūkis) yra privalomai prižiūrimas. Norėdami jį organizuoti, turite surinkti įvairius aukščiau aprašytus dokumentus.

Pradedantis verslininkas turėtų žinoti, kad geriausia ūkį įrengti už miesto ribų ramioje ir ramioje vietoje pramonės įmonės ir kiti ūkiai. Valstiečių ūkiui tai sudarys optimalias sąlygas gyvūnams ir darbui. Čia reikia prisiminti, kad sąlygos turi atitikti ūkio tipą. Jei tai valstiečių ūkis ir planuojama veisti galvijus, tada žemės sklypas turėtų būti didelis, priklausomai nuo gyvulių. Netoliese turi būti laukai, veja, pievos, kur galėtų ganyti gyvūnai. Netoliese turėtų būti vandens telkinys. Bitininkystei šalia turi būti miškas ir laukai su skirtingais žiedkočiais. Priešingu atveju plotą teks sodinti rankomis su žydinčiais augalais. Veisiant vandens paukščius svarbu turėti rezervuarą, kuriame jie galėtų plaukti. Teritorija turi būti švari ir saugi epidemijų požiūriu.

Būtinos įrangos pirkimas

Kaip gauti žemės ūkyje. KFH (vaizdo įrašas šia tema)

Šiuolaikiniam pagalbiniam ūkininkavimui (LPH) reikia įsigyti įrangos. Jo sąrašas priklauso nuo ūkio tipo. Bitininkystei tai yra aviliai, šaldytuvai, medaus perdirbimo įranga. Be to, turėsite pastatyti nedidelę šiltą patalpą, skirtą bitėms, kombinezonams ir kitiems po ranka esantiems įrankiams žiemoti. Veisliniams galvijams reikalinga rimtesnė įranga: krūtų siurbliai, pašarų dozatoriai, dozatoriai, šiukšlių ir mėšlo surinkimo mašinos. Patartina pasistatyti savo skerdyklą ir samdyti mėsininką, taip pat reikės asmeninio transporto produktų pakrovimui ir pardavimui.

Veisiant triušius, reikia narvų ir šildymo krosnių. Mažiausiai įnoringi augintiniai yra avys. Norėdami juos išlaikyti, jums reikia kirpimo mašinėlės ir šėrimo įrangos. Norėdami auginti žemės ūkio augalus, jums reikia mašinų ar prietaisų laistymui ir derliaus nuėmimui. Kai kuriems ūkiams reikės šaldymo įrangos, pavyzdžiui, žuvų verslui.

Kodėl gyvulius ir naminius paukščius reikia laikyti geromis sąlygomis?

Pirma, nuo jų priklauso produktyvumas, tai yra, svorio padidėjimas, ūgis, pieno kiekis, vilnos ir pūkų kokybė, kiaušinių gamyba.

Antra, tai būtina reprodukcinei funkcijai. Trečia, gyvūnų sveikata priklauso nuo mitybos, mikroklimato sąlygų ir priežiūros. Gyvūnai turi būti aprūpinti tinkamu maistu. Tai gali būti šienas, javai (avižos, rugiai), skystas ir sausas pašaras. Be pagrindinio pašaro, į racioną reikia nuolat įtraukti įvairių priedų ir multivitaminų kompleksai, kurie vaidina didžiulį vaidmenį metabolizme. Mityba turėtų būti subalansuota, tai yra, turi būti visos būtinos medžiagos, įskaitant mineralinius vitaminus. Esant netinkamai mitybai, gali išsivystyti tokios ligos kaip vitaminų trūkumas ar hipovitaminozė.

Be to, naminiams paukščiams (vištoms) pilamas smulkaus žvyro sluoksnis, kuris turėtų kompensuoti kalcio trūkumą jų organizme. Visiems gyvūnams tiekiamas aukštos kokybės, švarus ir gėlas vanduo. Maitinimo režimas turėtų būti pastovus. Nėštumo, ligų metu mityba turėtų būti pilnesnė.

Mikroklimato sąlygos

Galvijams ir kitiems naminiams gyvūnams labai svarbios patalpų mikroklimato sąlygos. Pagalbiniame ūkyje turėtų būti šilta patalpa gyvūnams. Jei sąlygos ten neatitinka normos, tuomet būtina organizuoti krosnies šildymą. Pradedančiam gyvulių augintojui svarbu žinoti, kad tvarte turi būti palaikoma tam tikra drėgmė, temperatūra ir oro greitis. Gyvūnams, išskyrus avis, temperatūra turi būti bent 17 laipsnių. Avys dėl savo riebumo ir storos vilnos lengvai atlaiko žemesnę temperatūrą. Kambaryje neturėtų būti skersvėjų.

Apšvietimas ir triukšmas taip pat yra labai svarbūs. Mokslininkai įrodė, kad esant nuolatiniam triukšmo šaltiniui ir ryškiam apšvietimui, viščiukų kiaušinių gamyba ir gyvūnų produktyvumas smarkiai sumažėja. Jiems tai yra jo streso rūšis, į kurią organizmas reaguoja atitinkamai. Sulaikymo sąlygos apima gyvulių plovimą, skiepijimą, laiku nustatytą ligų diagnozavimą ir gydymą, pagalbą viešbutyje ir panašiai.

Sanitarinė ir epidemiologinė priežiūra

Skirtingai nuo dabartinio valstiečių ūkio, šiuo metu bet koks pagalbinis ūkis, įskaitant galvijų auginimą, yra atidžiai prižiūrimas sanitarinės epidemiologijos ir veterinarijos tarnybos. Sanitarinė tarnyba prižiūri naujai pastatytus ir veikiančius ūkius. Visa tai atliekama prevencinės ir dabartinės sanitarinės priežiūros forma. Pirmasis atliekamas santvarų projektavimo etape. Jo tikslas - nustatyti norminių dokumentų atitiktį sanitariniams ir statybos kodeksai ir taisykles. Žemės sklypo plotas, technologinis procesas, gyvulių laikymo sąlygos, darbuotojų laikymasis asmens higienos taisyklių ir pan.

Jei viskas tvarkoje, pateikiama išvada dėl ūkio tinkamumo tolesnei veiklai. Nuolatinė priežiūra vykdoma vystantis valstiečių verslui. Ji vykdoma planinės ir neplanuotos veiklos forma. Pastarosios dažniausiai atliekamos esant skundams. Už teisės pažeidimą savininkas gali gauti didelę baudą arba ūkis gali būti uždarytas tam tikram laikotarpiui, kol bus įvykdytos visos taisyklės dėl nustatytų pažeidimų.

Reikiamo personalo įdarbinimas

Siekiantis verslininkas privalo samdyti darbuotojus savo privačiam namų ūkiui. Veisiant galvijus, jums reikės melžėjų, mėsininko, vadybininko, gyvulių techniko, valytojos ir veterinarijos gydytojo. Bitininkystės srityje darbuotojų skaičius gali skirtis. Pradedantis bitininkas turėtų žinoti, kad tai priklauso nuo avilių skaičiaus. Jei jų yra 100 ir daugiau, jų priežiūra gali užtrukti apie 10–20 žmonių. Triušių veisimas yra gana paprastas, ir 1-2 žmonės gali tai stebėti. Naminiams paukščiams viskas yra tokia pati kaip triušiams. Bet jei paukštynas yra labai didelis ir turi daugiau nei tūkstantį galvų, tuomet reikės keliolikos žmonių.

Kad ir kokie privatūs namų sklypai ar ūkis būtų statomi, veterinarijos gydytojo buvimas yra privalomas. Būtent jis yra pagrindinė šio verslo grandis. Veterinaras diagnozuoja, gydo gyvūnus, skiepija, o tai labai svarbu šiuolaikinėmis sąlygomis, nes gyvūnai labai dažnai serga ir dėl kai kurių ligų dažnai miršta. Be to, veterinaras aktyviai dalyvauja gimdyme, o tai labai svarbu tokiam verslui, nes kiekvienas papildymas yra potencialus pelnas.

Pagrindinės išlaidos ir pajamos

Pradedančiam verslininkui svarbu nustatyti galimas būsimas išlaidas ir pelną. Bet kuriam privačiam namų ūkiui ar ūkiui jie bus savi. Daugiausia pinigų reikės įrangai įsigyti ir patalpoms, žemei išsinuomoti. Be to, tam tikros išlaidos bus susijusios su pirmųjų gyvūnų, pašarų ir priežiūros priemonių pirkimu. Pavyzdžiui, bitininkystės srityje beveik visi pinigai bus skirti aviliams ir bičių pakuotėms įsigyti. Jų kaina yra apie 2-3 tūkst. Žinoma, galite sutaupyti pinigų ir patys pasigaminti avilių iš improvizuotų priemonių, o gaudyti bites, o ne pirkti. Bet tai užtruks per daug laikas ir pastangų.

Vištienos verslas ZhD-150 (vaizdo įrašas šia tema)

Kitas bitininkystės privalumas, palyginti su bet kuriuo kitu ūkiu, pavyzdžiui, galvijų auginimu, yra tas, kad investicijos bus vienkartinės, tai yra, verslininkas pinigus investuoja tik pačioje pradžioje ir viskas, paskui dirba tik sau. Tokiose situacijose verslas gali greitai atsipirkti. Bičių verslo atsipirkimo laikotarpis yra nuo 1 metų. Kuo daugiau avilių, tuo didesnis pelnas. Žemės ūkio kultūrų auginimas šiuo atžvilgiu taip pat yra daug žadantis, nes rinkoje jų, kaip medaus, yra labai paklausa, už kurias jos parduodamos.

Produktų pardavimo nustatymas

Valstiečių ūkiui labai svarbu rasti gerą pirkėją, tačiau tai ne visada įmanoma. Parduoti jautieną ir kiaulieną nebus sunku, nes tai labai vertingas produktas. Jį galima pradėti tiekti tiek restoranams, tiek įprastoms mažmeninės prekybos vietoms. Kai kuriose įstaigose, pavyzdžiui, kebabai, aviena yra labai populiari. Vilnos ir pūkų pardavimas taip pat yra gana pelningas verslas, nors, palyginti su mėsa, pajamos yra mažesnės. Daržovės, vaisiai, grūdai eis vienu metu. Tačiau reikia prisiminti, kad tiekiant didelius kiekius, ypač parduotuvėms, pirkimo kaina bus maža.

Parduodu medaus skardinę turi būti vykdomas tiek rinkoje, tiek specializuotose parduotuvėse. Problemačia yra tai, kad pastaruoju atveju turite turėti didelius produkto kiekius, kad juos būtų galima nedelsiant parduoti. Norėdami tai padaryti, turite turėti bent 50 bičių šeimų, o tai yra labai sunku. Bitininkystė yra šeimos verslas. Tai tinka vienišiems ar sėdintiems žmonėms, pradedantiesiems verslininkams, nes tai reikalauja laiko ir pastangų. Tai sunkus darbas, tačiau labai ekonomiškas. Pelningumas yra 20-30%. Senais laikais už valstietis ūkininkasūkiuose tai buvo daug žadanti.

Remiantis tuo, kas išdėstyta, galima daryti išvadą, kad praktiškai kiekvienas gali pradėti veisti galvijus, organizuoti savo privačius namų sklypus, kuriems reikalingas tik pradinis kapitalas.

Organizuoti valstiečių ūkį nėra taip paprasta. Pradedančiam verslininkui pirmiausia svarbu užsiregistruoti mokesčių inspekcijoje kaip individualiam verslininkui, tada surinkti visus leidimus. Labai svarbu, kad galvijams kiekvienos parduodamos mėsos partijos atveju prireiktų veterinarijos tarnybos išvados. Labai svarbios ir augintinių laikymo sąlygos. gyvūnai... Jei visa tai bus gerbiama, pradedantysis verslininkas labai greitai gaus pirmąjį pelną.

Šaltinis: gejzer.ru

Sveiki, pasakykite man, kokie reikalavimai taikomi registruojant asmeninį dukterinį ūkį ir apskritai, ko tam reikia.

Piliečiai turi teisę vykdyti individualų pagalbinį ūkininkavimą nuo to momento, kai valstybiškai įregistruotos teisės į žemės sklypą. Asmeninio dukterinio ūkio registracija nereikalinga (2003 m. Liepos 7 d. Federalinis privačių namų ūkių įstatymas Nr. 112)

Remiantis 2003 m. Liepos 7 d. Federalinio įstatymo Nr. 112-FZ 2 straipsniu, asmeninis dukterinis ūkis (LPH) yra ne verslumo veiklos forma, skirta piliečiams gaminti, perdirbti ir parduoti žemės ūkio produktus.

Teisę išlaikyti asmeninį pagalbinį ūkį turi kiekvienas pajėgus pilietis (t. Y. Sulaukęs 18 metų arba dar nesulaukęs jo, jei pilietis susituokia), kurio žemės sklypas buvo suteiktas ar įgytas valdyti. asmeninis pagalbinis ūkis (Federalinio LPH įstatymo 3 straipsnis).

Privačius namų valdos sklypus valdo pilietis žemės sklype, kurį jis kartu su savo šeimos nariais suteikė ir (arba) įsigijo šiems tikslams.

Tuo pačiu metu ne kvalifikacinius reikalavimus pavyzdžiui, poreikis turėti žemės ūkio gamybos patirties arba turėti žemės ūkio profesinę kvalifikaciją. Šiuo atveju daroma prielaida, kad šeimos narys negali gyventi kartu su šiuo piliečiu. Taigi federalinis privačių privačių sklypų įstatymas neįtraukia sąvokų „vadovas“ ir „asmeninio dukterinio ūkio nariai“.

Asmeninių pagalbinių sklypų apskaitą atlieka kaimo (miesto) vietos savivaldos institucijos gyvenvietes ir miesto rajonai buities knygose. Įvedama informacija namų ūkio knygoje pagalūkinis pastatas Apeiti ir piliečių apklausa.

Pagal 217 straipsnį Mokesčių kodas RF pajamos asmenų gautas pardavus gyvulius, triušius, nutrijas, naminius paukščius, laukinius gyvūnus ir paukščius (tiek gyvus, tiek Produktai jų skerdimas žaliu ar perdirbtu būdu), gyvulininkystės produktai, augalininkystė, gėlininkystė ir bitininkystė, tiek natūralios, tiek perdirbtos, neapmokestinami, jei pateikiamas atitinkamos vietos valdžios institucijos išduotas dokumentas, patvirtinantis, kad parduoti produktai buvo pagamintas piliečio nuosavybės teise jam ar jo šeimos nariams žemės sklype, naudojamame privačių namų sklypams tvarkyti.

Nuo 2011 m. Sausio 1 d. Lėšos, kurias pilietis gauna iš biudžetų, neapmokestinamos biudžeto sistema RF, skirtas jų naudojimui privačių namų sklypų plėtrai: sėklų ir sodinamosios medžiagos, pašarų, kuro, mineralinių trąšų, augalų apsaugos produktų, jaunų gyvulių ir kilmės gyvūnų, naminių paukščių, bičių ir žuvų įsigijimui, daugiamečių plantacijų įsigijimui. ir vynuogynus bei jų priežiūrą, ūkinių gyvūnų priežiūrą (įskaitant dirbtinį apvaisinimą ir veterinarinę mediciną, gyvūnų, naminių paukščių perdirbimą ir jų laikymo patalpas), šiltnamių statybai skirtos įrangos, produktų, žemės ūkio mašinų, atsarginių dalių ir remonto medžiagos, žemės ūkio produktų praradimo (sunaikinimo) ar dalinio praradimo rizikos draudimas.

Nurodytos pajamos atleidžiamos nuo apmokestinimas laikantis šių sąlygų:

Norėdami atleisti nuo pajamų apmokestinimo, pilietis pateikia atitinkamos vietos valdžios institucijos išduotą dokumentą, kuriame nurodoma informacija apie viso žemės sklypo (sklypų) plotą.

Piktnaudžiavus lėšomis, gautomis iš Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžeto, suma Pinigai nenaudoja numatytą paskirtį, į kurią atsižvelgiama nustatant mokesčių bazę mokestiniu laikotarpiu, kuriuo jie buvo gauti.

Šaltinis: www.agrobook.ru

Ūkio verslo planas: nuo ko prasideda ūkis?

2014 m. Krizė parodė, kokia mūsų šalis yra priklausoma nuo importo; rusai net nepajėgia apsirūpinti. Produktai atvežami iš visur, o vietinių gamintojų sunku rasti prekių. Todėl viskas paprasta: jei norite natūralaus maisto be įvairiausių priedų ir pakaitalų, auginkite jį patys.

Norėdami tai padaryti, turite būti arčiau žemės ir sukurti savo ūkį. Įvertinkime, kiek jis prieinamas miesto gyventojui.

Ko reikia norint sukurti savo ūkį?

