1. Daiktas be savininko yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės į tai. 2. Išskyrus atvejus, kai to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis), dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio įgijimo (233 straipsnis), nuosavybės teisę į kilnojamuosius daiktus be savininkų galima įgyti pagal įgijimo receptas... 3. Nekilnojamuosius daiktus be savininko registruoja vykdanti įstaiga valstybinė registracija institucijai paprašius, į nekilnojamąjį turtą Vietinė valdžia kurios teritorijoje jie yra. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą. 4. Miestuose federalinė reikšmė Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra registruojami įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal šių miestų įgaliotų valstybinių įstaigų prašymus. Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos federalinės reikšmės miesto nuosavybę. ar Sankt Peterburgas į šį dalyką. Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinio miesto nuosavybe, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ar disponuojamas arba įgytas dėl dorybės įsigijimo receptą.

Teisinės konsultacijos pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 str

Daniilis Panovas

Jei viešoje vietoje atradote ir pasisavinote nekilnojamąjį turtą, bet niekas jūsų nematė.

• jei aš tikrai žinau, kad daiktas yra be savininko ir savininkas negrįš ir jo neįmanoma niekam atiduoti, tai nėra blogas poelgis, jei imuosi to sau ... man tiesiog reikia šio dalyko mano gyvenimo etapas daugiau ... tai nelaikoma vagyste, nes niekas ...

Jekaterina Danilova

daikto pripažinimas bešeimininkiu. Laba diena, yra nekilnojamojo turto. būtina jį pripažinti bešeimininkiu. Turiu labai miglotą šios procedūros idėją. Kiek žinau, būtina pateikti paraišką, bet konkrečiai nežinau, kuriai įstaigai, o dokumentai turėtų būti pridėti prie šios paraiškos.

• Advokato atsakymas:

  vietos valdžios institucijos pateikia paraišką „Rosreestr“. fizinis žmogus negali, kai nekilnojamojo turto. prie prašymo pridedami įrodymai, kad turtas neturi savininko, tai yra išrašai iš federalinio, regioninio, savivaldybių turto registro, taip pat iš vieningo valstybės registro. plius tie. dokumentacija. po metų - teismui prašymą dėl savivaldybės turto pripažinimo. taip ir tik taip.

Artūras Bulatovas

Ką reiškia sąvoka „daiktas be savininko“? jei aš, pavyzdžiui, nueisiu į kavinę ir pamatysiu ant stalo mobilųjį telefoną ar krepšį ir paskirsiu jį sau, žinoma, jei savininko nėra, tai bus laikoma vagyste ar kaip? arba, pavyzdžiui, netoli prekystalio ar parduotuvės radau automobilinę kėdutę, mobilųjį telefoną, piniginę ir pan. Taigi kaip tai bus vadinama?

• Advokato atsakymas:

  225 straipsnis. Daiktai be savininko 1. Daiktas be savininko yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba daiktas, kurio savininkas atsisakė nuosavybės teisės. 2. Išskyrus atvejus, kai to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis), dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio įgijimo (233 straipsnis), nuosavybės teisė į kilnojamuosius daiktus be savininko gali būti įgyta pagal senaties terminą. 3. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos savivaldos institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą. Nekilnojamojo turto neturinčių daiktų registravimo taisyklės (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2003 m. Rugsėjo 17 d. N 580) (su pakeitimais, padarytais 2004 m. Lapkričio 12 d.) I. Bendrosios nuostatos 1. Šis reglamentas reglamentuoja su registravimu ir pašalinimu susijusius klausimus atsižvelgiant į nekilnojamuosius daiktus, neturinčius savininko (toliau - objektai) Nekilnojamasis turtas). 2. Nekilnojamojo turto registravimą ir išregistravimą atlieka: Federalinė registracijos tarnyba (toliau - Tarnyba, įstaiga, atliekanti valstybinę teisių registraciją) - nekilnojamojo turto, esančio daugiau nei vienos šalies teritorijoje, atžvilgiu. registracijos rajonas; Federalinės registracijos tarnybos teritorinės įstaigos (toliau - tarnybos teritorinės įstaigos, valstybės, registruojančios teises) - dėl kito nekilnojamojo turto, esančio registracijos rajono teritorijoje, esančio nekilnojamojo turto vietoje. 3. Panaikinta nuo 2005 m. Sausio 1 d. GARANTIJOS komentaras Žr. 3 punkto tekstą. 4. Priimami nekilnojamojo turto objektai, kurie neturi savininkų arba kurių savininkai yra nežinomi arba kurių nuosavybės teisės atsisakė. registracija Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 ir 236 straipsniuose nustatyta tvarka. II. Nekilnojamojo turto objektų registravimo tvarka 5. Nekilnojamojo turto registracija vykdoma remiantis paraiška, pateikta vienoje vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje yra nekilnojamasis turtas, egzemplioriuje. Prie prašymo turi būti pridėti dokumentai, patvirtinantys, kad nekilnojamasis turtas neturi savininko arba jo savininkas nežinomas, arba savininkas atsisakė nuosavybės teisės į jį, taip pat dokumentai su nekilnojamojo turto aprašymu, įskaitant planą nekilnojamojo turto, patvirtino atitinkamą nekilnojamojo turto registravimo organizaciją (įstaigą). Visi prie prašymo pridėti dokumentai, išskyrus šiame reglamente nurodytus atvejus, pateikiami dviem egzemplioriais, kurių vienas turi būti originalus, o po registracijos (atsisakymas registruotis, registracijos nutraukimas) turi būti grąžintas vietos valdžiai, antrasis - pateikiamas nuosavybės dokumentų atveju. 6. Pristatymas kadastro planasžemės sklypas nereikalingas, jei nuosavybės teisė į žemės sklypas, kurio savininkas atsisakė, buvo įregistruotas vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre (toliau - Jungtinis) Valstybinis registras teisingai) ir darbais

Lidija Krylova

savininkų neturintys dalykai civilinėje teisėje. nuo kiek laiko piliečiai gali turėti daiktą be savininko?

• Advokato atsakymas:

  225 straipsnis. Daiktai be savininko 1. Bešeimininkas daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba daiktas, kurio savininkas atsisakė nuosavybės teisės. Jei to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis) įgijimo, dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio ( 233 straipsnis), kilnojamųjų daiktų be savininkų nuosavybė gali būti įgyta pagal įgijimo reikalavimą. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo nekilnojamojo daikto be nuosavybės įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nepripažintas gautas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas atgal į valdą, savininko, kuris jį paliko arba įgijo nuosavybę pagal įgijimo receptą, naudojimas ir disponavimas. 234 straipsnis. Įgyjamas senatis 1. Asmuo - pilietis arba juridinis asmuo - kuris nėra turto savininkas, bet sąžiningai , atvirai ir nuolat valdo tiek savo nekilnojamąjį turtą penkiolika metų, tiek kitą turtą penkerius metus, įgyja teisę turėti nuosavybės teisė į šį turtą (įgijimo reikalavimas). Nekilnojamojo ir kito valstybinės registracijos objekto nuosavybės teisę įgyja asmuo, įgijęs šį turtą pagal įgijimo reikalavimą, nuo tokios registracijos momento. Prieš įsigydamas nuosavybės teises dėl įgijimo, asmuo, kuriam nuosavybė priklauso kaip nuosavybės teise, turi teisę apsaugoti savo nuosavybę nuo trečiųjų asmenų, kurie nėra turto savininkai, taip pat neturintys teisės priklauso kitam nustatyta įstatyme arba susitarus dėl fondo 3. Asmuo, nurodęs nuosavybės teisės apribojimą, prie jo turėjimo laiko gali pridėti visą laiką, per kurį šis turtas priklausė asmeniui, kurio teisinis įpėdinis yra šis asmuo. Įgijimo senaties terminas, susijęs su daiktais, esančiais asmens, iš kurio nuosavybės teise buvo galima reikalauti pagal šio kodekso 301 ir 305 straipsnius, eiga prasideda ne anksčiau kaip pasibaigus terminui senaties terminas pagal atitinkamus reikalavimus.

Timūras Savonichevas

padėti su pavyzdiniu ieškinio pareiškimu dėl savivaldybės nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą pripažinimo. prašymai pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą be savininko

• Advokato atsakymas:

  Prašyme pripažinti kilnojamąjį daiktą bešeimininkiu turi būti nurodyta, kuris daiktas turi būti pripažintas bešeimininkiu, turi būti aprašytos jo pagrindinės savybės ir pateikti įrodymai, kad savininkas atsisakė nuosavybės teisės į jį, ir įrodymai, kad pareiškėjas perėmė daiktą. Įstaigos, įgaliotos valdyti savivaldybės turtą, pareiškime dėl savivaldybės nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą pripažinimo turi būti nurodyta, kas, registruojant nekilnojamąjį daiktą, taip pat turi būti pateikti įrodymai, patvirtinantys, kad nėra savininko. rašymas... 2. Į ieškinio pareiškimas turi būti nurodyta: 1) teismo, kuriam pateikiamas prašymas, pavadinimas; 2) ieškovo vardas, pavardė, jo gyvenamoji vieta arba, jei ieškovas yra organizacija, jos vieta, taip pat atstovas ir jo adresas, jei prašymą pateikia atstovas; 3) atsakovo vardas, pavardė, jo gyvenamoji vieta arba, jei atsakovas yra organizacija, jos vieta; kaip pavyzdį radau tik reikalavimą pripažinti butas kaip savivaldybės nuosavybė - atrodo, kad tai taip pat yra nekilnojamasis turtas. Siunčiu į muilą, kitaip čia netelpa.