Pirmiausia turite nuspręsti dėl būsimos ekonomikos egzistavimo formos: ar tai bus asmeninis pagalbinis ūkis - kiemas, kurio produkciją galima parduoti be mokesčių, tačiau su tam tikrais apribojimais, ar valstietis-žemės ūkis - konkretaus žemės ūkio sektoriaus individualių verslininkų analogas. Nuo to priklauso būsimos veiklos mastas, taip pat nemažai organizacinių klausimų, kuriuos reikės spręsti kuriant ūkį.

Skirtumas tarp privačių namų ūkių ir valstiečių ūkių:

• Valstiečių ūkiai turės būti užregistruoti atitinkamose vyriausybinėse įstaigose, o tai lydi ne tik dokumentai, bet ir tam tikros išlaidos už šios procedūros apmokėjimą. Iškart po registracijos naujai gimęs ūkininkas turi sumokėti visų rūšių mokesčius ir rinkliavas, įskaitant draudimo įmokosį papildomas biudžeto lėšas. Be to, pelno dar nėra, bet jūs jau turite sumokėti.
• Gamindami žemės ūkio produktus asmeniniame kieme, jums nereikės nerimauti dėl apmokestinimo ar sertifikavimo, tačiau jo nebus galima parduoti jokiu kitu būdu, išskyrus rankas iš rankų - priimant produktus į parduotuvę ar restoraną, bus problemų dėl dokumentų trūkumo.

Galite pradėti nuo privačių namų sklypų lygio, o vystydami savo verslą jau galite susidoroti su jo oficialia registracija privataus ūkio pavidalu.

Tačiau dar nesibaigus pirmiesiems formalumams, būtina tiesiogiai įsigyti žemę, kuri jus pradžiugins derliumi. Gyvenviečių žemės ir individuali būsto statyba tinka privatiems namų sklypams, bet valstiečių ūkiams reikės dirbama žemė. Yra pasiūlymų ne tik dėl žemės pirkimo, bet ir dėl jos nuomos, dėmesys turėtų būti skiriamas tik 99 metų ilgalaikio sklypų naudojimo galimybėms.

Tačiau daugumoje regionų, nebent tai būtų netoli Maskvos srities, šiandien už gana prieinamus pinigus užtenka tiesiog nusipirkti reikiamą žemės kiekį, kad būtų galima tinkamai naudoti. Yra galimybė pirkti žemės sklypus iš rankų arba pirkti žemės aukcione iš savivaldybės institucijų. Tinkamas teritorijas galite rasti gyvenviečių ribose su visa infrastruktūra arba netoli gyvenviečių, kuriose yra patogus susisiekimas.

Apytikslė ūkio infrastruktūra

Yra žemė, leidimas joje taip pat dirbti. Dabar galite pradėti. Bet jūs turėtumėte žinoti, ką tiksliai darysite savo ūkyje rengimo etape, ir parengti verslo planą, atsižvelgiant į vietos sąlygas. Leiskite apsvarstyti alternatyvų pradedantiesiems ūkininkams.

Gyvulininkystės ūkio verslo planas

Gyvulių auginimas gali būti kelių krypčių:

• Pieno gamyba;

Nestandartinis asmeninis Krasnoperovų ūkis (vaizdo įrašas šia tema)



• Mėsos gamyba;
• Paukštininkystė, įskaitant kiaušinius ir mėsą;
• Gyvulininkystė.

Kiekvienas iš šių ūkių tipų jų ypatumus. Taigi, veisiant grynaveislius gyvūnus, reikia daug investuoti į veislės „grynumo“ palaikymą ir įsigyti skirtingų linijų jauniklius. Jei planuojate verstis mėsinių galvijų auginimu, turėsite atkreipti dėmesį į sertifikuotos skerdyklos sutvarkymą ar transporto išlaidas, skirtas gabenti skerdžiamus gyvūnus, o melžimo mašina bus reikalinga pieno ūkyje.

Be konkrečių išlaidų gyvulininkystės ūkyje, jums tikrai reikės:

Pasėlių verslo planas

Taip pat galite auginti maistą vegetarams - daržoves, vaisius, uogas ir užsiimti sėklų gamyba, tiekti gėlių ir daržovių sodinukus arba sodo medžių ir dekoratyvinių krūmų sodinukus.

Sodinimui ir sėklų medžiaga yra svarbi darželiui. Auginant šiltnamius, turėsite investuoti į specialių konstrukcijų statybą ir jų šildymą. Bet kokia augalininkystės kryptimi patartina išleisti pinigus augalų laistymo ir priežiūros automatizavimui, o vėliau derliaus nuėmimui, o tam reikia įsigyti traktorių su priedais ir sandėliavimo patalpų organizavimą. Produktų pardavimas taip pat yra svarbus, o tai apima logistikos ir rinkodaros išlaidas.

Žemės ūkio produktų perdirbimo verslo planas

Pelninga ne tik gaminti maistą, bet ir jį perdirbti į gatavus produktus, tai yra parduoti ne tik pieną, bet ir gaminti grietinę, varškę, jogurtą, sūrį, siūlyti ne tik mėsą, bet ir pusgaminius - koldūnai ir kotletai, o ne paprastos cukinijos ir pomidorai, bet lecho, moliūgų ikrai ir kiti konservai.

Perėjimas nuo gamybos prie perdirbimo leidžia išspręsti daugumą problemų saugykla produktus ir jų gabenimą bei pardavimą. Be to, žaliavas galima ne tik auginti savarankiškai, bet ir įsigyti iš vietinių ūkininkų.

Žemės ūkio perdirbimo organizavimo išlaidos Produktai:

• Perdirbimo cecho įrengimas - vėdinimas, kanalizacija, vandens ir elektros prijungimas, taip pat reguliarūs mokėjimai už sunaudotas komunalines paslaugas;

Asmeninis pagalbinis ūkis. Gyvo namo 45 serija (vaizdo įrašas šia tema)



• Savarankiškas auginimas arba žaliavų pirkimas iš vietinių gamintojų - daržovės, vaisiai, uogos, mėsa, pienas ir kt .;
• Žaliavų ir gatavus produktus- šaldikliai, sandėliai;
• Produktų perdirbimo įranga - mėsmalė, separatorius, autoklavas, sterilizatorius, vakuuminis sandariklis, šaldymo įranga, viryklė ir produktų terminio apdorojimo inventorius;
• Konteineriai ir pakuotės, taip pat reklaminė medžiaga (vizitinės kortelės, lankstinukai, kainų etiketės, skelbimai).

Technologijų, įrangos ir personalo poreikis priklauso nuo veiklos masto, tačiau jei ketinate parduoti savo gaminius ne tik pažįstamų žmonių, taip pat turėsite išleisti pinigus produktų sertifikavimui ir patalpų bei pasiruošimo proceso tyrimams. sanitarinė ir epidemiologinė stotis.

Agroturizmo verslo planas

Pagrindiniai agroturizmo projekto ingredientai nekainuoja įrangos ar genčių gyvūnų, pagrindinis dalykas tokiame versle yra svečių patogumas ir reikės investuoti į infrastruktūrą.

Pagrindinės agroturizmo projekto pradžios išlaidos:

• Kraštovaizdžio sutvarkymas - drenažas, užpildymas, aptvėrimas, automobilių stovėjimas, apšvietimas, mažosios architektūros formos, apželdinimas ir kraštovaizdžio dizainas;
• Namų / kotedžų / mini viešbučių ir vonių statyba;
• Pagalbinių patalpų ir pagalbinių pastatų statyba;
• Turistų namų renovacija ir apstatymas, taip pat gyvenamųjų patalpų priežiūra;
• Pramogų programos organizavimas - viskas, ko reikia žvejybai, medžioklei, maudynėms, gyvūnų laikymui glėbio zoologijos sode ar mini ūkyje (arkliai, dekoratyviniai paukščiai ir ūkiniai gyvūnai).

Pradinių investicijų ir veiklos išlaidų suma atitinka veiklos mastą. Galite pradėti nuo mažo, atnaujindami seną kaimo namą ar statydami nedidelį svečių namelį, arba iškart pastatykite visą poilsio centrą už sodo su visa infrastruktūra. Atitinkamai projekto pradžios kaina gali siekti 100–300 tūkstančių rublių ir gali viršyti kelis milijonus rublių. At biudžetinis pasirinkus agroturizmą, jūs galite susitvarkyti su svečių apgyvendinimu savarankiškai, nedalyvaujant samdomam personalui.

Žemės ūkio turizmo pajamų šaltiniai:

Projekto pelningumas priklauso nuo svečių skaičiaus ir teikiamų paslaugų apimties: kuo daugiau klientų ir platesnė programa, tuo didesnės pajamos. Vidutinis čekis už buvimą žemės ūkio valdoje gali svyruoti nuo 500 iki 5000 rublių vienam asmeniui per dieną ir pajamos gal būt vidutiniškai siekia 25–250 tūkst. Tačiau žemės ūkio turizmas nėra pagrindinis ūkininko verslas, ir ši veiklos sritis gali būti naudojamas tik kaip papildomos pajamos.

Kaip mes kuriame savo ūkį?

Mes su vyru esame buvę miestiečiai, nusprendę sukurti savo ūkį be specialios specializacijos. Žinoma, kelerius metus gyvenant kaime susidarė tam tikri prioritetai, mes sutelkėme dėmesį į šias mūsų ūkio plėtros kryptis:

• Triušių veisimui reikia statyti narvus, reguliariai teikti veterinarines paslaugas ir užkirsti kelią ligoms, tačiau produktai (triušiena) yra paklausūs ir lengvai parduodami pagal užsakymą.
• Paukštininkystė: viščiukų broilerių, kalakutų ir žąsų auginimas mėsai, vištų dedeklių laikymas - tik broileriams reikalingi specialūs brangūs pašarai ir griežta dieta, likusieji būdai „gauti“ būtinų maistinių medžiagų bėgant, žąsų ir kalakutų mėsa yra gerai rudenį parduotas. žiemos laikotarpis, vištų kiaušiniai iš kaimo sluoksnių visada yra aktualūs ir dideliais kiekiais.
• Kiaulių auginimas - pasirinktas Vietnamo puodo pilvas, o tai leidžia taupiai suvartoti pašarus, nes jie yra žolėdžiai, taip pat leidžia sumažinti valymo darbo sąnaudas - šiltuoju laikotarpiu jie gyvena vaikščiojant ir žiemą jie yra labai švarūs, laikomi arklidėje, be to, per šešis mėnesius užauga iki 50–70 kg ir yra patogūs skerdimui ir pjaustymui.
• Pagrindinio daržovių rinkinio auginimas atviroje ir saugomoje žemėje, taip pat jų perdirbimas (konservavimas, džiovinimas, šaldymas) parduodant perteklių.
• Daržovių sodinukų auginimas savo reikmėms ir pardavimas, o tai reiškia Prieinamumas lentynos su apšvietimu, geros sėklinės medžiagos parinkimas ir konteinerių bei dirvos paruošimas sodinimui.
• Bitininkystė - dabar mūsų bityne yra tik keli aviliai, taip pat turėjome nusipirkti bičių šeimų, medaus ištraukėjo, rūkyklos, apsauginių kostiumų ir pagrindo, ir padaryti rėmai, rezultatas - skanus medus, įskaitant korius. Tačiau dabar Rusijos Federacijos šiaurės vakarų rinka yra perpildyta medaus - kiekvienoje mugėje yra šimtai šio produkto variantų ir dešimtys tiekėjų, todėl mes asmeniškai nusprendėme ne kovoti su konkurentais ir ne mesti, o medų naudokite tik asmeniniam naudojimui.

Trečius metus vystome savo mini ūkį be didelių finansinių investicijų, todėl augame palaipsniui. Artimiausiu metu planuojama padidinti atitinkamų gyvūnų ir paukščių gyvulių skaičių, pagerėjimas pėsčiųjų zonos ir žiemos būsto zonos, taip pat plėsti mūsų ūkio produktų asortimentą perdirbant originalius produktus. Mes dirbame be samdomo personalo ir galvojame apie procesų automatizavimą ūkyje. Dabar svarbiausia ne kiekybė, o kokybė. Intensyvus darbo metodas visada buvo geresnis už platų.

Galų gale, jei nenorite patys vadovauti ūkiui ir ieškoti patikimo vadovo, galite pasirinkti pirkti šalies produktus ir kreiptis į tokį reiškinį kaip užsakomųjų paslaugų teikimas. Bet kokiu atveju jūsų šeimos maisto saugos klausimas turi būti sprendžiamas, o ne pasikliauti prekių kokybe prekybos centrų lentynose.

Straipsnio medžiagą ir nuotrauką parengė: Marija specialiai žurnalui vBiznese.org

Šaltinis: vbiznese.org

Asmeninis pagalbinis namų ūkis: vištos jų vasarnamyje

Paukštiena ir jos nauda

Jei mes kalbame apie naminių paukščių kalorijų kiekį, tada dietinis produktas yra balta paukštiena. Ir mažiau kaloringas nei kitų rūšių mėsa - vištiena, nes joje yra daug mažiau riebalų, ir tai yra labai svarbus momentas šiuolaikinio žmogaus, kuris stebi savo mitybą, gyvenime.

Kalakutienos mėsa turi panašias mitybos savybes, tačiau žąsų ir ančių mėsa turi didelę maistinę vertę. Pavyzdžiui, liaudies medicinoje žąsų taukais gydomi nudegimai ir ruošiami įvairūs vaistiniai tepalai. Gyvasis svoris yra apie 50 gramų dienpinigių ančių ir po dviejų mėnesių juos galima laisvai paskersti mėsai. A, pavyzdžiui, vištos, kurios priskiriamos prie mėsos veislių, 2,5–3 mėnesius pasiekia 2,5 kilogramo. 4–5 mėnesių Turkijos paukščiai sveria 5 kilogramus. Tik iš vienos žąsies, jei ji taip pat yra su palikuonimis, per vasarą galite gauti 60 kilogramų mėsos.

Naminių gyvūnų kiaušiniuose yra riebalų, mineralų, daug būtinų vitaminų ir baltymų. O jų pūkai, plunksnos naudojamos plunksnų lovoms, pagalvėms ir antklodėms gaminti. Žąsų pūkai yra ypač vertingi ir svarbūs šiuo klausimu.

Naminiai naminiai paukščiai

Paukštiena turi būti laikoma sausoje, gerai, šviesioje, erdvioje, be skersvėjų aplinkoje. Planuojant statyti paukštidę, reikia turėti omenyje, kad 1 m2 ploto turėtų būti apie 5 vištos, 4 antys, 2 žąsys ir 1 kalakutiena.

Volkovai iš Olonetsky rajono yra geriausi Kazachstano Respublikos asmeninių dukterinių sklypų savininkai (vaizdo įrašas šia tema)

Vištienos kepsnius galima įrengti palei galinę vištidės sieną maždaug 60–80 centimetrų aukštyje. Kiekvienoje vištienoje ant ešerio turėtų būti 23–25 centimetrai vietos. Paprastai jie gaminami iš 5 × 5 centimetrų storio polių. Jie taip pat turėtų būti suapvalinti. Šiuos stulpus reikia pastatyti ne ant kopėčių, o tame pačiame lygyje.

Ešeriai nėra skirti antims, o paukščių augintojai medines kaladėles stato palei laisvą namo sieną 15 centimetrų aukštyje ir 30 centimetrų atstumu nuo jos, palikdami tarp jų plyšius, kad išmatos iškristų. Ant tokių barų ilsisi antys. Tačiau žąsys gana prastai toleruoja vištidės užteršimą išmatomis ir ankštomis sąlygomis. Kalakutams kambarys turi būti gerai apšviestas, be skersvėjų, erdvus, gerai vėdinamas ir išdžiūti... Taip pat pageidautina turėti giliai šildančią patalynę, nes šaltuoju metų laiku žemesnė nei 8 ° C temperatūra kalakutienos namuose jau yra pavojinga paukščiui. Paukštidėje kalakutams įrengti stiprūs ešeriai, bet visada šiltoje vietoje ir 50 centimetrų aukštyje nuo grindų (jei skaičiuojama 40 centimetrų vienai galvai). O jau po ešeriais dažniausiai įprasta dėti ištraukiamus skydus, kurių reikia išmatoms.

Paklotas taip pat yra pagamintas po pastogėmis vaikščioti. Žiemą visada turėtumėte turėti 3 lizdus 10 viščiukų, bet vasarą - 4. Jie išdėstyti išilgai šoninių sienų, kurių aukštis 50 centimetrų nuo grindų.

Dėl lizdus paukščiai, tokie kaip žąsys, kalakutai ir antys, pritaiko krepšius, dėžes ir padeda juos ant grindų, bet be aukštų stovų.

Naminių paukščių tiektuvai

Tiektuvai gali būti įvairūs. Jie gaminami kaip pailgos lovys iš medžio (atskirai sausam, drėgnam maistui ir mineraliniams padažams). Vištos taip pat yra aprūpintos gertuvėmis iš įvairių skardinių ar kibirų ant iki 50 centimetrų aukščio stovų, o antims ir žąsims ant grindų dedamos medinės kepimo skardos ar loveliai. Šėryklos yra specialiai pagamintos taip, kad ateityje šėrimo laikotarpiu paukščiams ir sutraiškymui nebūtų didelių nuostolių. Taip pat būtina viršuje uždėti juostą, kad paukščiai neliptų į lesyklą ir taip negalėtų nudažyti pašaro. Yra tiektuvai su keliais skyriais. Jie naudojami šerti mineraliniais pašarais. Šie skyriai skirti kalkėms, žvyrui ir kriauklėms. Žąsų tiektuvai pakabinami 20 centimetrų aukštyje. Šėrimui žalia žole yra kuriamos darželių lesyklos. Jie visada yra švarūs.

Šalia paukštynų statomos pėsčiųjų zonos. Jie aptverti tvorele, audžiami, 2 metrų aukščio lentjuostės. Paukščius reikia kasdien paleisti vaikščioti vasarą ir žiemą, jei temperatūra ne žemesnė kaip 15 ° C ir oras ramus. Tačiau prieš tai vaikščiojimo vietos valomos nuo nukritusio sniego, o žemė taip pat padengta šiaudais.

Kai paukštis yra tamsoje, jis mažai valgo, nieko nemato, daug miega. Todėl, kai ateina trumpos šviesos dienos, jų kiaušinių gamyba mažėja. Remiantis daugeliu šaltinių, optimalus dienos šviesos laikas yra 12–14 valandų. Todėl nuo spalio iki kovo paukštynai bando apšviesti elektros lempomis, kurios įjungiamos 6 valandą ryto ir išjungiamos pilnai auštant, tada vėl įjungiamos, bet jau sutemus, ir išjungė 19 val. Ryte apšvietimą reikia įjungti palaipsniui, o vakare - reostatu arba užtemdančia lempa. Pavasarį, vasarą ir rudenį paukščiai maitinami pasivaikščiojimo aikštelėmis puikiu oru, o jau žiemą pradėti pasivaikščiojimuose duoti grūdų iš dalies.

Viščiukų mityba ir priežiūra

Remiantis daugelio naminių paukščių augintojų praktika, galima daryti išvadą, kad kiaušinių kokybė ir kokybė (spalva, dydis, inkubacinės savybės, skonis) tiesiogiai priklauso nuo paukščio mitybos dėjimo metu. Pavyzdžiui, vasaros kiaušiniai visiškai skiriasi nuo ankstyvo pavasario ir žiemos kiaušinių intensyvios trynių spalvos, taip pat silpnos žalsvai gelsvos baltymų spalvos.

Kai vištienos racione vartojamos žuvys, ropės, žuvų miltai ir ropės, gaunami nemalonaus ir specifinio kvapo kiaušiniai. Viščiukų perėjimas iš vasaros ir pavasario kiaušinių yra daug didesnis nei, pavyzdžiui, iš žieminių. Geros vištos vidutiniškai deda 2 kiaušinius per 3 dienas. Daugiau sustiprintas vištų kiaušinių dėjimas įvyksta pavasarį. Norint išlaikyti gerą kiaušinių gamybą tinkamu ir teigiamu lygiu, viščiukai turi būti gerai šeriami ir įvairūs.

Pagrindinis naminių paukščių dietos komponentas žiemą yra grūdai. O dedant avižos yra labai naudingos. Tačiau vis tiek nerekomenduojama jo naudoti kaip vienintelio pašaro, nes jame yra didelis skaičius filmus. Avižos racione turėtų sudaryti apie 20% dienos grūdų pašaro. Miežiai yra pagrindinis viščiukų pašaras. Jis juos maitina nuo mažens. Be to, viščiukai gerai valgo kukurūzus, tačiau tai gali pasitarnauti kaip staigus paukščio nutukimas, todėl visų grūdų pašarų (40 gramų) racione jų turėtų būti ne daugiau kaip 50%. Ne taip noriai kaip kukurūzai ir avižos, paukščiai valgyti rugių, dėl to jis visada duodamas pagrindinėje būsenoje 20-25 gramų per dieną.

Taip pat viščiukus reikia šerti tik senais rugiais, sendintais, bet ne ką tik nuskintais, nes tai gali sukelti žarnyno ligas.

Kviečiai, soros, sorgas taip pat yra puikus pašaras viščiukams. Nedideliais kiekiais galite juos maitinti ankštiniais augalais. Iš sėlenų kviečius reikėtų vadinti tinkamesniais. Tačiau didelis vartojimui skirtų rugių kiekis gali sukelti viduriavimą. Paukščiui reikia duoti iki maždaug 30 gramų sėlenų per dieną.

Kiaušialąstės metu viščiukų racione būtinai turi būti sultingų pašarų. Žiemos sezono metu jiems reikia duoti morkų. ropės, burokėliai, rutabagas. Galite duoti nesmulkintą ir neapdorotą: šakniavaisį reikia pritvirtinti prie medinio kaiščio, o viščiukai palaipsniui jį pešios. Jei pašarai patiekiami mišinio pavidalu su kitais, šakniavaisiai turi būti supjaustyti. Šakninių daržovių paros dozė viščiukui yra 40 gramų. Bulves galima duoti ir viščiukams, bet tik virtas.

Vasarą viščiukai turi būti šeriami žalia žole. Žiemą naminiams paukščiams iš stambiųjų pašarų tiks liucernos ir dobilų šienas. Jis yra arba maitinamas vištos miltų pavidalu arba surišti ant kaiščių mažomis kekėmis. Geriausias gyvūninės kilmės paukščių maistas yra plakimas, išrūgos, pienas. Taip pat geras maistas yra maisto atliekos ir žuvis.

Pašarų santykis viščiukų racione

Pašarų santykis paukščių dienos racionui priklauso nuo metų sezono. Jie maitinami reguliariai. Pavyzdžiui, vasarą jie maitinami 4-5 kartus per dieną, o žiemą-3-4 kartus per dieną. Tokiu atveju visada būtina atsižvelgti į svarbų dalyką - pirmasis maitinimas turėtų būti atliekamas kuo anksčiau, o paskutinis - kuo vėliau. Tiek šlapią košę, tiek nesmulkintus grūdus reikia duoti visą dieną. Be to, šie naminiai paukščiai visada turėtų būti aprūpinti vandeniu. Ryte jiems bus naudinga duoti silpną kalio permanganato (kalio permanganato) tirpalą. Šio tirpalo niekada negalima duoti metaliniame inde.

Vištų veisimas po vištos višta

Pradžiai rinkitės ramią, sveiką vištą su pastebimu inkubacijos instinktu. Geriausias laikas jaunikliams sodinti - kovo pabaigoje arba gegužės pirmoje pusėje. Padarykite erdvų lizdą (ankštoje vištoje jis gali sugadinti kiaušinius). Po lizdu reikia įdėti pintą krepšį, groteles, medinę dėžę. Patalynė turi būti pagaminta iš šiaudų. Lizdas turi būti dedamas tamsesnėje vietoje ir izoliuotas nuo visko. paukštynas kad viščiukui nereikėtų be reikalo jaudintis. Patalpos turi būti gerai vėdinamas. Temperatūra turi būti bent 12 ° C. Lizdą geriausia pastatyti ant grindų. Jei šalta, lizdą reikia pastatyti ant stovo, kurio aukštis nuo 1 iki 12 centimetrų.

Perinti bus geriau, jei inkubacijai bus pasirinkti švieži kiaušiniai. Tai reiškia, kad patartina juos laikyti ne ilgiau kaip dešimt dienų. Kiaušiniai turi būti švieži, švarūs ir nepažeisti lukšto. Reikėtų prisiminti, kad kiaušinių negalima nuplauti prieš dedant juos po vištiena, nes jie greitai išdžius, nes nėra lukšto plėvelės. Tačiau per nešvarių kiaušinių taip pat negalima dėti po višta, nes nešvarumai linkę užkimšti poras, todėl viščiukas negalės gauti švaraus oro. Kiaušinius reikia surinkti ne vėliau kaip per 3 valandas po padėjimo. Šaltuoju metų laiku, po 1 val. Tai turite padaryti bet kuriame inde (krepšyje, puode, kibire), pasistatę šiaudų patalynę. Kiaušiniai dedami eilėmis, ištiesinami šiaudais ir laikomi uždaroje patalpoje 4–12 ° C temperatūroje. Geriausiais permatomumo kiaušiniais turėtų būti laikomi tie, kurių trynys ryškiai ryškus, todėl besisukdamas mažai keičia savo padėtį.

Jei kiaušinyje pastebimas tamsus turinys, suplyšę grūdeliai ir sulaužytas trynys, tai jis netinkamas inkubavimui. Po višta jums reikia gulėti apie 13-17 kiaušinių. Vakare jie uždėjo ją. Perinti iš kiaušinių prasideda maždaug 20 -tą dieną. Išsiritę viščiukai paliekami po višta, kol jie išdžiūsta, tada perkeliami į krepšį su minkšta patalyne ir dedami į šiltą vietą. Vėliau visi išperėti perkeliami atgal į lizdą vištų vištai. Ten jie laikomi apie 30 dienų, o po to viščiukai jau gali pradėti savarankišką gyvenimą.

Slaugos jaunikliai (vaizdo įrašas)

Kaip tapti ūkininku? - LPH - VISKAS! (vaizdo įrašas šia tema)

Vienadienių jauniklių gyvas svoris turėtų būti 35–40 gramų. Jie turėtų būti gelsvai rausvos spalvos.

Dėžutės ląstelėje turėtų būti toks jų skaičius: ne daugiau kaip 25 vištos, 15 žąsų, 20 ančių. Dienos metu jų negalima šerti, nes jie iš kiaušinio išėjo jau aprūpinę maistinėmis medžiagomis. Jie turėtų būti dedami į šildomą kambarį. Per pirmąsias 5 dienas temperatūra turi būti 28 ° С, nuo 6 iki 10 dienų - 26 ° С, nuo 11 iki 20 dienų - 24 ° С, nuo 21 iki 30 dienų - 21 ° С, nuo 31 dienos iki 40 - 17 ° SU. Geras būdas šildyti inkubatoriaus jauniklius yra vandens pripildyta kaitinimo pagalvė, kurią sudaro atlenkiamas dangtelis ir medinė dėžė su stelažais. Dėžutė pagaminta iš kartono arba faneros. Vienoje pusėje padaryta 20x20 centimetrų dydžio skylė ir pakabinama storu audiniu. Būtent per tai viščiukai gali pereiti prie šildytuvo.

Kaip viščiukai išsirita inkubatoriuje, žiūrėkite mūsų vaizdo įraše

Šaltinis: maja-dacha.ru

Avių veisimas yra pelningas verslas pradedantiesiems ūkininkams

Pradedantys verslininkai, kurie tik renkasi savo žemės ūkio verslo idėją, dažnai atkreipia dėmesį pirmiausia į avių auginimą. Ir tai nenuostabu. Avių veisimas iš tiesų yra pelninga verslo pradžia. Ir tam yra keletas priežasčių. Pirma, avys yra gana nepretenzingos laikymo, nereikalauja daug darbo reikalaujantis palieka. Antra, jie turi gerą imunitetą, o avių mirtingumas yra daug retesnis nei tarp kitų gyvūnų. Trečia, kaip taisyklė, problemų su avių auginimu taip pat nėra.

Šiuos gyvūnus galite pradėti veisti net ir turėdami nedidelį gyvulį. Ketvirta, mėsa, vilna ir pienas yra vertinami tarp vartotojų, o šių produktų paklausa yra nuolat didelė. Avys yra anksti bręstantys gyvūnai, kurie subręsta sulaukę 5–6 mėnesių. Daugumos avių veislių vidutinis vaisingumas yra 120–150%, didžiausias (in Romanovskaja veislės) 250-300%. Didelė ankstyva šių gyvūnų branda ir nepretenzingumas leidžia labai greitai susigrąžinti investicijas. Vidutinis kasdienis gyvojo svorio padidėjimas prieš pjaustymą yra 250–300 gramų ir gali siekti iki 600 gramų per dieną. Iki keturių mėnesių amžiaus jaunų gyvūnų gyvasis svoris pasiekia 50% suaugusių gyvūnų, o iki vienerių metų - 80-90%.

Remiantis statistika, maisto paklausa kasmet auga. Ir tai taikoma ne tik pramoninei, bet ir ūkinei gamybai. Pasaulyje kasmet suvartojama maždaug 9 tonos avienos, o Rusija sudaro didelę šio kiekio dalį.

SAVO MOKYMO VERSLAS. Švietimas. Paruoštos programos. Atsipirkimas nuo 1 mėnesio.

Tačiau tobulo verslo nėra. Visur yra pliusų ir minusų. Avių veisimo atveju taip pat buvo tam tikrų trūkumų. Pagrindinis yra palyginti mažas pelningumas, kuris yra 15-20%. Nors apskritai šis rodiklis yra labai geras žemės ūkiui. Be to, tai yra geriausias „įstojimo į verslą“ variantas, jei to nepadarėte Tai buvo apskritai gyvulininkystės patirties. Avių veisimas atneš stabilų pelną, kurį galėsite panaudoti savo ūkiui plėsti ir naujoms pinigų uždirbimo kryptims rasti.

Avių auginimo perspektyvos Rusijoje

Ekspertai mano, kad laikas pradėti savo avių auginimo verslą apskritai yra palankus. Šiandien konkurencija šiame segmente yra minimali: avių auginimas mūsų šalyje vis dar išgyvena krizę. Gyvulių skaičius, kaip rodo tyrimai, dar visai neseniai kasmet sparčiai mažėjo. Tačiau dabar padėtis pamažu keičiasi. Žymi statistika pateikiama įvairiuose straipsniuose. Apie 10 milijonų avių priklauso privatiems namų ūkiams Rusijoje, apie penki milijonai gyvūnų priklauso žemės ūkio įmonėms ir tik šiek tiek daugiau nei vienas milijonas priklauso ūkiams. Prieš dvejus metus bendras avių ir ožkų skaičius mūsų šalyje buvo 24 milijonai. Palyginti su ankstesniais metais, pastebima lėto, bet pastovaus augimo tendencija. Be to, didžiausias avių skaičiaus padidėjimas pastebimas Šiaurės Kaukazo ir Pietų federaliniuose rajonuose.

Tačiau toks „teritorinis“ ryšys yra gana suprantamas. Nors avys savaime yra gana nepretenzingos, tačiau toli gražu ne visa Rusijos Federacijos teritorija yra tinkama jas veisti. Visų pirma, pagrindinės avininkystės plėtros sąlygos yra laisvų ganyklų prieinamumas ir atogrąžų bei subtropikų zonų dominavimas. Šiuos kriterijus atitinka šie regionai - Šiaurės Kaukazas, Pietų federalinis rajonas, Volgos regionas, Centrinis Juodosios Žemės regionas ir pietinė Uralo dalis. Būtent šios teritorijos yra didžiausios avių auginimo sritys Rusijoje. Ir kiekvienas regionas turi savo „specializaciją“. Tam tikrame regione veisiamos avių veislės tiesiogiai priklauso nuo jo natūralių sąlygų. Taigi, Centrinėje Juodosios Žemės regione yra plačiai paplitusi smulkiavilnių avių veisimas, o kalnuotuose Šiaurės Kaukazo regionuose daugiausia galima rasti šiurkščiavilnių avių. Pietų federaliniame apygardoje vyrauja vertingos pusiau smulkių vilnonių avių veislės, ir Orenburgo sritis užsiima šiurkščiavilnių avių veisimu ir riebios mėsos avių veisimu.

Tu gali nemokamai užduoti klausimą vienam iš portalo openbusiness.ru verslo ekspertų

Tai yra, smulkios vilnos veislės vyrauja stepėse ir pusiau stepėse. Drėgnas ir švelnesnis klimatas tinka smulkių vilnų ir mėsos vilnos veislei. Šalti ir kalnuoti regionai sudaro palankesnes sąlygas mėsai ir pienui bei mėsai šerti šiurkščiavilnių veislių. Smushkovo avių veisimas Rusijoje yra sutelktas dykumose ir pusiau dykumose. Apskritai, avių veisimas yra labiausiai išvystytas Šiaurės Kaukaze, o tai yra dėl to, kad yra daug avių ganymo plotų ir tuo pačiu metu yra maža miesto gyventojų dalis.

Valstiečių ūkis ar asmeninis pagalbinis ūkis: ką pasirinkti?