Denisas Antrasis

Tikintieji, ar pamatę daiktą be savininko, ar manote, kad jį „Dievas atsiuntė“?

• ne Nėra „savininko daikto“ - pavyzdžiui? ... puikus klausimas ... Būtent taip galvoja visi ... bet tik tikintieji tai paskiria Dievui ... klipomanas. nieko nėra savininko. Nemanau, kad be savininko tu esi mūsų)))) praeinu pro šalį ir klausiu savęs: O tu ...

Vitalijus Batmanovas

Įdomu, o dabar jie iš karto trintų stiklus prie mašinų dujiniu vandeniu? Kaip SSSR išgyveno „savininkai“?

• Puodelių baseinas buvo nuolat pildomas. Ačiū Dievui, SSRS nebuvo problemų su taurėmis, taip pat su degtine ir soda.

• motociklas turi savininką.

Anastasija Kulikova

ar nuosavybės teisė į daiktą be savininko išlieka, jei jis išvežamas į sąvartyną? Tarkime, ponas išmetė šaldytuvą, jis buvo išvežtas į sąvartyną, iš šaldytuvo varvėjo freonas, kuris pakenkė kito piliečio, atsakingo už šį šaldytuvą, šuniui?

• Buvęs savininkas. Tinkamai išmeskite

Diana Kulikova

kas privalo registruoti daiktus be savininko? kiek tai aišku iš civilinio kodekso, įstaiga tik atsižvelgia

• Advokato atsakymas:

  savivaldybė kreipiasi į „Rosreestr“ dėl nuosavybės neturinčio turto registravimo, be prašymo, ji numato techninę dokumentaciją plius išrašai iš federalinio turto registro, iš Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto registro, iš jo savivaldybės turto registro, kad šis objektas niekam nepriklauso. „Rosreestr“ registruoja šį objektą kaip savininką, po metų (jei niekas į objektą nepretenduoja) savivaldybė kreipiasi į teismą, kad pripažintų savivaldybės nuosavybės teisę į objektą. Remdamasis teismo sprendimu, „Rosreestr“ registruoja teisę.

Natalija Zaiceva

Kaip galite gauti daiktą be savininko? Juridinis asmuo bankrutavo, todėl jo turtas buvo parduotas aukcione, kuris buvo toliau parduodamas. Iš aukcione parduodamo turto buvo rezervuaras, kurio niekas nepirko, o šiuo metu jis yra be savininko - niekas nenaudoja 5 metus. Kaip galima įsigyti šį baką, kad nepatirtumėte jokių išlaidų. Kokios schemos?

• Taip, paimk jį ant gudraus. Tai yra visa schema.

Alla Melnikova

Čia jūs einate ir matote beprasmišką melą .. prisipažinkite, yra noras jį patraukti ???)

• ne ... pirma, pasilenk prie laužo, ir, antra, figos tai žino, mes galime būti užkrečiami !!! trečia, ką daryti, jei netoliese yra paslėpta kamera ??? Taigi aš praeisiu pro šalį ... Aš paskambinsiu savo vyrui - tegul jis griebia)))

Nikolajus Pyžovas

ką daryti radus bešeimininkius daiktus metro gatvėje prie įėjimo?

• geriau atiduok policininkams ... kitaip, jei ten yra telefonas ir tu jį įjungi, šūdas .... o jei pralaimėsi, ar nesidžiaugsi, kad tas, kuris rado tavo daiktus, grįžo tau? !

Karina Pavlova

Mes naudojome nekilnojamąjį turtą be savininkų, investavome daug daugiau, nei buvo verta. Mes turime jį gauti nuosavybėje. Kaip ??. 96 m. Pastatą miškininkystė perdavė rajonui. Vieningo valstybės registro išraše nėra šio turto savininko. 2005 metais buvo pasirašyta šio pastato nuomos sutartis. Nuomininko atliktų pastatų pagerinimo kaina yra kelis kartus didesnė nei paties pastato kaina (yra sąmata). Be to, per banką reguliariai buvo mokama į administracijos sąskaitą (čia tai bus neprotinga, bet tai ne esmė). Administracija siūlo įregistruoti pastatą jo nuosavybėn nuomininko sąskaita))) žada juos parduoti aukcione. Užduotis: užregistruoti šio pastato nuosavybę ir po juo esančią atmintį. Bet kokiomis priemonėmis ... Suprantu, kad yra tik viena išeitis: rajono administracija pripažįsta daiktą be savininko, įrašo jį į skyrių, palaukia 1 metus ir kreipiasi į teismą dėl PS pripažinimo šiuo klausimu už jį. Taigi? Tačiau nuomininkas nėra patenkintas šia galimybe. Gal yra kita išeitis?

• Advokato atsakymas:

  Neaišku, ar turtas yra be savininko, tai pagal kokią sutartį mokama nuoma. Nuomos mokestį gali sumokėti tik savininkas. bet tokio dalyko nėra. Administracija neįtraukia turto į balansą, todėl nuomos mokestis už jį neteisėtai apmokestinamas. Jūsų tobulinimo išlaidos yra tik jūsų reikalas. Administracija privalo užregistruoti turtą seniūnijoje pagal dabartinę kainą. Jūsų prašymą įsigyti ar privatizuoti šį turtą turi išnagrinėti administravimo komisija. Tada tarp jūsų ir tų, kurie vis dar kreipiasi dėl šio turto, vyks aukcionas. Bet jei turite šio pastato nuomos dokumentus, tuomet turite pirmenybės teisė uždarymas. Remonto išlaidos yra jūsų problema.

Oksana Egorova

Kilnojamojo daikto pripažinimas bešeimininkiu. Gerbiami ponai teisininkai! Pasakyk man prašau. Kilnojamieji daiktai turi būti pripažinti bešeimininkiais. Situacija yra tokia: yra daiktų, kurių nepareikalauta iš saugojimo (kurie nėra svarbūs). Neįmanoma rasti savininkų, nes yra tik vardai ir pavardės, ir ne faktas, kad jie yra tikri. Yra idėja pripažinti šiuos dalykus kaip savininkus ir juos įgyvendinti, nes jie buvo nereikalaujami keletą metų. Kaip tai padaryti? Ką rašyti ieškinio pagrindu? Ką turėtumėte nurodyti kaip respondentą? Kaip atrodo ši procedūra? Kas susidūrė? Atsakyk prašau. Man tikrai reikia pagalbos. Ačiū už gerą patarimą.

• Advokato atsakymas:

  Jei praėjo 5 metai, teoriškai tai įmanoma padavus teismui prašymą pripažinti kilnojamąjį daiktą bešeimininkiu ir pripažinti daikto nuosavybę. Būtina nurodyti šį dalyką, visas jo savybes ir funkcijos, taip pat įrodymai (liudytojai, dokumentai), kad savininkas atmetė daiktą, plius - įrodymai, liudijantys, kad jūs užvaldėte daiktą. Manau, kad be atsakovo, nes tai yra fakto konstatavimas, bet nesu tikras. Gal dar kas nors pasakys ...

Diana Kazakova

buto savininkas daiktų negrąžina. išsinuomojo butą, išvykimo ir buvimo su 4 metų sūnumi ligoninėje metu buto savininkė tvirtina, kad visus daiktus išmetė. buvo parašytas pareiškimas ir pateikti turimi daiktų kvitai, buto savininko paso nuotrauka, o pati savininkė aiškinamajame rašte neneigia, kad mes ten gyvenome. ir kad ji savo ranka išmetė daiktus. kaip reikėtų elgtis toliau ir ką jie už tai gaus?

• Advokato atsakymas:

  turite dokumentais pagrįstų daiktų vertės įrodymų; šeimininkei bus iškelta baudžiamoji byla dėl neteisėto pasisavinimo ar įvertinimo pagal str. Pagal Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 160 straipsnį, nesvarbu, ką ji manė, kad palikote ar ne, pagal įstatymus ji turėjo kreiptis į jus su pasiūlymu pasiimti daiktus, jei nepraleis jūsų adreso ir kontakto. informaciją, tada prarasto turto biure arba reklamuotis laikraštyje, kaip paskutinę priemonę, paprašyti policijos surasti jos našlaičių, ir jei per 6 mėnesius jų nepaėmėte, tai pagal įstatymą, tik po 6 mėnesių , ji turi teisę jais disponuoti savo nuožiūra. Jie gali atsisakyti iškelti baudžiamąją bylą tik tuo atveju, jei šeimininkė pasakys, kad turi daiktus ir ji juos išduos savo noru. Pradėjus bylą, daiktai bus paimti ir grąžinti policijos pareigūnų, atsisakius inicijuoti, reikės kreiptis į teismą dėl turto susigrąžinimo iš neteisėto disponavimo. bet kokiu atveju, norint gauti daiktus, jums reikia jų įsigijimą patvirtinančių dokumentų, tam pakanka čekių ir garantinių dokumentų. jei jau parašėte pareiškimą, policija turi priimti sprendimą ne vėliau kaip per 10 dienų ir jums pranešti sprendimas inicijuodami arba atsisakydami, pasidarykite visos medžiagos kopijas, jei sprendimas dėl atsisakymo priimtas WUD, jos prireiks teisme.