Pradedantys verslininkai - ūkininkai ir asmeninių dukterinių sklypų savininkai dažnai užduoda klausimą: „Kokią formą pelningiausia pasirinkti darbui -“ Asmeninis pagalbinis ūkis “arba„ valstiečių (ūkio) ūkis “?“. Kiekvienos iš šių žemės ūkio veiklos rūšių ypatybes reglamentuoja šie teisės aktai: „Dėl valstiečių (ūkio) ekonomikos“ ir „Dėl asmeninių pagalbinių sklypų“.

Pagal įstatymą privatus dukterinis ūkis, visų pirma, yra ne verslumo žemės ūkio veiklos forma, skirta patenkinti asmeninius, šeimos poreikius, susijusius su jų žemės sklypo žemės ūkio produktais. Bet valstietis (ūkis) ekonomika apima verslą su visas tolesnis pasekmes - ir teises, ir galimybes, ir pareigas, ir išlaidas.

Panagrinėkime kiekvieną iš minėtų formų atskirai, pirmiausia atkreipdami dėmesį į jų skiriamąsias savybes. Valstiečių ūkis turi būti įregistruotas mokesčių inspekcijoje ir turi galimybę dirbti teisinis pagrindas nuo įrašymo į vieningą valstybinį juridinių asmenų registrą dėl ūkio įkūrimo. Asmeniniai pagalbiniai sklypai nėra registruojami, veikla gali būti vykdoma nuo teisių į žemės sklypą įregistravimo momento administracijos).

ATRASKITE MOKYMO CENTRĄ. Švietimas. Paruoštos programos. Būk pirmas savo mieste!

Valstiečių ūkis privalo pateikti ataskaitas mokesčių institucijos ir papildomas biudžeto lėšas. Asmeniniams papildomiems sklypams ši pareiga netaikoma.

Valstiečių ūkis moka įmokas į ne biudžeto lėšas darbuotojams ir ūkio nariams. Privačių namų sklypai turi teisę savanoriškai užmegzti teisinius santykius dėl privalomojo pensijų draudimo.

Bendras asmeninių dukterinių sklypų žemės plotas yra ribotas (iki 2,5 hektaro, priklausomai nuo Rusijos Federacijos dalyko). Ūkio žemės dydis neribojamas, o tai yra pelningiau, jei iš pradžių planuojate gaminti didelius kiekius.

Asmeninis pagalbinis ūkis - ožkos. Gyvas namas. (vaizdo įrašas šia tema)

Pradedantys ūkininkai turi galimybę gauti dotacijų sumas ir materialinė pagalba ekonomikos kūrimui ir plėtrai. Asmeniniams papildomiems sklypams tai padėti nėra teikiama. Atkreipkite dėmesį, kad tai yra labai gera pagalba naujiems ūkiams. Valstiečių ūkiai, kaip ekonominių santykių subjektas, gauna rimtesnę ir reikšmingesnę paramą subsidijuojant palūkanas, dalinai kompensuojant patirtas išlaidas.

Taigi, pagal įstatymą, nei patys privatūs namų sklypai, nei piliečių parduodami privačių namų ūkių sklypai pagamintos žemės ūkio produkcijos nėra ir nėra vertinami kaip verslumo veikla. Tai reiškia, kad atitinkamos verslumo įstatymo nuostatos jam netaikomos, todėl tai gali būti laikoma ypatinga savo verslo valdymo forma. Valstiečių (ūkio) ūkis yra rimtesnė žemės ūkio verslo forma. Yra ūkininkų, kuriems priklauso keli tūkstančiai hektarų žemės ir kurie sėkmingai konkuruoja su didelėmis žemės ūkio valdomis.

Kaip rodo pavadinimas, privatūs namų sklypai („asmeniniai“ ir „dukteriniai“) nėra skirti dalyvavimui verslininkystės santykiuose. Pagrindinis veiklos tikslas šiuo atveju yra aprūpinti save ir artimuosius savo svetainės produktais. Tokiu atveju gautą perteklių leidžiama parduoti. Jei iš pradžių neturite daug gyvulininkystės patirties ir (arba) būtino pradinio kapitalo savo ūkiui organizuoti, patartina pradėti savo verslą kaip privatus namų ūkis. Tačiau kai tik pasieksite daugiau ar mažiau didelius kiekius ir pradėsite gaminti žemės ūkio produktus daugiau nei 2,5 hektaro žemės sklypuose (ir, žinoma, ne tam, kad patenkintumėte asmeninius ir šeimos poreikius, o komerciniais tikslais), šiais atvejais turėsite registruotis valstiečių (ūkio) ūkiu.

Pagal įstatymą valstiečių ūkis yra žmonių bendruomenė, užsiimanti bendra veiklažemės ūkio produktų gamybai ir pardavimui. Remiantis str. Įstatymo „Dėl valstiečių ekonomika», Valstiečių ūkis negali sukurti juridinio asmens. Jų registracija vykdoma tomis pačiomis sąlygomis kaip ir individualiems verslininkams (individualiems verslininkams). Ūkio steigėjai turi pasirašyti susitarimą dėl ūkio įkūrimo ir nusiųsti registracijos institucijai savo sutikimą.

Į dokumentų paketą, reikalingą registruoti valstiečių ūkį, įeina: prašymas įregistruoti ūkį; ūkio vadovo paso kopiją ir originalą; MFC įgaliojimas; kvitas, kad sumokėta valstybės rinkliava už ekonomikos švietimą; dokumentas, patvirtinantis ūkį registruojančio asmens gyvenamąją vietą (jei nėra Rusijos pilietybės, tuomet reikalingas leidimas laikinai gyventi ir leidimas gyventi); kopijuoti ir originalus gimimo liudijimai. Be išvardytų dokumentų, prieš atidarant ūkį būtina gauti SES leidimą.

Nuo ko pradėti?

Visų pirma, jums reikia rasti ganyklą, kurioje banda maitinsis. Tiesą sakant, ūkio organizavimas prasideda nuo ganyklų paieškos. Planuojant reikia turėti omenyje, kad vienai aviai (įskaitant palikuonis) šerti reikia 1 ha ganyklų per metus. Apskaičiavę avių skaičių pulke, turite įsigyti reikiamus plotus.

Nesunkinkite savo užduoties ir kurkite ūkį nuo nulio. Padėtis Rusijos gyvulininkystės pramonėje vis dar yra gana sunki. Pietinėse kaimo vietovėse pilna tuščių ūkių su apgriuvusiais gardais ir prekystaliais. Tačiau lengviau atkurti esamus rašiklius, nei atstatyti juos nuo nulio. Taip pat nėra prasmės avių garde pasidaryti šildymo sistemos: avys labai gerai toleruoja šaltį. Esant nenormalioms šalnoms, kai temperatūra nukrenta iki itin žemų rodiklių, galite įdėti viryklę į virvę. Tačiau išlaidos bus daug mažesnės nei įrengiant šildomą patalpą gyvūnams laikyti.

Avių veislės skiriasi priklausomai nuo gyvūnų „paskirties“. Yra mėsos veislių, mėsos vilnos, riebios mėsos ir mėsos bei pieno veislių. Šiame straipsnyje apžvelgsime dažniausiai pasitaikančias mėsos ir mėsos vilnos veisles.

Prekos veislė buvo sukurta XIX amžiaus antroje pusėje. Prancūzijoje, kryžminant prancūziškas Rambouillet tipo avis su angliška mėsos veisle Leister. Anksti subrendusios prancūziškos avys buvo atvežtos į Vokietiją ir jų pagrindu buvo išvesta merino-fleisch (mėsos merino) veislė. Taip susiformavo kelių tipų išlenkimai, esantys vilnos išorėje ir dailume, arti merino, tačiau pasižymintys odos raukšlių nebuvimu. Prekos veislės avys išsiskiria geru kūno sudėjimu ir tvirta konstitucija. Dėl plačios nugaros, nugarinės ir šlaunų šios veislės avys yra statinės formos. Avių galva yra padengta vilna iki akių linijos. Ant kojų šeši pasiekia riešą ir kulkšnį. Paprastai „Prekos“ be ragų veislės avinai ir karalienės, tačiau yra ir raguotų avinų, kurie nelaikomi ydomis. Suaugusių penėtų avinų gyvasis svoris siekia 110–130 kg, motinėlių-58–67 kg. Iš avino gaunama apie 7-9 kg vilnos, iš karalienių-3,8-4 kg, vidutinis ilgis pluošto yra 7–9 cm, o praba-58–60 kokybės. Grynos vilnos išeiga paprastai siekia 45–48%. Avinėlių svoris gimimo metu yra vidutiniškai 4-5 kg, 4 mėnesių amžiaus-30-34 kg. Jei avims sudaromos geros šėrimo sąlygos, iš vienos gimdos per metus galima gauti iki 55 kg ėrienos.

Kita tipiška jautienos veislė, Texel, yra žinoma dėl savo unikalių mėsos savybių. Šios veislės atstovai apskritai amžiaus laikotarpiams būdingas didesnis raumenų kiekis skerdenose, didžiausias skerdimo svoris ir skerdimo išeiga. Mėsa yra sultinga, geros tekstūros, be nemalonaus specifinio kvapo, turi savo unikalų skonį, trunka mažiau laiko virti ir nepalieka riebaus skonio burnoje. Ėriukai pasižymi puikiomis mėsos skonio savybėmis, jie suteikia švelnią marmurinę mėsą, turi didesnį gyvybingumą, liesą skerdeną, išskirtines mėsos formas, ėriukų ašinės skeleto dalies kaulų masė yra maža. Mirtinas skerdenos kiekis yra 55–60%.

Romanovo veislė buvo sukurta daugiau nei prieš 200 metų Jaroslavlio regione. Šios veislės avys yra žinomos dėl didelio vaisingumo, o tai yra vienas iš pagrindinių veiksnių siekiant geros mėsos gamybos. Vienas gimda gali atnešti iki penkių ar daugiau ėriukų, o tai labai patrauklu individualiems ūkiams. Romanovo avinų gyvasis svoris, net ir vidutiniškai maitinantis, iki 7–8 mėnesių amžiaus gali pasiekti 35 kg. Suaugę avinai sveria vidutiniškai 80–90 kg, gimda-45–50 kg. Jei tris kartus per metus pjausite Romanovo veislės avis, iš avinų galite gauti 2,5-3 kg vilnos, o iš karalienių-1,5-2 kg. Didelis derlingumas ir gera ankstyva branda leidžia gauti daug jaunos avienos. Taigi, trigubos vados gyvasis svoris praėjus 7–8 mėnesiams po avinėlio yra apie 100–110 kg, o kai iš vienos gimdos gaunami 5–6 ėriukai, jų bendras svoris gali siekti 200–250 kg. Romanovo karalienės labiausiai vertinamos už gebėjimą medžioti, tai yra tręšti ir duoti palikuonių bet kuriuo metų laiku 2–3 kartus per metus. Gerai maitindami Romanovo avis 100 laktacijos dienų, galite gauti 100–110 kg pieno, kurio riebumas yra 7–8%.

Hissar avys yra didžiausios avys pasaulyje. Vidutinis avino svoris yra 130–140 kg ir gali siekti 180–190 kg, gyva motinėlių masė yra 70–80 kg ir gal būt sveria iki 100-120 kg. Ėriukai gimsta jau 5–7 kg svorio. Jaunas augimas išsiskiria didele ankstyva branda. Atjunkymo metu avinų svoris siekia 45–50 kg, o avinų-40–45 kg. Hissar avių vaisingumas yra patenkinamas. Suaugusių avių riebalų uodegos masė paprastai yra 15-20 kg, o kartais ir 35-45 kg. Šios veislės avių vilna yra šiurkšti, su daug storų tentų, negyvų ir sausų plaukų. Avys kerpamos du kartus per metus - pavasarį ir rudenį. Avinų vilna išeina 1,3-1,6 kg, iš karalienių-1-1,4 kg. Pjūvis yra 0,4-0,5 kg.

Mes aprašėme tik keletą plačiai paplitusių veislių. Bet toliau labai tiesą sakant, žinoma, jų yra daug daugiau. Išsirinkti veislę nėra lengva, ypač pradedantiesiems veisėjams. Jei neturite pakankamai žinių ir patirties, tuomet prieš perkant gyvūnus patartina pasikonsultuoti su patyrusiais specialistais, taip pat išstudijuoti specialią literatūrą (laimei, jos dabar netrūksta). Ekspertai pataria pradedantiesiems pradžioje įsigyti nedidelį skaičių avių, o paskui, įgiję tam tikros patirties, palaipsniui plėsti gyvulius. Per tą laiką galėsite ištirti paklausą ir suprasti konkrečios veislės ypatumus. Iš avių gaunama daug rūšių vertingų produktų - vilnos (ji taip pat gali būti kitokia - smulkių, pusiau smulkių ir šiurkščių), mėsos, riebalų, avikailio ir pieno. Tiesa, pieninių avių veisimas Iš Rusijos, apskritai yra praktiškai neišvystyta, todėl bus labai sunku rasti specializuotų pieno veislių. Anksčiau avių veislės buvo atrenkamos pagal prisitaikymo prie vietinių klimato ir pašarų sąlygų kriterijus. Tačiau dabar dėl bendro avies auginimo pramonės nuosmukio šalyje turime tenkintis tuo, ką turime. Veislinius gyvūnus galima įsigyti tik Bresto (daugialypės pusiau plonos vilnos) ir Vitebsko (Romanovo avių) regionuose. Pasirinkimas nėra toks didelis. Nors, jei norite, galite rasti gerų kitų veislių atstovų, įskaitant prekos. Tačiau tam reikės kreiptis į veislininkystės ūkius. Daugelyje regionų vietinės avys veisiamos su įvairių rūšių ir veislių kraujo mišiniu, kuris anksčiau buvo auginamas mūsų šalyje. Apskritai tai nėra blogi gyvūnai, tačiau ekspertai vis tiek rekomenduoja įsigyti avis iš patyrusių savininkų ir stengiasi pagerinti bandą, naudojant labai produktyvius veislinius avinus.

Yra dar viena problema ieškant veislinių gyvūnų. Faktas yra tas, kad SSRS ilgą laiką avių auginime vilnos gamyba buvo pirmoje vietoje. Tuo pačiu metu avių augintojai mažiau domėjosi avių mėsos produktyvumu. Dabar situacija pasikeitė visiškai priešingai. Modernus avių veisimu pirmiausia siekiama gaminti avieną. Šiais laikais pajamos, gautos pardavus vertingą mėsą, siekia 90 proc., O parduodamos vilnos - beveik nesiekia 10 proc. Taip yra dėl to, kad mokslas nestovi vietoje, šiuolaikinės technologijos pakeičia natūralias medžiagas. Bet jei tekstilės gamyboje galite rasti natūralios vilnos analogą, tada mėsos gamyboje situacija yra visiškai priešinga.

Taigi jūsų verslo plane veislinių galvijų pirkimas užims, jei ne pirmaujančią, tai vieną iš pagrindinių vietų. Be to, gyvūnai perkami iš patvirtintų ūkių. Mūsų šalyje jų liko labai mažai. Pavyzdžiui, Stavropolio teritorijoje pristatoma tikslinė mėsinių avių veisimo kūrimo programa, kurios metu iš užsienio į vietinius ūkius buvo atvežtos anksti subrendusios mėsos veislės Texel ir Poll Dorset veislinės avys. Ten jau galima įsigyti gerų šių veislių atstovų.

Ateityje, siekdami išvengti kryžminimo, ekspertai pataria atnaujinti gamintojus, perkant gyvūnus iš skirtingų ūkių.

Romanovų veislės avių veislė yra populiariausia tarp vietinių gamintojų. Palaipsniui vis labiau plinta kitos veislės - Texel, Prekos, Rusijos ilgaplaukis, Suffolk ir daugelis kitų.

Avių veisimas kaip verslas

Avys yra gana nepretenzingi gyvūnai. Jiems nereikia specialaus maisto, jie lengvai toleruoja įvairias ligas. Vidutiniškai avis gyvena iki 25 metų. Nors reprodukciniai gebėjimai išlieka tik 7-8 metus. Taip pat yra atstovų, kurie ilgiau išsaugo savo reprodukcines funkcijas. Jie taip pat naudojami veisimui, siekiant perduoti šią kokybę kitai kartai.

Jei radote ganyklas ir patalpas avims laikyti, taip pat būsimo pulko gyvulius, tuomet turite pasirūpinti kitais savo ūkio komponentais. Kiekvienam 300 galvijų jums reikia vieno piemens (piemens). Be jo, reikės ir kitų darbuotojų: veterinarijos gydytojo, specialisto kirpimas(nebūtina jo laikyti ūkyje, galima kaip reikiant vadinti) ir melžėja. Taigi bendras nedidelio ūkio darbuotojų skaičius yra keturi.

Vilna, pienas ir taukai nėra patys populiariausi produktai. Skirtingai nuo mėsos, kuri turi didelę paklausą. Taigi, mėsos produktai parduodami per miesto mėsos turgavietes, kavines, restoranus, kepsnines, specializuotas mėsines, bakalėjos turgus ir kt. Avinėlis mūsų šalyje vis dar laikomas egzotiška mėsa. Jo paklausa mažesnė nei paukštienos, jautienos ar kiaulienos. Tačiau jis vis dar yra, o tai pirmiausia lemia nacionalinės virtuvės paplitimas, kur vyrauja avienos patiekalai.

Taigi, norint organizuoti 300 avių gyvulių ūkį, reikės šių išlaidų. Žemės ploto nuoma kainuos nuo 150 tūkstančių rublių. Patalpų statybai ir (arba) remontui - nuo dar 100 tūkstančių rublių. Atlyginimasūkio darbuotojų bus nuo 700 tūkstančių rublių per metus, o pridėtinės išlaidos - nuo 80 tūkstančių rublių per metus. Taigi būdu, norint organizuoti ūkį, reikės nuo 1 milijono rublių. Pajamas sudaro gyvų avių pardavimas (nuo 500 tūkst. Rublių per metus, remiantis šimtu galvų po 5 tūkst. Rublių už galviją), mėsa (dar pusė milijono rublių per metus), vilnos pardavimas (nuo 100 tūkstantis rublių). Tokio verslo atsipirkimo laikotarpis yra dveji ar daugiau metų.

Rusijos Federacijos žemės kodekse (LC RF) dėl žemės sklypų, skirtų asmeniniams papildomiems sklypams tvarkyti, suteikimo, naudojimo ir disponavimo jais, daroma nuoroda į federalinį įstatymą „Dėl asmeninių pagalbinių sklypų“ (27 straipsnio 7 punktas ir 3 straipsnio 3 dalis). RF LC 81) ...

Tai, kad šią problemą turėtų reglamentuoti specialus federalinis įstatymas, taip pat nurodyta federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 1 straipsnio 1 punkto antroje pastraipoje.

Būtinybę priimti tokį specialų federalinį įstatymą patvirtina šie dalykai.

Pirmiausia sodininkai, sodininkai ir vasaros gyventojai vadovaujasi savo įstatymu „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno siekiančių piliečių asociacijų“. daugiabučių taip pat turi savo įstatymą „Dėl namų savininkų bendrijų“ (daugiabučių namų), ūkininkams antrasis įstatymas „Dėl valstiečių (ūkio) ekonomikos“ jau priimtas, tik asmeninių pagalbinių ūkių savininkai iki šiol liko „uždrausti“.

Antra, 15,8 milijono šeimų užsiima asmeniniais dukteriniais sklypais, kuriems suteikiama 6,8 milijono hektarų žemės (vidutiniškai 0,43 hektaro šeimai), arba 3,3 procento šalies žemės ūkio paskirties žemės. Šioje srityje asmeninių dukterinių sklypų savininkai gamina 92 ​​proc. Bulvių, 77 proc. Daržovių, 59 proc. Mėsos, 49 proc. Pieno ir 42 proc. Kiaušinių iš visų Rusijoje pagamintų pagrindinių žemės ūkio produktų. Asmeniniai pagalbiniai sklypai atsilieka nuo ūkininkų ir žemės ūkio įmonių tik grūdų, cukrinių runkelių, saulėgrąžų, linų pluošto, vilnos ir kai kurių kitų pasėlių gamybos atžvilgiu.

Federalinis įstatymas „Dėl asmeninių pagalbinių sklypų“ buvo sukurtas ir priimtas Valstybės Dūmos 1999 m. Tačiau Rusijos Federacijos prezidentas 1999 01 06 laišku N Pr-16 jį atmetė ir grąžino Valstybės Dūmai. Tam prireikė ištisus ketverių partijų taikinimo komisijos (Rusijos Federacijos prezidento administracijos, Federacijos tarybos, Valstybės Dūmos ir Rusijos Federacijos vyriausybės) darbo metus.

* * *

Istoriniai faktai rodo, kad Rusijoje valstiečiai visada, dar prieš susiformuojant Rusijai, turėjo žemės sklypą, kuriame galėjo gaminti maistą asmeniniam vartojimui.

I. Asmeniniai pagalbiniai sklypai IX – XX a

Dar prieš susikuriant Senajai Rusijos valstybei rytų slavai naudojo tris atsiskaitymo būdus: atskirai (atskirai, šeimomis, klanais), gyvenvietėse (kartu) ir laisvose žemėse tarp laukinių miškų ir stepių (zamishcha, zaimka, stovyklos, remontas).

Pirmuoju atveju laisvos žemės gausa leido kiekvienam įdirbti kuo daugiau žemės.

Antruoju atveju visi siekė, kad jam atidirbta žemė būtų arčiau gyvenvietės. Visa patogi žemė buvo laikoma bendra nuosavybe, liko nedaloma, dirbo kartu arba buvo padalinta į lygius sklypus ir po tam tikro laiko buvo išdalinta burtų keliu tarp atskirų šeimų.

Trečiuoju atveju piliečiai atsiskyrė nuo gyvenviečių, išvalė ir sudegino miškus, įsisavino dykvietes ir sukūrė naujus ūkius.

Iki XVI amžiaus pabaigos dauguma valstiečių nebuvo pavergti. Jie laisvai valdė savo žemes, sumokėjo kunigaikščiui duoklę kunigaikščiui. Vyravo tokių valstiečių (jie buvo vadinami juodosiomis samanomis) dvarininkystė.

Tik 1497 metų gruodžio 10 dieną buvo nustatyta galimo valstiečio perėjimo prie kito kunigaikščio data - rudeninė Jurgio diena. Prieš tai perėjimas buvo laisvai vykdomas ištisus metus.

Ateityje valstybė ėmėsi vis griežtesnių priemonių pririšti valstiečius prie žemės, o XVI amžiuje panaikinus Šv.

Rusijoje atsiradus dvarams (paveldimiems, turtingiems ir įsigytiems), o paskui dvarams (vietinis atlyginimas už tarnavimą bajorų žmonėms žemės sklypo pavidalu), juodai apsėtų valstiečių žemės ėmė mažėti. Tokia situacija egzistavo iki 1861 m. Vasario 19 d. Aleksandro II priimto manifesto, kuriuo buvo panaikinta baudžiava.

Vykdant šią reformą, kiekvienam kaimui buvo priskirtas vadinamasis dušas. Valstiečiai turėjo teisę išpirkti šias paskirstytas lėšas, o prieš išpirkimą paskirstymas atiteko kaimui bendro naudojimo reikmėms, o kartais ir paveldimam buitiniam naudojimui už specialias pareigas ar rinkliavas tiems žemės savininkams, iš kurių žemių šie paskirstymai buvo skirti.

Remiantis 1906 m. Lapkričio 9 d. Imperatorišku Nikolajaus II potvarkiu (Stolypino reforma), valstiečiui buvo suteikta teisė su paskirstymu palikti bendruomenę ir įkurti ūkį. Ūkių paskirstymas ir kirtimai buvo nutraukti 1917 m. Birželio 28 d. (Liepos 11 d.) Laikinosios vyriausybės dekretu.

Remiantis 1917 m. Spalio 26 d. (Lapkričio 8 d.) Dekretu dėl žemės, valstiečiams buvo suteikta teisė pasirinkti vieną ar kitą žemės naudojimo formą: namų ūkį, ūkį, bendruomenę, artelį (tai priklausė nuo atskirų kaimų ir gyvenviečių sprendimo). . Dėl to iki 1922 m. Buvo sukurta 3,3 tūkst. Komunų, 10,2 tūkst. Žemės ūkio artelių, 2,5 tūkst. Bendrijų bendram žemės dirbimui, 4,4 tūkst. Valstybinių ūkių ir jų bendras plotas paliko 3,5 mln. Hektarų, arba 3,2 proc. Šalies žemės ūkio naudmenų. Kaip matyti iš šių duomenų, didžioji dauguma valstiečių neskubėjo žengti kolektyvizacijos keliu, bet tvarkė savo namų ūkį.

Vadovaujantis 1928 m. XV sąjungos komunistų partijos (bolševikų) suvažiavimo direktyvomis, prasidėjo visiško kolektyvizacijos laikotarpis, laikantis klasinio žemės paskirstymo principo. Kolūkiams buvo suteikta geriausia kokybė ir arčiau kaimų žemių, kulakų žemės naudojimas buvo apribotas iki minimalaus vartojimo lygio, o kai jie buvo iškeldinti, žemės buvo atkirstos kolūkiams. Iki 1937 m. 93 proc. Visų atskirų valstiečių ūkių buvo įtraukti į kolektyvinius ir valstybinius ūkius.

Valstiečiai gavo teisę turėti nedidelį žemės sklypą (mažesnį nei 0,5 ha) asmeniniam ūkininkavimui, o visos kitos žemės buvo priskirtos kolūkiams ir valstybiniams ūkiams. Šis žemės naudojimo modelis egzistavo (su tam tikrais pakeitimais) iki 1991 m., Kai, vykdant žemės reformą ir reorganizuojant kolūkį bei valstybinius ūkius, žemė buvo atiduota bendrai bendrai nuosavybei (padalinta į sąlygines žemės dalis tarp kaimo gyventojų).

Sovietmečiu, skirtingais šalies raidos etapais, buvo taikomi įvairūs privačios ekonomikos valdymo apribojimai. Taigi šeštajame ir septintajame dešimtmečiuose buvo nustatytas maksimalus gyvulių skaičius ir net leistinas vaisių ir uogų plantacijų skaičius. Buvo įvestas privalomas pieno, mėsos, kiaušinių, bulvių ir kt. Pristatymo į valstybę planas. Taip pat buvo nustatyta nepakeliama mokesčių našta, dėl kurios ekonomiškai nepelninga valdyti privatų namų ūkį.

Iki 1991 m. Asmeninio sklypo dydis priklausė nuo piliečio veiklos pobūdžio.

Jei kolūkiečiui buvo skirta iki 0,50 hektaro, tai valstybinio ūkio nuolatinis darbuotojas ir specialistas - iki 0,30 hektaro, kaimo gydytojas, mokytojas, paštininkas ar pardavėjas - iki 0,25 hektaro, kaimietis (dirba kituose sektoriuose šalies ekonomika) - iki 0, 15 hektarų. Ši hierarchija buvo griežtai laikomasi, o atleidžiant iš kolūkio ar valstybinio ūkio namų sklypas buvo „nukirsdintas“ iki 0,15 hektaro, o miesto gyventojams, įsigijusiems ar paveldėjusiems gyvenamąjį pastatą kaimo vietovėse - iki 0,06 hektaro ( 60, 66 ir 73 straipsniai Žemės kodeksas RSFSR, priimtas 1970 m. Liepos 1 d. RSFSR įstatymu).

1991 m. Balandžio 25 d. RSFSR Aukščiausiosios Tarybos priimtas RSFSR žemės kodeksas panaikino tokią diskriminacinę taisyklę, taikomą piliečiams, užsiimantiems įvairia veikla. Didžiausias žemės sklypų dydis, numatytas asmeniniams papildomiems sklypams valdyti, vietos valdžios institucijos buvo pradėtos steigti visiems piliečiams be išimties (36 straipsnis). Ta pati norma kartojama 2001 m. Spalio 25 d. Rusijos Federacijos žemės kodekse N 136-FZ (33 straipsnis).

II. Asmeniniai pagalbiniai sklypai XXI amžiuje

Analizuodami medžiagą apie asmeninių dukterinių sklypų plėtrą, taikinimo komisijos nariai pasiūlė tokią federalinio įstatymo „Dėl asmeninių dukterinių sklypų“ koncepciją:

1. Įstatymas nustato (2 straipsnis), kad asmeninis pagalbinis ūkininkavimas yra ne verslumo žemės ūkio produktų gamybos ir perdirbimo forma. Šių produktų pardavimas piliečiams taip pat nėra verslinė veikla. Tai reiškia, kad nereikia mokėti mokesčių už pajamas, gautas iš asmeninių dukterinių sklypų.

2. Piliečiai turi teisę išlaikyti savo asmeninius pagalbinius sklypus nuo teisių valstybinės registracijos momento į jiems šiems tikslams gautą ar įsigytą žemės sklypą. Papildoma asmeninio dukterinio ūkio registracija nereikalinga. Tai tiesiogiai pasakyta Įstatymo 3 straipsnio 2 dalyje.

Tie piliečiai, kurie turi nuosavybės pažymėjimus, teisę į gyvybę paveldėtą valdą arba teisę į nuolatinį (neribotą) naudojimą arba yra sudarę žemės sklypo nuomos sutartį, neturi jaudintis - įstatymai juos pripažįsta. Piliečiai, kurių rankose yra tik ištrauka iš kolūkio valdybos sprendimo arba iš sovietinio ūkio direktoriaus įsakymo dėl žemės sklypo suteikimo jiems tvarkyti asmeninę ekonomiką (dėl asmeninio sklypo suteikimo) ), geriau perregistruoti jų teises į žemę rajonų registracijos rūmuose. Po to jie taip pat neturės problemų.

3. Įstatymas pašalino prieštaravimus Rusijos Federacijos žemės kodeksui, pagal kurį (78 ir 81 straipsniai) asmeniniai pagalbiniai sklypai priskiriami žemės ūkio paskirties žemei, o ne gyvenviečių žemėms, kuriose jie faktiškai yra.

Remiantis šio federalinio įstatymo 4 straipsnio 1, 2 ir 3 punktais, žemės sklypas, esantis gyvenviečių ribose (namų ūkio žemės sklypas), turintis teisinį režimą gyvenviečių kategorijai, ir žemės sklypas juodosioms gyvenvietėms ( lauko žemės sklypas), gali būti naudojamas valdant asmeninį pagalbinį ūkį. kuris turi teisinį žemės ūkio paskirties žemės režimą.

Asmeniniame žemės sklype leidžiama statyti gyvenamuosius, pramoninius, buitinius ir kitus pastatus, statinius ir statinius, laikantis miesto planavimo taisyklių, statybos, aplinkosaugos, sanitarijos ir higienos, priešgaisrinės saugos ir kitų taisyklių bei taisyklių.

Lauko žemės sklypas naudojamas išimtinai žemės ūkio produktams gaminti, neturint teisės ant jo statyti pastatų ir statinių. Ant jo galima statyti konstrukcijas, tokias kaip gyvulių aptvaras, įrengta melžimo, girdymo vieta arba melioracijos statiniai, pastogės, apsaugančios nuo lietaus, ir kitos panašios konstrukcijos.

4. Vykdant asmeninį dukterinį ūkį, leidžiama auginti visų rūšių žemės ūkio kultūras, įskaitant šiltnamių naudojimą, neribojant jų ploto, laikyti visų rūšių ūkinius gyvūnus, bites ir naminius paukščius, neribojant jų gyvulių ir skaičiaus. aplinkos ir sanitarinių bei higienos reikalavimų laikymasis (Įstatymo 6 str.). Tais atvejais, kai pilietis nori veisti krokodilus ar Kalifornijos kirminus, jis turės mokėti mokesčius, nes tokio pobūdžio veikla nėra numatyta asmeniniams papildomiems sklypams.

5. Įstatymas numato (4 straipsnio 4 punktas) vietos valdžios institucijoms nustatyti didžiausius ir mažiausius žemės sklypų, teikiamų piliečiams iš valstybinės ir savivaldybių žemės, dydžius asmeniniams papildomiems sklypams valdyti, taip pat nurodo Rusijos Federacijos steigiamiesiems subjektams. (4 straipsnio 5 punktas) nustato maksimalų bendro žemės sklypų ploto dydį, kurį tuo pačiu metu gali turėti piliečiai nuosavybės teise ir (arba) kita teise (paveldėto gyvybės valdymo teise), nuolatinio (neriboto) naudojimo arba nuomos teisės).

Jei viršijamas nustatytas maksimalus viso ploto dydis, pilietis turi arba perplatinti plotą (parduoti, dovanoti, atsisakyti), arba pereiti valstybinė registracija kaip individualus verslininkas ar valstiečių (ūkio) ūkis ir moka mokesčius už pajamas, gautas pardavus išaugintą produkciją.

Įstatymų leidėjas šį apribojimą įvedė siekdamas užkirsti kelią atvejams, kai buvo įsigyta ar išsinuomota dešimtys ir net šimtai hektarų asmeniniams dukteriniams sklypams valdyti ir parduoti didelės apimties žemės ūkio produkcijos, kuri neapmokestinama pajamų mokesčiu.