Alina Petrova

Baltarusijos Respublikos istorinio ir kultūrinio paveldo paminklų grąžinimo problema nuo SSRS žlugimo

• http://www.lostart.ru/ru/studys/?ELEMENT_ID=1107 1. Rusijos teisės aktai leidžia užtikrinti teisminę kultūros vertybių savininkų, įskaitant privačių kolekcijų savininkų, teisių apsaugą, neatsižvelgiant į pilietybę. asmenys ...

Diana Titova

kaip įgyjamas daiktas be savininko (būtent pinigai). Be įsigijimo recepto. Be įsigijimo receptų

• Paimkite juos į rankas.

Maksimas Varyukha

Ką reiškia sąvoka, daiktas be savininko?

• nereikalingas

Jevgenijus Krylovas

Klausimas yra apie pilietybę. Pasakyk man, jei kas nors žino klausimą. Jau klausiau, bet negavau tokio išsamaus patikimo atsakymo. Sutinku su asmens nuosavybės objektu avarijos metu - remiantis vidaus vandenų transporto kodeksu. Turėtų būti dar bent vienas variantas

• Advokato atsakymas:

  Tai taip pat savininko neturintis dalykas. Kad būtų pripažintas savininku, pakanka, kad savininkas būtų tiesiog nežinomas. 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 str. Atidžiai perskaitykite str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 226 str. Apleistas daiktas gali būti paverstas kito asmens nuosavybe tik tuo atveju, jei tai yra „kilnojamasis“ daiktas. Laivas yra nekilnojamasis turtas ir radėjo nuosavybe tampa tik teismo sprendimu.

Michailas Tamginas

Ar tiesa, kad sovietmečiu Maskvos metro įvyko sprogimas?

• 1977 m. Sausio 8 d. Maskvoje buvo įvykdyta daugybė teroro aktų: 17:33 Maskvos metro vagone, esančioje atkarpoje tarp Izmailovskajos ir Pervomajskajos stočių, sprogo bomba. 18:05 įvyko sprogimas prekybos grindys bakalėjos ...

Genadijus Chavkinas

Turimas turtas. Pasakykite man, pagal kokį įstatymą ar kodą suteikiamas nuosavybės neturinčio turto apibrėžimas, jei įmanoma, nurodykite nuorodą. Iš anksto dėkoju!

• Advokato atsakymas:

  "Civilinis kodeksas Rusijos Federacija(pirmoji dalis) "1994 11 30 N 51-FZ (Rusijos Federacijos Federacinės Asamblėjos Valstybės Dūma priėmė 1994 10 21) (su pakeitimais, padarytais 2009 12 27, su pakeitimais, padarytais 2010 05 08) 225 straipsnis. Daiktai be savininko 1. Bešeimininkis daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, iš nuosavybės teisės, kurios savininkas atsisakė. (1 punktas su pakeitimais, padarytais Federaliniu įstatymu Nr. 141-FZ, 2008 m. Liepos 22 d.) Dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis) įgijimo, dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio (233 straipsnis) ), gali būti įgyta nuosavybės teisė į kilnojamuosius daiktus be savininkų 3. Nekilnojamuosius daiktus be savininkų registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisių į nekilnojamąjį turtą registraciją, vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. nekilnojamasis kiaušinis, įregistruotas įstaigoje, įgaliotoje valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą. 4. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra įregistruoti įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal įgaliotų valstybės institucijų prašymus. šiuos miestus. Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos federalinės reikšmės miesto nuosavybę. ar Sankt Peterburgas į šį dalyką. Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinio miesto nuosavybe, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ar disponuojamas arba įgytas dėl dorybės įsigijimo receptą. (4 punktas buvo įtrauktas į 2009 m. Vasario 9 d. Federalinį įstatymą N 7-FZ)

Nikita Posnikovas

Mieli keleiviai, jei vežime rasite daiktų be savininkų, maloniai prašome - (tęsti?)

• Pasiimk juos su savimi

Ksenia Fedotova

jei namas be komunalinių paslaugų, kaip jam parengti dokumentus?

• Advokato atsakymas:

  225 straipsnis. Daiktai be savininkų 1. Bešeimininkis daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės. Jei to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis) įgijimo, dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio ( 233 straipsnis), kilnojamųjų daiktų be savininkų nuosavybė gali būti įgyta pagal įgijimo reikalavimą. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus vieneriems metams nuo nekilnojamojo daikto, neturinčio nuosavybės, registravimo dienos, institucija, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą. su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nepripažintas gautas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas , savininko, kuris jį paliko arba įgijo nuosavybę pagal įgijimo receptą, naudojimas ir disponavimas. 4. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra įregistruoti įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal įgaliotų valstybės institucijų prašymus. Šiuos miestus registruoti gali Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinės reikšmės miesto įgaliota valstybinė įstaiga, kuri gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinės reikšmės miesto nuosavybę. . Maskvos ar Sankt Peterburgo vertybes, gali būti vėl paimtos, panaudotos ir perduotos savininkui, kuris ją paliko, arba įgyjamos pagal įgyjamąjį receptą “. Rusijos Federacijos civilinis kodeksas „Vymorkochnoe property“. Kiek galima suprasti, Savivaldybės formacijai turto pripažinimo tvarka yra tokia: Paveldo atvėrimo vietos fakto pripažinimas teisme. Išsižadėto turto fakto prisipažinimai teisme. Po to su dokumentų paketu (mirties liudijimu, dokumentais apie paveldėto turto sudėtį, dviem teismo sprendimais) Centrinės administracinės apygardos notarui gauti paveldėjimo teisės liudijimą. Tada užregistruokite Savivaldybės formacijos nuosavybę „RegPalat“.

Viktoras Razdolskis

yra darbščių vaikų, kokio amžiaus?

• ahahaha ... mano darboholikas nuo gimimo ... tada nuo pirmųjų dienų iki paskutinio lašo zylė buvo čiulpta)))) dabar kiekviena byla bandoma baigti ... nesvarbu ką ... ar tai yra tik padėti man ar jos pamokose ... jei skulptūros ... iki paskutinio ...

Romanas Juhimovičius

Kokia ypatinga produkcija ?! Nuo 2005 m. Liepos dirbau Maskvos srities „Rosreestr“ biure, 2006 m. Balandžio mėn. Buvau perkeltas į aukštas pareigas valstybės tarnyba... 2010 m. Ji pagimdė dukrą, buvo vaiko priežiūros atostogose iki 1,5 metų, mėnesį nuėjo į darbą ir grįžo į motinystės atostogos ir nuo 2012 metų buvo antros vaiko priežiūros atostogos vaikams iki 1,5 ir 3 metų. Sūnus gimė 2011-12-25. Tačiau 2012 m. Rugsėjo 12 d. Buvau atleistas iš anksto neįspėjęs apie atleidimą. Aš padaviau ieškinį, laimėjau bylą, tačiau darbdavys pateikė apeliaciją panaikinti teismo sprendimą, o jie jau priėmė sprendimą panaikinti sprendimą dėl mano grąžinimo, remdamiesi kai kuriomis specialiomis procedūromis. Kyla klausimas: ar jie apskritai turėjo tokią teisę ir kokios specialios procedūros?!

• Advokato atsakymas:

  Laba diena. Grąžinimo į darbą atvejis netaikomas specialiems procesams. 262 straipsnis. Bylos, kurias teismas nagrinėja ypatingosios teisenos tvarka 1. Specialios bylos nagrinėjimo tvarka teismas nagrinėja tokias bylas: teisinė reikšmė; 2) įvaikinant (įvaikinant) vaiką; 3) dėl piliečio pripažinimo dingusiu arba dėl piliečio paskelbimo mirusiu; 4) dėl piliečio veiksnumo apribojimo, dėl piliečio pripažinimo neveiksniu, dėl nepilnamečio nuo keturiolikos iki aštuoniolikos metų teisės savarankiškai disponuoti savo pajamomis apribojimo arba atėmimo; 5) dėl nepilnamečio pripažinimo visiškai veiksniu (emancipacija); 6) dėl kilnojamojo daikto pripažinimo bešeimininkiu ir dėl savivaldybės nuosavybės teisės į bešeimininkį nekilnojamąjį daiktą pripažinimo; 7) dėl prarastų teisių atkūrimo vertybinius popierius pareikštinis arba pavedimas vertybiniams popieriams (išpirkimo procedūra); 8) dėl piliečio priverstinio hospitalizavimo psichiatrijos ligoninėje ir privalomos psichiatrijos ekspertizės; 9) dėl taisymų ar pakeitimų įvedimo į aktų įrašus civilinis statusas; 10) dėl prašymų įsipareigoti notariniai veiksmai arba atsisakymas juos vykdyti; 11) dėl prašymų atkurti prarastąjį teismo procesas... 2. Pagal federalinius įstatymus kitos bylos taip pat gali būti perduotos specialiam procesui. Galbūt pirmosios instancijos teismas sprendimą priėmė už akių - nedalyvaujant atstovams? O kas tiksliai parašyta apeliacinės instancijos sprendime?

Liubovas Kozlova

Kokias teises turiu ant rasto meteorito gabalo? Radau vietą, kur nukrito meteoritas, išėmiau jo gabalėlį, teritorija, ant kurios nukrito, priklauso miestui. Kokias teises turiu, ar galiu jį legaliai parduoti. Ką šiuo atveju sako įstatymas?