6. Buvo nuspręsta išplėsti asmeniniams papildomiems sklypams valstybės paramos priemones, numatytas Rusijos Federacijos teisės aktuose žemės ūkio gamintojams ir vykdomas federalinio biudžeto, Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų biudžetų ir vietos biudžetai (3 straipsnis, 7 straipsnis).

Kaip jau minėta, asmeniniai papildomi sklypai gamina didelę maisto dalį, todėl juos turi remti valstybė taip pat, kaip ir žemės ūkio organizacijos bei valstiečių (ūkių) ūkiai.

7. Nemažai piliečių, kurie valdo savo dukterinius sklypus, neturi jokios kitos nuolatinės darbo vietos ir neturi darbo stažo. Dabar jiems leidžiama (Įstatymo 9 straipsnis) savanoriškai užmegzti teisinius santykius dėl privalomojo pensijų draudimo ir taip užsidirbti savo pensiją.

* * *

Nepaisant to, kad komentuojamas federalinis įstatymas yra nedidelis (tik 11 straipsnių), jame buvo išdėstytos savybės, į kurias neatsižvelgiama nei civiliniuose, nei žemės įstatymuose. Įstatymas taip pat užpildė spragas, kurios egzistuoja civiliniuose ir žemės teisės aktuose asmeninių pagalbinių sklypų savininkų atžvilgiu.

Apskritai federaliniu įstatymu „Dėl asmeninių dukterinių sklypų“ siekiama kiek įmanoma supaprastinti santykių, kylančių dėl piliečių asmeninių papildomų sklypų, reguliavimą ir apsaugoti šių piliečių teises. Taikant šio įstatymo normas bus galima užtikrinti visavertes sąlygas piliečių veiklai plėtoti ir funkcionuoti, išlaikant asmeninius papildomus sklypus.

Komentuojamame straipsnyje nustatyta, kad teisinis reguliavimas piliečių asmeniniai pagalbiniai sklypai vykdomi vadovaujantis Rusijos Federacijos konstitucija, federaliniu įstatymu „Dėl asmeninių dukterinių sklypų“, kitais federaliniais įstatymais, kitais Rusijos Federacijos teisės aktais, taip pat įstatymais, priimtais pagal su jais ir kitais Rusijos Federaciją sudarančių subjektų norminiais teisės aktais ir vietos savivaldos organų norminiais teisės aktais.

Ši norma plėtoja Rusijos Federacijos Konstitucijos 72 straipsnio pirmosios dalies c punkto ir 76 straipsnio antrosios dalies nuostatas dėl bendros Rusijos Federacijos ir jos sudedamųjų dalių jurisdikcijos dėl nuosavybės, naudojimo ir disponavimas žeme ir Rusijos Federacijos žemės kodekso 2 straipsnis dėl norminių teisės aktų, įtrauktų į „žemės teisės aktų“ sąvoką, sąrašo.

Remiantis Rusijos Federacijos Konstitucijos 90 ir 115 straipsniais teisės aktai Rusijos Federacija apima Rusijos Federacijos prezidento dekretus ir įsakymus, Rusijos Federacijos Vyriausybės sprendimus ir įsakymus, jei jie neprieštarauja Rusijos Federacijos Konstitucijai ir federaliniams įstatymams. Pagal 3 straipsnio 7 dalį Civilinis kodeksas Ministerijos ir kitos Rusijos Federacijos federalinės vykdomosios institucijos taip pat gali leisti aktus tais atvejais ir neviršydamos federaliniuose įstatymuose ir kituose norminiuose teisės aktuose nustatytų ribų (Rusijos Federacijos prezidento dekretai ir Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretai). ).

Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos, vadovaudamosi šiuo federaliniu įstatymu, kitais Rusijos Federacijos norminiais teisės aktais, Rusijos Federacijos steigiamųjų subjektų įstatymais, gali išleisti aktus, kuriuose yra normų, susijusių su asmeninių dukterinių sklypų priežiūra. savo galių ribas.

Vietos savivaldos institucijos, vadovaudamosi šiuo federaliniu įstatymu, kitais Rusijos Federacijos norminiais teisės aktais, įstatymais ir kitais Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų įstatymais ir kitais norminiais teisės aktais, gali išleisti aktus, kuriuose yra normų, susijusių su asmeninių pagalbinių sklypų priežiūra. savo valdžios ribas.

Atsižvelgiant į Rusijos Federacijos Konstitucijos viršenybę, išvardytuose įstatymuose ir norminiuose teisės aktuose neįmanoma pakeisti koncepcinių Rusijos Federacijos Konstitucijos nuostatų, kurios asmeninių pagalbinių žemės sklypų atžvilgiu yra sumažintos iki Sekantis:

1) žemė gali būti privačios, valstybinės, savivaldybių ir kitos nuosavybės formos (9 straipsnis);

2) teisingai Privatus turtas saugomas įstatymu. Niekas negali būti atimtas iš jo turto, išskyrus teismo sprendimą (35 straipsnis);

3) piliečiai ir jų asociacijos turi teisę turėti privačios žemės (36 straipsnis);

4) žemės valdymą, naudojimą ir disponavimą juo savininkai vykdo laisvai, jei tai nekenkia aplinkai ir nepažeidžia kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų (36 straipsnis);

5) žemės naudojimo sąlygos ir tvarka nustatomos remiantis federaliniu įstatymu (36 straipsnis);

6) federalinis įstatymas gali apriboti piliečių teises (įskaitant teisę į žemę) tik siekiant apsaugoti konstitucinės santvarkos pagrindus, moralę, sveikatą, kitų teises ir teisėtus interesus, užtikrinti valstybės gynybą ir saugumą ( 55 straipsnis);

7) federaliniai įstatymai leidžiami bendros jurisdikcijos subjektams, o Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymai priimami pagal juos (72 ir 76 straipsniai);

8) Rusijos Federacijos prezidento dekretai, Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretai ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymai neturi prieštarauti federaliniams įstatymams (76, 90 ir 115 straipsniai).

Šie Rusijos Federacijos Konstitucijos principai yra visiškai atspindėti ir įtvirtinti federaliniame įstatyme „Dėl asmeninių dukterinių sklypų“.

1. Asmeninių papildomų sklypų apibrėžimas, įtvirtintas komentuojamame straipsnyje, turi du svarbius aspektus.

Pirma, asmeninis pagalbinis ūkininkavimas yra ne verslumo veiklos forma.

Antra, ši veikla apsiriboja žemės ūkio produktų gamybos ir perdirbimo veikla (komentuojamo straipsnio 1 dalis) ir šių produktų pardavimo veikla (šio straipsnio 4 dalis). Be to, komentuojamo straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad asmeninio dukterinio ūkio priežiūra vykdoma siekiant patenkinti asmeninius piliečio ir jo šeimos narių žemės ūkio produktų poreikius.

Iš to išplaukia, kad privatus pagalbinis ūkis skiriasi nuo kitos piliečių veiklos formos žemės ūkio produktų gamyboje, t.y. iš valstiečių (ūkio) ekonomikos. Pirmieji yra vartotojiško tipo ūkiai, o antrieji-verslumo veiklos subjektai. Skirtingai nuo ūkio, asmeninis pagalbinis ūkis vykdomas siekiant patenkinti šeimos poreikius maistui, tik dalis produkcijos yra komercinio pobūdžio, tačiau šiuo atveju gautos pajamos nukreipiamos ne komerciniais tikslais, o asmeniniams ( šeima) vartojimas.

Tiesiogiai svarstomas federalinis įstatymas nenustato, koks gali būti produktų, naudojamų asmeniniams piliečio ir jo šeimos narių poreikiams, ir parduodamų parduodamų produktų dalies santykis. Netiesiogiai siūloma išspręsti šią problemą, nustatant maksimalų bendro žemės sklypų ploto dydį, kurį bet kokia teise naudoja asmeniniai pagalbiniai sklypai (Įstatymo 4 straipsnio 5 punktas).

Daugelis aplinkybių liudija apie nekomercinę (ne verslumo) veiklą asmeniniame dukteriniame ūkyje. Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas nėra valstybinės registracijos objektas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 23 straipsnio 1 ir 2 dalys, įstatymo 3 straipsnio 2 dalis) ir nėra apmokestinamas pajamų mokesčiu.

Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 217 straipsnio pirmosios dalies 13 punktu, asmenų pajamos, gautos pardavus gyvulius, triušius, nutrijas, naminius paukščius, laukinius gyvūnus, užaugintus asmeniniuose dukteriniuose ūkiuose, esančiuose Rusijos Federacija nėra apmokestinama (neapmokestinama) ir paukščiai (tiek gyvi, tiek jų skerdimo žaliava ar perdirbti), gyvulininkystės produktai, augalininkystė, gėlininkystė ir bitininkystė tiek natūraliu, tiek perdirbtu pavidalu. Šios pajamos neapmokestinamos, jei pilietis pateikia atitinkamos vietos valdžios institucijos išduotą dokumentą, patvirtinantį, kad parduoti produktai buvo pagaminti piliečiui ar jo šeimos nariams priklausančiame žemės sklype, naudojamame asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti.

2. Asmeniniam dukteriniam ūkiui vadovauja pilietis arba pilietis ir jo šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo ir (arba) kartu vykdantys su juo asmeninį pagalbinį ūkininkavimą žemės sklype, numatytame ir (arba) įsigytame asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti.

Tai teisinė taisyklė nutraukti klausimą, kas ir kokio amžiaus turėtų būti laikomas asmeninio dukterinio ūkio vadovu (kaip anksčiau buvo nustatyta kolūkio kieme). Komentuojamas federalinis įstatymas neįveda „galvos“ ir „asmeninio dukterinio ūkio narių“ sąvokų. Jį atlieka pilietis šiems tikslams jam ir (arba) įsigytame žemės sklype kartu su savo šeimos nariais. Šiuo atveju daroma prielaida, kad šeimos narys negali gyventi kartu su šiuo piliečiu.

3. Komentuojamo straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad žemės ūkio produktai, pagaminti ir perdirbti prižiūrint asmeninį pagalbinį ūkį, yra piliečių, išlaikančių šį asmeninį dukterinį ūkį, nuosavybė.

Iš to išplaukia, kad piliečiai patys turi nustatyti kiekvienam iš jų priklausančią dalį šiame produkte (pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 245 straipsnio 1 ir 2 dalis ir 252 straipsnio 1 ir 3 dalis jų tarpusavio susitarimu arba į teisminė procedūra) arba turėti, naudoti ir disponuoti šiais produktais kartu neapibrėždami jų akcijų (pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 253 straipsnį, gavus visų dalyvių sutikimą, kuris daromas neatsižvelgiant į tai, kas iš jų atlieka sandorį).

Tačiau šios normos Civilinė teisė prieštarauja žemės įstatymams. Remiantis Rusijos Federacijos žemės kodekso 40 straipsnio 2 dalies 1 pastraipa ir 41 straipsnio 1 dalimi, žemės sklypo savininkas, žemės naudotojas, žemės savininkas ir nuomininkas turi nuosavybės teisę į pasėlius ir sodinti augalus, žemės ūkio gautus produktus ir pajamas iš jo pardavimo, t pagal žemės įstatymus asmeniniame dukteriniame ūkyje pagaminti produktai turi priklausyti piliečiui, kuriam priklauso jo pateiktas ir (arba) įsigytas žemės sklypas.

Taigi įstatymai leidžia trijų tipų nuosavybės teisę į žemės ūkio produktus, pagamintus ir perdirbtus valdant asmeninį dukterinį ūkį:

1) bendra piliečio ir jo šeimos narių nuosavybė (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 253 straipsnis);

2) bendra piliečio ir jo šeimos narių nuosavybė (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 245 ir 252 straipsniai);

3) piliečio, kurio teisės į žemės sklypą yra įregistruotos valstybėje (Rusijos Federacijos darbo kodekso 40 ir 41 straipsniai), turtas arba bendra šio piliečio ir jo žmonos nuosavybė (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 straipsnis).

1. Komentuojamo straipsnio 1 dalyje nustatytas vienintelis piliečių, norinčių valdyti asmeninį dukterinį ūkį, teisių apribojimas. Tai gali padaryti tik pajėgus pilietis, kuriam žemės sklypas buvo suteiktas ir (ar) įgytas šiems tikslams.

Tuo pačiu metu piliečiui nėra keliami jokie kvalifikacijos reikalavimai, pavyzdžiui, būtinybė turėti žemės ūkio gamybos patirties arba turėti žemės ūkio profesinę kvalifikaciją.

Aptariamas federalinis įstatymas visiškai nenustato jokių reikalavimų šio piliečio šeimos nariams, kurie kartu su juo vadovauja asmeniniam dukteriniam ūkiui, net ir atsižvelgiant į jų veiksnumą.

Pilnas civilinis veiksnumas pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 21 straipsnį atsiranda nuo pilnametystės (t. Y. Nuo 18 metų) arba iki 18 metų, jei pilietis susituokia.

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 27 straipsniu, nepilnametis, sulaukęs 16 metų, gali būti pripažintas visiškai veiksniu, jei jis dirba pagal darbo sutartį, įskaitant pagal sutartį, arba gavęs tėvų, įtėvių sutikimą. ar globėjas, užsiima verslininkyste. Toks nepilnametės paskelbimas visiškai veiksniu (emancipacija) priimamas globos ir rūpybos institucijos sprendimu, sutikus abiems tėvams, įtėviams ar globėjams, arba, jei tokio sutikimo nėra, teismo sprendimu.

Piliečio pripažinimas neveiksniu dėl psichikos sutrikimo arba iš dalies neveiksniu dėl piktnaudžiavimo alkoholiu arba narkotikai gali būti pripažintas tik teismo civilinio proceso teisės aktų nustatyta tvarka. Pirmuoju atveju sandorius tokio piliečio vardu atlieka jo globėjas, antruoju atveju pilietis gali juos atlikti tik turėdamas patikėtinio sutikimą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 29 ir 30 straipsniai). .

2. Komentuojamo straipsnio 2 punktas, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 23 straipsnio 1 ir 2 punktai nereikalauja valstybinės asmeninių dukterinių sklypų registracijos. Piliečiai turi teisę vykdyti individualų pagalbinį ūkininkavimą nuo to momento, kai valstybiškai įregistruotos teisės į žemės sklypą.

Pagal federalinį įstatymą „Dėl valstybinės teisių į Nekilnojamasis turtas ir sandoriai su juo "teises į žemę patvirtinantis dokumentas yra išrašas iš Jungtinių Valstijų valstybinis registras teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandoriai su juo (USRR), kurį prižiūri Rusijos Federacijos teisingumo ministerijos (Rusijos teisingumo ministerija) registracijos rūmai, išduodami kilmės teisių į nekilnojamąjį turtą valstybinės registracijos pažymėjimą. turtas piliečiui 1998-02-18 Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintos formos N 219 „Dėl USRR išlaikymo taisyklių patvirtinimo“ forma.

Pagal federalinio įstatymo „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso įsigaliojimo“ 3 straipsnio 9 dalį lygus teisinė jėga su įrašais USRR turi valstybinius aktus, sertifikatus ir kitus dokumentus, kurie buvo išduoti piliečiams iki federalinio įstatymo „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ įsigaliojimo.

Šie dokumentai apima:

1) valstybės aktas dėl žemės nuosavybės teisės, visą gyvenimą paveldėto valdymo, neterminuoto (nuolatinio) žemės naudojimo, kurio forma patvirtinta 1991 m. Rugsėjo 17 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės potvarkiu N 493 iki 24.12. Federacija N 2287, kuri pripažino negaliojančiu RSFSR žemės kodekso 31 straipsnį, reglamentuojantį valstybės aktų išdavimą);

2) žemės nuosavybės pažymėjimas, kurio forma patvirtinta 1992 m. Rugsėjo 3 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 177 „Dėl žemės nuosavybės pažymėjimo formų patvirtinimo, žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutarties“. ir susitarimą dėl laikino žemės ūkio paskirties žemės naudojimo “(išduotas iki 1993 10 27. Nauja formažemės nuosavybės pažymėjimas buvo patvirtintas 1993 m. spalio 27 d. Rusijos Federacijos prezidento dekretu N 1767 „Dėl žemės santykių reguliavimo ir agrarinės reformos plėtros Rusijoje“ (išduotas prieš įsigaliojant liepos 21 d. Rusijos Federacijos federalinio įstatymo Nr. 122- Federalinis įstatymas „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ (kai kuriuose Rusijos regionuose - iki 2000 m. sausio 1 d.) Rusijos teisingumo ministerijos registracijos rūmų kūrimas užsitęsė 2 metus);

3) pažymėjimas apie teisę neterminuotai (nuolat) naudotis žeme, pažymėjimas apie teisę į visą gyvenimą paveldėtą žemės nuosavybę, žemės sklypo nuomos sutartis, kurios formos patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu įstatymas „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“);

4) išrašas iš kolūkio valdybos sprendimo arba išrašas iš sovietinio ūkio direktoriaus įsakymo dėl asmeninio žemės sklypo suteikimo piliečiui buvo išduotas iki 1991 m. įsigaliojo RSFSR žemės kodeksas, 1991 m. balandžio 25 d. priimtas RSFSR Aukščiausiosios Tarybos).

Jei pilietis turi antrą, trečią ar ketvirtą išvardytų dokumentų tipą, įstatymų leidėjas nemanė, kad būtina pradėti jų keitimąsi ir perregistravimą į pirmąjį išvardytų dokumentų tipą, pripažindamas, kad jie visi turi vienodą teisinę galią. Tačiau jei pilietis, neturintis pirmosios rūšies išvardytų dokumentų, nori sudaryti sandorį su žemės sklypu, jis pirmiausia turi atlikti valstybinę teisių į šį žemės sklypą perregistravimo procedūrą nustatyta tvarka pagal 6 straipsnio 2 dalį, 16 straipsnio 1 dalį ir federalinio įstatymo „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą valstybinės registracijos ir sandorių su juo“ 18 straipsnio 4 dalį ir gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro.

3. Komentuotas federalinis įstatymas (3 straipsnis, 3 straipsnis) garantuoja, kad valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti bus teikiami tik piliečiams, kurie yra registruoti jų nuolatinėje gyvenamojoje vietoje kaimo gyvenvietėse. Piliečiams, kurie yra registruoti nuolatinėje gyvenamojoje vietoje miesto gyvenvietėse, suteikiami tokie žemės sklypai, jei yra laisvų žemės sklypų (3 straipsnio 4 punktas).

Tokia teisės norma tam tikru mastu pašalina prieštaravimus, esančius Rusijos Federacijos darbo kodekso 78 ir 81 straipsniuose, kuriuose asmeninių pagalbinių sklypų žemės sklypai priskiriami žemės ūkio naudai. Tiesą sakant, jie priklauso gyvenviečių žemių kategorijai, nors jie nėra įtraukti į vienos teritorinės zonos sąvoką (Rusijos Federacijos darbo kodekso 85 straipsnis) (jie nėra įtraukti tiek į gyvenamąsias zonas, tiek į žemės ūkio paskirties zonas). . Praktiškai tai lėmė tai, kad savivaldybės pradėjo reikalauti, kad piliečiai perregistruotų savo asmeninius pagalbinius sklypus kitam leistino žemės naudojimo tipui gyvenvietėse - individualiam būsto statybai.

Taigi, komentuojamo straipsnio 3, 4 ir 5 dalių normomis siekiama išsaugoti ir plėtoti tokią piliečių veiklos formą, kaip asmeninių pagalbinių sklypų išlaikymas.

Be to, reikia turėti omenyje, kad piliečiai, kurie yra registruoti nuolatinėje gyvenamojoje vietoje kaimo ar miesto gyvenvietėse, gali įsigyti žemės sklypų, skirtų asmeniniams papildomiems sklypams tvarkyti tiek kaimo, tiek miesto gyvenvietėse pagal tokių žemės sklypų civilinę apyvartą. (pirkimas ir pardavimas, dovanojimas, paveldėjimas, keitimas, nuoma ir kiti sandoriai, nes laisva apyvarta leidžiama asmeninių dukterinių sklypų žemės sklypuose pagal nagrinėjamo federalinio įstatymo 4 straipsnio 6 dalį, 27 straipsnio 7 dalį RF LC ir federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 1 straipsnio 1 dalies antros pastraipos.

1. Komentuojamo straipsnio 1 punkto normoje atsižvelgiama į federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 13 straipsnio 1 punkto nuostatą, pagal kurią žemės dalies savininkas turi teisę reikalauti žemės sklypo skyrimas dėl šios žemės dalies iš žemės ūkio paskirties žemės asmeniniams pagalbiniams ūkiams kurti ir plėsti. Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 77 straipsniu, žemės ūkio paskirties žemė yra žemė, esanti už kaimo ir miesto gyvenviečių ribų.

Todėl nagrinėjamo federalinio įstatymo 4 straipsnyje visiškai logiškai nustatyta, kad asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui žemės sklypas, esantis gyvenvietės ribose (namų valdos žemės sklypas), kuriam taikomas teisinis režimas. gyvenviečių žemė, ir gali būti naudojamas žemės sklypas, esantis už gyvenviečių ribų (lauko žemės sklypas), kuris turi teisinį žemės ūkio paskirties žemės režimą.

2. Namų ūkio paskirties žemės sklypas naudojamas žemės ūkio produktams gaminti, taip pat gyvenamajam pastatui, pramoniniams, buitiniams ir kitiems pastatams, statiniams, statiniams statyti, laikantis miesto planavimo taisyklių, statybos, aplinkosaugos, sanitarinių ir higienos reikalavimų. , priešgaisrinės saugos ir kitos taisyklės bei taisyklės.

Remiantis Rusijos Federacijos miesto planavimo kodekso 61 straipsniu, statybos, rekonstrukcijos, kapitalinis remontas pastatai, statiniai ir statiniai, jų dalys yra atliekami remiantis projektine dokumentacija, kuri yra parengta užsakovo (piliečio, kuris vadovauja asmeniniam dukteriniam ūkiui) iniciatyva ir jo lėšomis pagal miesto planavimo dokumentus, su pastatu kodeksai ir taisyklės, suderinti su architektūros ir miestų planavimo institucijomis, įstaigomis valstybės kontrolė priežiūra ir patvirtinta kliento. Patvirtinta projektinė dokumentacija yra statybos leidimo išdavimo pagrindas.

Remiantis Rusijos Federacijos miesto planavimo kodekso 62 straipsniu, statybos leidimas yra dokumentas, patvirtinantis žemės sklypo savininko, savininko, naudotojo ar nuomininko teisę plėtoti šį žemės sklypą, statyti, rekonstruoti pastatą, statinį, konstrukcijas ir kraštovaizdį.

Leidimą statybai išduoda ne ilgesniam kaip trejų metų laikotarpiui, remdamasi užsakovo paraiška. Dokumentus statybos leidimui išduoti rengia architektūros ir urbanistikos institucijos.

Vietos valdžios institucija gali atsisakyti išduoti statybos leidimą šiais atvejais:

1) projekto dokumentacijos neatitikimas leidžiamam žemės sklypo naudojimui;

2) projektavimo dokumentų neatitikimas statybos kodeksams ir taisyklėms.

Jei gyvenamasis namas, kitas pastatas, statinys, statinys statomi negavus statybą leidžiančio dokumento arba smarkiai pažeidus miesto planavimo normas ir taisykles, tai pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 222 straipsnį statyba yra neteisėta statyba.

Asmuo, kuris atliko savavališka statyba, negalės įregistruoti jo nuosavybės teisės, taip pat neturi teisės juo disponuoti (parduoti, dovanoti, nuomoti ir pan.). Neleistiną statinį gali nugriauti asmuo, kuris jį atliko savo lėšomis, išskyrus atvejus, kai teismas pripažįsta nuosavybės teisę į neleistiną pastatą. Teismas gali priimti tokį sprendimą, jei pastato išsaugojimas nepažeidžia kitų įstatymų saugomų asmenų teisių ir interesų ir nekelia grėsmės piliečių gyvybei ir sveikatai.

3. Lauko žemė naudojama tik žemės ūkio produktams gaminti, neturint teisės ant jos statyti pastatų ir statinių. Galima statyti, pavyzdžiui, konstrukciją gyvuliams, aptvertą melžimo vietą, laistymo angą, pastoges, apsaugančias nuo lietaus, melioracijos konstrukcijas. Tuo pačiu metu, remiantis Rusijos Federacijos miesto planavimo kodekso 62 straipsnio 9 dalimi, statant laikinus statinius, nereikia gauti statybos leidimo.

4. Komentuojamo straipsnio 4 punkte pakartota Rusijos Federacijos darbo kodekso 33 straipsnio 1 punkto norma, pagal kurią ribojami (didžiausi ir mažiausi) žemės sklypų dydžiai, suteikiami piliečiams nuosavybės teise į valstybės ar savivaldybės nuosavybės teise priklausančias žemes. asmeniniams papildomiems sklypams valdyti yra nustatyti vietos savivaldos organų norminiai teisės aktai. Tuo pat metu pagal tokių žemių suteikimo tvarką daroma nuoroda į žemės teisės aktus. Maksimalus žemės sklypų dydis, suteikiamas remiantis paveldėjimo teise visą gyvenimą ir nuolatiniu (neribotu) naudojimu, nėra nustatytas, nes įsigaliojus RF LC pagal 21 straipsnio 1 punktą ir 20 straipsnio 2 punktą, piliečiams draudžiama teikti naujus žemės sklypus šiomis teisėmis (ty po 2001 m. ).

Žemės sklypų suteikimo piliečiams nuosavybėn ar išnuomojimo iš valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise tvarka apibrėžta Rusijos Federacijos darbo kodekso 28–33 straipsniuose.

Pagal RF LC 28 straipsnio 2 dalį nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų suteikimas gali būti teikiamas nemokamai tais atvejais, kuriuos numato RF LC, federaliniai įstatymai ir Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų įstatymai. Rusijos Federacijos įstatymai tokių atvejų nenustato, o Rusijos Federaciją sudarančiuose subjektuose šis klausimas sprendžiamas įvairiais būdais. Pavyzdžiui, 2002 m. Gruodžio 31 d. Ivanovo srities įstatymas N 111-03 „Dėl nemokamo žemės sklypų suteikimo piliečiams“ leidžia nemokamai suteikti žemės sklypus asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti. šalies viduje perkeltiems asmenims, piliečiai, sukūrę šeimas ir kuriems reikia tobulėti būsto sąlygos, taip pat piliečiai, turintys žemės sklypų, kurių teisės nebuvo įformintos ir įregistruotos nustatyta tvarka.

Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 30 straipsnio 11 dalimi, žemės sklypai asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti turėtų būti teikiami iš anksto nesutikus su jo vieta, t. pagal to paties straipsnio 2 dalį - tik konkursuose (konkursuose, aukcionuose). Neleidžiama žemės sklypų suteikti nuosavybėn neskelbiant konkursų (konkursų, aukcionų), o nuoma be konkursų (konkursų, aukcionų) leidžiama, iš anksto ir iš anksto paskelbus pranešimą apie konkurso metu siūlomos žemės prieinamumą ( konkursai, aukcionai) dėl tokio perdavimo.

Konkursų (konkursų, aukcionų) dėl žemės sklypų pardavimo organizavimo ir vykdymo tvarka arba teisė sudaryti žemės sklypų nuomos sutartį pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 38 straipsnį ir Civilinio kodekso 447-449 straipsnius. Rusijos Federacija yra išsamiai aprašyta 2002 11 11 Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete N 808 „Dėl aukcionų, skirtų parduoti valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise žemės sklypus, organizavimo ir vykdymo arba teisės sudaryti tokių žemės sklypų nuomos sutartis“. . "

5. 4 straipsnio 5 punkte nurodyta, kad Rusijos Federaciją sudarantys subjektai pagal savo įstatymus nustato didžiausią bendro žemės sklypų, kurie gali būti tuo pačiu metu, ir (arba) kitos teisės (paveldėtos teisės) plotą. piliečiams, turintiems asmeninių pagalbinių sklypų.

Jei viršijamas šis maksimalus bendro ploto dydis, pilietis per metus turi arba „perviršinį plotą“ atskirti (parduoti, dovanoti, atsisakyti, išnuomoti), arba tuo pat metu atlikti valstybinę individualios verslininko registraciją, arba valstiečių (ūkių) ūkio valstybinė registracija.

Tokio maksimalaus bendro asmeninio dukterinio ūkio ploto apribojimo įvedimą lemia logika, neleidžianti kurti itin didelių asmeninių dukterinių ūkių, kurie nuosavybės teise naudoja dešimtis ir net šimtus hektarų. arba žemės ūkio produktų, neapmokestinamų pajamų mokesčiu, gamybai, perdirbimui ir pardavimui.

Nagrinėjamas federalinis įstatymas nenustato mechanizmo, pagal kurį būtų galima nustatyti itin didelius asmeninius pagalbinius ūkius, ir tvarkos, kaip pašalinti pažeidimus, padarytus viršijant maksimalų asmeninio dukterinio ūkio bendro ploto dydį.

Matyt, šiuo atveju, vadovaujantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 6 straipsniu, praktikoje bus taikoma įstatymo (panašius santykius reglamentuojančių teisės aktų) analogija. Šiuo konkrečiu atveju galima sutelkti dėmesį į federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 5 straipsnio normas, nustatančias, kad pažeidus maksimalaus bendro žemės ūkio paskirties žemės sklypų ploto reikalavimus, kuris vienu metu gali priklausyti piliečiui, jo sutuoktiniui ir giminaičių giminaičiams, o savininkas per metus neatstumia „perteklinio ploto“, tada teisingumo institucija (registracijos rūmai) privalo per dešimt dienų rašymas pranešti apie tai Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto valstybinei institucijai, kuri per mėnesį privalo kreiptis į teismą su pareiškimu, kad toks savininkas būtų priverstas parduoti žemės sklypą.

6. RF LC 27 straipsnio 7 punktas ir federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 1 straipsnio 1 punkto antra pastraipa nenustatė asmeninių dukterinių sklypų žemės sklypų apyvartos apribojimo. Jie nėra įtraukti į išimtų iš apyvartos ar ribojamos apyvartos žemių sąrašą (Rusijos Federacijos darbo kodekso 27 straipsnio 4 ir 5 punktai), o federalinis įstatymas „Dėl žemės ūkio paskirties žemių apyvartos“ jiems netaikomas.

Remiantis komentuojamo federalinio įstatymo 4 straipsnio 6 dalimi, bet kokie sandoriai gali būti atliekami su asmeninių dukterinių sklypų žemės sklypais pagal civilinius ir žemės įstatymus. Tai reiškia, kad jie yra laisvoje civilinėje apyvartoje laikantis dviejų sąlygų:

1) asmeninių pagalbinių žemės sklypų dydis negali viršyti didžiausio bendro žemės sklypų ploto dydžio, nustatyto Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto įstatyme pagal federalinio įstatymo 4 straipsnio 5 dalį. svarstymas;

2) pirkimo -pardavimo ir nuomos objektu gali būti tik žemės sklypai, kurie yra perėję valstybinę kadastrinę registraciją (Rusijos Federacijos darbo kodekso 37 straipsnio 1 punktas ir federalinio įstatymo „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ 9 straipsnio 1 punktas) ").

1. Komentuojamu straipsniu siekiama apsaugoti piliečių, kurie valdo savo dukterinius sklypus, teises nuo savavališko kišimosi į valstybės institucijų ir vietos savivaldos organų veiklą, išskyrus atvejus, tiesiogiai numatytus Rusijos Federacijos teisės aktuose. .

Pavyzdžiui, nagrinėjamo federalinio įstatymo 4 straipsnio 5 dalyje Rusijos Federaciją sudarantiems subjektams pagal jų teisę (o ne kitus norminius teisės aktus) suteikiama teisė nustatyti didžiausią bendro ploto dydį. asmeninių dukterinių žemės sklypų. Vadinasi, šia teise gali pasinaudoti tik Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymų leidžiamasis (atstovaujamasis) valstybės valdžios organas, priimdamas atitinkamą įstatymą. Kitas pavyzdys. Nagrinėjamo federalinio įstatymo 6 straipsnio normos nenustato jokių apribojimų gyvuliams ir ūkinių gyvūnų, bičių ir naminių paukščių, kuriuos leidžiama laikyti asmeniniame pagalbiniame ūkyje, skaičiui, todėl nėra jokios valstybės valdžios institucijos ar vietos savigynos. Vyriausybės institucija turi teisę kištis į piliečių, užsiimančių asmeniniu pagalbiniu ūkininkavimu, veiklą ir nustatyti bet kokias normas (minimalias ir maksimalias) pagal leidžiamų gyvulių, bičių ir naminių paukščių skaičių, nes to nenumato įstatymas.

Remiantis Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 ir 55 straipsniais, valstybės valdžios institucijų ir vietos savivaldos organų sprendimai, pažeidžiantys piliečių, valdančių savo dukterinius sklypus, teises ir teisėtus interesus, gali būti skundžiami teisme.

2. Žemės sklypų savininkai, savininkai, naudotojai ir nuomininkai turi ne tik teises naudotis žemės sklypais, įtvirtintomis RF LC 40 ir 41 straipsniuose, bet ir prisiima prievoles už naudojimąsi žemės sklypais, numatytas RF 42 straipsnyje. LC ir kiti federaliniai įstatymai.