• Advokato atsakymas:

  Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 straipsnis. Daiktai be savininko 1. Bešeimininkas daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės į tai. 2. Išskyrus atvejus, kai to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis), dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio įgijimo (233 straipsnis), nuosavybės teisė į kilnojamuosius daiktus be savininko gali būti įgyta pagal senaties terminą. 3. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos savivaldos institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą. 4. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra įregistruoti įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal įgaliotų valstybės institucijų prašymus. šiuos miestus. Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos federalinės reikšmės miesto nuosavybę. ar Sankt Peterburgas į šį dalyką. Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinio miesto nuosavybe, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ar disponuojamas arba įgytas dėl dorybės įsigijimo receptą. Įstatymo „Dėl podirvio“ 33 straipsnis Ypatingos mokslinės ar kultūrinės vertės žemės gelmių teritorijų apsauga Retos geologinės atodangos, mineraloginiai dariniai, paleontologiniai objektai ir kitos ypatingos mokslinės ar kultūrinės vertės podirvio teritorijos gali būti deklaruojamos 2004 m. nustatyta tvarka geologiniai draustiniai, šventovės ar gamtos ar kultūros paminklai. Draudžiama bet kokia veikla, pažeidžianti šių draustinių, šventovių ir paminklų išsaugojimą. Jei naudojant podirvį aptinkama retų geologinių ir mineraloginių darinių, meteoritų, paleontologinių, archeologinių ir kitų mokslui ar kultūrai svarbių objektų, podirvio naudotojai privalo sustabdyti darbą atitinkamoje vietoje ir apie tai pranešti institucijoms, licencija. Jūsų atveju teisinį meteorito statusą lems str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 str

Jaroslavas Kostychevas

Skelbimas metro: jei radote daiktų be šeimininkų, nebijokite susisiekti su teisėsaugos pareigūnais! Klausimas: ir kuriame

• Man patiko Vitebsko autobuso skelbimas: jei radote apleistų daiktų, nebandykite jų išvalyti patys, tai yra specialistų darbas. Jie atvyks per kelias minutes. Šaunūs žmonės!)))

Daria Solovajeva

Kaip aš galiu atsisakyti palikimo dalies, kurią įvedžiau ilgą laiką - 1/16 dalies iš privataus namo?

• Advokato atsakymas:

  Galite atsisakyti, bet tai ilga daina. Pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 236 straipsniu, pilietis gali atsisakyti nuosavybės teisės į savo turtą, pranešdamas apie tai arba atlikdamas kitus veiksmus, kurie neabejotinai rodo jo pašalinimą iš turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo, neketinant išsaugoti jokių teisių į šį turtą. Pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 straipsniu, daiktas be savininko yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esančius nekilnojamuosius daiktus be nuosavybės registruoja įstaigos, vykdančios valstybinę nekilnojamojo turto registraciją, pagal šių miestų įgaliotų valstybinių institucijų prašymus. . Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos federalinės reikšmės miesto nuosavybę. ar Sankt Peterburgas į šį dalyką. Remiantis 2003 m. Rugsėjo 17 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 580 „Dėl nekilnojamojo daikto be savininko registravimo taisyklių patvirtinimo“, dokumentas, patvirtinantis savininko atsisakymą turėti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, yra savininko pareiškimas. dėl nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą atsisakymo. Prašymą atsisakyti nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą pateikia savininkas (dalyviai) bendra nuosavybė jei nekilnojamasis turtas yra bendroji nuosavybė) nekilnojamojo turto vietos vietos valdžios institucijai. Greičiau parduoti / dovanoti, kitaip susvetimėti.

Antonas Ovdokimovas

ar viskas turi turėti šeimininką?)

• Rusijos Federacijos civilinis kodeksas 225 straipsnis. Savininkai neturintys daiktai 1. Daikto neturintis daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės į kuri.

Bogdanas Šulindinas

Kas teisus ?. Jie atvyko iš tyrėjo pasiimti anksčiau pavogto kompiuterio sistemos bloko. Tačiau vidinio patikrinimo metu paaiškėjo, kad nėra svarbios atsarginės dalies, be kurios kompiuteris neveikia. Daiktas buvo konfiskuotas prieš mėnesį. Tyrėjas tvirtina, kad ji buvo paimta iš karto ir kad tai nebuvo jo kaltė. Antspaudų nėra. Kokia yra daiktinių įrodymų paėmimo tvarka? Nukentėjusysis atsisakė priimti daiktą.

• Advokato atsakymas:

  Įrodymai pagal protokolą konfiskuojami kartu su liudytojais. Tačiau protokolas greičiausiai sako: „Tokio ir tokio prekės ženklo sistemos vienetas - vienas gabalas“. Ir viskas. Jie taip pat grįžta prie jūsų „Sistemos vienetas prekės ženklo toks ir toks - vienas gabalas“. Tuomet teisėjas nuosprendyje (sprendime ar bet kokiame ten esančiame) nustato daiktinių įrodymų likimą - grąžinti, laikyti, sunaikinti. Būsite nukreiptas registruotu paštu pasiūlymas atvykti ir jį paimti, jei po tam tikro laiko neatvyksite, bus paverstas valstybės nuosavybe kaip savininkas. Tai viskas. Galite apskųsti tyrėjo veiksmus, tačiau turėsite įrodyti, kad atsarginė dalis buvo. Ne veltui tyrėjai rašo kuo netiksliau, pavyzdžiui, nuimdami auksinę grandinę, jie parašys „geltono metalo grandinė“.

Galina Sukhanova

Ar įmanoma įgyti nuosavybės teisę į kaimyninį sklypą, kuriuo niekas nesinaudoja, ir aš jį taurinu 15 metų. Jei taip, kur pirmiausia turėtumėte kreiptis? Vietinei administracijai? Aš neturiu šios svetainės pirminių dokumentų ir niekas į ją nepretenduoja, nes ji yra netaisyklingos formos 10 x 80 metrų

• Advokato atsakymas:

  Čia kalbama apie „daiktus be savininko“, o žemės be savininko nėra. Jei žemė turi savininką, galite sužinoti apsilankę regioninėje kameroje sertifikatas - išrašas iš vieningo valstybinio registruotų teisių registro į šią svetainę. Pirkite šį sklypą iš jo ir patobulinkite jį sveikatai. Jei ši svetainė yra escheat (savininkas mirė, o įpėdiniai nepasirodė), vietinė administracija turi perimti pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1151 str. Arba šis sklypas yra gyvenvietės nuosavybė (arba aš nežinau, kokiems Rusijos Federacijos subjektams ten viskas priklauso), tuomet turite su jais susisiekti ir kreiptis dėl išpirkimo ar ilgalaikės nuomos. Ir šiandien tai yra svetimos žemės savęs užgrobimas.

Zoja Soboleva

pasakyk man, ką reiškia išmesta juodų siūlų ritė su 2 sukryžiuotomis adatomis? kaip su tuo elgtis?

• Dirbkite kaip pamušalas. Ir pamiršti. Apie trinkeles Pagalvėlėms naudojami metaliniai daiktai, adatos ir smeigtukai, o kartais ir vinys. Sąmokslo adatos ir smeigtukai yra įstrigę duryse, durų angose, yra atvejų, kai smeigtukai slapta įstrigo ...

Svetlana Koroleva

Kam priklauso automobilių laužas, daugelį metų gulintis gatvėse, ar galiu jį pasiimti sau?

• Advokato atsakymas:

  Šioje situacijoje viskas yra šiek tiek sudėtingiau. 225 straipsnis. Daiktai be savininkų 1. Bešeimininkis daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės į tai. (1 punktas su pakeitimais, padarytais 2008 m. Liepos 22 d. Federaliniu įstatymu Nr. 141-FZ) (žr. Ankstesnio leidimo tekstą) 2. Jei to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, savininkas atsisakė (226 straipsnis), apie radinį (227 ir 228 straipsniai), apie apleistus gyvūnus (230 ir 231 straipsniai) ir lobį (233 straipsnis), nuosavybės teisę į kilnojamuosius daiktus be savininko galima įgyti pagal įgijimo receptą . 3. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos savivaldos institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą. 4. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra įregistruoti įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal įgaliotų valstybės institucijų prašymus. šiuos miestus. Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos federalinės reikšmės miesto nuosavybę. ar Sankt Peterburgas į šį dalyką. Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinio miesto nuosavybe, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ar disponuojamas arba įgytas dėl dorybės įsigijimo receptą. (4 punktas buvo įvestas 2009 m. Vasario 9 d. Federaliniu įstatymu N 7-FZ) 226 straipsnis. Kilnojamieji daiktai, kurių savininkas atsisakė 1. Kilnojamieji daiktai, kuriuos savininkas paliko arba kitaip paliko, kad atsisakytų nuosavybės teisės į juos ( apleisti daiktai), kiti asmenys gali paversti jų nuosavybe šio straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka. 2. Asmuo, kuris valdo, valdo ar naudoja žemės sklypą, vandens telkinys ar kitas objektas, kuriame yra apleistas daiktas, kurio vertė yra akivaizdžiai mažesnė už sumą, atitinkančią penkis kartus mažesnę už minimalią algą, arba apleistas metalo laužas, gaminiai su trūkumais, dreifuojanti mediena iš lydinio, krūvos ir slyvos, susidariusios išgaunant mineralus, gamybos atliekų ir kitų atliekų, turi teisę šiuos daiktus paversti savo nuosavybe, pradėdamas jais naudotis arba atlikdamas kitus veiksmus, rodančius, kad daiktas buvo paverstas nuosavybe. (su pakeitimais, padarytais 2006 m. birželio 6 d. federaliniu įstatymu N 73-FZ) (žr. ankstesnio leidimo tekstą) Kiti apleisti daiktai atitenka juos perėmusio asmens nuosavybėn, jei šio asmens prašymu jie teismas pripažįsta bešeimininkius. ir daugiau meno. 227 Pažvelkite į radinį.

  • Advokato atsakymas:

    Miela Jekaterina! Jūsų nurodytą problemą reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 straipsnis, pagal kurį nekilnojamojo turto neturinčius daiktus registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, vietos valdžios institucijos prašymu. kurių teritorijoje jie yra. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą. Todėl mūsų gimtoji valstybė (Rusijos Federacija) pagal galiojančius teisės aktus Rusijos Federacija negali būti buto, kuris po jo mirties priklausė piliečiui, savininkas, nesant įpėdinių. Sėkmės tau.

    • „Ar jie gali kreiptis į teismą dėl daikto be savininko naudojimo ir padaryti jį savo?“ - nesąmonė, tai senos moters sūnaus nuosavybė. tegul kreipiasi į policiją. bet pamiršk apie pinigus

  Aleksandras Radionovas

  kur kreiptis dėl nekilnojamojo turto pripažinimo be savininko?

  • Advokato atsakymas:

    Pagal 3 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 straipsniu, nekilnojamuosius daiktus be savininkų registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą. Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą.

  • • Advokato atsakymas:

      KAZAHSTANO RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS 242 straipsnis. Savininkai neturintys daiktai 1. Daikto neturintis daiktas yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba daiktas, kurio savininkas atsisakė nuosavybės teisės. 2. Išskyrus atvejus, kai to neatmeta taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (šio kodekso 243 straipsnis) įgijimo, dėl radinio (šio kodekso 245 straipsnis), dėl apleistų gyvūnų (šio kodekso 246 straipsnis) ir lobis (šio kodekso 247 straipsnis)), nuosavybės teisė į kilnojamuosius daiktus be savininko gali būti įgyta pagal įgijimo reikalavimą (šio kodekso 240 straipsnis). 3. Nekilnojamuosius daiktus be savininko registruoja įstaiga, vykdanti nekilnojamojo turto valstybinę registraciją rajono, regiono, rajono, rajono reikšmės, miestelio, aulo (kaimo), aulo (kaimo) įstaigos prašymu. rajone, kurio teritorijoje jie yra identifikuoti. Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota tvarkyti bendruomenės turtą, gali kreiptis į teismą, prašydama pripažinti šį daiktą gautu į bendrą turtą. Bendro nuosavybės teise gauto turto apskaitos, saugojimo, vertinimo, tolesnio naudojimo ir pardavimo darbų organizavimą atlieka įstaiga, įgaliota valdyti bendruomenės turtą. Valstybės nuosavybėn gauto turto apskaitos, saugojimo, vertinimo, tolesnio naudojimo ir pardavimo tvarką nustato Kazachstano Respublikos Vyriausybė. Nekilnojamasis daiktas be savininko, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas įgytu bendrojoje nuosavybėje, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą (šio straipsnio 240 straipsnis). Kodas).

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas kartu su tais, kurie buvo priimti pagal jį federaliniai įstatymai, yra pagrindinis šaltinis Civilinė teisė Rusijos federacijoje. Normos Civilinė teisė esančių kitose taisyklėse teisės aktai, negali prieštarauti Civiliniam kodeksui. Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, kurio darbas prasidėjo 1992 m. Pabaigoje ir iš pradžių vyko kartu su darbu Rusijos konstitucija 1993 - konsoliduota teisė, susidedanti iš keturių dalių. Dėl didžiulės medžiagos apimties, kurią reikėjo įtraukti į Civilinį kodeksą, nuspręsta ją priimti dalimis.

Pirmoji Rusijos Federacijos civilinio kodekso dalis, įsigaliojusi 1995 m. Sausio 1 d. (Išskyrus kai kurias nuostatas), apima tris iš septynių kodekso skirsnių (I skirsnis „Bendrosios nuostatos“, II skirsnis). Nuosavybė ir kita nuosavybės teisės», III skyrius « bendra dalis prievolių teisė “). Šioje Rusijos Federacijos civilinio kodekso dalyje yra pagrindinės civilinės teisės normos ir jos terminija (dėl civilinės teisės dalyko ir bendrųjų principų, jos subjektų statuso (fizinis ir juridiniai asmenys)), civilinės teisės objektai ( skirtingi tipai turtas ir nuosavybės teisės), sandoriai, atstovavimas, veiksmų apribojimas, nuosavybės teisės, taip pat bendri prievolių teisės principai.

Antroji Rusijos Federacijos civilinio kodekso dalis, kuri yra pirmosios dalies tęsinys ir papildymas, įsigaliojo 1996 m. Kovo 1 d. Ji visiškai skirta Kodekso IV skyriui „Tam tikros prievolių rūšys“. Remiantis bendraisiais Rusijos naujosios civilinės teisės principais, įtvirtintais 1993 m. Konstitucijoje ir Civilinio kodekso pirmoje dalyje, antroji dalis nustato išsamią normų sistemą dėl individualių įsipareigojimų ir sutarčių, įsipareigojimų padaryti žalą (nuostolius) ir nepagrįsto praturtėjimo. . Pagal savo turinį ir prasmę Rusijos Federacijos civilinio kodekso antroji dalis yra svarbus etapas kuriant naujus Rusijos Federacijos civilinius įstatymus.

Trečioje Rusijos Federacijos civilinio kodekso dalyje yra V skyrius. Paveldėjimo teisė"Ir VI skirsnis" Tarptautinė privatinė teisė ". Palyginti su teisės aktais, kurie galiojo iki 2002 m. Kovo 1 d. Įsigaliojus Rusijos Federacijos civilinio kodekso trečiajai daliai, paveldėjimo taisyklės labai pasikeitė: buvo pridėtos naujos testamentų formos. buvo išplėstas paveldėtojų skaičius, taip pat objektų, kuriuos galima perduoti paveldint paveldint, spektras; buvo įvestos išsamios paveldėjimo apsaugos ir valdymo taisyklės. Civilinio kodekso VI skirsnis dėl reguliavimo civilinės teisės santykiai svetimas elementas komplikuoja tarptautinės privatinės teisės taisyklių kodifikavimą. Šiame skyriuje visų pirma pateikiamos kvalifikacijos taisyklės teisinės sąvokos nustatant taikytiną teisę, dėl šalies, kurioje yra daugumos, teisės taikymo teisines sistemas, apie abipusiškumą, siuntimą grąžinti, užsienio teisės normų turinio nustatymą.

Ketvirtoji Civilinio kodekso dalis (įsigaliojo 2008 m. Sausio 1 d.) Susideda iš VII skyriaus „Teisės į rezultatus“ intelektinė veikla ir individualizavimo priemonės “. Jo struktūra apima Bendrosios nuostatos- normos, taikomos visų tipų intelektinės veiklos rezultatams ir individualizavimo priemonėms arba daugeliui jų rūšių. Intelektinės nuosavybės teisių normų įtraukimas į Rusijos Federacijos civilinį kodeksą leido geriau suderinti šias normas su bendrosiomis civilinės teisės normomis, taip pat suvienodinti šioje srityje taikomas normas. intelektinė nuosavybė terminologija. Priėmus ketvirtąją Rusijos Federacijos civilinio kodekso dalį, buvo užbaigtas vidaus civilinių įstatymų kodifikavimas.

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas išlaikė laiko ir plačios taikymo praktikos išbandymą, tačiau ekonominiai nusikaltimai, dažnai įvykdomi prisidengiant civilinės teisės normomis, atskleidė nepakankamą daugelio klasikinių įstatymų išsamumą. civilinės institucijos tokie kaip sandorių negaliojimas, juridinių asmenų kūrimas, reorganizavimas ir likvidavimas, reikalavimų perleidimas ir skolos, įkeitimo perleidimas ir kt., dėl ko reikėjo nemažai sisteminių Rusijos Federacijos civilinio kodekso pakeitimų. Kaip pažymėjo vienas iš tokių pokyčių iniciatorių, Rusijos Federacijos prezidentas D.A. Medvedevas: „Esamos sistemos nereikia pertvarkyti, kardinaliai pakeisti, ... bet tobulinti, atskleisti jos galimybes ir sukurti įgyvendinimo mechanizmus. Civilinis kodeksas jau tapo ir turėtų išlikti civilizuotų rinkos santykių valstybėje formavimosi ir plėtros pagrindu, veiksmingu visų formų nuosavybės, taip pat piliečių ir juridinių asmenų teisių ir teisėtų interesų apsaugos mechanizmu. Kodeksas nereikalauja esminių pakeitimų, tačiau būtina toliau tobulinti civilinę teisę ... “<1>.

2008 m. Liepos 18 d. Buvo išleistas Rusijos Federacijos prezidento dekretas N 1108 „Dėl Rusijos Federacijos civilinio kodekso tobulinimo“, kuriame buvo nustatytas uždavinys parengti Rusijos civilinių įstatymų kūrimo koncepciją. Federacija. 2009 m. Spalio 7 d. Koncepcija buvo patvirtinta Kodifikavimo ir tobulinimo tarybos sprendimu Rusijos įstatymai ir pasirašė Rusijos Federacijos prezidentas.

________
<1>Žiūrėti: D.A. Medvedevas. Rusijos civilinis kodeksas - jo vaidmuo plėtojant rinkos ekonomiką ir kuriant įstatymo taisyklė// Civilinės teisės biuletenis. 2007. N 2.T.7.