Remiantis nagrinėjamo federalinio įstatymo 5 straipsnio 2 dalimi, kontrolę, kaip piliečiai laikosi asmeninių pagalbinių sklypų, teisės aktų reikalavimų, vykdo federalinės vykdomosios institucijos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios institucijos, vietos savivaldos institucijos, neviršydamos savo įgaliojimų, nustatytų federaliniais įstatymais ir Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretais.

Visų teisės aktų (žemės, miškų, vandens, miesto planavimo, aplinkos apsaugos, sanitarinių ir epidemiologinių, mokesčių, finansinių, biudžetinių ir kt.) Reikalavimų vykdymo kontrolės funkcijos yra pavestos specialiai įgaliotoms federalinėms vykdomosioms institucijoms - federalinėms tarnyboms.

Remiantis 2004 03 09 Rusijos Federacijos prezidento dekretais N 314 „Dėl federalinių vykdomųjų organų sistemos ir struktūros“ ir 2004 05 20 N 649 „Federalinių vykdomųjų organų klausimai“ šalyje, 33 federalinės tarnybos buvo sukurtos kontrolės ir priežiūros funkcijos 5 federalinės tarnybos, Rusijos Federacijos Vyriausybės pirmininkas - 2, Gynybos ministerija - 3, Teisingumo ministerija - 3, Finansų ministerija - 4 , Ekonominės plėtros ir prekybos ministerija - 3, Pramonės ir energetikos ministerija - 3, Sveikatos ir socialinės plėtros ministerija - 3, Gamtos išteklių ministerija - 1, Žemės ūkio ministerija - 1 ir kt.

Kiekvienos Rusijos Federacijos prezidento jurisdikcijai priklausančios federalinės tarnybos funkcijas nustato Rusijos Federacijos prezidento dekretai, o kitų tarnybų funkcijas nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė. Pavyzdžiui, 2004 04 06 Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimais "N 161" Federalinės priežiūros tarnybos ekologijos ir gamtos išteklių naudojimo klausimai "arba 2004 06 30 N 324" Dėl Nuostatai dėl Federalinė tarnyba dėl veterinarinės ir fitosanitarinės priežiūros “.

Be to, vietos savivaldos institucijos, neviršydamos savo įgaliojimų, taip pat kontroliuoja, kaip piliečiai laikosi teisės aktų. Pavyzdžiui, pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 72 straipsnį savivaldybės žemės kontrolė vykdoma naudojant teritoriją. savivaldybė vietos valdžios institucijoms ar jų įgaliotoms įstaigoms, taip pat visuomenės kontrolė teritorinio visuomenės švietimo įstaigos ir kitos visuomeninės organizacijos (asociacijos).

Panašios kontrolės vykdymo procedūros yra nustatytos, kad būtų laikomasi visų teisės aktų reikalavimų.

Komentuojamame straipsnyje pateikiamas apytikslis turto, kurį galima naudoti asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui, sąrašas, tačiau šis sąrašas nėra baigtinis. Be to, gali būti naudojamas kitas turtas, būtinas asmeniniam dukteriniam ūkiui valdyti.

Asmeniniame dukteriniame ūkyje naudojami beveik tie patys nuosavybės objektai, kaip ir valstiečių (ūkio) ūkyje - žemės sklypas, gyvenamasis pastatas, pramonės, namų ir kiti pastatai, statiniai ir statiniai, įskaitant šiltnamius, taip pat ūkiniai gyvūnai, bitės ir naminiai paukščiai, žemės ūkio technika, inventorius, įranga, transporto priemonės ir kitas turtas. Jei turtas valstiečių (ūkio) ūkyje gali priklausyti juridiniam asmeniui, tokios ekonomikos registravimo atvejais kaip juridinis asmuo arba bendra nuosavybėūkio narių, tokio ūkio registravimo atvejais nesudarius juridinio asmens, tuomet asmeniniame dukteriniame ūkyje turto režimas yra visiškai kitoks. Asmeninis pagalbinis ūkininkavimas negali būti juridinis asmuo, ir jame nėra ūkio narių.

Skirtingai nuo miesto šeimų, vadovaujančių namų ūkiui, asmeninis dukterinis ūkis yra ne tik šeima, bet ir šeimos darbo asociacija, kurioje pilietis, turintis žemės sklypą, ir visi kartu gyvenantys su juo ir (ar) jo šeimos nariai, tiek paaugliai, tiek pagyvenusių žmonių, kurie kartu valdo savo asmeninius dukterinius sklypus.

Atsižvelgiant į tai, kad šis specifiškumas neatsispindėjo svarstomame federaliniame įstatyme, patys piliečiai turės nustatyti savo asmeninių dukterinių sklypų nuosavybės teisinį režimą.

Su žemės sklypu - viskas. Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 28–39 straipsniais, žemės sklypas suteikiamas konkrečiam piliečiui arba šis pilietis jį įgyja nuosavybės ir (arba) nuomos tikslais arba įforminamas kaip bendroji šio piliečio nuosavybė. jo sutuoktinis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 straipsnis). Kai pastato, statinio, statinio nuosavybės teisė perduodama keliems savininkams, žemės sklypo naudojimo tvarka nustatoma atsižvelgiant į pastato, statinio, statinio nuosavybės dalį ar nustatytą naudojimo tvarką. žemės sklypas (RF LC ab. 2, 1 punktas, 35 straipsnis) ...

Pagaminti ir perdirbti produktai asmeninio pagalbinio ūkininkavimo metu, kaip jau minėta nagrinėjamo federalinio įstatymo 2 straipsnio 3 dalies paaiškinimuose, gali būti bendra ar bendra piliečio ir jo šeimos narių nuosavybė, kartu su juo vykdant asmeninę pagalbinis ūkis, piliečio, kurio teisės į žemės sklypą buvo įregistruotos valstybėje, nuosavybė arba bendra šio piliečio ir jo sutuoktinio nuosavybė.

Teisės į kitą turtą (pastatus, statinius, statinius, ūkinius gyvūnus, bites, paukštieną, žemės ūkio techniką ir kt.) Iš tikrųjų nėra susijusios su teisėmis į žemę ir pagamintą produkciją. Toks turtas gali būti piliečio, kurio teisės į žemės sklypą yra įregistruotos valstybėje, nuosavybė arba bet kurio jo šeimos nario, kuris kartu su tokiu piliečiu valdo asmeninį dukterinį ūkį, turtas, arba bendras ir (arba ) piliečių, kurie kartu veda asmeninį dukterinį ūkį, bendroji nuosavybė. (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 244 straipsnis). Esančio nekilnojamojo turto turėjimas, naudojimas ir disponavimas juo bendroji nuosavybė, vykdoma Rusijos Federacijos civilinio kodekso 246-252 straipsniuose nustatyta tvarka bendroji nuosavybė- Rusijos Federacijos civilinio kodekso 253–256 straipsniai, o nuosavybės teise priklausančiam piliečiui- Rusijos Federacijos civilinio kodekso 209–211 straipsniai.

Reikėtų piešti Ypatingas dėmesys tai, kad nagrinėjamas federalinis įstatymas (6 straipsnis) neriboja turto, kuris gali priklausyti piliečiams, kurie valdo savo dukterinius sklypus, kiekio, išskyrus nustatant didžiausią bendro žemės sklypų ploto dydį (punktas). 5, 4 straipsnis). Iš šios taisyklės išplaukia, kad piliečiai turi teisę savo nuožiūra nustatyti, kokius ir kiek pastatų, statinių, statinių, kiek ir kokių rūšių gyvulių, naminių paukščių, bičių laikyti, kurie maitinasi patys augti ir kurie pirkti, kiek ir kokią įrangą, inventorių, įrangą ir pan. Svarbiausia, kad nebūtų pažeisti miestų planavimo taisyklių, statybos, aplinkos, sanitarijos ir higienos, priešgaisrinės saugos, taip pat kitų taisyklių, standartų ir reikalavimų, numatytų RF LC 42 straipsnyje.

1. Ilgalaikė piliečių praktika, susijusi su asmeniniais papildomais sklypais, buvo sukurta įvairių formų valstybės ir kitos paramos tokiems ūkiams:

1) pagal RSFSR Ministrų Tarybos 1981 13 03 nutarimą N 141 „Dėl papildomų priemonių žemės ūkio produktų gamybai didinti asmeniniuose RSFSR piliečių sklypuose“ federalinės valdžios institucijos vykdomoji valdžia (visų pirma, Rusijos Federacijos žemės ūkio ministerija (Rusijos žemės ūkio ministerija), Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios institucijos, vietos savivaldos organai gali paskirti asmeninės dukterinės įmonės kūrimo specialistus) ir vasarnamių auginimas, sodininkystė ir sodininkystė.);

2) pagal 1996 m. Liepos 7 d. Rusijos Federacijos prezidento dekretą N 819 „Dėl valstybės paramos sodininkams, sodininkams ir asmeninių pagalbinių sklypų savininkams“ numatoma (nuo 1997 m.) Skirti lėšų iš federalinio biudžeto lengvatiniam skolinimui gyvenamųjų pastatų statybai ir asmeninių dukterinių žemės sklypų sutvarkymui, taip pat lėšų iš valstybės lizingo fondo skyrimui kilmės ir gyvulių juodraščiams, žemės ūkio technikai, inventoriui ir įrangai įsigyti.

Valstybės parama taip pat yra asmeninių dukterinių ūkių savininkų visiškai ar iš dalies atleidimas nuo mokesčių, įnašų į nebiudžetinius fondus ir mokėjimus pagal federalinius įstatymus. Pavyzdžiui, pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 217 straipsnio pirmosios dalies 13 punktą piliečių pajamos, gautos pardavus užaugintus produktus asmeniniuose dukteriniuose sklypuose, neapmokestinamos.

Remiantis Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl mokėjimo už žemę“ 6 ir 8 straipsniais, žemės mokestis už asmeninių pagalbinių sklypų žemės sklypus kaimo gyvenviečių ribose ir už jų ribų yra lygus žemės ūkio organizacijoms taikomam mokesčiui (10 kartų mažiau nei vasaros gyventojams ar žemės savininkams būsto statyba), o miesto gyvenviečių ribose asmeniniams papildomiems sklypams žemės mokestis yra lygus 3 proc. žemės mokesčioįsteigta šioje miesto gyvenvietėje kitai veiklai.

Atitinkami įstatymai nustato naudą pajamų mokestis (mokesčių atskaitymaižemės sklypų, gyvenamųjų pastatų, ūkinių pastatų ir pastatų įsigijimo išlaidos), mokestis už turtą, esantį asmeninio dukterinio ūkio žemės sklype, mokestis už vandens suvartojimą drėkinimui ir kt.

2. Komentuojamo straipsnio 2 punkte pateikiamas apytikslis priemonių, skirtų valstybės paramai piliečiams, kurie valdo savo dukterinius sklypus, sąrašas. Jų įgyvendinimo tvarka turėtų būti nustatyta Rusijos Federacijos Vyriausybės, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų ir vietos valdžios institucijų potvarkiais ir sprendimais. Pirmą kartą ji numato kasmetinį nemokamą gyvulių veterinarinį patikrinimą, jo veterinarinių tarnybų organizavimą, kovą su infekcinėmis gyvūnų, laikomų asmeniniame dukteriniame ūkyje, ligomis.

3. Visos valstybės paramos priemonės piliečiams, valdantiems savo dukterinius sklypus, yra susijusios su federalinio biudžeto, Rusijos Federacijos ir vietos biudžetų lėšų panaudojimu. Todėl pirmą kartą svarstomas federalinis įstatymas nustatė, kad asmeniniams pagalbiniams ūkiams taikomos valstybės paramos priemonės, numatytos Rusijos Federacijos teisės aktuose žemės ūkio gamintojams (žemės ūkio organizacijoms ir valstiečių (ūkininkų) namų ūkiams).

Daugiau nei pusė kai kurių žemės ūkio produktų rūšių (bulvės, daržovės, mėsa, pienas) gaminama privačiuose dukteriniuose sklypuose, todėl jie turėtų gauti valstybės paramą proporcingai jų daliai žemės ūkio paramos gamyboje.

3. Remiantis nagrinėjamo federalinio įstatymo 11 straipsniu, komentuojamo straipsnio 3 dalies norma įsigalioja 2004 m. Sausio 1 d., T.y. kartu su federaliniu įstatymu „Dėl 2004 m. federalinio biudžeto“.

Valstybės paramos asmeniniams papildomiems sklypams apimtys ir rūšys bus nustatomos kasmet, kai bus priimtas kitų metų federalinis biudžetas. Pavyzdžiui, 23,2 milijardo rublių buvo skirta valstybės paramai žemės ūkio gamintojams pagal 2003 12 23 federalinį įstatymą Nr. 186-FZ „Dėl 2004 m. Federalinio biudžeto“, įskaitant:

1) subsidijuojamų paskolų ir trumpalaikių paskolų palūkanų normų skirtumą - 4,1 mlrd. Rublių;

2) valstybės parama gyvulininkystės plėtros programoms ir priemonėms - 1,2 milijardo rublių;

3) valstybės parama augalininkystės plėtros programoms ir priemonėms - 2,3 milijardo rublių;

4) kompensacija už dalį žemės ūkio augalų draudimo išlaidų (subsidijos ir subsidijos) - 1,9 milijardo rublių;

5) grūdų rinkos reguliavimas - 4,0 milijardo rublių;

6) subsidijos mineralinių trąšų pirkimo išlaidų kompensavimui - 0,9 milijardo rublių;

7) melioracijos darbams finansuoti - 2,5 milijardo rublių;

8) Federalinė tikslinė programa " Socialinis vystymasis kaimų iki 2010 m. “(dujofikavimo, vandens tiekimo, būsto statybos, kelių statybos finansavimas) - 1,0 mlrd.

9) Federalinė tikslinė programa „Dirvožemio derlingumo gerinimas Rusijoje 2002–2005 m.“ - 3,4 milijardo rublių. ir kt.

Šias federalinio biudžeto lėšas Rusijos žemės ūkio ministerija skiria Rusijos Federacijos vyriausybės nustatyta tvarka kiekvienai lėšų išlaidų rūšiai.

4. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinės institucijos ir vietos savivaldos institucijos, priimdamos savo biudžetus, taip pat rengia ir įgyvendina priemones ir programas, skirtas asmeniniams pagalbiniams ūkiams plėtoti ir kaimo gyvenviečių socialiniam ir ekonominiam vystymuisi. formos, dydžio ir paramos asmeniniams pagalbiniams ūkiams bei žemės ūkio kooperatyvams ir kitoms organizacijoms paramos.

4 straipsnis. Žemės sklypai asmeniniam pagalbiniam ūkiui valdyti

1. Norint valdyti asmeninį dukterinį ūkį, žemės sklypas gali būti naudojamas ribose gyvenvietė(namų ūkio žemės sklypas) ir žemės sklypas už gyvenvietės ribų (lauko žemės sklypas).

2. Namų ūkio paskirties žemės sklypas naudojamas žemės ūkio produktams gaminti, taip pat gyvenamajam pastatui, pramoniniams, buitiniams ir kitiems pastatams, statiniams, statiniams statyti, laikantis miesto planavimo taisyklių, statybos, aplinkosaugos, sanitarinių ir higienos reikalavimų. , priešgaisrinės saugos ir kitos taisyklės bei taisyklės.

3. Lauko žemė naudojama tik žemės ūkio produktams gaminti, neturint teisės ant jos statyti pastatų ir statinių.

4. Ribojantys (maksimalūs ir mažiausi) žemės sklypų dydžiai, suteikiami piliečiams nuosavybės teise į valstybinę ar savivaldybių žemę asmeniniams pagalbiniams sklypams valdyti, yra nustatyti vietos valdžios organų norminiuose teisės aktuose. Tokių žemių aprūpinimas vykdomas žemės įstatymų nustatyta tvarka.

5. Maksimalus viso žemės sklypų ploto, kuris vienu metu gali būti nuosavybės teise, ir (ar) kitų teisių piliečiams, turintiems savo papildomus sklypus, dydis yra 0,5 ha. Maksimalus viso žemės sklypų ploto dydis gali būti padidintas pagal Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto įstatymus, bet ne daugiau kaip penkis kartus. Šie maksimalūs matmenys netaikoma, jei nurodyta laisvas naudojimas, valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų nuoma ar nuosavybė, vadovaujantis federaliniu įstatymu „Dėl piliečiams valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų, esančių Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų teritorijose, suteikimo ypatumų“. iš Tolimųjų Rytų federalinė apygarda, ir apie tai, kaip pakeisti asmenį įstatyminius aktus Rusijos Federacija".

6. Piliečiams suteiktų ir (ar) jų įsigytų žemės sklypų apyvarta asmeniniams pagalbiniams sklypams valdyti vykdoma vadovaujantis civiliniais ir žemės teisės aktais.