Civilinis kodeksas mano, kad nuosavybės neturintis turtas yra daiktas, kuriuo gali naudotis bet kuris subjektas, jei to neginčija jo teisėtas savininkas. Toliau apsvarstykite tokių materialinių vertybių ypatybes.

Apibrėžimas

Kas yra nekilnojamasis turtas? Civilinio kodekso str. 255 yra tokių dalykų apibrėžimas. Jie vadinami objektais, kurie neturi teisėtų savininkų. Tai taip pat yra daiktai, kurių savininkai nebuvo nustatyti / apleisti. Taisyklės numato specialią nuosavybės neturinčio turto registravimo tvarką. Tai apima šiuos veiksmus:

1. Nekilnojamųjų daiktų be savininkų priėmimui reikalingų dokumentų priėmimas.
2. Teisinė ekspertizė.

Nekilnojamojo turto deklaracija

Jis sudarytas:

1. kaimo, miesto gyvenviečių, rajonų, savivaldybių valdžios institucijoms, susijusioms su objektais, esančiais šiuose administraciniuose teritoriniuose vienetuose.
2. Vykdomoji valstybinė miestų struktūra buvo maitinama. vertės, susijusios su jose esančiu nekilnojamuoju turtu.

Dokumentas pildomas pagal patvirtintą formą. Jei savininkas yra daugiau nei 1 savivaldybės rajono teritorijoje, formą surašo bet kuri vietos valdžia. Tokiu atveju dokumente nurodomas kito MO, kurio teritorijoje taip pat yra objektas, pavadinimas.

Patvirtinamieji dokumentai

Pirmiausia suinteresuotas asmuo pateikia dokumentus, patvirtinančius turto pripažinimą bešeimininkiu. Tai, be kita ko, dokumentai, patvirtinantys, kad objektas nėra įtrauktas į federalinius, valstijos ir savivaldybių registrus. Suinteresuotas asmuo taip pat pateikia popierių, patvirtinantį, kad atitinkamos institucijos neįregistravo nuosavybės. Turtas be savininko gali tapti tuo atveju, kai teisėtas savininkas jo atsisako. Šis faktas taip pat turi būti dokumentuotas. Tai numato dokumentai, patvirtinantys ir raštiškas nuosavybės teisės į objektą atsisakymas.

Teikimo sąlygos

Paraiška siunčiama paštu, pristatoma asmeniškai arba elektronine forma. Popieriniai dokumentai pateikiami dviem egzemplioriais, išskyrus atvejus, nurodytus reglamentas... Viena iš kopijų turi būti originalas ir, užregistravus arba atsisakius tai padaryti, grąžinamas atitinkamam asmeniui. Elektroninės formos turi būti pasirašytos patobulintu skaitmeniniu parašu.

Procedūros specifiškumas

Paraiška ir prie jos pridedami dokumentai turi būti užregistruoti gaunamų dokumentų knygoje. Atitinkamas asmuo gauna kvitą. Sprendimas dėl registracijos priimamas ne vėliau kaip per 18 dienų (kalendorinis) nuo dokumentų gavimo dienos. Įvedus reikiamą įrašą, atitinkamas pranešimas išsiunčiamas subjektui, kuris atsisakė teisinės nuosavybės.

Procedūros sustabdymas

Įstatymai numato atvejus, kai registracijos procesas nutraukiamas. Šios situacijos apima:

1. Nustatyti faktą, kad objektas nėra savininkas. Tai paaiškėja iš pateiktų dokumentų turinio.
2. Susisiekdamas suinteresuotas asmuo nepateikė teisėto savininko pareiškimo apie objekto atsisakymą arba iš turimo popieriaus neišplaukia, kad tiriamasis nenori juo naudotis ir juo disponuoti.
3. Pateikti dokumentai nenurodo, kad asmuo yra savininkas.
4. USRR yra objekto suvaržymų / apribojimų įrašas. Kartu iš pateiktų dokumentų neišplaukia, kad suinteresuotas asmuo apie juos žinojo.
5. Per apeliacijos nagrinėjimui skirtą laikotarpį įgaliota institucija gavo dokumentus apie savininko areštą arba draudimą sudaryti sandorius su objektu.

Procedūra sustabdoma ne ilgiau kaip 1 mėnesį.

Paaiškinimai

Procedūros sustabdymo pagrindas yra tai, kad vieningame valstybiniame registrų registre yra suvaržymas / apribojimas. Struktūra, įgaliota vykdyti valstybinę registraciją, nutraukia procesą ir nedelsdama apie tai praneša teritorinė institucija autoritetai. Jei svarstant pateiktus dokumentus gaunama informacija apie areštą ar draudimą teisėtam savininkui atlikti sandorius su objektu, sustabdęs procedūrą, jis taip pat praneša apie tai įgaliotai struktūrai. vietos administracija... Procesą nutraukusi įstaiga turi pranešti suinteresuotam asmeniui, kad nuosavybės neturintis turtas nėra registruojamas. Tokiu atveju tiriamasis gali pateikti papildomos informacijos, kuri yra pagrindas tęsti procedūrą. Siunčiant pranešimą teisėtam savininkui, papildomai nurodoma, kad pranešimo siuntimo tikslas yra būtinybė gauti raštišką objekto atsisakymą ir galimybė juo disponuoti bei juo naudotis.

Atsisakymas

Nekilnojamojo turto negalima įregistruoti, jei:

1. Teisėtas objekto savininkas įgaliotajai įstaigai pateikia dokumentą, patvirtinantį, kad jis vėl priimtas laikyti, šalinti ir naudoti.
2. Savininkas atsiųs popierių, kuriame bus nurodyta, kad veiksmai, kuriais buvo atsisakyta teisių į turtą, anksčiau nebuvo atlikti. Dokumente taip pat gali būti informacijos, kad tiriamasis neišreiškė valios nustoti disponuoti objektu, juo naudotis ir jam priklausyti.
3. Per terminas Teisėtas savininkas nesiųs jokio rašytinio pranešimo arba ryšių organizacija patvirtins, kad neįmanoma pristatyti pranešimo, nes nurodytu adresu nėra gavėjo. Kurioje vietinė valdžia valdžios institucijos taip pat turi nepateikti savininko dokumento apie tai, kad jis atsisakė savo teisių į turtą.
4. Pasibaigus prašyme sustabdyti procedūrą nurodytam laikotarpiui, šią peticiją išsiuntęs subjektas nepateiks pranešimo apie priežasčių, kurios buvo to pagrindas, pašalinimą.
5. Ne visi bendraturčiai atsisakė teisių į objektą.

Valstybinę registraciją atliekanti įstaiga, svarstydama dokumentus, imasi priemonių, kad nustatytų tikrąją objekto padėtį. Jei, remiantis priemonių įgyvendinimo rezultatais, bus nustatyta, kad įregistruotas objektas neveikia kaip nuosavybės neturintis turtas, tada bus atsisakyta tęsti procedūrą. Įgaliota institucija per penkias dienas nuo atitinkamo sprendimo priėmimo dienos turi nusiųsti suinteresuotam asmeniui pranešimą, nurodydama tokio sprendimo priežastis.

Išregistravimas

Nekilnojamasis turtas neįtraukiamas į registrą šiais atvejais:

1. Objekto grąžinimas subjektui, kuris anksčiau jo atsisakė.
2. Valstybinė nuosavybės teisių į nuosavybę registracija įstatymų nustatyta tvarka.
3. Objekto perdavimas asmeniui dėl įgijimo.
4. Anksčiau nežinomo asmens teisių valstybinė registracija, pagal kurią turtas buvo įregistruotas.

Papildomai

Kai objektas pašalinamas iš registro kaip savininkas dėl valstybinės registracijos ar valstybės turto pagal 225 straipsnį (3 ir 4 dalys), jis laikomas pašalintu nuo tos akimirkos, kai atitinkama informacija įvedama į vieningą valstybės registrą. Teisės aktai numato daugybę garantijų teisėtiems savininkams. Visų pirma, nepriklausomai nuo datos, kai objektas buvo įregistruotas kaip savininkas be savininko, kuris anksčiau atsisakė savo teisių, tačiau kurio teisinės galimybės turto atžvilgiu nebuvo nutrauktos teisinis pagrindas, gali kreiptis į struktūrą, įgaliotą vykdyti valstybinę registraciją, su prašymu ją iš naujo perleisti jam turint, disponuojant ir naudojant. Ši nuostata numatyta straipsnio 3 dalyje 225. Tokiu atveju objektas bus laikomas išregistruotu nuo to momento, kai atitinkamas įrašas bus padarytas vieningame valstybės registre.

Teisės pripažinimas

Nekilnojamuoju turtu gali naudotis subjektas, kuris nėra teisėtas savininkas, arba finansų institucija(jei daiktą pagal kompetenciją konfiskuoja įgaliota vykdomoji struktūra). Norėdami nusipirkti oficialų teisines galimybes daikto atžvilgiu būtina pateikti dokumentus teismui. Tarp jų - dokumentai, patvirtinantys nekilnojamojo turto pripažinimą be savininko. Visų pirma kalbame apie USRR ištraukas, kuriose yra atitinkamas įrašas. Jei kreipimasis į teismą įvyko iki metų pabaigos, skaičiuojant nuo objekto įregistravimo valstybinę registraciją atliekančios struktūros, subjektui bus atsisakyta priimti ieškinį. Atitinkamai bylos nagrinėjimas bus nutrauktas.

Paraiškoje turi būti nurodyta:

1. Objekto pavadinimas.
2. Pagrindinių charakteristikų aprašymas.
3. Įrodymai apie savininko atsisakymą turėti nuosavybės teisę į daiktą.
4. Patvirtinimas, kad subjektas perėmė objektą.

Nekilnojamojo turto atveju taip pat nurodykite informacijos įvedimo į vieningą valstybės registrą datą ir instituciją, kuri atliko šią procedūrą... Be to, pateikiami įrodymai, liudijantys, kad nėra teisėto objekto savininko.

Bylos svarstymas

Procesas vykdomas dalyvaujant visoms suinteresuotoms šalims. Rengdamasis susitikimui teismas išsiaiškina spektrą subjektų, galinčių pateikti informaciją apie ginčo objekto nuosavybę, siunčia prašymus atitinkamoms organizacijoms. Nustačius teisėto savininko atsisakymo faktą, priimamas vienas iš šių sprendimų:

1. Pripažinti turtą bešeimininkiu ir pateikti jį suvaldytam suinteresuotam asmeniui.
2. Perkelkite daiktą į maitinimo įstaigos savivaldybę ar miestą. vertybes. Šis sprendimas yra priimtas nekilnojamojo turto atžvilgiu.

Atitinkami įrašai įrašomi į vieningą valstybės registrą.

Išvada

Įregistravus nuosavybės teises (išskyrus valstybines / savivaldybių), įgaliota institucija per penkias dienas išsiunčia į maitinamojo miesto vykdomąją struktūrą. vertę ar vietos valdžios pranešimą. Operacijos atliekamos laikantis nustatytos tvarkos, pagal kurią pranešama teisėtam savininkui apie įrašų įrašą apie suvaržymą / apribojimą, įvestą ne pastarojo iniciatyva. Vykdydama valstybinę savivaldybės / valstybės nuosavybės teisių į objektą registraciją, įgaliota struktūra privalo nusiųsti pranešimą juridinei nuosavybei atsisakiusiam subjektui. Pranešime nurodoma išsami informacija apie teismo sprendimą, pagal kurį buvo atlikta procedūra. Operacijos atliekamos pagal taisykles, numatytas pranešti savininkui apie įvykdytą savivaldybės ar Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto nuosavybės teisių valstybinės registracijos procedūrą. žemės sklypas arba sklypo dalis, kurios ankstesnis savininkas atsisakė teisėtai valdyti.

Yurguru.ru / Rusijos Federacijos civilinis kodeksas / 14 skyrius. Nuosavybės teisių įgijimas / 225 straipsnis.

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. 14 skyrius. Nuosavybės teisių įgijimas

225 straipsnis. Savininkai neturintys daiktai

1. Daiktas be savininko yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės į tai.

2. Išskyrus atvejus, kai to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis), dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio įgijimo (233 straipsnis), nuosavybės teisė į kilnojamuosius daiktus be savininko gali būti įgyta pagal senaties terminą.

3. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos savivaldos institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu.

Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą.

Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą.

4. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje ir Sankt Peterburge šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra įregistruoti įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal įgaliotų valstybės institucijų prašymus. šiuos miestus.

Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su prašymu pripažinti Maskvos federalinės reikšmės miesto nuosavybę. ar Sankt Peterburgas į šį dalyką.

Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas Maskvos ar Sankt Peterburgo federalinio miesto nuosavybe, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ar disponuojamas arba įgytas dėl dorybės įsigijimo receptą.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 straipsnis - pilnas tekstas dokumentas su teisininkų komentarais ir galimybė keistis nuomonėmis su teisės srities profesionalais, užduoti klausimus ar išsakyti savo nuomonę apie norminių teisės aktų straipsnius, išstudijuoti kolegų komentarus.

Kiti 14 skyriaus straipsniai. Nuosavybės teisių įgijimas.

Naujas meno leidimas. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 str

1. Daiktas be savininko yra daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas, arba, jei įstatymai nenustato kitaip, savininkas atsisakė nuosavybės teisės į tai.

2. Išskyrus atvejus, kai to neatmeta šio kodekso taisyklės dėl nuosavybės teisės į daiktus, kurių savininkas atsisakė (226 straipsnis), dėl radinio (227 ir 228 straipsniai), dėl apleistų gyvūnų (230 ir 231 straipsniai) ir lobio įgijimo (233 straipsnis), nuosavybės teisę į savininką galima įgyti pagal įgijimo receptą.

3. Nekilnojamąjį daiktą be savininko registruoja įstaiga, vykdanti valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją vietos savivaldos institucijos, kurios teritorijoje jie yra, prašymu.

Praėjus metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, įstaiga, įgaliota valdyti savivaldybės turtą, gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti savivaldybės nuosavybės teisę į šį daiktą.

Nekilnojamasis daiktas, neturintis savininko, teismo sprendimu nepripažintas kaip perduotas savivaldybės nuosavybėn, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas arba įgytas nuosavybės teise pagal įgijimo reikalavimą.

4. Federalinės reikšmės miestuose Maskvoje, Sankt Peterburge ir Sevastopolyje šių miestų teritorijose esantys nekilnojamieji daiktai be nuosavybės yra įregistruoti įstaigų, vykdančių valstybinę teisės į nekilnojamąjį turtą registraciją, pagal įgaliotos valstybės prašymus. šių miestų kūnai.

Praėjus vieneriems metams nuo nuosavybės neturinčio nekilnojamojo daikto įregistravimo, federalinės reikšmės Maskvos, Sankt Peterburgo ar Sevastopolio miesto įgaliota valstybinė institucija gali kreiptis į teismą su reikalavimu pripažinti federalinės reikšmės miesto nuosavybę. iš Maskvos, Sankt Peterburgo ar Sevastopolio.

Nekilnojamasis daiktas be nuosavybės, kuris teismo sprendimu nebuvo pripažintas Maskvos, Sankt Peterburgo ar Sevastopolio federalinio miesto nuosavybe, gali būti grąžintas jį palikusio savininko nuosavybėn, naudojamas ir disponuojamas ar įgytas dėl dorybės įsigijimo receptą.

Komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 str

1. Nuosavybės neturinčių daiktų sąvoka yra kolektyvinė: ji apima kilnojamuosius daiktus, kurių nuosavybės teisės įgijimas detalizuotas šiuose Civilinio kodekso straipsniuose:

a) kilnojamieji daiktai, kurių savininkas atsisakė - str. 226 CC;

b) radinys, įskaitant apleistų gyvūnų radimo požymius - str. Art. 227 - 232 GK;

c) lobis - str. 233 Civilinis kodeksas.

2. Įgyjant nuosavybės teisę, nurodytus str. Art. 226 - 233 Civilinis kodeksas, teisės aktai numato labai patrauklų malonės laikotarpį, palyginti su įgijimo senaties laikotarpiu. Be to, jei yra pažeistos nuosavybės teisės į savininką neturinčių daiktų įgijimo sąlygos, šios teisės apskritai negalima įgyti, net.

3. Nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą įgijimo tvarka yra tiesiogiai aprašyta komentuojamo straipsnio 3 punkte.

Kitas komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 225 str

1. Komentuojamo straipsnio 1 punkto norma yra bendro pobūdžio, atsižvelgiant į specialias taisykles, reglamentuojančias įvairius originaliais būdais nuosavybės teisių įgijimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 226 - 233 straipsniai). Jos reikšmė slypi tuo, kad atsisakoma anksčiau galiojusios prielaidos valstybės nuosavybė už nekilnojamąjį turtą.

Galiojantis Civilinis kodeksas pasilieka tik prielaidą, kad valstybė turi nuosavybės teisę į žemę ir kitus gamtos išteklius, kurie nepriklauso piliečiams, juridiniams asmenims ar savivaldybės(214 straipsnio 2 punktas). Vadinasi, žemė ir gamtos ištekliai negali tapti savininkais.

2. Šio straipsnio taisyklės taip pat negali būti taikomos iš apyvartos pašalintiems daiktams (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 129 straipsnis).

Negalima laikyti savininku paveldimo turto prieš įpėdiniams įgyjant paveldėjimo teises, turtą, kuris laikomas areštu (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 926 straipsnis), taip pat kitą turtą, dėl kurio nustatytomis procesinėmis teisėmis vyksta civilinis ginčas.

3. Turtas, kuris neteisėtai priklauso asmeniui, kuris neturi nuosavybės teisės į jam priklausantį turtą, taip pat nelaikomas savininku. Iš 3 str. 225 daroma išvada, kad atsižvelgiama į grynųjų pinigų turtą, kuris nėra savininko ar trečiųjų asmenų žinioje. Taigi, jei turtas priklauso bet kuriam asmeniui, kuris jį gavo tik kaip bešeimininkas, ir turi jį sau (kaip savo) arba kito asmens interesams. tam tikras asmuo, šiai nuosavybei taikant ĮBĮ 2 str. 225 neįmanoma.

Tačiau po to, kai turtas yra įregistruotas ir perimtas įgaliotos institucijos, jis turi teisę reikalauti iš asmenų, neteisėtai jį užvaldžiusių po registracijos.

4. Nuosavybės neturinčio nekilnojamojo turto pavertimo savivaldybės nuosavybe tvarka nustatyta 3 straipsnio 3 dalyje. 225.

Įsigyti daiktus be savininkų, taip pat daiktus, kurių savininkas atsisakė (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 226 straipsnis), pamestus daiktus (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 227, 228 straipsniai), apleistus gyvūnus (230 straipsniai) , Rusijos Federacijos civilinio kodekso 231 straipsnis), lobis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 233 straipsnis), gali būti taikomos įgijimo senaties taisyklės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 234 straipsnis). neatmetamos pagal atitinkamas taisykles.

5. Pažymėtina, kad tais atvejais, nurodytais str. Art. Civilinio kodekso 225 - 228, 231, 233 straipsniai, nuostatos dėl įgijimo senaties taikomos tik pagalbinėms. Eiti teisinė struktūra, kuris yra numatytas str. Civilinio kodekso 234 straipsnyje, nė vienu iš šių atvejų negali būti. Visais atvejais, kai areštuojamas turtas, kuris neturi žinomo savininko, ir aprašytas str. Art. 225 - 228, 231, 233 Civilinis kodeksas, savininkas turi žinoti, kad jis nėra turto savininkas. Vadinasi, sąžiningai įgyti turtą čia neįmanoma, nes sąžiningumas visų pirma suponuoja pateisinamą kliedesį, dėl kurio savininkas klaidingai laiko save savininku. Taigi, kai savininkas perima nuosavybę, kurios savininkas nežinomas, jis jokiu būdu negali savęs laikyti tuo savininku.

Tai reiškia, kad visais šiais atvejais, išskyrus faktinį įsigijimą pagal receptą pagal 6 str. Civilinio kodekso 234 straipsnyje nustatyta, kad sąžinė ne tik nereikalinga įgyjant nuosavybės teises, bet, priešingai, pašalina galimybę taikyti CK 6.53 str. Art. 225 - 228, 231, 233.

6. Tuo pat metu įstatymai nenurodo nesąžiningumo pasekmių, jei pagal tai suprantame savininko (įgijėjo pagal 225-228, 231, 233 straipsnius) supratimą apie tikrąjį daikto savininką. Matyt, dėl savininko piktnaudžiavimo teisėmis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 10 straipsnio 1 punktas) čia galima atsisakyti ginti jo teisę įsigyti daiktą. Akivaizdu, kad arba savininkas, arba kompetentinga institucija dalyvaujant procedūrose, aprašytose 6 str. Art. 225 - 228, 231, 233.

7. Kita sąlyga, susijusi su įsigijimu ribotai - nuosavybės teisė į nuosavybę - taip pat yra įvykdyta su tam tikrais ypatumais. Paprastai nuosavybė vis dėlto vykdoma kaip svetimo turto turėjimas - suvokimas, kad daiktas neturi savininko, atmeta kitus santykius. Tačiau tuo atveju, kai nuosavybė įgyjama kito konkretaus asmens interesais, nuosavybės įgijimas neįtraukiamas. Pavyzdžiui, jei daiktas be savininko perduodamas saugoti profesionalui ar kitam saugotojui, daiktas perduodamas asmeniui, kuris jį perdavė. Šiuo atveju, nors saugotojas ir naudojasi valdymu, jis negali pasisavinti daikto pagal Įstatymo 2 str. Art. 225 - 228, 231, 233.

Pavyzdžiui, automobilių stovėjimo aikštelės savininkas kreipėsi į teismą su vidaus reikalų įstaigomis, pastatęs automobilį, kurio savininkas nenustatytas, atlyginti automobilio saugojimo išlaidas. Atmetus šį prašymą, automobilių stovėjimo aikštelės savininkas paskelbė reikalavimą automobilį paversti savo nuosavybe pagal str. BK 228. Šis teiginys taip pat buvo atmestas motyvuojant tuo, kad jis negali būti laikomas pamestą daiktą radusiu asmeniu.

Todėl sąlyga daiktą įgyti nuosavybėn pagal Įstatymo Nr. Art. 225 - 228, 231, 233 yra nežinomo savininko valdymas arba daikto, kuris neturi savininko, valdymas, bet ne daikto valdymas kaip jo paties ar daikto turėjimas žinomam asmeniui.

8. Tuo pačiu metu nuosavybė yra atvira. Tačiau ir čia yra bruožų, kurie skiriasi nuo atvirumo, nurodyto 1 str. Civilinio kodekso 234 straipsnis: daikto savininkas pagal str. Art. 225 - 228, 231, 233, be to, viena ar kita forma privalo padaryti oficialūs pareiškimai apie dalyką.

Galiausiai, str. Art. 225 - 228, 231, 233 numato kitus trumpesnius laikotarpius daiktui įgyti nuosavybėn, nei numatyta str. 234 Civilinis kodeksas.

9. Įtraukta į 3 str. 225 nurodymas, kad nuosavybės neturintis turtas, kuris teismo sprendimu nepripažintas gautas savivaldybės nuosavybėn, gali būti iš naujo priimtas savininko arba įgytas pagal įgijimo receptą, turėtų būti suprantamas taip, kad bendras terminasįgijimo receptas, nurodytas str. 234. Tuo pačiu metu, kaip jau buvo pažymėta, savininkas nebus laikomas geros sąžinės 1 straipsnio prasme. 234. Savininkas turi teisę reikalauti iš tokio savininko turto, kaip nustatyta str. 301 d., Tuo tarpu atsakovas turi teisę remtis senaties termino pabaiga.

10. Visais atvejais pagal str. Art. 225 - 228, 231, 233, taip pat būtina laikytis specialaus mechanizmo, įskaitant administracinės ar teisminės kompetencijos įstaigos vienos ar kitos formos sprendimo išdavimą, o įsigijimą ribojant pagal 12 str. Civilinio kodekso 234 straipsnis ateina pasibaigus terminui ir jo nereikia nuosprendis, tačiau tai gali patvirtinti tik teismas specialia tvarka.

Todėl lieka tik bendras rezultatas: įsigijimas pagal str. Art. 225 - 228, 231, 233, kaip numatyta str. Civilinio kodekso 234 str., Atsiranda nedalyvaujant savininkui ir prieš jo valią. Šios taisyklės prasmė yra ta, kad daiktas neturėtų būti ilgą laiką be savininko. Pati savaime ši taisyklė, apimanti teisės savininko praradimą prieš jo valią, negali būti pateisinama teisingumo sumetimais, o yra padiktuojama išimtinai civilinės apyvartos poreikių, reikalaujančių įpareigoti nuosavybės teises.

Tačiau savininkas turi teisę reikalauti daikto tol, kol įgijėjas neįgyja nuosavybės teisės į jį. Tvirtinti dalykus pagal str. Art. 225 - 228, 231, 233 savininkui pakanka įrodyti savo teisę į daiktą, nes savininkas negali būti laikomas sąžiningu ir nėra įgijėjas (asmuo, gavęs turtą pagal sandorį dėl daikto perleidimo) ), todėl neturi teisės naudotis apsauga, numatyta str. 302 Civilinis kodeksas.

Tuo pačiu metu per visą laikotarpį, kol valdoma, tačiau nuosavybės teisė dar neįgyta, daikto savininkas turi apsaugą nuo bet kokių trečiųjų šalių, išskyrus savininką ir teisėtą savininką.

11. Įgijus nuosavybės teisę pagal str. Art. 225 - 228, 231, 233 savininkas praranda teisę ir yra atimta galimybė reikalauti iš daikto pajamų, reikalauti paties daikto ir naudotis kitomis teisėmis, kurias gali turėti tik savininkas.

Pavyzdžiui, praktikoje iškilo klausimas: ar teismas turėtų tenkinti savininko, iš kurio daiktas buvo pavogtas, atleidimo išieškojimą reikalavimą, kuris jį pareiškia iš asmens, gavusio nuosavybės teisę pagal Įstatymą Nr. 228 GK (radinio nuosavybės įgijimas). Faktas yra tas, kad ieškinys dėl atleidimo buvo pareikštas per senaties terminą (trejus metus), tačiau iki to laiko atsakovas jau turėjo turtinę teisę, įgytą pagal LR CPK 22 str. BK 228. V Ši byla reikalavimas turi būti atmestas, nes nuosavybės teisės į daiktą, kurį galėtų patvirtinti bet kuris įgijėjas, įgijimas neįmanomas, kai ankstesnis savininkas prarado nuosavybės teisę pagal 1 str. 228.

Panašios taisyklės taikomos ir visiems kitiems turto įsigijimo atvejams pagal str. Art. 225 - 228, 231, 233.

12. Nekilnojamieji daiktai be savininko registruojami ir vėliau paverčiami savivaldybės nuosavybe arba savininko nuosavybe pagal 3 straipsnio 3 dalyje nustatytas taisykles. 225.

Nekilnojamąjį daiktą galima atpažinti tik kaip daiktą, kuris yra nekilnojamas, t.y. buvo pastatytas ir pradėtas eksploatuoti laikantis Art. 219 Civilinio kodekso, arba anksčiau nustatyta tvarka buvo įregistruotas kaip nekilnojamojo turto objektas, tačiau kurio savininko nėra arba jis nežinomas. Pavyzdžiui, pastatas, kurio paskutinis savininkas yra likviduotas juridinis asmuo, gali būti pripažintas nekilnojamuoju daiktu be savininko.

Tuo pačiu metu neteisėtas pastatas negali būti pripažintas bešeimininkiu. Art. Civilinio kodekso 222 str., O ne str. 225. Objektas, į kurį išlaikomos kūrėjo teisės, negali būti pripažintas savininku ir nebaigta statyti.

• Aukštyn